2024年度店铺转让及续约谈判合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺转让及续约谈判合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.店铺转让及续约的基本条件2.1店铺名称及位置2.2店铺面积及设施2.3店铺经营范围2.4转让方对店铺的承诺3.转让及续约的期限3.1转让期限3.2续约期限4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2分期支付计划4.3付款条件4.4违约责任5.店铺运营管理5.1店铺经营权的转移5.2店铺的经营策略5.3店铺的日常管理6.店铺租金及支付方式6.1租金标准6.2支付时间6.3逾期支付处理7.店铺资产及债务7.1店铺资产清单7.2店铺债务情况7.3债务处理方式8.店铺员工及劳动关系8.1员工名单及岗位8.2劳动合同及待遇8.3员工培训及考核9.违约责任及争议解决9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3争议解决方式10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2授权委托11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：店铺资产清单12.2附件二：员工名单及岗位12.3附件三：劳动合同及待遇12.4附件四：授权委托书13.合同份数及签署13.1合同份数13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件及补充文件14.1附件一：店铺资产清单14.2附件二：员工名单及岗位14.3附件三：劳动合同及待遇14.4附件四：授权委托书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：_________1.1.2转让方住所：_________1.1.3转让方法定代表人：_________1.1.4转让方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.2接受方信息1.2.1接受方名称：_________1.2.2接受方住所：_________1.2.3接受方法定代表人：_________1.2.4接受方联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.店铺转让及续约的基本条件2.1店铺名称及位置2.1.1店铺名称：_________2.1.2店铺位置：_________2.1.3店铺所属商圈：_________2.2店铺面积及设施2.2.1店铺面积：_________平方米2.2.2店铺设施清单：_________2.3店铺经营范围2.3.1经营范围：_________2.3.2许可证编号：_________2.4转让方对店铺的承诺2.4.1店铺真实情况：转让方保证店铺信息真实准确。2.4.2店铺债权债务：转让方保证店铺转让时不存在未了债权债务。3.转让及续约的期限3.1转让期限3.1.1转让起始日期：_________3.1.2转让终止日期：_________3.2续约期限3.2.1续约起始日期：_________3.2.2续约终止日期：_________4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.1.1转让费用：人民币_________元整。4.2分期支付计划4.2.1首期支付：人民币_________元整，于_________年_________月_________日前支付。4.2.2余款支付：人民币_________元整，于_________年_________月_________日前支付。4.3付款条件4.3.1付款方式：银行转账。4.3.2付款账户：_________银行，账号：_________。4.4违约责任4.4.1若接受方未按约定支付转让费用，转让方有权解除合同，并要求接受方支付违约金人民币_________元。5.店铺运营管理5.1店铺经营权的转移5.1.1接受方在支付全部转让费用后，取得店铺经营权。5.1.2转让方将店铺经营权及相关资料移交给接受方。5.2店铺的经营策略5.2.1接受方应继续执行店铺原有的经营策略。5.2.2接受方可根据市场情况调整经营策略，但需提前通知转让方。5.3店铺的日常管理5.3.1接受方负责店铺的日常运营管理。5.3.2接受方应确保店铺的正常运营，维护店铺形象。8.店铺租金及支付方式8.1租金标准8.1.1店铺租金：人民币_________元/月。8.1.2租金计算方式：按实际使用面积计算。8.2支付时间8.2.1租金支付时间：每月____日支付下一个月的租金。8.2.2支付方式：银行转账至_________银行，账号：_________。8.3逾期支付处理8.3.1逾期支付：若接受方逾期支付租金，每逾期一日，应向转让方支付滞纳金人民币_________元。8.3.2违约责任：若接受方连续逾期超过____日，转让方有权解除合同，并要求接受方支付违约金人民币_________元。9.店铺资产及债务9.1店铺资产清单9.1.1店铺设备清单：_________9.1.2店铺存货清单：_________9.2店铺债务情况9.2.1店铺现有债务：_________9.2.2债务处理方式：转让方负责清偿店铺现有债务，接受方不承担任何债务责任。10.店铺员工及劳动关系10.1员工名单及岗位10.1.1员工名单：_________10.1.2岗位职责：_________10.2劳动合同及待遇10.2.1劳动合同：转让方将现有员工劳动合同及待遇一并转让给接受方。10.2.2待遇调整：接受方在维持现有待遇的基础上，可根据实际情况进行适当调整。10.3员工培训及考核10.3.1员工培训：接受方应继续对员工进行培训，提高员工素质。10.3.2考核制度：接受方应建立健全员工考核制度，确保员工工作质量。11.违约责任及争议解决11.1违约行为的界定11.1.1违约行为包括但不限于未按约定支付租金、转让费用、违反合同约定等。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3争议解决方式11.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，且转让方收到首期转让费用。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同终止条件12.3.1合同期满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。13.2授权委托13.2.1双方可授权代表签署本合同，授权书作为合同附件。13.3合同附件及补充文件13.3.1本合同附件包括但不限于：店铺资产清单、员工名单及岗位、劳动合同及待遇、授权委托书。14.合同份数及签署14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.2签署日期：_________年_________月_________日。14.3签署地点：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的任何独立主体，包括但不限于中介方、担保方、监督方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据合同具体情况进行协商确定，介入目的应明确，并符合法律法规及合同约定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并通知对方。3.2第三方介入后，甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的责权利。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方责任限额不得低于合同标的额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和介入协议，对甲乙双方履约情况进行监督。5.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定和介入协议履行义务。5.3第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要的措施维护自身合法权益。6.第三方义务6.1第三方应遵守法律法规，不得利用介入地位谋取不正当利益。6.2第三方应公正、公平地履行监督职责，不得偏袒任何一方。6.3第三方应及时向甲乙双方通报履约情况，发现违约行为应立即通知双方。7.第三方与其他方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方应保持各自的法律地位，第三方不取代甲乙双方的任何一方。7.2第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定，第三方不直接与甲乙双方发生法律关系。7.3第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议经甲乙双方和第三方共同签署后生效。8.2第三方介入协议的生效不影响甲乙双方原合同条款的效力。9.第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。9.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。10.第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式由甲乙双方和第三方在协议中约定。10.2若第三方介入协议的争议解决方式未约定或约定不明确，争议解决方式由甲乙双方根据原合同约定或协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺资产清单详细要求：包括店铺内的所有固定资产，如货架、空调、电脑等，以及存货清单，如商品、原材料等。附件说明：资产清单应与实际物品一致，由转让方和接受方共同确认，作为合同附件。2.员工名单及岗位详细要求：列出所有员工的姓名、岗位、劳动合同期限、薪酬待遇等信息。附件说明：员工名单及岗位作为合同附件，用于明确员工权益及工作职责。3.劳动合同及待遇详细要求：包括员工与转让方签订的劳动合同，以及相应的薪酬、福利、工作时间等。附件说明：劳动合同及待遇作为合同附件，用于明确员工在合同期间的权利和义务。4.授权委托书详细要求：授权委托书应由授权方签字并加盖公章，明确授权范围和期限。附件说明：授权委托书作为合同附件，用于明确授权方的授权范围和期限。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、权利、义务、责任限额等。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.店铺租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。7.违约金支付凭证详细要求：包括违约金的金额、支付时间、支付方式等。附件说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1接受方未按约定支付转让费用。1.2接受方未按约定支付租金。1.3转让方未按约定提供店铺资产。1.4双方未按约定履行合同义务。1.5第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定执行。3.违约示例说明：3.1接受方未按约定支付转让费用：若接受方逾期支付转让费用，每逾期一日，应向转让方支付违约金人民币_________元。3.2转让方未按约定提供店铺资产：若转让方未按约定提供店铺资产，应赔偿接受方因此遭受的损失。3.3双方未按约定履行合同义务：若双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度店铺转让及续约谈判合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息1.3店铺基本信息2.店铺转让及续约的基本条件2.1转让价格2.2续约价格2.3转让及续约期限2.4店铺使用范围3.店铺转让及续约的付款方式3.1付款比例3.2付款时间3.3付款方式4.店铺转让及续约的税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳时间5.店铺转让及续约的交割手续5.1产权过户手续5.2合同签署5.3相关证明文件提交6.店铺转让及续约的售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任7.店铺转让及续约的违约责任7.1转让方违约责任7.2接受方违约责任7.3违约赔偿方式8.店铺转让及续约的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同的不可抗力条款11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的证明12.合同的保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3保密义务13.合同的其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解释14.合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方住所地：_______1.1.4转让方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2接受方信息1.2.1接受方名称：_______1.2.2接受方法定代表人：_______1.2.3接受方住所地：_______1.2.4接受方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3店铺基本信息1.3.1店铺名称：_______1.3.2店铺地址：_______1.3.3店铺经营范围：_______1.3.4店铺租赁期限：_______1.3.5店铺租赁价格：_______2.店铺转让及续约的基本条件2.1转让价格：人民币_______元整2.2续约价格：人民币_______元整2.3转让及续约期限：_______年2.4店铺使用范围：_______3.店铺转让及续约的付款方式3.1付款比例：_______%3.2付款时间：3.2.1首付款：_______日内支付3.2.2尾款：_______日内支付3.3付款方式：银行转账4.店铺转让及续约的税费承担4.1税费种类：_______4.2税费承担比例：_______%4.3税费缴纳时间：_______日内5.店铺转让及续约的交割手续5.1产权过户手续：_______日内完成5.2合同签署：_______日内完成5.3相关证明文件提交：_______日内提交6.店铺转让及续约的售后服务6.1售后服务内容：_______6.2售后服务期限：_______年6.3售后服务责任：_______7.店铺转让及续约的违约责任7.1转让方违约责任：7.1.1未按约定时间支付款项，每逾期一日按_______%支付违约金；7.1.2未按约定完成产权过户手续，每逾期一日按_______%支付违约金；7.1.3违反合同约定，造成接受方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2接受方违约责任：7.2.1未按约定时间支付款项，每逾期一日按_______%支付违约金；7.2.2违反合同约定，造成转让方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿方式：支付违约金或赔偿损失，双方协商一致后，可选择其中一种方式。8.合同的争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应在争议发生后_______日内提交争议解决申请，争议解决机构应在收到申请后_______日内进行调解或仲裁。9.合同的生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致，可以解除合同；9.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；9.2.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.2.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.3.2双方应就解除合同的后果进行协商；9.3.3合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。10.合同的变更与补充10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式补充或修改。10.2合同变更程序：10.2.1双方协商一致，确定变更内容；10.2.2签订变更协议，作为合同附件；10.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同补充协议：与本合同具有同等法律效力的补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同的不可抗力条款11.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理：11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；11.2.2双方应协商决定是否解除合同或部分履行合同；11.2.3不可抗力事件解除合同或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力事件的证明：发生不可抗力事件的一方应提供相应的证明材料。12.合同的保密条款12.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起_______年内。12.3保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同的其他约定13.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力：合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件解释：合同附件的解释应与合同一致。14.合同的签署与生效14.1签署时间：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、争议解决等环节。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序：甲、乙双方协商一致，邀请第三方介入本合同，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入条件：16.2.1第三方具备相应的资质和能力；16.2.2第三方同意按照本合同约定履行相关职责；16.2.3第三方介入不违反法律法规及社会公序良俗。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务：17.1.1甲方有权要求第三方按照本合同约定履行职责；17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助；17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。17.2乙方的权利和义务：17.2.1乙方有权要求第三方按照本合同约定履行职责；17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助；17.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，其赔偿金额不得超过_______元。18.2责任免除：18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；18.2.2因甲、乙双方提供资料不真实、不完整或存在误导导致第三方损失的，第三方不承担赔偿责任；18.2.3因甲、乙双方未履行本合同约定的义务导致第三方损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方的权利和义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；19.1.2第三方有权要求甲、乙双方按照约定支付服务费用。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照本合同约定履行职责；19.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；19.2.3第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务或产品负责；20.1.2甲方对第三方的服务质量或产品性能不承担连带责任。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务或产品负责；20.2.2乙方对第三方的服务质量或产品性能不承担连带责任。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方在本合同项下的义务不承担连带责任；20.3.2甲乙双方对第三方的行为不承担责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除第三方介入协议。21.2第三方介入终止程序：21.2.1双方协商一致，终止第三方介入；21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定结算服务费用；21.2.3第三方应退还甲乙双方提供的资料和物品。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺转让及续约谈判协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方基本信息、店铺基本信息、转让及续约条件、付款方式、税费承担、交割手续、售后服务、违约责任、争议解决、生效与解除等条款。说明：本协议书为本合同的核心附件，是甲乙双方签订本合同的基础文件。2.店铺产权证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明店铺产权归属。说明：本附件用于证明店铺的产权状况，确保转让及续约的合法性。3.店铺租赁合同详细要求：包含租赁期限、租赁价格、使用范围等条款。说明：本附件用于证明店铺的租赁情况，为转让及续约提供依据。4.财务审计报告详细要求：由第三方审计机构出具，证明店铺财务状况。5.市场调查报告详细要求：由第三方市场调查机构出具，分析店铺所在市场的竞争状况。6.第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的目的、职责、权利义务、费用等条款。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的地位和作用。7.违约金支付凭证详细要求：证明双方已支付违约金的凭证。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为违约责任认定的依据。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等条款。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付款项；1.2甲乙双方未按约定完成产权过户手续；1.3甲乙双方违反合同约定，造成对方损失；1.4第三方未按约定履行职责；1.5第三方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；2.2给对方造成损失的，应赔偿损失；2.3第三方违约的，应按照合作协议承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付_______%的违约金；3.2若乙方未按约定完成产权过户手续，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金；3.3若第三方泄露商业秘密，应赔偿甲乙双方_______元；3.4若甲乙双方违反合同约定，给对方造成损失的，应根据损失金额进行赔偿。全文完。2024年度店铺转让及续约谈判合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同签订时间2.店铺转让事项2.1店铺基本情况2.2转让价格及支付方式2.3转让手续及时间安排2.4转让过程中产生的费用3.店铺续约事项3.1续约期限3.2续约租金3.3续约条件及要求3.4续约手续及时间安排4.费用及支付方式4.1转让费用4.2租金支付方式及时间4.3其他相关费用5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3合同解除的程序6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的范围6.3违反保密条款的责任7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同修订9.3合同份数10.合同附件10.1店铺转让合同10.2店铺续约合同10.3相关证明材料11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人12.合同附件12.1店铺转让合同附件12.2店铺续约合同附件12.3其他相关附件13.合同附件13.1店铺转让合同附件13.2店铺续约合同附件13.3其他相关附件14.合同附件14.1店铺转让合同附件14.2店铺续约合同附件14.3其他相关附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的本合同标的为位于[具体地址]的店铺，店铺编号为[店铺编号]，面积[面积]，租赁期限为[租赁期限]。1.3合同签订时间本合同于2024年[具体日期]签订。第二条店铺转让事项2.1店铺基本情况店铺目前经营状态为[经营状态]，店内设施及设备情况详见附件[附件编号]。2.2转让价格及支付方式店铺转让价格为人民币[转让价格]元整。乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内一次性支付给甲方。2.3转让手续及时间安排乙方应在本合同签订之日起[办理期限]内完成店铺转让手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。2.4转让过程中产生的费用转让过程中产生的所有费用，包括但不限于工商变更费、税务登记费等，均由乙方承担。第三条店铺续约事项3.1续约期限本合同租赁期限届满后，经双方协商一致，乙方有权续租该店铺，续租期限为[续租期限]。3.2续约租金续租期间租金为人民币[续租租金]元/月，租金支付方式及时间与原租赁合同一致。3.3续约条件及要求3.4续约手续及时间安排乙方应在续租期限届满前[提前期限]向甲方提出续租意向，双方应在[协商期限]内完成续约手续。第四条费用及支付方式4.1转让费用店铺转让费用为人民币[转让价格]元整，乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付给甲方。4.2租金支付方式及时间租金按月支付，乙方应于每月[支付日]前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3其他相关费用除转让费用和租金外，双方应承担的其他相关费用，如水电费、物业管理费等，按照各自承担的比例支付。第五条合同解除与违约责任5.1合同解除条件1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。5.2违约责任及赔偿1）违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2）因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3合同解除的程序1）一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方；2）双方应在[协商期限]内协商解除合同事宜；3）协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密义务双方对本合同内容以及店铺经营情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：合同内容、店铺经营状况、客户信息等。6.3违反保密条款的责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第七条争议解决方式7.1争议解决方式选择双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会进行仲裁。7.3争议解决程序1）仲裁程序应按照[具体仲裁机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止程序1）合同终止前，双方应完成合同约定的相关事宜；2）合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。第九条其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于：店铺转让合同、店铺续约合同、相关证明材料等。9.2合同修订本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十条合同附件10.1店铺转让合同附件1）店铺产权证明文件；2）店铺租赁合同；3）店铺装修合同；4）其他相关证明文件。10.2店铺续约合同附件1）店铺续约协议；2）店铺续约租金支付凭证；3）其他相关证明文件。10.3其他相关附件1）本合同签订双方的法定代表人身份证明；2）店铺转让款项支付凭证；3）其他相关证明文件。第十一、十二条合同签署11.1合同签署地点本合同签署地为[签署地点]。11.2合同签署日期本合同于2024年[具体日期]签署。11.3合同签署人甲方（转让方）：[甲方法定代表人姓名]（签字）乙方（受让方）：[乙方法定代表人姓名]（签字）第十三、十四条合同附件13.1店铺转让合同附件1）店铺产权证明文件；2）店铺租赁合同；3）店铺装修合同；4）其他相关证明文件。13.2店铺续约合同附件1）店铺续约协议；2）店铺续约租金支付凭证；3）其他相关证明文件。13.3其他相关附件1）本合同签订双方的法定代表人身份证明；2）店铺转让款项支付凭证；3）其他相关证明文件。14.1店铺转让合同附件1）店铺产权证明文件；2）店铺租赁合同；3）店铺装修合同；4）其他相关证明文件。14.2店铺续约合同附件1）店铺续约协议；2）店铺续约租金支付凭证；3）其他相关证明文件。14.3其他相关附件1）本合同签订双方的法定代表人身份证明；2）店铺转让款项支付凭证；3）其他相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。（1）甲乙双方的法定代表人或授权代表；（2）甲乙双方直接雇佣的员工；（3）甲乙双方的控制人或关联方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下提供的服务或咨询，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。2.2若第三方在履行职责过程中出现失误或违法行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供服务的范围内，独立行使专业判断权；（3）要求甲乙双方提供必要的信息和数据。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，按时、保质完成服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方负责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同中的角色为辅助性，其职责范围明确界定，不参与甲乙双方的合同主体地位。4.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方的权利义务关系，应通知甲乙双方，并取得双方同意。4.3第三方在履行职责过程中，若违反合同约定或