2024版房地产贷款担保合作框架协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产贷款担保合作框架协议书范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房地产贷款担保项目概述2.2担保金额及期限2.3担保范围及方式3.担保责任3.1担保人责任3.2被担保人责任3.3第三方责任4.担保费用及支付4.1担保费用计算方式4.2担保费用支付方式4.3担保费用支付时间5.担保合同的签订、生效及解除5.1担保合同签订5.2担保合同生效5.3担保合同解除6.担保合同的变更6.1担保合同变更条件6.2担保合同变更程序6.3担保合同变更生效7.违约责任7.1担保人违约责任7.2被担保人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3其他约定事项13.协议生效及终止13.1协议生效13.2协议终止14.协议份数及签署第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：___________乙方：___________1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，地址：___________乙方联系方式：电话：___________，地址：___________2.协议标的2.1房地产贷款担保项目概述甲方为债务人，向银行申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款担保。2.2担保金额及期限担保金额：人民币___________元担保期限：自合同生效之日起___________年2.3担保范围及方式担保范围：包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金等。担保方式：保证担保，乙方对甲方债务承担连带责任。3.担保责任3.1担保人责任乙方对甲方在担保期限内因任何原因产生的债务承担连带责任。3.2被担保人责任甲方应按时偿还贷款本息，如逾期还款，乙方有权代为清偿。3.3第三方责任如因第三方原因导致甲方无法履行还款义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.担保费用及支付4.1担保费用计算方式担保费用按担保金额的___________%计算。4.2担保费用支付方式甲方应于每个担保费用支付周期内，向乙方支付担保费用。4.3担保费用支付时间担保费用支付时间为每个担保费用支付周期的一天。5.担保合同的签订、生效及解除5.1担保合同签订本合同自双方法定代表人签字（或盖章）之日起生效。5.2担保合同生效本合同自签订之日起生效，双方应严格履行各自的权利和义务。5.3担保合同解除经双方协商一致，本合同可以解除。解除合同应当书面通知对方，并办理相应的手续。6.担保合同的变更6.1担保合同变更条件如遇特殊情况，需要变更本合同内容时，双方应协商一致。6.2担保合同变更程序变更合同应当书面通知对方，并办理相应的手续。6.3担保合同变更生效本合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。8.3争议解决程序提交仲裁委员会的争议，仲裁委员会应根据其仲裁规则进行审理，并作出裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.法律适用9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖如本合同在履行过程中发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.通知与送达10.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2送达地址甲方送达地址：___________乙方送达地址：___________10.3送达方式送达方式按照上述通知方式执行，送达地址为双方约定的接收通知的地址。11.保密条款11.1保密内容本合同及其相关文件中的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后______年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.其他约定12.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2协议附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项双方在本合同中未列明的其他事项，应按照双方协商一致的原则处理。13.协议生效及终止13.1协议生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议终止（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。14.协议份数及签署14.1协议份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方提供贷款服务、担保服务、评估服务、咨询服务等，或因其他原因介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其法定代表人、雇员、代理人。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并取得对方的同意。2.2第三方介入需经甲乙双方书面确认，并签订补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，以双方签订的补充协议中约定的责任限额为准。3.2若第三方责任限额未作约定，则第三方对本合同的责任不设限额。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）根据本合同及补充协议的规定，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）有权要求甲乙双方赔偿因其履行本合同而产生的损失。4.2第三方义务：（1）按照本合同及补充协议的规定，履行其应尽的责任；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）不得利用其在本合同中的地位谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与本合同甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。5.2第三方与银行的关系：第三方与银行是独立的合同关系，第三方不对银行承担连带责任。5.3第三方与担保合同的关系：第三方在本合同中作为担保人，对甲乙双方的债务承担连带责任。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并向对方书面通知。6.2双方就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。6.3双方与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。6.4第三方按照补充协议的规定，介入本合同履行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力导致第三方介入无法继续；（4）法律、法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的规定，继续履行各自的权利和义务。8.第三方介入的补充协议8.1补充协议的签订：甲乙双方与第三方就第三方介入事项达成一致后，应签订补充协议。8.2补充协议的内容：（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方在本合同中的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的终止条件；（6）违约责任；（7）争议解决方式；（8）其他约定事项。8.3补充协议的生效：补充协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。说明：本合同为本附件的，包含合同的全部内容。2.附件二：补充协议详细要求：补充协议应包含第三方介入的原因和目的、权利义务、责任限额、期限、终止条件、违约责任、争议解决方式等内容。说明：补充协议是对本合同的补充，与合同具有同等法律效力。3.附件三：协议双方基本信息表详细要求：包括甲乙双方的名称、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：本附件用于明确协议双方的基本信息。4.附件四：担保合同详细要求：担保合同应明确担保金额、期限、范围、方式等内容。说明：本附件是担保双方的权利义务约定。5.附件五：银行贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。说明：本附件是甲方与银行之间的贷款约定。6.附件六：第三方评估报告详细要求：包括房地产评估价值、市场分析等内容。说明：本附件用于评估房地产的价值。7.附件七：第三方咨询服务报告详细要求：包括咨询内容、建议、风险评估等内容。说明：本附件用于提供专业咨询服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时偿还贷款本息；（2）乙方未履行担保责任；（3）第三方未履行补充协议约定的义务；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：示例：甲方逾期还款，应向银行支付逾期利息及违约金。责任认定：甲方应承担逾期还款的责任，包括支付逾期利息及违约金。（2）乙方违约：示例：乙方未履行担保责任，导致银行遭受损失，应赔偿银行损失。责任认定：乙方应承担未履行担保责任的责任，赔偿银行因担保未履行而产生的损失。（3）第三方违约：示例：第三方未按补充协议约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金。责任认定：第三方应承担未履行补充协议约定的责任，支付违约金。（4）泄露保密信息：示例：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。责任认定：泄露保密信息的一方应承担法律责任，赔偿因此造成的损失。（5）其他违约行为：示例：任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产贷款担保合作框架协议书范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1合作方一的基本信息2.2合作方二的基本信息3.合作目的3.1合作目标3.2合作范围4.合作内容4.1贷款担保业务4.2合作方式4.3合作期限5.贷款担保条件5.1贷款担保范围5.2贷款担保额度5.3贷款担保期限6.合作费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算时间7.合作双方的权利与义务7.1合作方一的权利与义务7.2合作方二的权利与义务8.合作信息的保密8.1信息保密的范围8.2信息保密的方式8.3违约责任9.合作期限的延长与终止9.1合作期限的延长9.2合作期限的终止10.合作争议的解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同的生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同的解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“房地产贷款”指借款人向金融机构申请的用于购买、建造、翻修自用或出租的房地产的贷款。1.1.2本合同中，“担保”指担保人依法为借款人提供的担保，包括保证、抵押、质押等。1.1.3本合同中，“担保人”指为本合同项下房地产贷款提供担保的自然人、法人或其他组织。1.1.4本合同中，“借款人”指向金融机构申请房地产贷款的债务人。1.1.5本合同中，“金融机构”指提供房地产贷款的金融机构。1.1.6本合同中，“合作方”指本合同签订的双方当事人。1.2解释1.2.1本合同中所有用语的含义，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如有争议，应按照法律法规及行业惯例进行解释。第二条合作双方的基本信息2.1合作方一的基本信息2.1.1名称：________2.1.2注册地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系电话：________2.1.5电子邮箱：________2.2合作方二的基本信息2.2.1名称：________2.2.2注册地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系电话：________2.2.5电子邮箱：________第三条合作目的3.1合作目标3.1.1本合同旨在明确合作双方在房地产贷款担保业务中的合作目标和范围。3.1.2本合同旨在通过合作，提高房地产贷款业务的担保能力，降低金融机构的风险。3.2合作范围3.2.1本合同合作范围包括但不限于房地产贷款担保业务。3.2.2合作双方可根据市场变化和业务发展需要，共同商定进一步的合作内容。第四条合作内容4.1贷款担保业务4.1.1担保人同意为本合同项下借款人向金融机构申请的房地产贷款提供担保。4.1.2担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。4.2合作方式4.2.1合作双方根据市场情况和业务需求，协商确定合作方式。4.2.2合作方式包括但不限于共同担保、独立担保等。4.3合作期限4.3.1本合同合作期限自双方签字盖章之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。第五条贷款担保条件5.1贷款担保范围5.1.1担保范围包括但不限于借款人因房地产贷款所产生的全部债务。5.1.2担保范围不包括借款人因其他原因产生的债务。5.2贷款担保额度5.2.1担保额度根据借款人的贷款金额、信用状况等因素确定。5.2.2担保额度不得超过借款人贷款金额的100%。5.3贷款担保期限5.3.1担保期限自借款人还款期限届满之日起计算。5.3.2担保期限最长不得超过借款人贷款期限。第六条合作费用6.1费用构成6.1.1合作费用包括但不限于担保费、管理费等。6.1.2合作费用根据市场情况和业务需求确定。6.2费用支付方式6.2.1合作费用按月或按年支付。6.2.2合作费用支付方式由双方协商确定。6.3费用结算时间6.3.1费用结算时间为每月/年支付日后的五个工作日内。第七条合作双方的权利与义务7.1合作方一的权利与义务7.1.1合作方一有权要求借款人按照约定偿还贷款本息。7.1.2合作方一有义务按照合同约定提供担保。7.2合作方二的权利与义务7.2.1合作方二有权要求担保人按照约定履行担保义务。7.2.2合作方二有义务按照合同约定与担保人合作，共同维护借款人的权益。第一部分：合同如下：第八条合作信息的保密8.1信息保密的范围8.1.1合作双方对本合同内容以及合作过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于业务数据、财务状况、客户信息、合作策略等。8.2信息保密的方式8.2.1合作双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给未经授权的第三方。8.2.2合作双方应限制对保密信息的访问权限，仅限于需要了解该信息的人员。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2受害方有权要求违约方承担损害赔偿责任。第九条合作期限的延长与终止9.1合作期限的延长9.1.1如合作双方同意延长合作期限，应提前一个月书面通知对方。9.1.2延长后的合作期限不得超过原合同约定的合作期限。9.2合作期限的终止9.2.1合作期限届满或因一方违约而终止。9.2.2合作期限终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十条合作争议的解决10.1争议解决方式10.1.1合作双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起三十日内协商解决。10.2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。11.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行担保义务、泄露保密信息等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方法及赔偿损失的具体数额，由双方协商确定。第十二条合同的生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同经双方正式签署后，任何一方不得擅自修改或撤销。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的解除13.1合同解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。13.1.2如法律法规规定或合同约定的其他解除条件成就，本合同可解除。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需提前三十日书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，由合作双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。14.4本合同签订地：________14.5本合同附件：14.5.1附件一：合作费用明细表14.5.2附件二：保密协议14.5.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在房地产贷款担保合作框架协议书中，除了甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方的介入2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任3.1.1按照法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2对其提供的评估、审计、法律服务等结果负责。3.1.3不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和配合。4.1.2要求甲乙双方按照约定支付相关费用。4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出意见和建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因提供虚假评估、审计、法律服务等导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过合同约定金额的_____%。5.1.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过合同约定金额的_____%。5.1.3第三方因其他原因导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过合同约定金额的_____%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同约定。6.2第三方与甲乙双方之间，不产生直接的债权债务关系。6.3第三方在介入本合同项下业务时，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方的介入程序7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。7.1.2甲乙双方共同与第三方签订相关服务协议。7.1.3第三方在介入业务前，应向甲乙双方提供必要的资质证明和保密承诺。7.1.4第三方介入业务期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。第八条第三方的变更8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。8.2第三方的变更需按照第七条的规定程序进行。第九条第三方的退出9.1第三方在完成其职责后，可退出本合同项下业务。9.2第三方的退出需提前____日通知甲乙双方。第十条第三方的费用10.1第三方的费用由甲乙双方在合同中约定。10.2第三方的费用包括但不限于评估费、审计费、法律服务费等。10.3第三方的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，同样适用于第三方。11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第十二条本合同的解释12.1本合同关于第三方的约定，如有争议，由合同签订地人民法院解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作费用明细表要求：详细列出合作期间的所有费用项目，包括担保费、管理费、评估费、审计费、法律服务费等，以及每个项目的计算方式和支付时间。说明：此附件用于明确合作费用，确保甲乙双方对费用的理解一致。2.附件二：保密协议要求：明确约定甲乙双方及第三方在合作过程中对保密信息的保密义务，包括保密信息的范围、保密措施、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.附件三：第三方资质证明要求：提供第三方介入业务前的资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。说明：此附件用于确保第三方具备履行职责的能力。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方介入业务的具体内容、服务标准、费用、期限、违约责任等。说明：此附件用于明确第三方在合作中的权利义务。5.附件五：贷款合同要求：提供借款人与金融机构签订的贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：此附件用于明确借款人的贷款情况，作为担保的基础。6.附件六：担保合同要求：提供甲乙双方与金融机构签订的担保合同，包括担保范围、担保金额、担保期限等。说明：此附件用于明确担保的具体内容，确保担保的有效性。7.附件七：评估报告要求：提供第三方对房地产贷款担保物进行的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确保担保物的价值符合贷款要求。8.附件八：审计报告要求：提供第三方对借款人财务状况进行的审计报告，包括审计方法、审计结果等。说明：此附件用于确保借款人的财务状况符合贷款要求。9.附件九：法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行确认。说明：此附件用于确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付合作费用。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲乙双方约定每月支付担保费，但甲方未在约定时间内支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：第三方提供虚假评估、审计、法律服务等。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因虚假服务造成的损失。示例：若第三方在评估过程中提供虚假数据，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。3.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息。责任认定：借款人应承担违约责任，支付逾期利息，并按合同约定承担其他违约责任。示例：若借款人未按时偿还贷款，则应支付逾期利息，并承担合同约定的其他违约责任。4.违约行为：甲乙双方未履行保密义务，泄露保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例：若甲乙双方中的一方泄露了对方的商业秘密，则应赔偿对方因泄露造成的损失。5.违约行为：第三方违反合同约定，未能履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未能履行职责造成的损失。示例：若第三方未按时完成评估报告，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。全文完。2024版房地产贷款担保合作框架协议书范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.协议目的与原则2.1协议目的2.2协议原则3.贷款担保合作范围3.1贷款类型3.2贷款额度3.3贷款期限4.担保方式与责任4.1担保方式4.2担保责任5.贷款发放与收回5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程5.3贷款收回流程6.担保费用及支付6.1担保费计算方式6.2担保费支付方式6.3担保费调整7.信息披露与保密7.1信息披露范围7.2信息保密义务8.协议期限与终止8.1协议期限8.2协议终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1不可抗力11.2通知与送达11.3附件12.协议生效与修改12.1生效条件12.2修改程序13.协议附件13.1附件一：贷款担保合同范本13.2附件二：担保物清单14.协议签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：银行股份有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx87651.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.协议目的与原则2.1协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供的房地产贷款担保合作事项，确保贷款安全，促进房地产市场的健康发展。2.2协议原则2.2.1依法合规原则：双方在协议执行过程中，必须遵守国家法律法规及行业规范。2.2.2诚实信用原则：双方应恪守诚信，履行合同约定的义务。2.2.3公平公正原则：双方在协议执行过程中，应公平对待，确保各方合法权益。3.贷款担保合作范围3.1贷款类型本协议涉及的贷款类型包括但不限于个人住房贷款、商用房贷款、房地产开发贷款等。3.2贷款额度甲方为乙方提供的贷款额度根据乙方项目规模及还款能力确定，最高不超过人民币亿元。3.3贷款期限贷款期限根据项目实际情况确定，最长不超过年。4.担保方式与责任4.1担保方式本协议采用抵押担保方式，乙方以其拥有的房地产作为抵押物。4.2担保责任4.2.1乙方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本金及利息。4.2.2若乙方未按时偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。5.贷款发放与收回5.1贷款发放条件5.1.1乙方需提供符合甲方要求的贷款申请材料。5.1.2甲方审核通过乙方贷款申请。5.1.3双方签订贷款合同，明确双方权利义务。5.2贷款发放流程5.2.1乙方提交贷款申请材料。5.2.2甲方审核申请材料。5.2.3甲方同意贷款申请，双方签订贷款合同。5.2.4甲方将贷款发放至乙方指定账户。5.3贷款收回流程5.3.1乙方按时偿还贷款本金及利息。5.3.2甲方按照贷款合同约定，收回贷款本金及利息。6.担保费用及支付6.1担保费计算方式担保费按照贷款额度的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。6.2担保费支付方式担保费采用分期支付方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。6.3担保费调整如遇国家政策调整，担保费计算方式及比例可根据实际情况进行调整。8.协议期限与终止8.1协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自生效之日起计算。8.2协议终止条件8.2.1协议约定的期限届满；8.2.2双方协商一致决定终止；8.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定终止；8.2.4一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施或补救措施不力的；8.2.5法律法规规定的其他终止情形。8.3终止程序8.3.1双方协商一致终止本协议的，应当签署终止协议；8.3.2发生终止条件之一的，任何一方均有权书面通知对方终止本协议；8.3.3协议终止后，双方应按照协议约定或法律规定处理尚未履行的义务和未了事项。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按照协议约定履行义务；9.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3一方未按照协议约定支付费用；9.1.4一方违反保密义务；9.1.5法律法规规定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应按照协议约定支付违约金；9.2.3甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至协议签订地仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2通知与送达11.2.1除非本协议另有约定，任何一方通知对方应采用书面形式；11.2.2通知送达自送达之日起生效。11.3附件11.3.1贷款担保合同范本；11.3.2担保物清单；11.3.3其他与本协议相关的文件。12.协议生效与修改12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的内容作为本协议的组成部分。13.协议附件13.1附件一：贷款担保合同范本13.2附件二：担保物清单13.3附件三：其他相关文件14.协议签署与生效日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助本合同履行或提供相关服务而介入本合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的必要条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任；15.2.3第三方介入的目的应当符合本合同的宗旨和目的。16.第三方介入的职责16.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；16.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规和行业规范；16.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况，确保信息透明。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任能力为准；17.3第三方责任限额不影响甲乙双方依据本合同享有的权利。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面服务协议；18.2第三方服务协议应包含服务内容、服务期限、费用支付、责任承担等条款；18.3