2024版文化产业园合作开发合同范本范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化产业园合作开发合同范本范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.合作内容4.1开发范围4.2合作方式4.3合作期限5.投资与资金5.1投资金额5.2投资方式5.3资金使用计划6.权益分配6.1合作方一权益6.2合作方二权益7.项目实施与管理7.1项目实施进度7.2项目管理组织7.3项目管理职责8.合作方责任与义务8.1合作方一责任与义务8.2合作方二责任与义务9.项目验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“文化产业园”指本合同约定的合作开发项目，包括但不限于建筑、设施、设备等；“合作方一”指甲方，即__________；“合作方二”指乙方，即__________；“开发范围”指本合同约定的文化产业园的具体建设内容和区域；“合作方式”指合作双方共同出资、共同开发、共同经营的方式；“合作期限”指本合同约定的合作开发项目的起始日期至终止日期。1.2解释文字解释以本合同为准；术语解释应结合上下文进行；如有歧义，应按有利于合作方的原则进行解释。第二条合作双方基本信息2.1合作方一基本信息合作方一名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________2.2合作方二基本信息合作方二名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________第三条项目概述3.1项目名称文化产业园合作开发项目3.2项目地点__________（具体地址）3.3项目规模项目占地面积：__________平方米总建筑面积：__________平方米第四条合作内容4.1开发范围本合同约定的合作开发范围为__________，具体内容包括但不限于：建筑物的设计、施工、安装；基础设施的建设；公共设施的配置；配套服务的提供。4.2合作方式合作方一与合作方二以共同出资、共同开发、共同经营的方式进行合作。4.3合作期限合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第五条投资与资金5.1投资金额合作双方共同投资总额为__________元人民币。5.2投资方式合作双方按照各自出资比例进行投资，出资方式为现金。5.3资金使用计划合作双方应根据项目实施进度，制定详细的资金使用计划，并报对方审批。第六条权益分配6.1合作方一权益项目投资收益的分配权；项目经营管理权；项目资产的所有权。6.2合作方二权益项目投资收益的分配权；项目经营管理权；项目资产的所有权。第七条项目实施与管理7.1项目实施进度合作双方应按照本合同约定的合作期限和项目实施计划，确保项目按期完成。7.2项目管理组织合作双方共同设立项目管理委员会，负责项目的整体管理。7.3项目管理职责制定项目实施计划；监督项目实施进度；协调解决项目实施过程中出现的问题；审批项目资金使用计划。第八条合作方责任与义务8.1合作方一责任与义务8.1.1按时足额出资，并承担相应的投资风险；8.1.2按照项目实施计划，负责项目的规划、设计、施工等工作；8.1.3保证项目质量，符合国家相关标准和规定；8.1.4按照合同约定，负责项目的运营和管理；8.1.5及时向合作方二通报项目进展情况。8.2合作方二责任与义务8.2.1按时足额出资，并承担相应的投资风险；8.2.2按照项目实施计划，负责项目的规划、设计、施工等工作；8.2.3保证项目质量，符合国家相关标准和规定；8.2.4按照合同约定，负责项目的运营和管理；8.2.5及时向合作方一通报项目进展情况。第九条项目验收与交付9.1验收标准项目验收应按照国家相关标准和合同约定的标准进行。9.2验收程序合作双方共同成立验收委员会；验收委员会对项目进行验收；验收委员会出具验收报告；合作双方对验收报告进行确认。9.3交付方式土地使用权及地上建筑物；配套设施和设备；项目运营管理的相关资料。第十条违约责任10.1违约情形合作方未按约定出资；合作方未按约定完成项目实施；合作方未按约定进行项目运营和管理；违反合同约定的其他行为。10.2违约责任支付违约金；承担因违约造成的损失；采取补救措施。第十一条争议解决11.1争议解决方式合作双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的程序如下：双方签署仲裁协议；提交仲裁申请书；仲裁委员会受理并组成仲裁庭；仲裁庭进行审理；仲裁庭作出仲裁裁决。第十二条合同变更与解除12.1变更条件双方协商一致；法律、法规、政策发生变化；项目实施过程中出现不可抗力因素。12.2解除条件双方协商一致；一方严重违约；项目实施过程中出现不可抗力因素。第十三条合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件项目实施完成；双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就。第十四条其他约定14.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；双方约定的其他方式。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合作方一和合作方二以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理单位、供应商、承包商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保项目顺利进行，提高项目效率，保障项目质量，以及提供专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定以及可能承担的风险进行合理确定。16.2责任限额条款在本合同中，第三方的责任限额如下：第三方因自身原因导致项目延误、质量不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同金额的__________%；第三方因故意或重大过失导致项目重大损失或合同无法履行的，应承担全部赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方选择合作方一和合作方二应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方合作协议第三方提供的服务内容；第三方的工作职责；第三方的责任和权利；第三方的报酬和支付方式；第三方的责任限额；第三方的保密义务；第三方介入的期限。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权按照合作协议要求合作方一和合作方二提供必要的配合和支持；第三方有权要求合作方一和合作方二按照合同约定支付报酬；第三方有权要求合作方一和合作方二对其提供的服务进行监督和检查。18.2第三方义务第三方应按照合作协议履行其职责，确保项目顺利进行；第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守合作方一和合作方二的技术和商业秘密；第三方应承担因其自身原因导致的项目损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1合作方一与第三方的划分合作方一与第三方之间的划分应基于合作协议，明确各自的权利、义务和责任。19.2合作方二与第三方的划分合作方二与第三方之间的划分应基于合作协议，明确各自的权利、义务和责任。19.3合作方一与合作方二的划分合作方一与合作方二之间的划分应基于本合同，明确各自的权利、义务和责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序当第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经合作方一、合作方二和第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更内容第三方的角色和职责；第三方的责任限额；第三方的报酬和支付方式；第三方的保密义务；第三方介入的期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：合作协议应包含合作双方的基本信息、合作内容、投资比例、权益分配、项目实施计划、违约责任等条款。说明：合作协议是本合同的核心附件，明确了合作双方的权利和义务。2.投资证明详细要求：投资证明应包括投资金额、出资方式、出资时间、出资人等。说明：投资证明用于证明合作双方已按照约定出资。3.项目实施计划详细要求：项目实施计划应包括项目进度安排、各阶段工作内容、关键节点等。说明：项目实施计划是确保项目按期完成的重要依据。4.验收报告详细要求：验收报告应包括项目验收标准、验收程序、验收结果等。说明：验收报告是项目验收合格的证明文件。5.项目变更协议详细要求：项目变更协议应包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：项目变更协议用于处理项目实施过程中出现的变更情况。6.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包括第三方的角色、职责、责任限额、报酬、保密义务等。说明：第三方合作协议明确了第三方在项目中的地位和责任。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于解决合作双方在项目实施过程中可能出现的争议。8.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包括不可抗力事件的发生时间、影响范围、处理措施等。说明：不可抗力证明用于证明不可抗力事件的存在及其对项目的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定出资；未按约定完成项目实施；未按约定进行项目运营和管理；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约行为发生时，合作方应承担相应的违约责任；违约责任的认定应根据违约行为对项目造成的影响程度、违约方的主观过错等因素进行综合判断；违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担继续履行的责任等。3.违约责任示例合作方一未按约定出资，导致项目进度延误，应支付违约金__________元；合作方二未按约定完成项目施工，导致项目质量不合格，应承担修复费用__________元；第三方因自身原因导致项目延误，应承担赔偿损失__________元。全文完。2024版文化产业园合作开发合同范本范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合作双方2.1合作方基本信息2.2合作方权利义务3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作费用5.项目开发5.1项目开发计划5.2项目进度安排5.3项目验收标准6.权益分配6.1股权比例6.2利润分配6.3税收承担7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.解决争议9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释权13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）文化产业园：指以文化为核心，集文化创意、文化旅游、文化产业于一体的综合性园区。（2）合作开发：指合作双方共同出资、共同经营、共享利益、共担风险，共同开发、建设、运营文化产业园的行为。（3）项目：指本合同约定的文化产业园的开发、建设、运营等事项。1.2合同解释原则（1）本合同条款如有歧义，应以有利于维护合同双方权益的原则进行解释。（2）本合同如有未尽事宜，可由合作双方另行协商解决。第二条合作双方2.1合作方基本信息（1）甲方：________（名称）地址：________法定代表人：________（2）乙方：________（名称）地址：________法定代表人：________2.2合作方权利义务（1）甲方权利义务：a.出资并按约定比例承担项目投资；b.负责项目的规划、设计、建设等工作；c.按合同约定分享项目收益；d.按合同约定承担项目风险。（2）乙方权利义务：a.出资并按约定比例承担项目投资；b.负责项目的经营管理；c.按合同约定分享项目收益；d.按合同约定承担项目风险。第三条项目概述3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目内容：a.文化创意产业园区；b.文化旅游项目；c.文化相关配套设施。第四条合作方式4.1合作模式：________4.2合作期限：自合同生效之日起____年。4.3合作费用：a.甲方出资额：________；b.乙方出资额：________。第五条项目开发5.1项目开发计划：a.项目前期筹备：____年；b.项目建设期：____年；c.项目运营期：____年。5.2项目进度安排：a.前期筹备阶段：（1）市场调研；（2）规划设计；（3）土地购置；（4）审批手续；b.建设阶段：（1）基础设施建设；（2）主体工程建设；（3）配套设施建设；c.运营阶段：（1）开业运营；（2）市场营销；（3）项目维护。5.3项目验收标准：a.符合国家相关法律法规；b.达到项目设计要求；c.获得相关部门的批准和验收。第六条权益分配6.1股权比例：甲方占____%股权，乙方占____%股权。6.2利润分配：a.年度利润：按股权比例进行分配；b.特别收益：在项目运营达到约定标准后，超出年度利润部分的收益，由合作双方协商分配。6.3税收承担：按国家相关法律法规规定执行。第七条保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于项目开发、运营过程中的商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密义务：合作双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：自合同签订之日起____年。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行出资义务；（2）任何一方未按照合同约定履行项目开发、建设、运营义务；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构裁决；（3）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。8.3违约赔偿（1）赔偿金额应包括直接损失和间接损失；（2）直接损失包括但不限于项目投资、建设成本、运营成本等；（3）间接损失包括但不限于商誉损失、市场损失等。第九条解决争议9.1争议解决方式（1）合作双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可提交仲裁机构仲裁；（3）如仲裁机构裁决，双方应予以执行。9.2争议解决机构（1）仲裁机构为________；（2）仲裁地点为________；（3）仲裁规则为________。9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁机构受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁审理；（5）仲裁裁决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签署本合同；（2）双方完成出资义务；（3）项目获得相关部门的批准。10.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）项目开发、建设、运营完成；（3）双方协商一致终止合同；（4）出现合同约定的其他终止情形。10.3合同解除（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序（1）任何一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议。11.2合同补充协议（1）本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知另一方。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.合作方基本信息；b.项目开发计划；c.合同变更协议；d.其他相关文件。12.3合同解释权（1）本合同的解释权归________所有；（2）本合同的最终解释权归________所有。第十三条合同签署13.1签署主体（1）甲方代表：________；（2）乙方代表：________。13.2签署时间：____年____月____日。13.3签署地点：________。第十四条合同附件清单（1）合作方基本信息；（2）项目开发计划；（3）合同变更协议；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的独立第三方主体。（2）第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。1.2介入目的（1）第三方介入旨在提供专业咨询、技术服务、项目管理、融资支持等，以促进合同的顺利履行和项目的成功实施。（2）第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方选择与授权2.1第三方选择（1）甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。（2）第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够满足合同履行和项目实施的需求。2.2第三方授权（1）甲乙双方应授权第三方在合同约定的范围内，代表双方进行相关活动。（2）第三方在授权范围内行使的权利和承担的义务，视为甲乙双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致违约或损害甲乙双方利益时，应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额不包括因不可抗力导致的损失。3.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方的资质、能力和信誉等因素确定。（2）责任限额应合理、公平，确保第三方在承担风险的同时，甲乙双方的利益得到保障。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方享有收取服务费用的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和合作协议，履行相应的专业服务或技术服务；（2）第三方应确保其提供的服务或技术符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。4.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动；（2）第三方与甲乙双方的其他关联方无直接合同关系，但应遵守相关法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时报告项目进展情况。第五条第三方违约责任5.1违约情形（1）第三方未按照合同约定或合作协议履行职责；（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或项目无法实施。5.2违约责任承担（1）第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由甲乙双方在合作协议中约定，如协商不成，可由仲裁机构裁决；（3）因第三方违约造成的损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）出现合同约定的其他终止情形。6.2终止程序（1）甲乙双方应提前通知第三方终止介入；（2）第三方应按照约定完成现有工作，并协助甲乙双方进行合同终止后的后续工作；（3）合同终止后，甲乙双方应根据合作协议进行费用结算和责任划分。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。7.2争议解决机构（1）仲裁机构为________；（2）仲裁地点为________；（3）仲裁规则为________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方基本信息内容：合作双方的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。要求：提供原件或加盖公章的复印件。2.项目开发计划内容：项目总体发展规划、建设方案、投资估算、资金筹措计划、进度安排等。要求：提供详细的项目开发计划书，包含图表、数据等。3.合同变更协议内容：合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。要求：双方签字盖章确认的变更协议。4.第三方合作协议内容：第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。要求：双方签字盖章确认的合作协议。5.项目验收报告内容：项目完成情况、质量验收情况、验收意见等。要求：由相关主管部门或第三方机构出具的验收报告。6.财务报表内容：项目投资、建设、运营过程中的财务收支情况、利润分配等。要求：提供完整的财务报表，包括资产负债表、利润表等。7.保密协议内容：保密信息的范围、保密义务、保密期限等。要求：双方签字盖章确认的保密协议。8.争议解决协议内容：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。要求：双方签字盖章确认的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行出资义务；甲乙双方未按约定履行项目开发、建设、运营义务；第三方未按约定履行合作协议；甲乙双方泄露保密信息；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构裁决；赔偿金额应包括直接损失和间接损失；直接损失包括但不限于项目投资、建设成本、运营成本等；间接损失包括但不限于商誉损失、市场损失等。3.违约行为示例说明：甲乙双方未按约定时间出资，导致项目进度延误，乙方应支付违约金；第三方未按约定提供技术服务，导致项目无法按期完成，第三方应赔偿因此造成的损失；甲乙双方泄露项目商业秘密，给对方造成经济损失，泄露方应赔偿损失。全文完。2024版文化产业园合作开发合同范本范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及性质2.4项目投资总额3.合作方式及范围3.1合作方式3.2合作范围3.3合作期限4.投资比例及资金筹措4.1投资比例4.2资金筹措方式4.3资金到位时间5.合作双方权利与义务5.1合作双方权利5.2合作双方义务6.项目开发与建设6.1项目开发计划6.2项目建设进度6.3项目验收标准7.项目运营与管理7.1运营模式7.2管理机构7.3管理制度8.收益分配与风险承担8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3风险承担原则9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目用地规划许可证12.3附件三：项目投资协议12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：文化产业园投资开发有限公司法定代表人：乙方：文化产业项目运营管理公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.3合同签订日期本合同于2024年5月15日在省市签订。第二条合作项目概述2.1项目名称“文化产业园”2.2项目地点省市区2.3项目规模及性质项目总占地面积：1000亩项目性质：综合性文化产业园区2.4项目投资总额项目总投资额为人民币10亿元。第三条合作方式及范围3.1合作方式双方采用股权合作方式共同投资、开发、运营本项目。3.2合作范围合作范围包括但不限于项目的规划、设计、建设、运营及管理等。3.3合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。第四条投资比例及资金筹措4.1投资比例甲方出资比例：60%乙方出资比例：40%4.2资金筹措方式甲方通过自筹资金、银行贷款等方式筹集所需资金。乙方通过自筹资金、股权融资等方式筹集所需资金。4.3资金到位时间甲方应在合同生效后6个月内将60%的投资资金到位。乙方应在合同生效后6个月内将40%的投资资金到位。第五条合作双方权利与义务5.1合作双方权利甲方有权参与项目决策、收益分配、项目管理等。乙方有权参与项目决策、收益分配、项目管理等。5.2合作双方义务双方应按照合同约定，按时足额出资。双方应共同承担项目风险，共同享受项目收益。第六条项目开发与建设6.1项目开发计划项目开发计划如下：（1）2024年6月：完成项目规划、设计；（2）2025年6月：完成项目建设；（3）2026年6月：项目正式运营。6.2项目建设进度项目建设进度如下：（1）2024年7月2025年5月：进行土建施工；（2）2025年6月2025年7月：进行设备安装；（3）2025年8月2025年9月：进行试运行；（4）2025年10月2025年11月：进行项目验收。6.3项目验收标准项目验收标准如下：（1）项目设施设备齐全，符合设计要求；（2）项目环境整洁，安全设施完善；（3）项目运营管理规范，服务优质。第七条项目运营与管理7.1运营模式项目采用多元化运营模式，包括文化产业、旅游、商业等。7.2管理机构设立项目管理委员会，负责项目运营管理工作。7.3管理制度制定项目运营管理制度，明确各部门职责、工作流程等。第八条收益分配与风险承担8.1收益分配方式项目运营产生的净收益，按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。8.2收益分配比例具体分配比例可根据项目实际情况及双方协商结果进行调整。8.3风险承担原则双方按照各自出资比例承担项目风险。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）项目经双方协商一致决定终止。9.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）项目达到预定目标，经双方协商一致决定终止；（3）因政策、法规变动导致项目无法继续。9.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就解除或终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理项目相关事宜。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定出资；（2）一方未按约定履行管理职责；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方因自身原因导致项目无法按期完成或验收合格。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）违约方应承担因违约行为所引起的法律后果。10.3违约金计算标准违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议提交省市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则和程序进行仲裁。第十二条合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目用地规划许可证12.3附件三：项目投资协议12.4附件四：其他相关文件第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案程序本合同自生效之日起30日内，双方应向相关主管部门进行备案。13.3合同备案机构合同备案机构为省市局。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、咨询机构、监理单位、施工方、供应商、服务商等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目规划、设计、建设、采购、监理、运营、维护等各个环节。第二条第三方责任与权利2.1第三方责任第三方应按照本合同约定及与其签订的协议或合同，履行相应的义务，承担相应的责任。2.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬，并享有合同中约定的其他权利。第三条第三方选择与介入程序3.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相应协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约、疏忽或其他原因造成甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定，最高不超过合同总金额的5%；（2）如第三方责任限额低于本合同规定的责任限额，则以本合同规定的责任限额为准。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，承担相应的责任。5.2第三方与甲乙双方责任划分（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方与甲乙双方共同承担责任的情况，由甲乙双方与第三方协商确定责任划分。第六条第三方违约责任6.1违约情形第三方违约