2024年度商务楼宇清洁与环保服务采购文件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商务楼宇清洁与环保服务采购文件本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方信息2.服务内容2.1清洁服务范围2.2环保服务内容2.3服务标准2.4服务时间2.5服务人员要求3.服务质量要求3.1清洁质量标准3.2环保指标要求3.3服务满意度调查3.4质量监督与考核4.价格与支付4.1服务费用构成4.2价格调整机制4.3支付方式与时间4.4付款条件4.5逾期付款违约责任5.交付与验收5.1服务交付标准5.2交付时间安排5.3验收程序与方法5.4验收标准5.5争议解决6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4争议解决7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3保密期限7.4违约责任8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序9.4解除后果10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序10.5终止后果11.其他条款11.1合同附件11.2通知与送达11.3不可抗力11.4合同份数11.5附件清单12.合同签订12.1签字盖章12.2合同备案12.3合同生效13.合同附件13.1服务合同13.2技术标准13.3环保指标13.4质量检测报告14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商务楼宇清洁与环保服务采购合同”。1.2合同编号：合同编号为20240001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同有效期：本合同有效期为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同双方信息：1.5.1甲方（采购方）：商务楼宇管理公司1.5.2乙方（服务方）：清洁环保服务公司2.服务内容2.1清洁服务范围：2.1.1商务楼宇公共区域清洁，包括地面、墙面、玻璃、卫生间等。2.1.2办公区域清洁，包括办公桌、椅、文件柜、打印机等。2.1.3室外环境清洁，包括绿化带、停车场等。2.2环保服务内容：2.2.2定期进行环境检测，确保室内空气质量达到国家标准。2.2.3定期清理排水系统，防止堵塞。2.3服务标准：2.3.1清洁工作完成后，地面无污渍、墙面无灰尘、玻璃无污点。2.3.2办公桌椅、文件柜等清洁后，表面无污渍、灰尘。2.3.3绿化带保持整洁，无杂草、枯叶。2.4服务时间：2.4.1清洁服务时间为每日早上7:00至9:00。2.4.2环保服务时间为每周五下午14:00至16:00。2.5服务人员要求：2.5.1服务人员应具备相关清洁与环保服务经验。2.5.2服务人员应持有相关资格证书。2.5.3服务人员应遵守甲方规定的服务规范。3.服务质量要求3.1清洁质量标准：3.1.1清洁工具与材料符合环保要求。3.1.2清洁过程中，不得使用对人体有害的化学物质。3.1.3清洁完成后，现场无垃圾、废弃物。3.2环保指标要求：3.2.2室内空气质量达到国家标准。3.2.3排水系统无堵塞，排水畅通。3.3服务满意度调查：3.3.1甲方每月对乙方服务进行满意度调查。3.3.2乙方根据调查结果，及时调整服务质量。3.4质量监督与考核：3.4.1甲方设立专门的质量监督小组，对乙方服务进行监督。3.4.2乙方需定期向甲方提交服务质量报告。3.4.3甲方根据服务质量报告，对乙方进行考核。4.价格与支付4.1服务费用构成：4.1.1清洁服务费用。4.1.2环保服务费用。4.2价格调整机制：4.2.1服务费用按年度进行调整，调整幅度不超过5%。4.2.2调整时间与方式由双方协商确定。4.3支付方式与时间：4.3.1甲方每月支付乙方当月服务费用。4.3.2支付时间为每月5日前。4.4付款条件：4.4.1乙方需提供正规发票。4.4.2甲方在收到发票后5个工作日内支付费用。4.5逾期付款违约责任：4.5.1甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金。4.5.2违约金按每日万分之五计算。5.交付与验收5.1服务交付标准：5.1.1乙方需按照合同约定，按时完成服务。5.1.2乙方提供的服务质量应符合合同约定。5.2交付时间安排：5.2.1清洁服务时间为每日早上7:00至9:00。5.2.2环保服务时间为每周五下午14:00至16:00。5.3验收程序与方法：5.3.1甲方设立验收小组，对乙方提供的服务进行验收。5.3.2验收标准为合同约定的服务标准。5.4验收标准：5.4.1清洁工作完成后，地面无污渍、墙面无灰尘、玻璃无污点。5.4.2办公桌椅、文件柜等清洁后，表面无污渍、灰尘。5.4.3绿化带保持整洁，无杂草、枯叶。5.5争议解决：5.5.1如验收过程中出现争议，双方应协商解决。5.5.2协商不成，可向相关行政部门投诉。8.法律适用与争议解决8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，合同条款及解释均以中华人民共和国法律为准。8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同变更与解除9.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或补救措施不满意的。9.2.2由于不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法继续履行的。9.2.3合同约定的解除条件成就的。9.3解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行清算。9.4.1乙方应立即停止提供服务。9.4.2甲方应按照实际服务时间支付乙方相应的服务费用。9.4.3双方应将剩余款项予以结算。10.合同生效与终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。10.3.1合同约定的有效期届满。10.3.2合同解除。10.3.3双方协商一致终止合同。10.4.1双方签署终止合同协议。10.4.2双方进行资产清算。10.4.3双方签署合同终止确认书。11.其他条款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务合同、技术标准、环保指标、质量检测报告等。11.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄或直接送达对方指定的地址。11.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签订12.1签字盖章：本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。12.2合同备案：本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。13.合同附件13.1服务合同：详细约定双方的权利义务，包括服务内容、质量标准、价格等。13.2技术标准：明确服务过程中应遵循的技术规范和标准。13.3环保指标：规定服务过程中应达到的环保要求。13.4质量检测报告：记录服务过程中的质量检测情况。14.合同解除与终止14.1解除条件：如前所述，包括严重违约、不可抗力、约定解除条件成就等。14.2解除程序：如前所述，包括提前通知、签署解除协议等。14.3解除后果：如前所述，包括停止服务、结算款项等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介方、监理方、评估方、咨询方等，具体类型根据实际情况确定。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同履行出现重大争议，双方难以达成一致意见。2.1.2需要专业机构提供技术支持或咨询服务。2.1.3合同履行过程中出现技术难题，需要第三方协助解决。3.第三方介入的审批程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、职责和权利义务。3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。3.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务及费用承担。4.第三方责任限额4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的5%。4.1.3第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的损失。5.第三方责权利5.1第三方在合同履行过程中的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务质量进行监督和检查。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和数据。5.1.3第三方有权根据合同约定，提出合理化建议。5.2第三方在合同履行过程中的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保服务质量。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2.3第三方应按照约定的时间和标准，提交相关报告和资料。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，与其他各方的关系如下：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方委托，对乙方提供的服务进行监督和检查。6.1.2第三方与乙方的关系：第三方根据合同约定，对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应配合第三方的工作。6.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，对甲乙双方均具有监督和检查的权利。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入协议的签订时间不得晚于合同生效后30日内。7.1.2第三方介入协议的终止条件：合同终止、合同解除或双方协商一致。7.1.3第三方介入协议的变更程序：经甲乙双方书面同意，可对第三方介入协议进行变更。7.1.4第三方介入协议的生效条件：甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体承担比例在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方的服务费用。8.2.2第三方的差旅费、住宿费等。8.2.3第三方的资料费、报告费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务合同详细约定双方的权利义务，包括服务内容、质量标准、价格、交付时间等。要求：合同需由双方签字盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。2.技术标准明确服务过程中应遵循的技术规范和标准。要求：技术标准应为国家或行业标准，如有特殊要求，需在合同中注明。3.环保指标规定服务过程中应达到的环保要求。要求：环保指标应符合国家环保政策和标准，如有特殊要求，需在合同中注明。4.质量检测报告记录服务过程中的质量检测情况，包括检测时间、检测项目、检测结果等。要求：质量检测报告应由具有资质的检测机构出具，一式两份，甲乙双方各执一份。5.第三方介入协议明确第三方的资质、职责、权利义务及费用承担。要求：协议需由甲乙双方及第三方签字盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。6.付款凭证包括发票、收据等，证明已支付的服务费用。要求：付款凭证需清晰、完整，一式两份，甲乙双方各执一份。7.争议解决协议明确争议解决的方式、程序和机构。要求：协议需由甲乙双方签字盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付服务费用。未按约定提供相关资料和数据。未按约定配合第三方工作。1.2乙方违约行为：未按约定提供服务质量。未按约定时间完成服务。未按约定进行环保措施。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：逾期付款，按每日万分之五支付违约金。未提供资料，导致服务延迟，乙方有权要求延长服务期限或赔偿损失。未配合第三方工作，导致第三方无法履行职责，甲方应承担相应责任。2.2乙方违约责任：服务质量不符合约定，乙方应承担返工或赔偿损失的责任。未按约定时间完成服务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。未按约定进行环保措施，乙方应承担相应的环保责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按时支付乙方1月份的服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权暂停或终止服务。3.2乙方违约示例：乙方未按约定时间完成清洁服务，导致甲方办公受到影响，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿甲方损失。全文完。2024年度商务楼宇清洁与环保服务采购文件1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2服务内容概述1.3服务期限1.4服务地点1.5服务标准1.6服务费用及支付方式1.7服务质量的监督与考核1.8保密条款1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除与终止1.12合同生效与修改1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（采购方）名称：________________1.1.2甲方（采购方）地址：________________1.1.3甲方（采购方）联系方式：电话：______，邮箱：______1.1.4乙方（服务方）名称：________________1.1.5乙方（服务方）地址：________________1.1.6乙方（服务方）联系方式：电话：______，邮箱：______第二条服务内容概述2.1乙方应按照甲方要求，对甲方指定的商务楼宇进行日常清洁与环保服务。2.2清洁服务范围包括但不限于：公共区域、办公室、卫生间、电梯、垃圾处理等。2.3环保服务包括但不限于：垃圾分类、环保用品使用、节能减排措施等。第三条服务期限3.1本合同服务期限为自______年______月______日至______年______月______日。3.2合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。第四条服务地点4.1本合同服务地点为甲方指定的商务楼宇，具体地址为：________________。第五条服务标准5.1.1清洁标准：保持公共场所干净、整洁、无异味。5.1.2环保标准：严格执行垃圾分类，合理使用环保用品，降低能源消耗。5.1.3安全标准：确保服务过程中人员安全，预防意外事故的发生。第六条服务费用及支付方式6.1本合同服务费用为人民币______元整，分______期支付。6.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第七条服务质量的监督与考核7.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应积极配合。7.2双方应定期对服务质量进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据。7.3考核内容包括但不限于：清洁质量、环保措施执行情况、服务态度等。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第九条违约责任9.1若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。9.2若乙方连续两次未达到合同约定的服务标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。9.4双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1在合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得单方面解除或终止合同。11.2.1乙方丧失履行合同能力；11.2.2合同约定的解除条件成就；11.2.3任何一方严重违约，对方给予解除合同的通知。第十二条合同生效与修改12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同内容的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1服务报价单；13.1.2服务范围及标准说明；13.1.3服务期限说明；13.1.4其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的与范围15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高服务质量，确保双方权益。15.2.2第三方介入的范围包括但不限于：服务质量监督、风险评估、合同执行过程中的协调、争议解决等。15.3第三方选择与确定15.3.2第三方确定后，双方应签订《第三方服务协议》，明确服务内容、费用、期限等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由《第三方服务协议》约定，但不得超过本合同总金额的_____%。15.4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方有权根据《第三方服务协议》的规定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、客观、独立地履行职责。15.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出整改建议。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.6.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的利益冲突，应立即向甲乙双方报告。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致，并签订《第三方服务协议》。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。15.7.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方的工作有异议，应通过协商解决。15.8第三方介入的终止15.8.1.1第三方无法履行《第三方服务协议》约定的职责；15.8.1.2第三方严重违反职业道德或法律法规；15.8.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用由《第三方服务协议》约定，甲乙双方应按约定支付。15.9.2第三方介入的费用不包括在本合同的服务费用中。15.10本合同的其他条款15.10.