2024idc机房租赁合同-高效能数据中心租赁协议范本19篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024idc机房租赁合同——高效能数据中心租赁协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.机房租赁基本条款2.1租赁机房位置及面积2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式3.机房使用及维护责任3.1乙方使用机房的规定3.2甲方提供的基础设施及服务3.3乙方对机房的维护责任4.网络服务及相关费用4.1网络带宽及接入方式4.2网络费用及支付方式4.3网络故障处理及责任5.电力保障及能耗5.1电力供应及保障5.2机房能耗及计量5.3能耗费用及支付方式6.安全保障6.1机房安全措施6.2乙方安全责任6.3事故处理及责任7.机房设备与设施7.1甲方提供的设备与设施7.2乙方提供的设备与设施7.3设备与设施的维修与更换8.机房环境要求8.1温湿度控制8.2噪音控制8.3灾害防护9.合同变更及终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解释13.附件13.1机房租赁清单13.2甲方服务承诺13.3乙方使用承诺14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.机房租赁基本条款2.1租赁机房位置及面积2.1.1机房位置：________________________2.1.2机房面积：________________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁结束日期：____________________2.3租赁费用及支付方式2.3.1租赁费用：________________________元/月2.3.2支付方式：________________________2.3.3首付款：________________________元2.3.4每月支付日期：____________________3.机房使用及维护责任3.1乙方使用机房的规定3.1.1乙方应遵守甲方制定的机房管理制度3.1.2乙方不得在机房内从事与租赁目的无关的活动3.1.3乙方不得在机房内储存易燃易爆、有毒有害等危险物品3.2甲方提供的基础设施及服务3.2.1甲方提供电力供应、网络接入、空调系统等基础设施3.2.2甲方提供7×24小时的技术支持与服务3.3乙方对机房的维护责任3.3.1乙方应保持机房内设备的正常运行3.3.2乙方应及时报告机房内的故障或安全隐患3.3.3乙方不得擅自改动机房内的设施及布局4.网络服务及相关费用4.1网络带宽及接入方式4.1.1网络带宽：________________________Mbps4.1.2接入方式：________________________4.2网络费用及支付方式4.2.1网络费用：________________________元/月4.2.2支付方式：________________________4.2.3每月支付日期：____________________4.3网络故障处理及责任4.3.1网络故障处理时限：__________________4.3.2网络故障责任划分：__________________5.电力保障及能耗5.1电力供应及保障5.1.1电力供应方式：____________________5.1.2电力供应保障措施：__________________5.2机房能耗及计量5.2.1机房能耗：________________________5.2.2能耗计量方式：____________________5.3能耗费用及支付方式5.3.1能耗费用：________________________元/月5.3.2支付方式：________________________5.3.3每月支付日期：____________________6.安全保障6.1机房安全措施6.1.1甲方负责机房的安全保卫工作6.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度6.2乙方安全责任6.2.1乙方应确保在机房内的设备安全6.2.2乙方应遵守国家有关信息安全法律法规6.3事故处理及责任6.3.1事故处理程序：____________________6.3.2事故责任划分：__________________8.机房环境要求8.1温湿度控制8.1.1机房温度：保持恒定在18℃至28℃之间8.1.2机房湿度：保持恒定在40%至70%之间8.2噪音控制8.2.1机房内部噪音水平：不超过55分贝（A计权）8.2.2防止外界噪音干扰机房内设备运行8.3灾害防护8.3.1甲方应确保机房具备防雷、防静电、防火等安全设施8.3.2甲方应制定应急预案，应对自然灾害、火灾等突发事件9.合同变更及终止9.1合同变更程序9.1.1任何一方欲变更合同时，应提前30日书面通知对方9.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止9.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同9.2.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应立即清理现场，恢复原状9.3.2甲方应退还乙方已支付但未使用的租金9.3.3双方应就合同终止后的债权债务进行清算10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定支付租金或服务费用10.1.2任何一方违反机房使用规定，造成设施损坏或安全事故10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任及赔偿10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一：机房租赁清单12.1.2本合同附件二：甲方服务承诺12.1.3本合同附件三：乙方使用承诺12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行12.3.2本合同解释权归甲方所有13.附件13.1机房租赁清单13.2甲方服务承诺13.3乙方使用承诺14.合同签署与生效14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供中介服务的第三方。15.2.2技术支持方：为甲方或乙方提供技术支持服务的第三方。15.2.3管理服务方：为甲方或乙方提供机房管理服务的第三方。15.2.4保险公司：为甲方或乙方提供保险服务的第三方。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提交介入申请，并详细说明介入原因和目的。16.2介入批准16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起____日内，共同决定是否批准第三方的介入。16.3介入协议16.3.1经甲乙双方同意后，第三方应与甲乙双方签订书面介入协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其在介入协议中约定的范围。17.2责任限额17.2.1.1中介方：不超过中介服务费用的10%。17.2.1.2技术支持方：不超过技术支持服务费用的5%。17.2.1.3管理服务方：不超过管理服务费用的3%。17.2.1.4保险公司：按保险合同约定的责任限额执行。17.3责任免除17.3.1如第三方因不可抗力导致违约，免责条件应符合国家法律法规的规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利18.1.1第三方享有介入协议中约定的权利。18.2义务18.2.1第三方应履行介入协议中约定的义务，并承担相应的责任。18.3责任18.3.1第三方的责任仅限于介入协议中约定的责任范围，对甲乙双方的其他责任不承担责任。19.第三方介入对合同的影响19.1第三方的介入不影响本合同的效力。19.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意。20.2第三方介入协议的终止需按照介入协议的约定执行。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入协议的争议解决方式按本合同第11条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.机房租赁清单1.1详细要求：列明机房的具体位置、面积、设备配置、网络带宽等信息。明确机房内所有设备的型号、数量、品牌等详细信息。列明甲方提供的基础设施和服务内容。2.甲方服务承诺2.1详细要求：列明甲方提供的各项服务内容，如电力供应、网络接入、技术支持等。明确甲方服务标准，包括服务时间、服务质量、响应速度等。列明甲方对机房安全、环境、能耗等方面的承诺。3.乙方使用承诺3.1详细要求：列明乙方在使用机房过程中应遵守的规定，如安全操作、设备维护等。明确乙方在使用机房过程中应承担的责任，如设备损坏、违规操作等。列明乙方对机房环境、能耗等方面的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或服务费用责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同。1.2乙方违反机房使用规定，造成设施损坏或安全事故责任认定：乙方应承担由此产生的维修费用、赔偿费用等，并承担相应的法律责任。1.3甲方未按约定提供基础设施及服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按实际损失计算，逾期未提供服务的，乙方有权解除合同。1.4第三方未按介入协议履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。2.违约责任认定标准：2.1违约金：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。2.2赔偿费用：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.3滞纳金：按日计算，逾期未支付款项的，按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。示例说明：若乙方未按约定支付租金，逾期30天，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的1.5%。全文完。2024idc机房租赁合同——高效能数据中心租赁协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.机房租赁标的物2.1机房位置及面积2.2机房设备清单2.3机房服务等级3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.机房使用及维护5.1甲方使用权限5.2乙方维护责任5.3机房设备更新6.电力及网络服务6.1电力供应及保障6.2网络接入及保障6.3电力及网络费用7.安全及保密7.1机房安全管理7.2信息安全及保密7.3紧急事故处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的费用12.2合同履行过程中的通知方式12.3合同履行过程中的争议解决13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点及时间13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.机房租赁标的物2.1机房位置及面积机房地址：____________________机房面积：____________________平方米2.2机房设备清单服务器设备：____________________存储设备：____________________网络设备：____________________2.3机房服务等级服务等级：____________________服务质量标准：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金调整机制租金调整周期：____________________租金调整条件：____________________4.租金押金4.1押金金额及支付方式押金金额：____________________元支付方式：____________________4.2押金退还条件及流程退还条件：____________________退还流程：____________________5.机房使用及维护5.1甲方使用权限甲方有权使用机房内的设备，但不得损坏或擅自改动。5.2乙方维护责任乙方负责机房的日常维护和保养，确保设备正常运行。5.3机房设备更新在租赁期限内，乙方应根据甲方需求，对机房设备进行必要的更新。6.电力及网络服务6.1电力供应及保障乙方保证机房电力供应稳定，功率满足甲方需求。6.2网络接入及保障乙方提供高速稳定的网络接入服务，保障甲方网络正常运行。6.3电力及网络费用电力及网络费用由甲方承担，具体费用按实际使用情况计算。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。若甲方损坏机房设备或违反安全规定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未能保证电力和网络服务的稳定性，导致甲方业务受到影响，应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按约定时间完成机房设备的更新，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金及赔偿违约金和赔偿金额的具体计算方法及支付方式，双方应另行协商确定。9.合同解除及终止9.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，对方有权解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，乙方应退还甲方已支付的租金押金，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的费用合同履行过程中产生的费用，除另有约定外，均由甲方承担。12.2合同履行过程中的通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方后即生效。12.3合同履行过程中的争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点及时间本合同于____年____月____日在____地签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件合同附件包括但不限于：14.1甲方营业执照副本复印件14.2乙方营业执照副本复印件14.3机房设备清单14.4其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术咨询、设备安装、维护、维修、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.中介服务：为甲方和乙方提供租赁机房的媒介服务。2.技术咨询：为甲方提供机房技术支持与咨询服务。3.设备安装与维护：为甲方提供机房设备的安装、调试、维护服务。4.保险：为甲方和乙方提供相关的保险服务。5.其他相关服务：根据合同需要，提供其他辅助服务。15.3第三方责任15.3.1责任承担第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的内容及风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.3责任免除1.因不可抗力导致的服务中断或延误；2.因甲方或乙方原因导致的服务中断或延误；3.因甲方或乙方违反本合同约定导致的服务中断或延误。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供设备、场地、人员等。15.4.3第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的信息。16.甲乙方额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.2乙方责任乙方应配合甲方与第三方之间的沟通，确保第三方提供的服务顺利进行。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供与接受的关系，甲方作为服务接受方，应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供与接受的关系，乙方作为服务接受方，应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。17.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方（除甲方、乙方外）之间的关系为独立关系，不涉及合同履行责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更如需更换第三方，双方应协商一致，并由乙方书面通知甲方。18.2第三方退出如第三方因故退出本合同，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施确保合同履行不受影响。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用第三方介入的费用包括但不限于服务费用、税费等，由甲方和乙方按照合同约定支付。19.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式、支付时间等由双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息的真实性和有效性。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息的真实性和有效性。3.机房设备清单要求：详细列出机房内所有设备的型号、数量、配置等信息，并附上设备的照片。4.机房布局图要求：绘制机房内部布局图，标明设备位置、网络布线情况等。5.电力及网络配置清单要求：详细列出机房电力供应、网络接入的配置参数，包括电压、频率、带宽等。6.服务等级协议（SLA）要求：明确机房服务的等级、质量标准、故障响应时间等。7.保险合同要求：提供保险合同副本，确保双方利益得到保障。8.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。10.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。11.合同签订及生效证明要求：提供合同签订及生效证明，证明合同已正式生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。违约行为：损坏或擅自改动机房设备。责任认定：赔偿乙方相应的维修费用或设备购置费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能保证电力和网络服务的稳定性。责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为：未按约定时间完成机房设备的更新。责任认定：支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务。责任认定：根据合同约定，支付相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。违约行为：泄露甲方或乙方商业秘密。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024idc机房租赁合同——高效能数据中心租赁协议范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.机房租赁的基本情况2.1机房位置2.2机房面积2.3机房配置2.4机房租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.2租金支付方式3.3逾期支付违约责任4.机房使用规定4.1甲方使用范围4.2乙方使用规定4.3不得从事的活动5.机房维护及保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.网络服务及保障6.1网络服务内容6.2网络故障处理6.3网络安全责任7.税费承担7.1税费承担主体7.2税费计算及缴纳8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：机房租赁合同附件12.2附件二：机房使用协议13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.机房租赁的基本情况2.1机房位置机房地址：__________机房详细地址：__________2.2机房面积机房总面积：__________平方米2.3机房配置机房设备清单如下：（1）服务器托管：__________台（2）带宽：__________M（3）电力供应：__________（4）消防设施：__________（5）监控系统：__________2.4机房租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用机房租金：__________元/月3.2租金支付方式乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的违约金。4.机房使用规定4.1甲方使用范围甲方有权在租赁期限内使用机房，进行数据处理、存储等业务。4.2乙方使用规定乙方应遵守机房使用规定，不得擅自改变机房设施及布局。4.3不得从事的活动（1）不得从事违法活动；（2）不得在机房内进行与租赁目的无关的活动；（3）不得影响其他用户正常使用机房。5.机房维护及保养5.1甲方责任甲方负责机房的日常维护和保养，确保机房设备正常运行。5.2乙方责任乙方应合理使用机房设备，避免对机房设备造成损害。6.网络服务及保障6.1网络服务内容（1）宽带接入；（2）IP地址分配；（3）网络安全防护。6.2网络故障处理网络故障发生时，乙方应在__________小时内通知甲方，甲方将尽快处理。6.3网络安全责任甲方负责机房内网络设备的安全，乙方负责自身设备的安全。7.税费承担7.1税费承担主体机房租赁产生的税费由__________承担。7.2税费计算及缴纳税费按照国家相关法律法规计算和缴纳。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供机房或服务，应向乙方支付__________%的违约金。（2）如甲方未按时交付租金，应向乙方支付__________%的违约金。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________%的违约金。（2）如乙方违反机房使用规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致，可以解除合同；（2）一方违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，经双方确认，可以解除合同。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1附件一：机房租赁合同附件（1）机房租赁协议；（2）机房设备清单；（3）网络服务协议。12.2附件二：机房使用协议（1）机房使用规则；（2）机房安全责任；（3）机房维护保养责任。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2其他约定事项（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让；（2）本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行。14.合同签署及生效14.1合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供机房租赁中介服务；（2）提供技术咨询和解决方案；（3）提供网络设备、带宽或其他相关服务；（4）提供其他与本合同履行相关的辅助服务。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明介入的第三方、介入的目的和预计介入的时间。（2）双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议，并将协议副本抄送对方。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方因提供服务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的服务协议中约定的金额。16.2第三方责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任。（2）如因甲方或乙方未履行本合同约定的义务，导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与客户的关系，双方的权利义务按照第三方与甲方签订的服务协议约定执行。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与客户的关系，双方的权利义务按照第三方与乙方签订的服务协议约定执行。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助服务提供者，其服务内容仅限于协助甲乙双方履行本合同，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更通知如第三方变更，甲方或乙方应及时通知对方，并书面确认变更后的第三方。18.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的服务协议自动失效，新第三方应与甲乙双方重新签订服务协议，并明确双方的权利义务。19.第三方信息保密19.1信息保密第三方应遵守保密义务，对本合同内容以及甲乙双方的相关商业秘密负有保密责任。19.2信息泄露责任如第三方因泄露信息导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。20.2合同变更如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.3合同终止如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权根据本合同约定终止合同，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房租赁合同详细要求：包括机房的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、使用规定、违约责任、争议解决方式等内容。说明：此附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的主要依据。2.附件二：机房使用协议详细要求：包括机房使用规则、安全责任、维护保养责任、禁止事项等内容。说明：此附件为机房使用细则，用于明确机房使用过程中的具体要求。3.附件三：网络服务协议详细要求：包括网络服务内容、网络故障处理、网络安全责任、服务费用等内容。说明：此附件为网络服务细则，用于明确网络服务的具体内容。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任、保密义务等内容。说明：此附件为第三方提供服务的具体协议，用于明确第三方与甲乙双方的权利义务。5.附件五：机房设备清单详细要求：包括机房内所有设备的品牌、型号、数量、性能参数等内容。说明：此附件为机房设备清单，用于确认机房设备的具体情况。6.附件六：租赁保证金缴纳凭证详细要求：包括保证金金额、缴纳时间、缴纳方式等内容。说明：此附件为租赁保证金缴纳凭证，用于证明租赁保证金已缴纳。7.附件七：租赁押金缴纳凭证详细要求：包括押金金额、缴纳时间、缴纳方式等内容。说明：此附件为租赁押金缴纳凭证，用于证明租赁押金已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付租金；未按约定提供机房或服务；违反机房使用规定；未履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定使用机房；违反机房使用规定；未履行合同约定的其他义务。（3）第三方违约行为：未按约定提供服务；服务质量不符合要求；泄露信息；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时交付租金：支付__________%的违约金；未按约定提供机房或服务：支付__________%的违约金；违反机房使用规定：赔偿损失；未履行合同约定的其他义务：赔偿损失。（2）乙方违约责任：未按时支付租金：支付__________%的违约金；未按约定使用机房：赔偿损失；违反机房使用规定：赔偿损失；未履行合同约定的其他义务：赔偿损失。（3）第三方违约责任：未按约定提供服务：支付__________%的违约金；服务质量不符合要求：赔偿损失；泄露信息：承担相应的法律责任；未履行合同约定的其他义务：赔偿损失。示例说明：1.甲方未按时交付机房，导致乙方无法按时开展业务，甲方应支付__________%的违约金。2.乙方未按时支付租金，导致甲方无法正常运营，乙方应支付__________%的违约金。3.第三方提供的服务质量不符合要求，导致甲方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024idc机房租赁合同——高效能数据中心租赁协议范本11本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同编号2.机房租赁基本信息2.1机房位置2.2机房面积2.3机房类型2.4机房配置2.5机房价格2.6租赁期限2.7租赁方式2.8租金支付方式2.9租金调整机制3.双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务4.机房维护与管理4.1出租方维护与管理4.2承租方维护与管理4.3机房安全与监控4.4机房环境保障5.服务保障5.1网络保障5.2电力保障5.3数据备份与恢复5.4技术支持5.5维修与故障处理6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：机房设施清单10.2附件二：服务内容明细10.3附件三：违约责任明细11.合同签署11.1签署人姓名11.2签署人职务11.3签署日期12.合同附件12.1附件一：机房设施清单12.2附件二：服务内容明细12.3附件三：违约责任明细13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同份数效力14.4合同生效条件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同签订地点本合同在[签订地点]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.6合同编号本合同编号为：___________。1.7合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条机房租赁基本信息2.1机房位置乙方租赁甲方位于[具体地址]的机房。2.2机房面积乙方租赁的机房面积为____平方米。2.3机房类型乙方租赁的机房类型为[具体类型]。2.4机房配置[配置项目1][配置项目2][配置项目3]2.5机房价格乙方租赁机房的月租金为人民币____元，租金按月结算。2.6租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.7租赁方式租赁方式为整租。2.8租金支付方式租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.9租金调整机制租金调整机制如下：[调整条件1][调整条件2][调整标准]第三条双方权利与义务3.1出租方权利与义务[出租方权利1][出租方义务1][出租方权利2][出租方义务2]3.2承租方权利与义务[承租方权利1][承租方义务1][承租方权利2][承租方义务2]第四条机房维护与管理4.1出租方维护与管理[出租方维护项目1][出租方管理项目1][出租方维护项目2][出租方管理项目2]4.2承租方维护与管理[承租方维护项目1][承租方管理项目1][承租方维护项目2][承租方管理项目2]4.3机房安全与监控[安全措施1][监控措施1][安全措施2][监控措施2]4.4机房环境保障[环境标准1][环境保障措施1][环境标准2][环境保障措施2]第五条服务保障5.1网络保障[网络服务标准1][网络故障处理措施1][网络服务标准2][网络故障处理措施2]5.2电力保障[电力供应标准1][电力故障处理措施1][电力供应标准2][电力故障处理措施2]5.3数据备份与恢复[备份频率1][恢复流程1][备份频率2][恢复流程2]5.4技术支持[技术支持服务1][技术支持响应时间1][技术支持服务2][技术支持响应时间2]5.5维修与故障处理[维修响应时间1][维修流程1][维修响应时间2][维修流程2]第六条违约责任6.1出租方违约责任[违约情形1][违约责任1][违约情形2][违约责任2]6.2承租方违约责任[违约情形1][违约责任1][违约情形2][违约责任2]6.3违约赔偿标准[赔偿计算方式1][赔偿计算方式2][赔偿计算方式3]第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会]申请仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]。7.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会]的规定执行。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响的方应在不迟于____小时内向对方发出书面通知，并附上相关证明材料。9.合同变更与解除9.1合同变更双方对本合同的任何条款进行变更，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同解除[解除条件1][解除条件2][解除条件3]9.3合同解除条件[解除条件1详细说明][解除条件2详细说明][解除条件3详细说明]10.合同附件10.1附件一：机房设施清单[设施项目1][设施项目2][设施项目3]10.2附件二：服务内容明细[服务项目1][服务项目2][服务项目3]10.3附件三：违约责任明细[违约情形1][违约责任1][违约情形2][违约责任2]11.合同签署11.1签署人姓名[甲方签署人姓名][乙方签署人姓名]11.2签署人职务[甲方签署人职务][乙方签署人职务]11.3签署日期[甲方签署日期][乙方签署日期]12.合同附件12.1附件一：机房设施清单[设施项目1][设施项目2][设施项目3]12.2附件二：服务内容明细[服务项目1][服务项目2][服务项目3]12.3附件三：违约责任明细[违约情形1][违约责任1][违约情形2][违约责任2]13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式[通知方式1][通知方式2][通知方式3]14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同份数效力本合同各份具有同等法律效力。14.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了提供特定服务或协助合同履行而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施维护方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：[第三方责任1][责任限额1][第三方责任2][责任限额2][第三方责任3][责任限额3]2.2第三方的责任限额包括但不限于因其疏忽、过失或故意行为导致的损害赔偿。第三条第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：[权利1][权利2][权利3]3.2第三方在本合同中的义务：[义务1][义务2][义务3]3.3第三方在本合同中的责任：[责任1][责任2][责任3]第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：[甲方责任1][甲方义务1][甲方权利1][第三方责任1][第三方义务1][第三方权利1]4.2第三方与乙方的划分：[乙方责任1][乙方义务1][乙方权利1][第三方责任1][第三方义务1][第三方权利1]4.3第三方与合同双方的共同责任：[共同责任1][共同义务1][共同权利1]第五条第三方介入的条件与程序5.1第三方介入的条件：[条件1][条件2][条件3]5.2第三方介入的程序：[程序1][程序2][程序3]第六条第三方服务内容与标准6.1第三方服务内容：[服务内容1][服务内容2][服务内容3]6.2第三方服务标准：[服务标准1][服务标准2][服务标准3]第七条第三方合同签订与履行7.1第三方合同签订：[第三方合同内容1][第三方合同内容2][第三方合同内容3]7.2第三方合同履行：[履行责任1][履行义务1][履行权利1]第八条第三方变更与解除8.1第三方合同的变更：[变更条件1][变更程序1][变更责任1]8.2第三方合同的解除：[解除条件1][解除程序1][解除责任1]第九条第三方争议解决9.1第三方争议解决方式：[争议解决方式1][争议解决方式2][争议解决方式3]9.2第三方争议解决机构：[争议解决机构1][争议解决机构2][争议解决机构3]9.3第三方争议解决程序：[争议解决程序1][争议解决程序2][争议解决程序3]第十条第三方保密义务10.1第三方在本合同执行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的责任：[保密责任1][保密责任2][保密责任3]第十一条第三方其他事项11.1第三方在本合同项下的任何行为均不得违反法律法规。11.2第三方在本合同项下的行为应遵守甲乙双方的相关规定。11.3第三方在本合同项下的任何行为均不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房设施清单详细要求：清单应包括机房的物理设施、网络设备、电力供应系统、环境控制设备等，并标注其规格、数量、状态等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对机房设施的共有认知和责任划分。2.附件二：服务内容明细详细要求：明细应详细列出第三方提供的服务项目、服务标准、服务时间、服务费用等。说明：本明细作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体内容和质量要求。3.附件三：违约责任明细详细要求：明细应详细列出各种违约行为及其对应的赔偿标准和处理方式。说明：本明细作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。4.附件四：第三方合同详细要求：合同应包含第三方的权利、义务、责任、服务内容、费用等条款。说明：本合同作为附件，用于明确第三方与甲乙双方之间的法律关系。5.附件五：服务验收报告详细要求：报告应详细记录第三方提供服务的过程、结果、验收意见等。说明：本报告作为附件，用于证明第三方服务的完成情况和质量。6.附件六：机房变更记录详细要求：记录应详细记录机房设施、网络配置、环境条件等变更情况。说明：本记录作为附件，用于明确机房变更的历史和责任归属。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约未按约定时间支付租金。违约未按照合同规定维护机房设施。违约未按照合同规定提供服务质量。违约未按照合同规定履行保密义务。违约违反合同约定，损害对方利益。2.责任认定标准：违约未按约定时间支付租金：每逾期一日，应支付欠款金额的____%作为滞纳金。违约未按照合同规定维护机房设施：应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。违约未按照合同规定提供服务质量：应立即改正，并赔偿由此造成的损失。违约未按照合同规定履行保密义务：应承担相应的法律责任。违约违反合同约定，损害对方利益：应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定时间支付租金，则乙方有权要求甲方支付____%的滞纳金。示例二：若第三方未按约定提供网络服务，导致乙方业务中断，乙方有权要求第三方赔偿____天的损失。示例三：若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。2024idc机房租赁合同——高效能数据中心租赁协议范本12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码、联系电话、地址1.2乙方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码、联系电话、地址2.机房租赁基本信息2.1机房位置、面积、楼层2.2租赁期限、起始日期、终止日期2.3租金金额、支付方式、支付时间2.4租金押金、押金退还条件及时间3.机房设施及服务3.1机房设备清单及规格3.2网络带宽、IP地址、网络端口3.3数据中心安全管理、消防设施、电力保障3.4数据中心运行维护、故障处理4.租赁双方权利义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务5.违约责任5.1甲方的违约责任5.2乙方的违约责任5.3违约金的计算及支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：机房设施清单9.2附件二：网络服务清单9.3附件三：其他相关附件10.合同份数10.1合同正本份数及分送对象10.2合同副本份数及分送对象11.其他约定事项11.1合同履行过程中的保密条款11.2合同履行过程中的通知方式11.3合同履行过程中的争议解决方式12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同签署双方盖章及签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：，身份证号码：05678，联系电话地址：北京市朝阳区路号。1.2乙方法定代表人（或负责人）姓名：，身份证号码：05679，联系电话地址：北京市海淀区路号。第二条机房租赁基本信息2.1机房位置：北京市区路号数据中心，面积：100平方米，楼层：3层。2.2租赁期限：自2024年1月1日至2027年1月1日，共计3年。2.3租金金额：每月人民币10万元整，支付方式：银行转账，支付时间：每月5日前。2.4租金押金：人民币2万元整，押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方无违约行为，经甲方验收合格后，一个月内退还。第三条机房设施及服务3.1机房设备清单及规格：服务器：10台，配置为E52680v4，16核，32G内存，1TB硬盘。网络设备：路由器、交换机等，支持100G高速网络。3.2网络带宽：100Mbps，IP地址：10个静态IP。3.3数据中心安全管理：24小时监控，消防设施完善，电力保障双路供电。3.4数据中心运行维护：提供724小时技术支持，故障处理时间不超过2小时。第四条租赁双方权利义务4.1甲方的权利和义务：提供符合合同约定的机房及设施。负责机房的日常维护和管理。保障网络服务的稳定性。4.2乙方的权利和义务：按时支付租金。合理使用机房及设施。不得擅自改动机房及设施。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：如未按约定提供机房及设施，乙方有权解除合同，甲方应双倍赔偿租金。如网络服务不稳定，甲方应采取措施予以修复，否则乙方有权要求赔偿。5.2乙方的违约责任：如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如擅自改动机房及设施，乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。5.3违约金的计算及支付：违约金按逾期金额的每日万分之五计算，直至违约行为得到纠正。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构：无。6.3争议解决费用：双方各自承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序：经双方协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除的条件及程序：因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。7.3合同解除后的处理：乙方应妥善保管机房及设施，直至合同解除。甲方退还乙方已支付的租金押金。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意愿。因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。出现合同约定的违约情况，经催告后仍未改正。8.3合同终止后的处理：乙方应将机房及设施恢复至租赁前的状态。甲方退还乙方剩余租金押金。第九条合同附件9.1附件一：机房设施清单服务器清单网络设备清单消防设施清单电力设施清单9.2附件二：网络服务清单网络带宽使用说明IP地址使用说明网络端口使用说明9.3附件三：其他相关附件甲方提供的服务器及网络设备保修政策甲方提供的技术支持服务规范第十条合同份数10.1合同正本份数及分送对象：一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同副本份数及分送对象：根据双方实际需求制作，用于存档或其他用途。第十一条其他约定事项11.1合同履行过程中的保密条款：双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。11.2合同履行过程中的通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。通知送达视为对方已收到通知。11.3合同履行过程中的争议解决方式：在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第十二条合同签订日期：2023年12月1日。第十三条合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署双方盖章及签字14.1甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________14.2甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：在本合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方。1.2.2技术支持方：为本合同履行提供技术支持或服务的第三方。1.2.3维护服务方：为本合同履行提供设备维护或系统维护的第三方。1.2.4保险方：为本合同履行提供保险服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。2.2.1第三方的直接经济损失。2.2.2第三方的间接经济损失。2.2.3第三方的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。2.3第三方的责任限额以合同约定的具体金额为准，超过部分由甲方和乙方按照合同约定分担。第三条第三方介入的条件及程序3.1第三方介入的条件：3.1.1甲方或乙方根据本合同约定需要第三方的介入。3.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求。3.1.3第三方同意接受本合同的约束。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲方或乙方向对方提出第三方介入的请求。3.2.2双方同意第三方介入，并签订书面协议。3.2.3第三方根据本合同和双方签订的协议履行其义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据本合同和双方签订的协议，享有相应的权利。4.1.2要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：4.2.1按照本合同和双方签订的协议，履行其义务。4.2.2保证其提供的服务或产品符合合同约定的标准。4.2.3对其提供的服务或产品承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。5.1.2第三方对甲方承担的责任不超出合同约定的责任限额。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定。5.2.2第三方对乙方承担的责任不超出合同约定的责任限额。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方对甲乙双方承担的责任由本合同和双方签订的协议共同约定。5.3.2第三方对甲乙双方承担的责任不超出合同约定的责任限额。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，经甲乙双方协商一致，可解除合同。7.2第三方介入的合同解除，不影响第三方与甲乙双方签订的协议的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决，或提交仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件：9.1.1本合同约定的租赁期限届满。9.1.2合同解除。9.1.3双方协商一致终止。9.2第三方介入的合同终止后，第三方应根据本合同和双方签订的协议履行其终止后的义务。第十条第三方介入的合同履行10.1第三方介入后，应按照本合同和双方签订的协议履行其义务。10.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。第十一条第三方介入的合同保密11.1第三方在本合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的合同通知12.1第三方在本合同履行过程中，应按照合同约定及时向甲方和乙方发送通知。12.2通知应以书面形式发送，并在发送后视为送达。第十三条第三方介入的合同履行费用13.1第三方介入的合同履行费用由甲方和乙方按照合同约定承担。13.2第三方介入的合同履行费用包括但不限于：13.2.1第三方的服务费用。13.2.2第三方的其他相关费用。第十四条第三方介入的合同解除费用14.1第三方介入的合同解除费用由甲方和乙方按照合同约定承担。14.2第三方介入的合同解除费用包括但不限于：14.2.1第三方的赔偿费用。14.2.2第三方的其他相关费用。第十五条第三方介入的合同终止费用15.1第三方介入的合同终止费用由甲方和乙方按照合同约定承担。15.2第三方介入的合同终止费用包括但不限于：15.2.1第三方的赔偿费用。15.2.2第三方的其他相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房设施清单详细要求：包括服务器型号、配置、数量；网络设备型号、配置、数量；存储设备型号、配置、数量等。附件说明：用于记录机房内所有设备的详细信息，作为甲方提供设施的基础。2.附件二：网络服务清单详细要求：包括网络带宽、IP地址分配、网络端口数量、网络服务提供商等信息。附件说明：用于明确网络服务的具体内容，作为网络服务提供的基础。3.附件三：数据中心安全管理方案详细要求：包括安全管理制度、监控设备、消防设施、电力保障措施等。附件说明：用于确保数据中心的安全运行，作为甲方提供安全服务的基础。4.附件四：数据中心运行维护规范详细要求：包括日常维护流程、故障处理流程、应急预案等。附件说明：用于规范数据中心运行维护工作，确保数据中心的稳定运行。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：用于记录租金支付情况，作为乙方履行支付义务的证明。6.附件六：违约行为及责任认定协议详细要求：包括违约行为的具体描述、责任认定标准、违约金计算方法等。附件说明：用于明确违约行为及责任认定，作为合同执行过程中的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：用于明确争议解决流程，确保争议能够得到及时有效的解决。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更原因等。附件说明：用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改动机房及设施。1.3甲方未按约定提供机房及设施。1.4甲方未按约定保障网络服务的稳定性。1.5第三方提供的服务或产品不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲方或乙方应及时通知对方。2.2双方应在接到通知后15日内协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决或仲裁委员会仲裁。2.3违约金计算方法：按逾期金额的每日万分之五计算，直至违约行为得到纠正。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金500元。3.2乙方擅自改动机房及设施，造成损失1000元，乙方应赔偿甲方1000元。3.3甲方未按约定提供机房及设施，导致乙方损失2000元，甲方应赔偿乙方2000元。3.4甲方未按约定保障网络服务的稳定性，导致乙方损失3000元，甲方应赔偿乙方3000元。3.5第三方提供的服务或产品不符合合同约定，导致乙方损失4000元，第三方应赔偿乙方4000元。全文完。2024idc机房租赁合同——高效能数据中心租赁协议范本13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.机房租赁地点及设施2.1机房地址2.2机房设施清单2.3网络接入情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.机房使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3安全责任6.维护及保养责任6.1出租方维护责任6.2租赁方保养责任6.3维护保养费用7.网络服务保障7.1网络服务质量7.2网络故障处理7.3网络升级与维护8.数据安全与保密8.1数据保护措施8.2保密义务8.3数据泄露责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件一：机房设施清单13.2附件二：网络接入协议13.3附件三：其他附件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同修改14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：地址：联系人：联系电话：1.2出租方基本信息名称：地址：联系人：联系电话：2.机房租赁地点及设施2.1机房地址具体地址：_________________________2.2机房设施清单1.服务器机柜：数量__个，每个机柜带宽__G；2.电力供应：双路供电，总功率__KVA；3.冷却系统：空调设备，制冷量__KW；4.网络接入：带宽__G，IP地址数量__个；5.安全设施：监控摄像头数量__个，门禁系统__套。2.3网络接入情况1.网络运营商：_________________________2.网络接入方式：_________________________3.网络服务质量承诺：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限自双方签署本合同之日起计算，租赁期限可根据双方协商一致进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月__元，共计__个月，总计__元。4.2支付方式：银行转账，每月__日前支付上月租金。4.3付款时间1.首付款：合同签订后__日内支付；2.保证金：合同签订后__日内支付；3.每月租金：每月__日前支付。4.4逾期付款处理1.逾期付款超过__日，出租方有权暂停提供服务；2.逾期付款超过__日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。5.机房使用规范5.1使用范围1.租赁方在租赁期内有权使用机房内的服务器机柜、电力、网络等设施；2.租赁方使用机房设施时，应遵守机房管理规定。5.2使用限制1.不得将机房用于非法活动；2.不得损坏机房设施；3.不得擅自更改机房结构。5.3安全责任1.租赁方应对其在机房内的设备、数据安全负责；2.出租方对机房设施及环境负责。6.维护及保养责任6.1出租方维护责任1.负责机房设施的正常运行；2.定期对机房设施进行检查、维护。6.2租赁方保养责任1.负责对租赁设备进行日常保养；2.保持机房环境整洁。6.3维护保养费用1.出租方负责机房设施的维护保养费用；2.租赁方负责租赁设备的维护保养费用。8.网络服务保障8.1网络服务质量1.网络可用率不低于__%；2.网络延迟不超过__毫秒；3.网络丢包率不超过__%。8.2网络故障处理1.出租方接到故障报告后，应在__小时内进行响应；2.故障处理过程中，应确保网络服务的持续可用性；3.故障排除后，出租方应及时通知租赁方。8.3网络升级与维护1.出租方每年至少进行一次网络升级，确保网络性能；2.网络维护应在非业务高峰时段进行，并提前通知租赁方。9.数据安全与保密