2024年新型住宅项目认筹协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型住宅项目认筹协议书模板本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3行业规范2.定义和解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目类型3.4项目规模3.5项目总投资4.认筹对象及条件4.1认筹对象资格4.2认筹条件4.3认筹人数限制5.认筹方式及程序5.1认筹方式5.2认筹程序5.3认筹时间5.4认筹费用6.房屋认购6.1房屋认购条件6.2房屋认购流程6.3房屋认购合同7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式变更8.预售款退还8.1退还条件8.2退还程序8.3退还期限9.房屋交付及验收9.1房屋交付条件9.2房屋交付时间9.3房屋验收程序9.4质量保证10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解释权14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国建筑法》1.2政策文件1.2.1国家关于新型住宅项目的相关政策1.2.2地方政府关于住宅项目的具体规定1.3行业规范1.3.1房地产开发行业规范1.3.2建筑施工行业规范第二条定义和解释2.1术语定义2.1.1“本合同”指本认筹协议书2.1.2“项目”指本合同约定的住宅项目2.1.3“认购人”指与本合同签订认购协议的自然人2.2合同解释原则2.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于保护认购人权益的原则进行解释第三条项目概述3.1项目名称3.1.1项目名称：新型住宅项目3.2项目地点3.2.1项目地点：市区街道3.3项目类型3.3.1项目类型：住宅3.4项目规模3.4.1项目总建筑面积：万平方米3.5项目总投资3.5.1项目总投资：亿元人民币第四条认筹对象及条件4.1认筹对象资格4.1.1认筹对象为具有完全民事行为能力的自然人4.1.2认筹对象需具备购房资格4.2认筹条件4.2.1认筹人需按照本合同约定的时间和方式提交认筹申请4.2.2认筹人需按照本合同约定支付认筹费用4.3认筹人数限制4.3.1本项目认筹人数上限为人第五条认筹方式及程序5.1认筹方式5.1.1认筹人可通过现场认筹、网络认筹等方式进行认筹5.2认筹程序5.2.1认筹人提交认筹申请5.2.2开发商审核认筹资格5.2.3认筹人支付认筹费用5.2.4开发商确认认筹资格5.3认筹时间5.3.1认筹时间：自本合同签订之日起至年月日止5.4认筹费用5.4.1认筹费用：元人民币第六条房屋认购6.1房屋认购条件6.1.1认购人需在认筹期间内提交房屋认购申请6.1.2认购人需按照本合同约定支付认购定金6.2房屋认购流程6.2.1认购人提交房屋认购申请6.2.2开发商审核认购资格6.2.3认购人支付认购定金6.2.4开发商确认认购资格6.3房屋认购合同6.3.1开发商与认购人签订房屋认购合同第七条付款方式及期限7.1付款方式7.1.1认购人可采用银行转账、现金等方式支付购房款7.2付款期限7.2.1认购人应在签订房屋认购合同后个工作日内支付首付款7.2.2付款期限可根据具体项目情况另行约定7.3付款方式变更7.3.1付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认第八条预售款退还8.1退还条件8.1.1因开发商原因导致项目无法按期交付8.1.2认购人因特殊原因无法继续履行合同8.2退还程序8.2.1认购人需向开发商提出书面退还申请8.2.2开发商在收到申请后个工作日内审核8.2.3开发商在审核通过后个工作日内退还预售款8.3退还期限8.3.1退还期限自预售款退还申请之日起个工作日内第九条房屋交付及验收9.1房屋交付条件9.1.1房屋主体结构封顶9.1.2房屋内部装修完成9.1.3房屋配套设施齐全9.2房屋交付时间9.2.1房屋交付时间为年月日9.3房屋验收程序9.3.1认购人收到交付通知后个工作日内进行验收9.3.2验收合格后，认购人签署房屋验收合格证明9.3.3验收不合格，认购人有权要求开发商整改9.4质量保证9.4.1开发商提供年的房屋质量保证期第十条违约责任10.1违约情形10.1.1开发商未按期交付房屋10.1.2认购人未按期支付购房款10.2违约责任承担10.2.1开发商未按期交付房屋，应向认购人支付违约金10.2.2认购人未按期支付购房款，应向开发商支付违约金10.3违约金计算10.3.1违约金按未履行部分金额的%计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭11.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方在收到解除通知后个工作日内办理合同解除手续12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品12.3.2双方应承担相应的违约责任第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2认购人支付认筹费用13.2合同终止条件13.2.1房屋交付13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项和物品第十四条其他14.1合同附件14.1.1房屋认购合同14.1.2认筹协议书14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归开发商所有14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规、行业规范及本合同的相关规定。第三条第三方职责3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签约、履约等工作。3.1.2咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.1.3监理单位：对项目施工过程进行监督，确保工程质量。第四条第三方权利4.1第三方享有合作协议约定的权利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.1.3依法维护自身合法权益。第五条第三方义务5.1.1严格遵守法律法规、行业规范及本合同的相关规定。5.1.2按照合作协议的约定，履行职责，确保服务质量。5.1.3保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额根据合作协议的约定确定，最高不超过万元人民币。6.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据本合同约定及法律法规，追究第三方的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围内的事项由第三方负责，甲乙双方不得干涉。7.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。7.3第三方与其他各方在合同履行中的关系如下：7.3.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，双方应按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。7.3.2第三方与项目相关方（如施工方、供应商等）之间为服务或合作关系，第三方应根据合作协议的约定，协调各方关系，确保项目顺利进行。7.3.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通、协调，应尊重各方意见，确保工作顺利进行。第八条第三方变更8.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方变更后，原合作协议自动终止，双方应根据新的合作协议履行各自的权利和义务。第九条第三方介入的终止9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定及法律法规，处理剩余款项和物品。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同关于第三方介入的修正条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋认购合同详细要求：包含房屋基本信息、认购人信息、认购价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房屋认购的核心文件，需双方签字盖章。2.认筹协议书详细要求：包含项目基本信息、认筹对象、认筹条件、认筹费用、认筹时间等。说明：本附件为认筹阶段的法律文件，需双方签字盖章。3.第三方合作协议详细要求：包含第三方基本信息、介入条件、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的法律文件，需甲乙双方及第三方签字盖章。4.房屋验收合格证明详细要求：包含房屋验收时间、验收人、验收结果等。说明：本附件为房屋交付后的验收文件，需验收人签字。5.违约金支付凭证详细要求：包含违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为违约金支付的证明文件，需付款方签字。6.合同解除协议详细要求：包含合同解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：本附件为合同解除的法律文件，需甲乙双方签字盖章。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、解决机构、解决程序等。说明：本附件为争议解决的法律文件，需甲乙双方签字盖章。8.工程进度报告详细要求：包含项目进度、施工质量、存在问题等。说明：本附件为施工过程中的进度报告，需施工方签字。9.质量保证书详细要求：包含质量保证期限、质量保证措施等。说明：本附件为开发商提供的质量保证文件，需开发商签字。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能产生的其他相关文件。说明：本附件为合同履行过程中的补充文件，需相关方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按期交付房屋认购人未按期支付购房款第三方未按约定履行职责任何一方泄露商业秘密2.责任认定标准：违约行为的认定以事实为依据，以法律法规、行业规范及本合同约定为准。违约责任的认定应根据违约行为的严重程度、影响范围、损失大小等因素综合考虑。3.违约责任示例说明：开发商未按期交付房屋，每延迟一日，应向认购人支付元人民币的违约金。认购人未按期支付购房款，每延迟一日，应向开发商支付元人民币的违约金。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。全文完。2024年新型住宅项目认筹协议书模板1本合同目录一览1.1项目概述1.2认筹条件1.3认筹金额1.4认筹期限1.5认筹方式1.6认筹款项支付1.7认筹资格审核1.8认筹优惠及奖励1.9认筹房屋确认1.10认筹变更及撤销1.11合同解除及终止1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效及修改1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条项目概述1.2项目位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]。1.3项目规划为住宅、商业、教育、休闲等多种功能为一体的综合性住宅区。第二条认筹条件2.1认筹人须具备完全民事行为能力，并符合我国相关法律法规规定的购房条件。2.2认筹人须在认筹期限内提交认筹申请，并支付认筹款项。2.3认筹人须提供真实、完整、有效的身份证明、户口本、婚姻状况证明等材料。第三条认筹金额3.1认筹金额为人民币[具体金额]元，用于确认购买项目内指定房屋的认筹资格。3.2认筹款项须在认筹期限内一次性支付，逾期未支付者视为放弃认筹资格。第四条认筹期限4.1认筹期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体天数]天。4.2认筹期限届满后，未支付认筹款项者视为自动放弃认筹资格。第五条认筹方式1.现场提交：认筹人携相关材料至项目销售中心办理；2.网络提交：认筹人通过项目官方网站或官方公众号提交认筹申请；3.邮寄提交：认筹人将相关材料邮寄至项目销售中心。5.2认筹人须在认筹期限内完成认筹申请。第六条认筹款项支付6.1认筹款项须通过银行转账或现金支付方式支付至项目指定账户。6.2认筹款项支付成功后，项目销售中心出具收款凭证，作为认筹成功的证明。第七条认筹资格审核7.1项目销售中心在认筹期限内对认筹人提交的认筹申请进行审核。7.2审核通过后，项目销售中心向认筹人出具认筹成功通知书。7.3审核未通过者，项目销售中心将通知认筹人，并退还认筹款项。第八条认筹优惠及奖励1.优先选房权：认筹人可在项目开盘时优先选择心仪的房屋；2.优惠价格：认筹人可享受项目开盘时的优惠价格；3.奖品赠送：认筹人可获得项目提供的精美礼品；4.额外积分：认筹人可获得项目积分，可用于抵扣购房款或兑换礼品。第九条认筹房屋确认9.1认筹人支付认筹款项并完成资格审核后，可选择指定房屋。9.2认筹人应在规定时间内确认所选房屋，逾期未确认者视为自动放弃。第十条认筹变更及撤销10.1认筹人因特殊原因需变更或撤销认筹的，应在认筹期限内书面通知项目销售中心。10.2认筹变更：认筹人可申请变更认筹房屋或认筹金额，但需在认筹期限内完成。10.3认筹撤销：认筹人可申请撤销认筹，项目销售中心将退还已收取的认筹款项。第十一条合同解除及终止1.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除或终止合同。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。12.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及修改14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的范围1.中介机构提供项目推广、销售代理等服务；2.律师事务所提供法律咨询、合同起草、纠纷调解等服务；3.评估机构提供房屋价值评估服务；4.监理单位提供项目施工监理服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以[具体金额]元为上限。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。4.2第三方对甲乙双方的责任，限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。4.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的选择、服务内容、费用及责任等事项。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。第六条第三方费用的承担6.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定及第三方服务内容协商确定。6.2第三方费用在合同中明确列明，并由甲乙双方按照约定支付。第七条第三方保密义务7.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方违约责任8.1第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方服务的监督9.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方履行合同义务。9.2第三方应积极配合甲乙双方的监督，不得拒绝或阻挠。第十条第三方变更与解除10.1第三方在提供服务过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。10.2第三方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十二条本合同与第三方协议的关系12.1本合同与第三方协议之间，如有冲突，以本合同为准。12.2第三方协议的签订和履行，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：认筹申请表要求：认筹申请表应包含认筹人基本信息、认筹房屋信息、认筹金额、认筹期限等。说明：认筹申请表是确认认筹人认筹资格的重要文件。2.附件二：认筹成功通知书要求：认筹成功通知书应包含认筹人信息、认筹房屋信息、认筹金额、认筹期限等。说明：认筹成功通知书是认筹人获得认筹资格的证明。3.附件三：收款凭证要求：收款凭证应包含收款人信息、收款金额、收款时间、收款方式等。说明：收款凭证是认筹款项支付的有效证明。4.附件四：认筹变更申请表要求：认筹变更申请表应包含变更原因、变更内容、变更时间等。说明：认筹变更申请表是认筹人申请变更认筹信息的重要文件。5.附件五：认筹撤销申请表要求：认筹撤销申请表应包含撤销原因、撤销时间等。说明：认筹撤销申请表是认筹人申请撤销认筹的重要文件。6.附件六：房屋确认书要求：房屋确认书应包含房屋信息、确认时间、确认人等。说明：房屋确认书是认筹人确认所选房屋的重要文件。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件。8.附件八：合同附件要求：合同附件应包含合同未尽事宜的补充说明、变更协议等。说明：合同附件是对合同的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：认筹人未在认筹期限内提交认筹申请。责任认定：认筹人视为自动放弃认筹资格，不予退还认筹款项。示例：未在认筹期限内提交认筹申请，视为自动放弃认筹资格。2.违约行为：认筹人未在认筹期限内支付认筹款项。责任认定：认筹人视为自动放弃认筹资格，不予退还认筹款项。示例：未在认筹期限内支付认筹款项，视为自动放弃认筹资格。3.违约行为：第三方在提供服务过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：中介机构未按约定提供销售服务，导致甲乙双方损失，中介机构应赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方损失。示例：甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，双方互不承担责任。示例：因地震导致项目延期交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年新型住宅项目认筹协议书模板2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目规模3.认筹对象与条件3.1认筹对象3.2认筹条件3.3认筹时间3.4认筹方式4.认筹费用与支付方式4.1认筹费用4.2认筹费用支付方式4.3认筹费用退还5.认筹房款缴纳与退还5.1认筹房款缴纳5.2认筹房款退还5.3退还条件6.项目进度与交付6.1项目进度6.2项目交付6.3交付条件7.房屋产权与登记7.1房屋产权7.2房屋产权登记7.3登记责任8.产权转移与过户8.1产权转移8.2过户手续8.3过户税费9.房屋质量与保修9.1房屋质量9.2质量保修9.3保修期限10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋质量保证书13.3附件三：物业服务合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同变更与补充14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年（具体日期）。2.项目基本信息2.1项目名称：本项目名称为（具体项目名称）。2.2项目地址：本项目地址位于（具体地址）。2.3项目开发商：本项目开发商为（具体开发商名称）。2.4项目性质：本项目性质为住宅性质。2.5项目规模：本项目总建筑面积为（具体数字）平方米，共计（具体数字）栋楼。3.认筹对象与条件3.1认筹对象：本项目的认筹对象为具备购房资格的自然人、法人或其他组织。3.3认筹时间：本项目认筹时间为2024年（具体时间）至2024年（具体时间）。4.认筹费用与支付方式4.1认筹费用：本项目认筹费用为人民币（具体金额）元。4.3认筹费用退还：如因甲方原因导致本项目无法按期开发或交付，甲方应退还认筹人已支付的认筹费用。5.认筹房款缴纳与退还5.1认筹房款缴纳：认筹人需在签订正式购房合同前缴纳认筹房款，认筹房款金额为人民币（具体金额）元。5.2认筹房款退还：如因乙方原因导致乙方无法按时签订正式购房合同，乙方应退还认筹人已缴纳的认筹房款。5.3退还条件：认筹房款退还条件如下：（1）乙方提出退还请求；（2）乙方已缴纳的认筹房款未用于本项目开发。6.项目进度与交付6.1.1土地平整及基础工程：2024年（具体时间）前完成；6.1.2框架及主体结构：2025年（具体时间）前完成；6.1.3装修及配套设施：2026年（具体时间）前完成。6.2项目交付：本项目交付时间为2026年（具体时间）。6.3交付条件：本项目交付条件如下：（1）房屋质量符合国家相关标准；（2）房屋配套设施齐全；（3）房屋产权登记手续完备。7.房屋产权与登记7.1房屋产权：本合同项下的房屋产权归乙方所有。7.2房屋产权登记：乙方应在房屋交付后（具体时间）内办理房屋产权登记手续。7.3登记责任：房屋产权登记手续的办理责任由乙方承担。8.产权转移与过户8.1产权转移：本合同签订后，甲方应将房屋产权转移给乙方。8.2过户手续：乙方应在房屋交付后（具体时间）内办理房屋产权过户手续。8.3过户税费：过户税费按国家和地方相关政策执行，由乙方承担。9.房屋质量与保修9.1房屋质量：甲方承诺交付的房屋质量符合国家有关建筑工程质量标准。9.2质量保修：房屋质量保修期限为自房屋交付之日起（具体年数）年。9.3保修期限：房屋质量保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责维修或更换。10.违约责任与赔偿10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿方式：赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、退还房款等。11.合同解除与终止11.3解除与终止程序：合同解除或终止应书面通知对方，并按法律规定或合同约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交（具体机构名称）仲裁。12.2争议解决机构：仲裁机构为（具体仲裁机构名称）。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋质量保证书13.3附件三：物业服务合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。14.2合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同签署与生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，主要是为了确保合同的履行、提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业意见或服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其提供的服务的合法性和专业性。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的服务质量负责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方权利：第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并在其职责范围内独立开展工作。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务过程中发生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供的服务的性质、服务费用以及可能产生的风险等因素综合确定。18.3责任限额条款：本合同中，第三方责任限额为人民币（具体金额）元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在履行职责过程中，应明确其职责范围，避免与甲乙双方的职责发生冲突。19.2沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同内容和双方的需求。19.3权利义务：第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入时间：第三方介入时间应在合同签订后，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。20.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于现场服务、远程服务、书面报告等。20.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方与第三方协商确定，并在服务合同中明确。21.第三方介入的变更与解除21.1变更条件：如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。21.2解除条