2024年离婚房产共有权放弃声明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年离婚房产共有权放弃声明本合同目录一览第一条声明主体与权属情况1.1声明人身份及关系1.2房产共有权情况第二条放弃共有权的范围2.1明确放弃的房产地址及面积2.2放弃的共有权性质与比例第三条放弃共有权的生效条件3.1声明人签署放弃声明的时间3.2相关政府部门或法院的确认第四条声明人的权利与义务4.1声明人放弃共有权后的权益保障4.2声明人应承担的相关税费与费用第五条房产共有权人的权利与义务5.1房产共有权人的权益保障5.2房产共有权人应承担的相关税费与费用第六条声明的变更与撤销6.1声明的变更条件6.2声明的撤销条件第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3提交人民法院解决第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件第九条合同的解释与适用法律9.1合同条款的解释9.2适用法律的确定第十条其他约定10.1声明的公开与保密10.2声明的附加条款第十一条声明人的签字与盖章11.1声明人签字11.2声明人盖章第十二条见证人12.1见证人身份及资格12.2见证人的签字与盖章第十三条合同的附件13.1房产证复印件13.2声明人身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条合同的签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条声明主体与权属情况1.1声明人身份及关系1.2房产共有权情况甲方和乙方共同拥有一套房产，房产位于北京市海淀区路号，房屋产权证号：京房权证海字第56号，房屋面积为平方米。该房产为夫妻共同财产，双方各占50%的共有权。第二条放弃共有权的范围2.1明确放弃的房产地址及面积甲方和乙方共同放弃位于北京市海淀区路号，房屋产权证号：京房权证海字第56号，房屋面积为平方米的房产共有权。2.2放弃的共有权性质与比例甲方和乙方各放弃该房产50%的共有权，即甲方放弃房产的一半所有权，乙方放弃房产的一半所有权。第三条放弃共有权的生效条件3.1声明人签署放弃声明的时间甲方和乙方在本声明上签字或者盖章后，本声明即刻生效。3.2相关政府部门或法院的确认本声明需经北京市海淀区人民政府或者北京市第一中级人民法院确认后，方能对抗第三方。第四条声明人的权利与义务4.1声明人放弃共有权后的权益保障甲方和乙方放弃共有权后，双方仍享有该房产所对应的其他权益，如物业费、供暖费等。4.2声明人应承担的相关税费与费用甲方和乙方放弃共有权后，应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费和费用。第五条房产共有权人的权利与义务5.1房产共有权人的权益保障房产共有权人在本声明生效后，有权根据法律规定和本声明的约定，处理该房产相关的事务。5.2房产共有权人应承担的相关税费与费用房产共有权人应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费和费用。第六条声明的变更与撤销6.1声明的变更条件本声明在甲方和乙方协商一致的基础上，可以变更。变更内容需经双方签字或者盖章确认。6.2声明的撤销条件本声明在甲方和乙方协商一致的基础上，可以撤销。撤销声明需经双方签字或者盖章确认。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方在履行本声明过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。7.3提交人民法院解决如仲裁不成，任何一方均有权将争议提交至北京市第一中级人民法院解决。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止的条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲乙双方按照本合同约定放弃共有权，且已办理完毕相关登记手续的；（2）甲乙双方协商一致解除本合同的；（3）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同解除的条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲乙双方应当依照合同约定处理共有房产相关事宜。第九条合同的解释与适用法律9.1合同条款的解释本合同条款应当依照中华人民共和国法律、法规的解释规则进行解释。9.2适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。第十条其他约定10.1声明的公开与保密甲乙双方同意，本声明的内容予以公开，但未经双方同意，不得向第三方披露。10.2声明的附加条款甲乙双方可以在本声明基础上，签订附加条款，作为本声明的补充。附加条款与本声明具有同等效力。第十一条声明人的签字与盖章11.1声明人签字甲方：______________________乙方：______________________11.2声明人盖章甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________第十二条见证人12.1见证人身份及资格见证人：______________________，身份证号码：______________________，系甲乙双方的亲朋好友。12.2见证人的签字与盖章见证人：______________________第十三条合同的附件13.1房产证复印件13.2声明人身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条合同的签订日期与地点14.1合同签订日期本合同于____年__月__日签订。14.2合同签订地点本合同签订地点为：______________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）房产评估与鉴定；（2）办理房产过户手续；（3）法律咨询与代理；（4）其他与本合同有关的事务。第二条第三方选择的义务2.1甲方和乙方的选择权甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2甲方和乙方的告知义务甲方和乙方应将第三方的选择情况告知对方，并确保对方同意该选择。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任，以其职业责任保险的赔偿限额为限。若第三方未购买职业责任保险，其责任限额为其收费的总额。3.2第三方超额责任若第三方的责任超出其赔偿限额，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方不承担甲乙双方的其他债务。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分，按照其与甲方、乙方的合同约定办理。若合同未约定，则按照公平合理的原则进行划分。第五条第三方介入的费用5.1第三方费用的承担第三方介入的费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。若未约定，则按照实际发生额共同承担。5.2第三方费用的支付甲方和乙方应按照约定的时间和方式，向第三方支付费用。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请甲方和乙方应在需要第三方介入时，向第三方提出申请，并说明介入的事务和范围。6.2第三方介入的决定第三方应在收到甲方和乙方的申请后，决定是否介入。若第三方决定不介入，甲方和乙方有权选择其他第三方。第七条第三方介入的结果7.1第三方介入的结果通知第三方应在介入事务完成后，向甲方和乙方发出结果通知。7.2第三方介入的结果确认甲方和乙方应对第三方介入的结果进行确认，并在确认后按照本合同的约定处理相关事务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议类型本合同所称第三方介入的争议，是指甲方、乙方与第三方之间，因第三方介入事务产生的争议。8.2第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款的签订甲方和乙方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，作为本合同的补充。9.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。如有冲突，以附加条款为准。第十条第三方介入的适用法律与解释10.1适用法律本合同及附加条款适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。10.2解释规则本合同及附加条款的解释，应依照中华人民共和国法律、法规的解释规则进行解释。第十一条第三方介入的签订日期与地点11.1签订日期本附加条款于____年__月__日签订。11.2签订地点本附加条款签订地点为：______________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：声明人身份证明复印件附件3：房产评估报告复印件附件4：房产过户申请表复印件附件5：律师见证意见书复印件附件6：第三方收费标准及费用结算单复印件附件7：第三方职业责任保险复印件附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、产权人等。附件2：声明人身份证明复印件要求：声明人身份证明复印件应清晰可见，包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件3：房产评估报告复印件要求：房产评估报告复印件应清晰可见，包含评估报告中的所有信息，如房产价值、评估日期等。附件4：房产过户申请表复印件要求：房产过户申请表复印件应清晰可见，包含申请表上的所有信息，如申请人姓名、房产地址等。附件5：律师见证意见书复印件要求：律师见证意见书复印件应清晰可见，包含律师见证意见书中的所有信息，如见证人签名、见证日期等。附件6：第三方收费标准及费用结算单复印件要求：第三方收费标准及费用结算单复印件应清晰可见，包含收费标准、费用金额等。附件7：第三方职业责任保险复印件要求：第三方职业责任保险复印件应清晰可见，包含保险单号、保险金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方或乙方未按照本合同约定履行义务的；2.甲方或乙方提供的资料不真实、不完整，导致合同无法履行或造成损失的；3.甲方或乙方未按照本合同约定支付费用、赔偿损失的；4.甲方或乙方未按照本合同约定处理共有房产相关事宜的；5.第三方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任；2.违约方应承担因违约产生的额外费用；3.违约方应承担合同约定的其他违约责任。示例说明：如甲方未按照本合同约定履行义务，导致房产过户手续未能顺利完成，甲方应承担因未能顺利完成过户手续所产生的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同第一条1.1款所述的声明人甲；2.乙方：指本合同第一条1.2款所述的声明人乙；3.房产共有权：指本合同第一条1.2款所述的甲方和乙方共同拥有的房产所有权；4.第三方：