建筑工程公司宿舍租赁合同

建筑工程公司宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条宿舍楼基本情况1.1宿舍楼地址：_______________________1.2宿舍楼面积：_______________________平方米1.3宿舍楼结构及设施：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍楼交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证宿舍楼符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应确保宿舍楼及附属设施的安全，定期进行检修、维护。4.3甲方应配合乙方办理相关入住手续，提供必要的帮助和支持。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用宿舍楼，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用宿舍楼及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。5.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在宿舍楼内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供宿舍楼或宿舍楼不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.宿舍楼所有权证明2.宿舍楼现状照片3.宿舍楼设施清单4.租金支付凭证5.宿舍楼维修记录6.乙方身份证明7.入住申请表8.宿舍楼使用协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍楼或宿舍楼不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用宿舍楼，擅自改变用途或损坏宿舍楼及附属设施，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有宿舍楼所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁宿舍楼并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁宿舍楼的时间长度。4.租金：指承租方为使用宿舍楼而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍楼不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的宿舍楼，如不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，进行维修或整改。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如发生租金支付纠纷，可友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。3.宿舍楼使用纠纷：乙方应按照约定的用途使用宿舍楼，如擅自改变用途或损坏宿舍楼及附属设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，进行修复或赔偿。4.合同履行纠纷：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。如发生合同履行纠纷，可友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程公司为员