2024绵阳二零二四年度租赁合同备案指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024绵阳二零二四年度租赁合同备案指南本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3租赁双方基本信息2.租赁标的物2.1标的物描述2.2标的物所在地2.3标的物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续订方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用及维护7.1标的物使用范围7.2标的物维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：标的物清单12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024绵阳二零二四年度租赁合同1.2合同编号：2024MLZL0011.3租赁双方基本信息1.3.1出租方名称：绵阳市某房地产开发有限公司1.3.2出租方地址：绵阳市区路号1.3.3出租方法定代表人：1.3.4承租方名称：四川某科技有限公司1.3.5承租方地址：绵阳市区路号1.3.6承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1标的物描述：位于绵阳市区路号的办公用房，建筑面积为1000平方米，房屋结构为框架结构，装修状况为简装。2.2标的物所在地：绵阳市区路号2.3标的物权属证明：出租方提供房屋所有权证书复印件。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续订方式：租赁期满前一个月，双方可协商续订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3租金支付方式：银行转账支付至出租方指定账户。5.租金调整5.1租金调整条件：因国家政策调整、市场租金上涨等客观原因，经双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的110%。6.租赁押金6.1押金金额：人民币5万元整。6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，无欠缴租金、水电费等费用。6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在扣除应由承租方承担的费用后，将剩余押金退还承租方。7.使用及维护7.1标的物使用范围：承租方仅限于合法经营使用，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2标的物维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修保养，承租方负责室内设施的维护保养。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方逾期交还房屋；8.1.4承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失；8.1.5出租方未按约定提供房屋；8.1.6出租方擅自进入租赁房屋；8.1.7双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1承租方未支付租金的，应按日支付违约金，违约金为租金的1%；8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.3承租方逾期交还房屋的，应支付逾期使用费，费用为每日租金的2%；8.2.4承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任；8.2.5出租方未按约定提供房屋的，应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失；8.2.6出租方擅自进入租赁房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为1000元；8.2.7双方约定的其他违约责任。9.解除合同9.1解除合同条件9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3违约行为导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。9.2解除合同程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁标的物及租赁合同未尽事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；10.2.2未约定仲裁机构的，争议解决机构为有管辖权的人民法院。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2本合同一式两份，双方各执一份。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。12.合同附件清单12.1附件一：标的物清单12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：绵阳市区路号13.3签署人姓名及职务13.3.1出租方：，法定代表人13.3.2承租方：，法定代表人14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1协助甲乙双方完成合同相关事宜；15.1.2.2提供专业服务，如评估、法律咨询、监理等；15.1.2.3解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿，但最高不超过合同金额的10%。16.1.3第三方责任的具体赔偿范围包括但不限于：16.1.3.1直接经济损失；16.1.3.2因第三方过错导致合同无法履行而产生的额外费用。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1甲乙双方应保障第三方在履行合同过程中的合法权益；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和便利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方在甲方授权范围内履行合同，其行为视为甲方行为；18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方在乙方授权范围内履行合同，其行为视为乙方行为；18.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在合同约定范围内提供的服务，其责任由第三方自行承担；18.3.2第三方超出合同约定范围提供服务，其责任由第三方承担。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意；19.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；19.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担；19.2.2未约定的，由甲乙双方协商解决。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定；19.3.2未约定的，第三方介入的期限不得超过合同约定的租赁期限。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成合同约定的服务内容；20.1.2甲乙双方协商一致；20.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行合同。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物清单详细要求：列明租赁标的物的具体信息，包括名称、规格、数量、品牌、型号等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.押金收据详细要求：由出租方出具，记录押金收取的金额、时间、双方签字等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明押金已收取，并作为押金退还的依据。3.租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。附件说明：作为合同附件，是租赁关系的主要依据。4.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的复印件，证明出租方对租赁房屋拥有所有权。附件说明：作为合同附件，用于证明出租方的房屋所有权。5.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁双方的身份证明、营业执照、资质证书等。附件说明：作为合同附件，用于补充证明租赁双方的身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应按日支付违约金，违约金为租金的1%。示例：若租金为每月10万元，承租方逾期支付1天，则应支付违约金1000元。2.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因承租方擅自改变房屋结构导致房屋价值降低5万元，承租方应赔偿出租方5万元。3.承租方逾期交还房屋责任认定：承租方应支付逾期使用费，费用为每日租金的2%。示例：若租金为每月10万元，承租方逾期交还房屋10天，则应支付逾期使用费2万元。4.承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失责任认定：承租方应承担赔偿责任。示例：若承租方违反合同约定导致出租方损失3万元，承租方应赔偿3万元。5.出租方未按约定提供房屋责任认定：出租方应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按约定提供房屋导致承租方损失1万元，出租方应退还租金并赔偿1万元。6.出租方擅自进入租赁房屋责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为1000元。示例：若出租方擅自进入租赁房屋，应向承租方支付违约金1000元。全文完。2024绵阳二零二四年度租赁合同备案指南1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物数量3.3租赁物规格型号3.4租赁物质量要求4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限类型4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金及滞纳金6.租赁物交付与验收6.1租赁物交付时间6.2租赁物验收标准6.3验收报告7.租赁物使用与管理7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护保养7.3租赁物不得随意改动8.租赁物损坏与赔偿8.1损坏赔偿原则8.2损坏鉴定与赔偿9.租赁物返还与验收9.1租赁物返还时间9.2租赁物验收标准9.3验收报告10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知送达14.3合同未尽事宜14.4合同解释权14.5合同附件效力14.6合同签订日期14.7合同生效日期14.8合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。1.3合同签订地点：绵阳市区街道号。2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息：名称：绵阳市房地产开发有限公司地址：绵阳市区街道号法定代表人：联系电话：1382.2承租方基本信息：名称：绵阳市科技有限公司地址：绵阳市区街道号法定代表人：联系电话：13956783.租赁物基本情况3.1租赁物名称：办公设备3.2租赁物数量：共计10套3.3租赁物规格型号：牌办公桌、牌办公椅、牌电脑等3.4租赁物质量要求：符合国家相关质量标准，无质量问题。4.租赁期限4.1租赁起止日期：自2004年1月1日至2005年1月1日4.2租赁期限类型：一年一签4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金人民币10,000元5.2租金支付方式：每月5日前支付当月租金，采用银行转账方式支付。5.3租金支付时间：每月5日前5.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。6.租赁物交付与验收6.1租赁物交付时间：2004年1月1日前6.2租赁物验收标准：按照本合同附件一《租赁物清单》中的规格型号、数量、质量要求进行验收。6.3验收报告：承租方应在验收后3个工作日内向出租方提交验收报告。7.租赁物使用与管理7.1租赁物使用范围：仅限于本合同约定的办公用途。7.2租赁物维护保养：承租方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。7.3租赁物不得随意改动：未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行任何改动。8.租赁物损坏与赔偿8.1损坏赔偿原则：承租方应对租赁物造成的任何损坏承担赔偿责任。8.2损坏鉴定与赔偿：租赁物损坏后，双方应共同委托第三方进行鉴定。鉴定费用由责任方承担。鉴定结果确认后，责任方应根据损坏程度进行赔偿。8.3赔偿金额：赔偿金额应包括实际维修费用、折旧费以及因损坏造成的其他直接经济损失。9.租赁物返还与验收9.1租赁物返还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应于3个工作日内将租赁物完好无损地返还给出租方。9.2租赁物验收标准：租赁物返还时，双方应按照本合同附件一《租赁物清单》中的规格型号、数量、质量要求进行验收。9.3验收报告：验收报告应由双方签字确认，如有争议，应按照第12条“争议解决”中的规定处理。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a)出租方未按合同约定提供租赁物；b)承租方未按合同约定支付租金；c)出租方或承租方违反合同约定的其他义务；d)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。11.违约责任11.1违约责任类型：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担：违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向绵阳市仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2通知送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按国家有关法律法规执行。14.4合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。14.5合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.6合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。14.7合同签订地点：绵阳市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、仲裁机构等。a)需要第三方提供专业服务，如鉴定、评估、咨询等；b)双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同；c)法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方介入的程序：a)双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方及其服务内容；b)双方应签订与第三方相关的服务协议或委托书，明确各自的权利和义务；c)第三方应按照双方的要求和约定提供服务。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：a)为第三方提供必要的资料和信息；b)按照合同约定支付第三方服务费用；c)对第三方提供的服务质量进行监督。16.2乙方的责任：a)为第三方提供必要的资料和信息；b)按照合同约定支付第三方服务费用；c)对第三方提供的服务质量进行监督。17.第三方责任17.1第三方的责任：a)按照双方约定提供专业、客观、公正的服务；b)对其在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密予以保密；c)对因其过错导致的服务失误承担相应的法律责任。17.2责任限额：a)第三方在其服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担不超过其收取服务费用的两倍的责任；b)如第三方在提供服务过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任；c)第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：a)第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或委托书约定；b)甲方应承担第三方在服务过程中产生的合理费用；c)第三方对甲方提供的资料和信息负有保密义务。18.2第三方与乙方的关系：a)第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或委托书约定；b)乙方应承担第三方在服务过程中产生的合理费用；c)第三方对乙方提供的资料和信息负有保密义务。18.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方；b)第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则；c)第三方对甲乙双方均负有保密义务。19.合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。19.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格型号、购买价格、生产日期、保质期等信息。说明：本清单为租赁物交付和返还的依据。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、保养维护等内容。说明：本说明为承租方正确使用租赁物的指导文件。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务费用、服务期限、保密条款等。说明：本协议为甲乙双方与第三方之间服务关系的法律文件。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：本协议为合同变更的正式文件。5.附件五：验收报告要求：记录租赁物交付和返还时的验收情况，包括数量、质量、完好程度等。说明：本报告为租赁物交付和返还的验收记录。6.附件六：违约金及赔偿金支付凭证要求：记录违约金及赔偿金的支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：本凭证为违约金及赔偿金支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲乙双方未按合同约定支付租金；b)承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏；c)出租方未按合同约定提供租赁物；d)第三方未按服务协议提供服务质量；e)任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：a)违约金：未按合同约定支付租金的，应支付每日千分之二的违约金；b)损坏赔偿：承租方损坏租赁物的，应赔偿实际维修费用及折旧费；c)服务质量：第三方未按服务协议提供服务的，应承担相应责任；d)保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：a)承租方未按时支付租金，应支付违约金人民币100元；b)承租方损坏租赁物，造成维修费用人民币500元，应赔偿人民币500元；c)第三方未按服务协议提供评估服务，导致甲乙双方损失人民币1000元，第三方应赔偿人民币1000元；d)甲乙双方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024绵阳二零二四年度租赁合同备案指南2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2甲方1.3乙方1.4租赁物1.5租赁期限1.6租金1.7租赁用途1.8租赁费用1.9保证金1.10租赁物状况1.11合同签订时间1.12合同签订地点1.13合同生效时间1.14合同解除条件1.15合同纠纷解决方式2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格型号2.4租赁物产地2.5租赁物品牌2.6租赁物使用年限2.7租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长3.3租赁期限缩短3.4租赁期限续签4.租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整4.5租金违约责任5.租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3网络费5.4其他费用6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任7.租赁物使用与管理7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护保养7.3租赁物损坏赔偿7.4租赁物报废处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同其他条款14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“租赁物”指甲方提供的，乙方用于租赁用途的物品。（2）“租赁期限”指乙方租用租赁物的起止日期。（3）“租金”指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。（4）“租赁费用”指乙方在租赁期间应支付的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。（5）“保证金”指乙方为履行合同义务而向甲方支付的一定金额。1.2甲方甲方是指提供租赁物的自然人或法人，负责租赁物的维护与管理。1.3乙方乙方是指租用租赁物的自然人或法人，负责租赁物的使用与维护。1.4租赁物租赁物是指甲方提供给乙方的，用于租赁用途的物品，包括但不限于设备、设施等。1.5租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.6租金租金为每月人民币元，乙方应在每月的指定日期前支付。1.7租赁用途乙方租赁租赁物的用途为。1.8租赁费用租赁费用包括但不限于水电费、物业费等，具体费用标准以实际发生为准。1.9保证金保证金为人民币元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。1.10租赁物状况2.租赁物描述2.1租赁物名称租赁物名称为。2.2租赁物数量租赁物数量为件。2.3租赁物规格型号租赁物规格型号为。2.4租赁物产地租赁物产地为。2.5租赁物品牌租赁物品牌为。2.6租赁物使用年限租赁物使用年限为年。2.7租赁物现状描述租赁物现状描述为。3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起止日期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租赁期限延长如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请。3.3租赁期限缩短如乙方需要缩短租赁期限，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。3.4租赁期限续签租赁期限到期后，如双方无异议，合同自动续签一年。4.租金4.1租金金额租金金额为每月人民币元。4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付日期租金支付日期为每月的指定日期，具体日期以合同附件为准。4.4租金调整如国家政策或市场行情发生变化，导致租金需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.5租金违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额万分之五的违约金。5.租赁费用5.1水电费乙方应按照实际使用量支付水电费，具体费用标准以当地物价部门规定为准。5.2物业费乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业费。5.3网络费乙方应按照网络运营商的收费标准支付网络费。5.4其他费用其他费用包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用标准以实际发生为准。6.保证金6.1保证金金额保证金金额为人民币元。6.2保证金支付方式保证金支付方式为银行转账，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。6.3保证金退还条件租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在7个工作日内退还乙方保证金。6.4保证金违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。7.租赁物使用与管理7.1租赁物使用范围乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的功能。7.2租赁物维护保养乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。7.3租赁物损坏赔偿如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.4租赁物报废处理租赁物达到报废标准后，乙方应按照甲方的要求进行处理。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或造成租赁物严重损坏的；（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用，经双方协商一致解除的；（4）甲方因国家政策调整或城市规划需要，要求乙方提前解除合同的；（5）双方协商一致解除合同的其他情况。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方应在7个工作日内给予书面答复；（3）双方未能就解除合同达成一致意见的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3合同终止条件租赁期限届满，且乙方已履行完毕合同义务，合同终止。8.4合同终止程序（1）租赁期限届满前，乙方应提前一个月通知甲方是否续租；（2）双方就续租达成一致意见的，签订续租合同；（3）双方未达成一致意见的，合同终止。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付相当于租金金额的违约金；（2）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金金额的违约金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或造成租赁物严重损坏的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于租赁期限剩余租金金额的违约金。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2不可抗力发生后的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。11.合同变更与补充11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序（1）一方提出变更合同，应书面通知另一方；（2）收到变更合同通知的一方应在7个工作日内给予书面答复；（3）双方就变更内容达成一致意见的，签订补充协议。11.3合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件参照第八条。14.合同其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付方式说明等。14.2合同份数本合同一式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同签署日期为年月日。14.4合同签署地点本合同签署地点为。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的内容、范围、责任及权利。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方就第三方介入达成一致意见后，签署书面协议；（2）第三方根据协议约定，提供相应服务；（3）第三方提供的服务应符合合同约定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方的合法权益；（2）甲方应承担因第三方服务导致的任何损失；（3）甲方应将