2024版房产分割合同：父母房产分割及子女婚姻风险预防协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分割合同：父母房产分割及子女婚姻风险预防协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1父母双方姓名、身份证号码、住址、联系方式1.2子女双方姓名、身份证号码、住址、联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积、户型、楼层2.4房产购买时间、价格3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割后的产权归属3.3房产分割后的使用方式4.子女婚姻风险预防措施4.1婚姻风险预防协议概述4.2婚姻风险预防协议的主要内容4.3婚姻风险预防协议的执行与监督5.房产分割及子女婚姻风险预防协议的生效条件6.房产分割及子女婚姻风险预防协议的变更与解除6.1协议变更的条件6.2协议变更的程序6.3协议解除的条件6.4协议解除的程序7.房产分割及子女婚姻风险预防协议的履行与违约责任7.1履行方式7.2履行期限7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.法律适用10.其他约定事项10.1房产分割及子女婚姻风险预防协议的保密条款10.2房产分割及子女婚姻风险预防协议的生效日期10.3房产分割及子女婚姻风险预防协议的附件11.合同附件11.1房产分割及子女婚姻风险预防协议附件一11.2房产分割及子女婚姻风险预防协议附件二12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字或盖章13.合同附件签署13.1附件一签署日期13.2附件一签署地点13.3附件一签署人签字或盖章13.4附件二签署日期13.5附件二签署地点13.6附件二签署人签字或盖章14.合同备案与登记第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1父母双方姓名：、1.2父母身份证号码1101011950020200221.3父母住址：北京市东城区街道号1.4父母联系方式139001390001.5子女双方姓名：、赵六1.6子女身份证号码1101011999020200021.7子女住址：北京市西城区街道号1.8子女联系方式136001360002.房产基本情况2.1房产坐落地址：北京市朝阳区街道号2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产户型：三室两厅2.5房产楼层：第7层2.6房产购买时间：2010年5月2.7房产购买价格：500万元3.房产分割方式3.1房产分割比例：得房产1/3份额，得房产1/3份额，得房产1/3份额3.2房产分割后的产权归属：、、各自拥有房产1/3的产权3.3房产分割后的使用方式：、、各自独立使用各自拥有的房产份额4.子女婚姻风险预防措施4.1婚姻风险预防协议概述：为预防子女婚姻风险，保障房产安全，特制定本协议4.2婚姻风险预防协议的主要内容：a.子女结婚前需征得父母同意；b.子女婚姻关系存续期间，房产不得作为子女婚姻财产分割的对象；c.子女离婚时，房产归父母所有，子女无权要求分割；4.3婚姻风险预防协议的执行与监督：由父母共同执行，子女有义务遵守5.房产分割及子女婚姻风险预防协议的生效条件5.1双方签字盖章后生效5.2房产分割手续办理完毕后生效6.房产分割及子女婚姻风险预防协议的变更与解除6.1协议变更的条件：经父母双方协商一致，可对协议内容进行变更6.2协议变更的程序：书面通知对方，并达成书面协议6.3协议解除的条件：在协议有效期内，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除协议6.4协议解除的程序：书面通知对方，并办理相关手续7.房产分割及子女婚姻风险预防协议的履行与违约责任7.1履行方式：双方按照协议约定履行各自的权利和义务7.2履行期限：自协议生效之日起至房产分割手续办理完毕之日止7.3违约责任：任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失8.争议解决方式8.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议8.2争议解决途径：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁8.3争议解决机构：选择北京市仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构9.法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律9.2如合同条款与法律相抵触，以法律规定为准10.其他约定事项10.1房产分割及子女婚姻风险预防协议的保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.2房产分割及子女婚姻风险预防协议的生效日期：自双方签字盖章之日起生效10.3房产分割及子女婚姻风险预防协议的附件：本合同附件包括房产分割协议书、子女婚姻风险预防协议书等11.合同附件11.1房产分割及子女婚姻风险预防协议附件一：房产分割协议书11.2房产分割及子女婚姻风险预防协议附件二：子女婚姻风险预防协议书12.合同签署12.1签署日期：2024年X月X日12.2签署地点：北京市区街道号12.3签署人签字或盖章：（签字）、（签字）、（签字）、赵六（签字）13.合同附件签署13.1附件一签署日期：2024年X月X日13.2附件一签署地点：北京市区街道号13.3附件一签署人签字或盖章：（签字）、（签字）、（签字）、赵六（签字）13.4附件二签署日期：2024年X月X日13.5附件二签署地点：北京市区街道号13.6附件二签署人签字或盖章：（签字）、（签字）、（签字）、赵六（签字）14.合同备案与登记14.1双方应在协议签署后30日内，将本协议及相关附件报送当地房地产管理部门备案14.2双方应在协议签署后60日内，办理房产分割手续，并到房地产管理部门登记房产产权变更第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房产评估、法律咨询、调解、仲裁、物业管理等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，以协助解决合同履行中的问题。16.2第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应书面通知第三方介入，并明确介入的目的、范围和期限。17.2第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求和协议约定，及时介入并履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2第三方责任限额的约定应包括但不限于：a.第三方提供的服务或协助不符合协议约定的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任；c.第三方因不可抗力原因导致的损失，不负赔偿责任。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责权利划分：a.第三方应按照协议约定，向甲方提供专业服务或协助；b.甲方应向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责；c.甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用有支付义务。19.2第三方与乙方的责权利划分：a.第三方应按照协议约定，向乙方提供专业服务或协助；b.乙方应向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责；c.乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用有支付义务。19.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：a.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任；b.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方未能履行合同义务，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入的目的已实现或合同履行无障碍，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作成果进行评估，并按照协议约定支付费用。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的协议附件22.1本合同附件包括第三方介入协议书，详细约定第三方的责权利及责任限额等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书详细要求：包括房产分割的具体细节，如分割比例、产权归属、使用方式等。说明：本附件为合同主体部分，是房产分割的具体执行文件。2.子女婚姻风险预防协议书详细要求：明确子女婚姻风险预防的具体措施，如结婚同意、财产分割限制等。说明：本附件为合同中关于子女婚姻风险预防的具体实施文件。3.第三方介入协议书详细要求：明确第三方介入的具体范围、职责、费用及责任限额等。说明：本附件为合同中涉及第三方介入的详细约定。4.房产评估报告详细要求：由专业机构出具，对房产进行价值评估。说明：本附件用于确定房产分割的价值基础。5.法律意见书详细要求：由律师出具，对合同条款的合法性进行审查。说明：本附件用于确保合同的有效性和合法性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径和机构。说明：本附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。7.保密协议详细要求：约定甲乙双方对合同内容的保密义务。说明：本附件用于保护合同内容的机密性。8.支付凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人等信息。说明：本附件用于证明已履行付款义务。9.协议变更协议详细要求：记录协议变更的内容和日期。说明：本附件用于证明协议的变更已经双方同意。10.协议解除协议详细要求：记录协议解除的原因和日期。说明：本附件用于证明协议的解除已经双方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按照合同约定履行房产分割义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间办理房产分割手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.违约行为：一方未按照合同约定履行子女婚姻风险预防义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方未按照协议约定，在子女结婚前征得父母同意，导致协议目的无法实现，乙方应赔偿父母损失。3.违约行为：一方未按照合同约定支付服务费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付服务费用及违约金。示例：甲方未按约定时间支付第三方服务费用，乙方有权要求甲方支付服务费用及违约金。4.违约行为：一方泄露合同内容。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方泄露合同内容，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方损失。5.违约行为：一方未按照合同约定提供准确信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024版房产分割合同：父母房产分割及子女婚姻风险预防协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2合同的定义1.3子女婚姻风险预防的定义2.房产分割原则2.1房产分割的基本原则2.2房产分割的公平性原则2.3房产分割的效率原则3.房产分割程序3.1房产分割的申请3.2房产评估3.3房产分割方案的制定3.4房产分割方案的审核3.5房产分割的实施4.房产分割方式4.1房产分割的实物分割4.2房产分割的货币分割4.3房产分割的其他方式5.房产分割后的权利义务5.1房产分割后的产权登记5.2房产分割后的使用权5.3房产分割后的收益权5.4房产分割后的费用承担6.子女婚姻风险预防措施6.1子女婚姻风险预防的原则6.2子女婚姻风险预防的具体措施6.3子女婚姻风险预防的执行7.合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的解除与变更8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约责任的追究9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的地点10.合同的附件10.1房产分割评估报告10.2房产分割方案10.3子女婚姻风险预防措施11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件11.2合同补充的内容11.3合同修改与补充的程序12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止的程序13.合同的签署与生效13.1合同签署的方式13.2合同生效的时间13.3合同签署的地点14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同的解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其附属设施，具体指位于[具体地址]的房产。1.2合同的定义：本合同是指父母与子女之间就房产分割及子女婚姻风险预防达成的协议。1.3子女婚姻风险预防的定义：子女婚姻风险预防是指为避免子女婚姻可能给父母房产带来的不利影响，采取的一系列预防措施。2.房产分割原则2.1房产分割的基本原则：房产分割应遵循公平、自愿、合法的原则。2.2房产分割的公平性原则：房产分割结果应保证各方的合法权益，不得损害其他当事人的利益。2.3房产分割的效率原则：房产分割过程应高效、简洁，减少不必要的纠纷。3.房产分割程序3.1房产分割的申请：任何一方均有权提出房产分割申请。3.2房产评估：房产分割前，应进行专业的房产评估，评估结果作为分割依据。3.3房产分割方案的制定：根据房产评估结果，双方共同制定房产分割方案。3.4房产分割方案的审核：房产分割方案需经双方共同审核，确保内容合法、合理。3.5房产分割的实施：经双方同意后，按照房产分割方案进行实施。4.房产分割方式4.1房产分割的实物分割：将房产实物进行分割，各持有一部分。4.2房产分割的货币分割：根据房产评估价值，以货币形式进行分割。4.3房产分割的其他方式：经双方协商一致，可采用其他分割方式。5.房产分割后的权利义务5.1房产分割后的产权登记：房产分割后，应及时办理产权登记手续。5.2房产分割后的使用权：各持有人有权使用自己持有的房产。5.3房产分割后的收益权：各持有人有权享有自己持有的房产产生的收益。5.4房产分割后的费用承担：房产分割后的维修、保养、税费等费用由各持有人按照各自持有的比例承担。6.子女婚姻风险预防措施6.1子女婚姻风险预防的原则：预防措施应遵循合法、合理、自愿的原则。6.2子女婚姻风险预防的具体措施：包括但不限于：a.设立房产抵押权，确保房产分割后的权益；b.要求子女在婚姻中承担一定的财产责任；c.对子女的婚姻进行适当干预，确保其婚姻稳定；d.在子女婚姻出现问题时，采取相应措施保护房产权益。6.3子女婚姻风险预防的执行：预防措施由双方共同执行，如有违反，应承担相应的责任。8.违约责任8.1违约行为的定义：违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、提供虚假信息、违反保密条款等。8.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。8.3违约责任的追究：违约责任的追究应通过协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼途径解决。9.争议解决9.1争议解决的方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决的程序：争议发生后，双方应尝试协商解决，协商不成的，可申请调解或仲裁。9.3争议解决的地点：争议解决的地点为[具体地点]，或双方协商一致的其他地点。10.合同的附件10.1房产分割评估报告：附件一为房产分割评估报告，由[评估机构名称]出具。10.2房产分割方案：附件二为房产分割方案，由双方共同制定。10.3子女婚姻风险预防措施：附件三为子女婚姻风险预防措施，由双方共同制定。11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件：合同修改需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同补充的内容：补充协议应明确修改或补充的内容，包括但不限于权利义务、责任承担等。11.3合同修改与补充的程序：合同修改与补充的程序应与原合同一致。12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件：合同解除需符合法律规定或合同约定的条件。12.2合同终止的条件：合同终止包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。12.3合同解除与终止的程序：合同解除与终止的程序应通过书面通知对方，并办理相关手续。13.合同的签署与生效13.1合同签署的方式：合同应以书面形式签署，并由双方签字或盖章。13.2合同生效的时间：合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同签署的地点：合同签署地点为[具体地点]，或双方协商一致的其他地点。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.3合同的解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、协助或监督的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、调解仲裁等。16.第三方介入的选定与职责16.2第三方的职责：第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，包括但不限于：a.独立、客观、公正地提供服务；b.保守秘密，不得泄露甲、乙双方的商业秘密；c.按时完成工作，提交报告或意见；d.对其提供的服务质量负责。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：a.在第三方介入期间，甲方应提供必要的协助和便利；b.甲方应承担第三方合理的服务费用；c.甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。17.2乙方的额外条款：a.在第三方介入期间，乙方应提供必要的协助和便利；b.乙方应承担第三方合理的服务费用；c.乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义：本合同所称责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度确定，并在服务协议中明确。18.3责任限额的调整：如需调整责任限额，甲、乙双方应协商一致，并在服务协议中予以修改。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务质量负责；b.甲方对第三方的选择和监督负责；c.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和合同约定。19.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务质量负责；b.乙方对第三方的选择和监督负责；c.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和合同约定。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致服务未能达到预期效果，甲、乙双方应协商解决；b.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲、乙双方损失，应承担相应的责任。20.第三方介入的终止与后续处理20.1第三方介入的终止：如第三方服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的详细描述、评估价值、评估依据和方法。说明：评估报告是房产分割的重要依据，应确保其真实性和准确性。2.房产分割方案详细要求：方案应详细说明房产分割的具体方式、分割比例、分割后的产权归属等。说明：分割方案是双方达成一致的基础，应确保其合法性和可行性。3.子女婚姻风险预防措施详细要求：措施应具体、明确，包括预防措施的内容、实施步骤、预期效果等。说明：预防措施是合同的重要组成部分，应确保其针对性和有效性。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用标准、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方介入的法律依据，应确保其合法性和约束力。5.合同修改与补充协议详细要求：协议应详细说明修改或补充的内容，包括但不限于权利义务、责任承担等。说明：修改与补充协议是合同变更的法律依据，应确保其合法性和有效性。6.争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、调解记录、仲裁裁决书或法院判决书等。说明：争议解决文件是解决争议的重要证据，应确保其完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时履行合同义务提供虚假信息或隐瞒重要事实违反保密条款未按约定支付费用未按约定履行房产分割未按约定采取子女婚姻风险预防措施2.责任认定标准违约行为发生的事实违约行为对合同履行的影响违约行为的严重程度违约方的过错程度3.违约责任示例甲方向乙方支付房产分割费用，但未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按约定采取子女婚姻风险预防措施，导致甲方房产受损，乙方应承担赔偿责任。第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024版房产分割合同：父母房产分割及子女婚姻风险预防协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2父母的定义1.3子女的定义1.4婚姻风险的定义2.房产分割原则2.1房产分割的目的2.2房产分割的方式2.3房产分割的比例3.父母权利与义务3.1父母对房产的权利3.2父母对房产的义务3.3父母对子女的监护责任4.子女权利与义务4.1子女对房产的权利4.2子女对房产的义务4.3子女对父母的赡养责任5.婚姻风险预防措施5.1婚姻风险识别5.2婚姻风险预防措施的具体内容5.3婚姻风险预防措施的执行6.房产分割的执行程序6.1房产分割申请6.2房产评估6.3房产分割方案制定6.4房产分割方案批准7.房产分割的变更与解除7.1房产分割变更的条件7.2房产分割解除的条件7.3房产分割变更与解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约责任的具体内容10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止的程序11.合同的附件11.1附件一：房产分割方案11.2附件二：婚姻风险预防措施11.3附件三：相关文件清单12.合同的签订与签署12.1合同的签订12.2合同的签署12.3合同的生效13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的条件13.3合同修改与补充的程序14.合同的其他规定14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的争议解决地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义：本合同所指的房产，是指位于_________市_________区_________街道_________号的房屋，房产证号为_________。1.2父母的定义：本合同所指的父母，是指房产的合法所有者，甲方为父亲，乙方为母亲。1.3子女的定义：本合同所指的子女，是指甲乙双方的婚生子女、非婚生子女、养子女及有抚养权关系的继子女。1.4婚姻风险的定义：本合同所指的婚姻风险，是指子女在婚姻关系中的财产分割、子女监护权争议等可能对父母权益产生不利影响的情况。第二条房产分割原则2.1房产分割的目的：为了公平合理地处理父母与子女之间的房产权益，预防婚姻风险，确保双方权益。2.2房产分割的方式：房产分割可以采取等额分割、按份分割或由双方协商确定的其他方式。2.3房产分割的比例：房产分割比例由双方根据实际情况协商确定，但原则上应保证子女的权益。第三条父母权利与义务3.1父母对房产的权利：父母对房产享有所有权，有权决定房产的分割方式及分割比例。3.2父母对房产的义务：父母有义务保证房产分割的公平、合理，不得损害子女的合法权益。3.3父母对子女的监护责任：父母有义务对子女进行监护，保障子女的合法权益。第四条子女权利与义务4.1子女对房产的权利：子女有权要求参与房产分割，并享有按照分割比例获得的房产权益。4.2子女对房产的义务：子女有义务尊重父母的房产权益，不得损害父母的合法权益。4.3子女对父母的赡养责任：子女有义务对父母进行赡养，保障父母的晚年生活。第五条婚姻风险预防措施5.1婚姻风险识别：双方应共同识别可能存在的婚姻风险，包括子女婚姻不稳定、财产分割争议等。5.2婚姻风险预防措施的具体内容：包括但不限于子女婚前财产协议、子女财产独立管理等。5.3婚姻风险预防措施的执行：双方应共同努力执行预防措施，确保措施的落实。第六条房产分割的执行程序6.1房产分割申请：子女可向父母提出房产分割申请，申请应包含分割方式、分割比例等具体内容。6.2房产评估：双方应共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，确定房产价值。6.3房产分割方案制定：根据评估结果，双方协商制定房产分割方案，方案应包括分割方式、分割比例等。6.4房产分割方案批准：房产分割方案经双方同意后，由父母签署同意书，方案生效。第七条房产分割的变更与解除7.1房产分割变更的条件：在房产分割方案执行过程中，如出现特殊情况，双方可协商变更分割方式及分割比例。7.2房产分割解除的条件：如出现不可抗力因素或双方协商一致，可解除房产分割方案。7.3房产分割变更与解除的程序：变更或解除房产分割方案，需双方签署书面协议，并通知相关方。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________市_________区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为_________仲裁委员会，仲裁地为_________。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条违约责任9.1违约的定义：一方未履行本合同约定的义务，构成违约。9.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任的具体内容：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金按合同金额的_____%计算。第十条合同的生效与终止10.1合同生效的条件：本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止的条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止的程序：合同终止前，双方应妥善处理尚未履行完毕的义务；合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。第十一条合同的附件11.1附件一：房产分割方案11.2附件二：婚姻风险预防措施11.3附件三：相关文件清单第十二条合同的签订与签署12.1合同的签订：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同的签署：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签署。12.3合同的生效：本合同自签署之日起生效。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件：在合同履行过程中，如出现需要修改或补充的情况，双方可协商修改或补充合同内容。13.2合同补充的条件：补充内容应与本合同主题相关，并经双方同意。13.3合同修改与补充的程序：修改或补充内容应以书面形式进行，并由双方签署确认。第十四条合同的其他规定14.1合同的解释：本合同条款如出现歧义，应以有利于保护无过错方权益的原则进行解释。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的争议解决地点：本合同的争议解决地点为_________市_________区。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。第二条第三方的责任2.1第三方的责任限额：第三方在履行本合同过程中，因过错导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同标的金额的_____%。2.2第三方的责任承担：第三方责任应按照相关法律规定和合同约定承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条第三方的权利3.1第三方的权利：第三方有权根据本合同约定和自身职责，独立行使职权，包括但不限于提供专业意见、执行评估、进行仲裁等。3.2第三方的权利限制：第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，其行为应符合法律法规和合同约定。第四条第三方介入的情形4.1.1房产分割过程中需要专业评估；4.1.2合同履行过程中需要法律咨询或代理；4.1.3争议解决过程中需要仲裁或调解；4.1.4其他经甲乙双方同意的情形。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：甲乙双方应共同向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和责任。5.2第三方的确认：第三方在收到介入申请后，应确认是否接受介入，并明确自身职责和权限。5.3第三方的介入：第三方接受介入后，应按照本合同约定和自身职责，积极开展工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为委托代理或咨询服务，甲方应按照合同约定支付费用。6.2