2024版福州二手房买卖合同（含装修改造及后期维护责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福州二手房买卖合同（含装修改造及后期维护责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.2房屋具体位置及面积2.3房屋装修及改造情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间4.装修改造及后期维护责任4.1装修改造内容4.2装修改造费用承担4.3后期维护责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋装修改造协议11.3附件三：房屋验收报告12.合同签订时间及地点13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.1.3房屋所有权取得时间：_______2.2房屋具体位置及面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋套内面积：_______平方米2.3房屋装修及改造情况2.3.1房屋装修情况：_______2.3.2房屋改造情况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：_______元人民币3.1.2交易价格构成：_______3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：_______3.2.2付款时间：3.2.2.1首付款：_______元人民币，于_______前支付3.2.2.2尾款：_______元人民币，于_______前支付4.装修改造及后期维护责任4.1装修改造内容4.1.1装修改造项目：_______4.1.2装修改造标准：_______4.2装修改造费用承担4.2.1装修改造费用总额：_______元人民币4.2.2装修改造费用承担方：_______4.3后期维护责任4.3.1后期维护范围：_______4.3.2后期维护责任：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：_______5.2房屋验收标准及程序5.2.1验收标准：_______5.2.2验收程序：_______6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.1.1保证金金额：_______元人民币6.1.2缴纳方式：_______6.2保证金退还条件及程序6.2.1退还条件：_______6.2.2退还程序：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______；8.2.2争议解决机构处理争议的规则和程序为_______。9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；9.1.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2合同解除条件二9.2.1房屋存在重大质量问题，经修复仍不能满足合同约定的使用要求的；9.2.2房屋权属存在争议，无法办理产权转移登记的。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同自甲方将房屋交付乙方并乙方验收合格之日起正式生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖合同履行完毕；10.2.2合同约定的解除条件成就；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.1.1房屋产权证复印件应包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。11.2附件二：房屋装修改造协议11.2.1装修改造协议应详细列明装修改造项目、费用、责任等内容。11.3附件三：房屋验收报告11.3.1房屋验收报告应包含房屋验收日期、验收结果、存在问题及处理意见等内容。12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间：_______12.2合同签订地点：_______13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋装修改造协议13.3附件三：房屋验收报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1本合同所指第三方是指中介方、评估机构、律师事务所以及其他为合同履行提供服务的第三方机构。1.2第三方介入的类型包括但不限于：提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、协助办理产权转移登记等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。2.3第三方应在合作协议约定的范围内履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务不符合协议约定或存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过协议约定的服务费用的一定比例。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方独立承担法律责任。4.2第三方应遵守法律法规及本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合作协议的约定履行职责。5.2甲乙双方应根据本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不符合协议约定，甲方有权解除合作协议，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方介入时的权利义务划分6.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；6.1.2根据协议约定，收取相应的服务费用；6.1.3要求甲乙双方配合履行相关手续。6.2.1按照协议约定履行职责，确保服务质量；6.2.2保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3对甲乙双方提供的信息和文件保密；6.2.4在履行职责过程中，发现合同履行存在问题的，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入时的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入时的合同终止8.1.1第三方违反协议约定，严重影响合同履行；8.1.2因第三方原因导致合同无法履行；8.1.3第三方存在欺诈、胁迫等行为，损害甲乙双方合法权益。8.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定及实际情况，协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、产权证号等信息。说明：该附件用于证明房屋的产权状况，是合同生效的前提条件。2.附件二：房屋装修改造协议要求：详细列明装修改造项目、费用、责任等内容，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：该协议是双方就房屋装修改造达成的一致意见，是合同的重要组成部分。3.附件三：房屋验收报告要求：包含房屋验收日期、验收结果、存在问题及处理意见等内容，并由验收人员签字（或盖章）确认。说明：该报告是房屋交付后甲乙双方对房屋质量进行验收的记录，是合同履行的重要依据。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付了房款。说明：该凭证是甲乙双方履行付款义务的证明，是合同履行的重要证据。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的服务内容、费用、责任等内容，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：该协议是甲乙双方与第三方合作的基础，明确了各方的权利义务。6.附件六：房屋交付清单要求：列明房屋交付时甲乙双方确认的房屋设施、设备等情况。说明：该清单是房屋交付时双方确认房屋状况的记录，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3第三方未按协议约定履行职责；1.4房屋存在质量问题，经修复仍不能满足合同约定；1.5房屋权属存在争议，无法办理产权转移登记；1.6任何一方泄露商业秘密；1.7任何一方违反合同约定，损害对方合法权益。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿实际损失、承担诉讼费用等；2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，或由法院根据实际情况判决。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金_______元人民币；3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元人民币；3.3第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金_______元人民币。全文完。2024版福州二手房买卖合同（含装修改造及后期维护责任）1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋产权信息3.3房屋面积与结构3.4房屋装修情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式与时间4.3付款违约责任5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准与程序5.3交付违约责任6.装修改造责任6.1装修改造范围6.2装修改造标准6.3装修改造费用6.4装修改造责任7.后期维护责任7.1后期维护范围7.2后期维护标准7.3后期维护费用7.4后期维护责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还13.2费用结算13.3违约责任14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确出卖方与买受方在福州二手房买卖过程中双方的权利、义务及责任，确保交易安全、公平、合法，遵循诚实信用原则。第二条双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋坐落位置房屋所在区域：____________________具体地址：____________________3.2房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.3房屋面积与结构房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________房屋结构：____________________3.4房屋装修情况房屋装修情况：____________________装修风格：____________________第四条交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币____________________元整。4.2支付方式与时间买受方应在合同签订后____________________日内支付房屋交易总价款的____________________%，剩余款项在房屋交付前一次性支付。4.3付款违约责任买受方未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付房屋交易总价款的____________________%作为违约金。第五条房屋交付与验收5.1交付时间出卖方应在合同约定的房屋交付日前____________________日内将房屋交付给买受方。5.2验收标准与程序买受方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在验收期内提出书面异议。5.3交付违约责任出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易总价款的____________________%作为违约金。第六条装修改造责任6.1装修改造范围6.2装修改造标准装修改造标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.3装修改造费用装修改造费用由出卖方承担，具体金额为人民币____________________元整。6.4装修改造责任如因装修改造质量问题导致房屋损坏，由出卖方负责维修或赔偿。第七条后期维护责任7.1后期维护范围7.2后期维护标准后期维护工作应符合国家相关法律法规及行业标准。7.3后期维护费用后期维护费用由买受方承担，具体金额为人民币____________________元整。7.4后期维护责任如因买受方后期维护不当导致房屋损坏，由买受方自行承担维修或赔偿责任。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方存在欺诈行为，隐瞒房屋重大瑕疵；8.1.2买受方在合同约定的期限内未支付房屋交易总价款的50%；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的房屋交付日届满，买受方未接收房屋；8.2.3双方协商一致，决定终止合同；8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.2双方应按照合同约定或法律规定，进行房屋返还、费用结算和违约责任承担；8.3.3合同解除或终止后，因履行合同而产生的债权债务关系自行消灭。第九条违约责任9.1违约行为界定9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋；9.1.2买受方未按合同约定支付房屋交易价款；9.1.3双方违反合同约定的其他违约行为；9.2违约责任承担9.2.1出卖方违约，应向买受方支付房屋交易总价款的10%作为违约金；9.2.2买受方违约，应向出卖方支付房屋交易总价款的10%作为违约金；9.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任；9.3违约赔偿计算违约赔偿金额按照实际损失计算，不足部分由违约方承担。第十条争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1坚持自愿、公平、合法的原则；10.1.2尊重事实，以合同约定为准；10.2争议解决方式10.2.1双方协商解决；10.2.2请求有关仲裁机构仲裁；10.2.3向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.3争议解决机构争议解决机构为____________________。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等；11.2通知与送达11.2.1任何一方通知对方，应以书面形式发送；11.2.2通知送达地址为合同约定的住所地或双方约定的其他地址；11.3合同附件11.3.1房屋产权证复印件；11.3.2房屋装修改造图纸；11.3.3其他双方认为必要的文件。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经公证机关公证；12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致；12.2.2以书面形式签订变更协议；12.3合同解除与终止12.3.1合同解除或终止的条件应符合合同约定或法律规定。第十三条合同解除与终止后的处理13.1房屋返还13.1.1合同解除或终止后，双方应立即返还房屋；13.1.2房屋返还时应保持原状，不得有损坏；13.2费用结算13.2.1双方应按照合同约定或法律规定，进行费用结算；13.2.2结算后，双方应相互清偿债务；13.3违约责任13.3.1合同解除或终止后，违约方仍应承担相应的违约责任。第十四条合同附件14.1房屋产权证复印件；14.2房屋装修改造图纸；14.3双方身份证复印件；14.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术支持、资金服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以协助解决合同履行中的问题，可经双方协商一致，邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应书面通知第三方，说明介入原因、介入范围及预期目标；2.2.2第三方应在收到通知后____________________日内给予答复，决定是否介入；2.2.3第三方同意介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方服务协议》，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据《第三方服务协议》履行相应的服务义务，确保合同履行顺利进行；3.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任；3.1.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻，不负违约责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据《第三方服务协议》要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.2第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见，但最终决策权归甲乙双方所有。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在介入过程中因自身原因导致合同履行受阻，其赔偿金额不超过因违约造成的直接经济损失的____________________%；4.1.2第三方的责任限额可根据《第三方服务协议》进行调整。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由《第三方服务协议》约定；5.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；5.1.3第三方介入合同履行过程中，甲方不得无故拒绝其提出的合理要求。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由《第三方服务协议》约定；5.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；5.2.3第三方介入合同履行过程中，乙方不得无故拒绝其提出的合理要求。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务5.3.1第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；5.3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；5.3.3第三方在介入过程中，应确保合同履行的顺利进行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；6.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时反馈合同履行情况；6.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同履行情况，继续履行剩余义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，可依照《第三方服务协议》约定的争议解决方式解决；7.3争议解决过程中，第三方应协助甲乙双方达成一致意见。第八条本条款的生效与变更8.1本条款自合同签订之日起生效；8.2本条款的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的必要条件。2.房屋装修改造图纸要求：提供房屋装修改造的详细图纸，包括装修风格、材料、施工工艺等。说明：此附件用于明确房屋装修改造的具体内容，确保双方对装修改造的预期一致。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：此附件用于证明双方的身份，确保合同签订主体合法。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明房屋交易税费已缴纳，是合同履行的必要条件。5.房屋现状照片要求：提供房屋交付前的现状照片，包括房屋外观、内部装修等。说明：此附件用于证明房屋交付时的实际情况，作为后续维护责任的依据。6.装修改造材料清单要求：提供装修改造所使用的材料清单，包括品牌、规格、数量等。说明：此附件用于明确装修改造的材料，确保双方对装修改造的质量有共同认识。7.装修改造验收报告要求：提供装修改造验收的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明装修改造已完成，符合合同约定。8.后期维护记录要求：提供后期维护的记录，包括维护时间、维护内容、维护人员等。说明：此附件用于证明后期维护工作的开展，确保房屋的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按合同约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付房屋交易总价款的10%作为违约金。示例：出卖方未在合同约定的交付日前将房屋交付给买受方，应支付违约金。1.2出卖方未按合同约定进行装修改造责任认定：出卖方应向买受方支付装修改造费用及相应的违约金。示例：出卖方未在合同约定的装修改造期限内完成装修改造，应支付装修改造费用及违约金。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按合同约定支付房屋交易价款责任认定：买受方应向出卖方支付房屋交易总价款的10%作为违约金。示例：买受方未在合同约定的付款时间内支付房屋交易价款，应支付违约金。2.2买受方未按合同约定进行后期维护责任认定：买受方应承担因后期维护不当导致的房屋损坏维修或赔偿责任。示例：买受方未按合同约定进行后期维护，导致房屋损坏，应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按《第三方服务协议》履行服务义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按《第三方服务协议》提供咨询服务，导致合同履行受阻，应承担违约责任。全文完。2024版福州二手房买卖合同（含装修改造及后期维护责任）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.买卖双方的基本信息3.房屋的基本情况4.装修改造情况5.交易价格及支付方式6.交付及过户手续7.财产权转移8.买卖双方的权利与义务9.违约责任10.争议解决方式11.合同解除条件12.合同生效及终止13.合同附件及补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖活动。第二条买卖双方的基本信息2.1甲方（出卖方）：姓名/名称：__________________身份证号/营业执照号：__________________联系方式：__________________2.2乙方（买受方）：姓名/名称：__________________身份证号/营业执照号：__________________联系方式：__________________第三条房屋的基本情况3.1房屋坐落：__________________3.2房屋产权证号：__________________3.3房屋面积：__________________3.4房屋结构：__________________3.5房屋用途：__________________3.6房屋权属情况：__________________第四条装修改造情况4.1甲方保证房屋现状与房产证载明的面积、结构、用途一致，无隐瞒或欺诈。4.2房屋装修情况：__________________4.3乙方在购买房屋后对房屋进行装修改造的，应遵守相关法律法规和物业管理规定。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币______元整（大写：______________________）。5.2乙方支付方式：5.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；5.2.2尾款：人民币______元整，于房屋交付前支付；5.2.3其他支付方式：__________________第六条交付及过户手续6.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及相关附属设施交付给乙方。6.2乙方应在收到房屋及相关附属设施后，对房屋进行检查，确认无误后签署交付确认书。6.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方配合。第七条财产权转移7.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。7.2甲方在合同约定的过户期限内，将房屋的产权证过户至乙方名下。7.3甲方保证在过户过程中，不收取乙方任何费用，如因过户产生税费，由甲方承担。7.4乙方在过户后取得房屋所有权，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。第八条买卖双方的权利与义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；8.1.2甲方有权要求乙方按照约定的时间、方式接收房屋；8.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的范围内履行相关义务。8.2甲方义务：8.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；8.2.2甲方应按约定时间交付房屋，并确保房屋符合交付条件；8.2.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。8.3乙方权利：8.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；8.3.2乙方有权要求甲方办理房屋过户手续；8.3.3乙方有权在房屋交付后进行合理使用。8.4乙方义务：8.4.1乙方应按照合同约定支付房屋价款；8.4.2乙方应按照约定的时间、方式接收房屋；8.4.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/日的违约金；9.1.2甲方未保证房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任；9.1.3甲方未配合乙方办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付房屋价款的，应向甲方支付______元/日的违约金；9.2.2乙方未按约定时间接收房屋的，应承担相应的法律责任；9.2.3乙方未遵守物业管理规定的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1双方发生争议，应友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同；11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2房屋交付后，本合同终止。第十三条合同附件及补充条款13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2房屋测绘报告；13.1.3其他相关证明文件。13.2双方可根据实际情况，对本合同进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、房屋评估、法律咨询、测绘服务等活动。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入应通过书面形式，由甲乙双方同意并签署相关协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及期限。17.第三方介入的甲乙双方责任划分17.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。17.2第三方介入的第三方应独立于甲乙双方，不得与任何一方存在利益冲突。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入协议的签署：甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项和责任。18.1.2第三方费用的承担：第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定支付。18.1.3第三方责任的界定：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定，具体如下：19.1.1第三方在提供信息、评估、测绘等服务过程中，因故意或重大过失导