2024版宾馆整体租赁合同及客房洗衣服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆整体租赁合同及客房洗衣服务协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3宾馆整体租赁范围2.租赁标的物描述2.1宾馆整体结构2.2宾馆设施设备2.3宾馆客房数量及类型3.租赁价格及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2水电费及物业管理费3.3预付款及押金4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序4.3租赁终止条件5.宾馆经营与管理5.1宾馆经营权归属5.2宾馆经营范围5.3宾馆经营管理制度6.客房洗衣服务协议6.1洗衣服务内容6.2洗衣服务费用6.3洗衣服务时间及方式7.客房洗衣服务保障7.1洗衣服务质量保证7.2洗衣服务设施设备维护7.3洗衣服务人员管理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1宾馆租赁清单10.2宾馆设施设备清单10.3客房洗衣服务协议附件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同保密12.3合同解释13.合同签署13.1双方代表签字13.2法定代表人或授权代表签字13.3签署日期14.合同附件清单14.1宾馆租赁清单附件14.2宾馆设施设备清单附件14.3客房洗衣服务协议附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方地址：________________________1.3出租方法定代表人或授权代表：________________________1.5承租方地址：________________________1.6承租方法定代表人或授权代表：________________________第二条合同签订日期及有效期2.1本合同签订日期：____年__月__日2.2合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条宾馆整体租赁范围3.1租赁范围包括：宾馆整体建筑、附属设施及设备。3.2宾馆整体建筑包括：主楼、附楼、地下室等。3.3附属设施及设备包括：电梯、消防系统、监控系统、中央空调、停车场等。第四条租赁标的物描述4.1宾馆整体结构：________________________4.2宾馆设施设备：________________________4.3宾馆客房数量及类型：________________________第五条租赁价格及支付方式5.1租金金额：人民币____元整/月。5.2支付方式：5.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金；5.2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付预付款人民币____元；5.2.3乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。第六条租赁期限及续租6.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2续租条件：6.2.1乙方需提前____个月向甲方提出续租申请；6.2.2甲方应在收到乙方续租申请之日起____个工作日内给予答复；6.2.3续租价格及支付方式按照本合同第五条约定执行。第七条宾馆经营与管理7.1宾馆经营权归属：7.1.1乙方在租赁期限内享有宾馆的经营权；7.1.2乙方应按照国家相关法律法规和宾馆管理制度进行经营；7.2宾馆经营范围：7.2.1乙方可在宾馆内经营住宿、餐饮、会议、娱乐等相关业务；7.2.2乙方应遵守国家有关行业标准和规范；7.3宾馆经营管理制度：7.3.1乙方应建立健全宾馆管理制度，确保宾馆的正常运营；7.3.2乙方应定期向甲方报告宾馆经营情况。第八部分：合同如下：第八条客房洗衣服务协议8.1洗衣服务内容：8.1.1乙方提供客房洗涤服务，包括床上用品、毛巾、浴巾等；8.1.2洗衣服务范围覆盖宾馆所有客房；8.2洗衣服务费用：8.2.1洗衣费用按实际洗涤量计算，具体收费标准由双方另行协商确定；8.2.2洗衣费用由乙方在每月租金中扣除；8.3洗衣服务时间及方式：8.3.1洗衣服务时间为每日____时到____时；8.3.2洗衣服务方式为上门收取和送回洗涤物品。第九条宾馆洗衣服务保障9.1洗衣服务质量保证：9.1.1乙方保证洗涤物品的清洁度和完好性；9.1.2乙方对洗涤过程中出现的损坏或遗失负责赔偿；9.2洗衣服务设施设备维护：9.2.1乙方负责洗衣设施的日常维护和保养；9.2.2乙方应定期检查洗衣设备，确保其正常运行；9.3洗衣服务人员管理：9.3.1乙方应选派具备相应资质的洗衣服务人员；9.3.2乙方对洗衣服务人员进行定期培训和考核。第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件：10.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____个工作日内仍未整改的；10.1.2乙方因经营不善导致宾馆无法继续经营，经甲方同意的；10.2违约责任及赔偿：10.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；10.2.2甲方违约，应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿乙方损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同附件12.1宾馆租赁清单：12.1.1宾馆整体建筑结构图；12.1.2宾馆设施设备清单；12.2宾馆设施设备清单：12.2.1宾馆内各类设施设备名称、型号、数量等；12.3客房洗衣服务协议附件：12.3.1洗衣服务收费标准；12.3.2洗衣服务人员资质证明。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同，并加盖公章或合同专用章；13.1.2合同自双方签署之日起生效；13.2合同修改程序：13.2.1任何一方对本合同进行修改，应书面通知另一方，并经双方协商一致；13.2.2修改后的合同内容应作为本合同的附件。第十四条合同签署14.1双方代表签字：14.1.1甲方代表签字：________________________14.1.2乙方代表签字：________________________14.2法定代表人或授权代表签字：14.2.1甲方法定代表人或授权代表签字：________________________14.2.2乙方法定代表人或授权代表签字：________________________14.3签署日期：14.3.1甲方签署日期：____年__月__日14.3.2乙方签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人和法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方、保险方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方。2.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在引入第三方时书面通知对方。3.2第三方责任限额应根据第三方的职责、作用及风险承担能力等因素综合确定。3.3第三方责任限额的约定应确保不降低甲乙双方的原有权益。第四条第三方职责及权利4.1第三方的职责：4.1.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、沟通等服务；4.1.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；4.1.3监理方：监督合同履行情况，确保工程质量和进度；4.1.4担保方：为甲乙双方提供担保，保证合同履行；4.1.5保险方：为甲乙双方提供保险服务，减轻风险损失。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.2.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方的关系由双方另行签订协议确定；5.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和配合。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方的关系由双方另行签订协议确定；5.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和配合。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方的关系由本合同及双方另行签订的协议共同确定；5.3.2甲乙双方应共同确保第三方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项；6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；6.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及双方另行签订的协议履行各自的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及双方另行签订的协议处理相关问题。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同修正9.1本合同中关于第三方介入的条款，为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；9.2本合同修正后，甲乙双方应按照修正后的条款履行各自的义务。第十条特别约定10.1若第三方介入涉及国家法律法规的调整，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定；10.2若第三方介入涉及本合同约定的重大变更，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁清单详细要求：包括宾馆整体建筑结构图、各楼层数量、客房数量及类型、附属设施设备清单等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁范围和标的物。2.宾馆设施设备清单详细要求：包括各类设施设备名称、型号、数量、使用年限、维护保养记录等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物中包含的设施设备情况。3.客房洗衣服务协议附件详细要求：包括洗衣服务收费标准、服务人员资质证明、服务时间及方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确客房洗衣服务的具体内容。4.第三方协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.修改后的合同详细要求：包括合同修改的内容、修改日期、双方签字等。说明：本合同作为附件，用于记录合同修改的历史。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于工程验收报告、财务报表、法律意见书等。说明：本文件作为附件，用于支持合同履行过程中的相关证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付租金；1.2未按照合同约定使用宾馆；1.3未经甲方同意擅自改变宾馆结构或用途。乙方违约：2.1未按时支付租金；2.2未能保证宾馆的正常运营；2.3未经甲方同意擅自改变宾馆结构或用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；2.2甲方未按照合同约定使用宾馆，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失；2.3甲方擅自改变宾馆结构或用途，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；2.2乙方未能保证宾馆的正常运营，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失；2.3乙方擅自改变宾馆结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，逾期____天，乙方有权要求甲方支付滞纳金____元；示例二：乙方擅自改变宾馆结构，导致宾馆无法正常运营，乙方应赔偿甲方经济损失____元。全文完。2024版宾馆整体租赁合同及客房洗衣服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.联系电话1.1.4.住所地址1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.联系电话1.2.4.住所地址2.租赁物基本情况2.1.宾馆整体租赁2.1.1.宾馆名称2.1.2.宾馆地址2.1.3.宾馆面积2.1.4.宾馆设施2.2.客房租赁2.2.1.客房数量2.2.2.客房类型2.2.3.客房价格3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.租赁物维护与保养5.1.租赁方责任5.1.1.保持租赁物完好5.1.2.及时维修5.2.承租方责任5.2.1.保持租赁物完好5.2.2.及时维修6.客房洗衣服务协议6.1.服务内容6.1.1.洗衣类型6.1.2.洗衣价格6.1.3.服务时间6.2.服务标准6.2.1.洗衣质量6.2.2.服务态度6.3.服务费用支付7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效时间10.2.合同生效条件11.合同附件12.合同变更13.合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：宾馆1.1.2.法定代表人：1.1.3.联系电话：138xxxx1.1.4.住所地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.名称：酒店管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.联系电话：139xxxx56781.2.4.住所地址：省市区路号2.租赁物基本情况2.1.宾馆整体租赁2.1.1.宾馆名称：宾馆2.1.2.宾馆地址：省市区路号2.1.3.宾馆面积：5000平方米2.1.4.宾馆设施：客房、餐饮、会议、娱乐等2.2.客房租赁2.2.1.客房数量：100间2.2.2.客房类型：单人间、双人间、套房等2.2.3.客房价格：每间每晚人民币X元3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币X万元/年4.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3.逾期支付处理：逾期支付租金，每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金5.租赁物维护与保养5.1.租赁方责任5.1.1.保持租赁物完好：租赁方负责保持宾馆整体及客房的设施设备完好，并承担必要的维修费用5.1.2.及时维修：租赁方应于发现设施设备损坏或故障时，及时进行维修或更换5.2.承租方责任5.2.1.保持租赁物完好：承租方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物5.2.2.及时维修：承租方发现租赁物损坏或故障时，应立即通知租赁方，并承担相应的维修费用6.客房洗衣服务协议6.1.服务内容6.1.1.洗衣类型：包括床单、被套、枕套、毛巾等6.1.2.洗衣价格：每件人民币X元6.1.3.服务时间：每天上午8点至下午6点6.2.服务标准6.2.1.洗衣质量：确保洗衣清洁、无破损6.2.2.服务态度：热情、周到、耐心6.3.服务费用支付：服务费用由承租方在每月底前支付7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.1.1.未按时支付租金：租赁方应按合同约定支付租金，否则应承担违约责任7.1.2.未按时维修设施设备：租赁方应及时维修设施设备，否则应承担违约责任7.2.承租方违约责任7.2.1.未按时支付租金：承租方应按合同约定支付租金，否则应承担违约责任7.2.2.损坏租赁物：承租方损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1.合同约定的解除条件成就；9.1.2.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.3.因不可抗力致使合同无法履行；9.1.4.双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效10.1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同生效条件：本合同经双方代表签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。11.合同附件11.1.1.宾馆设施清单；11.1.2.客房租赁清单；11.1.3.客房洗衣服务协议；11.1.4.其他双方认为需要附件的文件。12.合同变更12.1.合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。任何一方不得单方面变更合同内容。13.合同解除13.1.合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。任何一方不得单方面解除合同。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的租赁期满之日止。14.4.本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指本合同签订后，经双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方。1.2.第三方应当具备独立的法律地位和民事行为能力。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经双方书面同意。2.2.1.具备相应的专业知识和技能。2.2.2.能够独立承担法律责任。2.2.3.不损害本合同双方当事人的合法权益。3.第三方责任3.1.1.尊重合同约定，维护合同双方的合法权益。3.1.2.严格按照合同约定，履行介入职责。3.1.3.对介入过程中获取的信息负有保密义务。4.第三方介入程序4.1.双方书面同意第三方介入后，应当签订第三方介入协议。4.2.1.第三方介入的目的和范围。4.2.2.第三方介入的期限。4.2.3.第三方介入的费用及支付方式。4.2.4.第三方介入过程中发生的争议解决方式。5.第三方介入期限5.1.第三方介入期限由双方在第三方介入协议中约定。5.2.第三方介入期限届满，合同双方应当共同决定是否继续保留第三方介入。6.第三方介入费用6.1.第三方介入费用由双方在第三方介入协议中约定。6.2.1.第三方介入人员的人工费用。6.2.2.第三方介入过程中产生的其他费用。7.第三方介入争议解决7.1.第三方介入过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2.如本合同未约定争议解决方式，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.第三方介入解除8.1.1.第三方违反合同约定，损害合同双方合法权益。8.1.2.第三方丧失履行合同能力。8.1.3.第三方介入不再必要。9.第三方介入终止9.1.第三方介入期限届满或解除后，第三方应当立即退出合同履行过程。9.2.第三方退出合同履行过程后，应当将介入过程中获取的信息和资料移交给合同双方。10.第三方介入后续处理10.1.第三方介入终止后，合同双方应当继续履行合同约定的义务。10.2.第三方介入过程中产生的债权债务，按照合同约定处理。11.第三方介入保密义务11.1.第三方在介入合同履行过程中，对获取的合同双方信息负有保密义务。11.2.第三方违反保密义务，应当承担相应的法律责任。12.第三方介入其他条款12.1.本合同中未涉及第三方介入的其他事项，由双方另行协商解决。12.2.本合同签订后，如因第三方介入导致合同内容发生变化，双方应重新签订补充协议。13.合同附件13.1.1.第三方介入协议。13.1.2.第三方介入费用清单。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆设施清单详细要求：列出宾馆内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的范围和状态。2.客房租赁清单详细要求：列出所有客房的房间号、类型、价格、可用性等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁客房的具体信息。3.客房洗衣服务协议详细要求：包括洗衣类型、价格、服务时间、服务标准等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确客房洗衣服务的具体条款。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用、争议解决方式等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排。5.第三方介入费用清单详细要求：列出第三方介入过程中产生的各项费用，包括人工费用、其他费用等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确第三方介入费用的具体明细。6.合同补充协议详细要求：针对合同中未尽事宜或变更事项，双方协商达成的补充协议。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确合同的具体内容和变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：租赁方未按合同约定的时间支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，每日按应支付租金的千分之五计算。示例：租赁方应于每月1日前支付租金，若延迟至3日，则每日需支付滞纳金。2.未按时维修设施设备违约行为：租赁方未按合同约定及时维修设施设备。责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿由此给承租方造成的损失。示例：客房内空调损坏，租赁方应在接到通知后3日内维修，否则需承担维修费用及相应损失。3.损坏租赁物违约行为：承租方损坏租赁物，包括但不限于客房设施设备、宾馆整体设施等。责任认定：承租方应承担赔偿责任，修复或赔偿损坏部分的价值。示例：承租方损坏客房内电视，需赔偿电视损坏部分的价值。4.第三方违反保密义务违约行为：第三方在介入合同履行过程中泄露合同双方信息。责任认定：第三方应承担法律责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方泄露宾馆的经营策略，需赔偿宾馆因此遭受的损失。5.第三方丧失履行能力违约行为：第三方在介入合同履行过程中丧失履行能力。责任认定：第三方应立即退出合同，并赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024版宾馆整体租赁合同及客房洗衣服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方1.2租赁方1.3法定代表人或授权代表1.4联系方式2.宾馆租赁概况2.1宾馆名称2.2宾馆地址2.3租赁面积2.4租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3其他费用3.4支付方式3.5逾期支付处理4.宾馆设施及使用规定4.1宾馆设施清单4.2设施使用规定4.3维护责任5.宾馆装修及改造5.1装修审批5.2改造限制5.3装修费用承担6.客房洗衣服务协议6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用6.4服务时间6.5服务质量保证7.客房洗衣服务费用结算7.1费用结算周期7.2结算方式7.3逾期结算处理8.宾馆运营管理8.1宾馆方责任8.2租赁方责任8.3运营管理规定9.违约责任9.1宾馆方违约责任9.2租赁方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方1.1.1名称：宾馆1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2租赁方1.2.1名称：酒店管理有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx1.3法定代表人或授权代表1.3.1宾馆方授权代表：1.3.2租赁方授权代表：赵六1.4联系方式1.4.1宾馆方联系人：张小六1.4.2租赁方联系人：李小花1.4.3联系电话：136xxxx78902.宾馆租赁概况2.1宾馆名称：宾馆2.2宾馆地址：省市区路号2.3租赁面积：5000平方米2.4租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币50万元整3.2租金支付时间：每月5日前3.3其他费用：水、电、燃气、物业管理费等3.4支付方式：银行转账3.5逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按应缴租金的千分之五支付滞纳金4.宾馆设施及使用规定4.1宾馆设施清单：4.1.1客房：100间4.1.2餐厅：1个4.1.3会议厅：1个4.1.4健身房：1个4.2设施使用规定：4.2.1租赁方需遵守宾馆的各项规章制度4.2.2禁止在宾馆内从事违法活动4.2.3保持宾馆设施完好，如有损坏及时报修4.3维护责任：4.3.1宾馆方负责设施的日常维护和保养4.3.2租赁方负责设施的使用安全5.宾馆装修及改造5.1装修审批：租赁方需提前一个月向宾馆方提交装修申请，经审批后方可进行5.2改造限制：装修及改造不得改变宾馆的结构和外观，不得影响宾馆的正常运营5.3装修费用承担：租赁方承担所有装修费用6.客房洗衣服务协议6.1服务内容：客房床上用品、毛巾、浴巾等洗涤、消毒、熨烫6.2服务标准：按照国家相关标准执行6.3服务费用：每套客房人民币50元/月6.4服务时间：每日9:0018:006.5服务质量保证：服务出现质量问题，宾馆方负责重新清洗7.客房洗衣服务费用结算7.1费用结算周期：每月结算一次7.2结算方式：银行转账7.3逾期结算处理：逾期结算服务费的，每日按应缴服务费的千分之五支付滞纳金8.宾馆运营管理8.1宾馆方责任8.1.1负责宾馆的正常运营，确保宾馆设施完善、安全8.1.2提供必要的管理和服务，保障租赁方及宾客的合法权益8.1.3按照国家法律法规和政策，合理收取相关费用8.2租赁方责任8.2.1负责宾馆的日常运营管理，确保宾馆的整洁、安全8.2.2严格遵守国家法律法规和政策，合法经营8.2.3对宾馆设施进行合理使用，防止损坏8.3运营管理规定8.3.1租赁方需遵守宾馆的规章制度，不得擅自改变宾馆的经营方式8.3.2租赁方需配合宾馆方进行市场推广和宣传8.3.3租赁方需定期向宾馆方提供经营状况报告9.违约责任9.1宾馆方违约责任9.1.1若因宾馆方原因导致租赁方遭受损失，宾馆方应承担相应的赔偿责任9.1.2若宾馆方未履行合同约定的义务，租赁方有权要求宾馆方履行或赔偿9.2租赁方违约责任9.2.1若租赁方未按时支付租金或服务费用，应向宾馆方支付滞纳金9.2.2若租赁方违反合同约定，造成宾馆方损失的，租赁方应承担赔偿责任9.3违约金计算9.3.1违约金按每日违约金额的千分之五计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15日内组成仲裁庭10.3.2仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前30日书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.3解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用11.3.2因解除合同造成的损失，双方应各自承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2合同经公证机关公证12.2合同终止条件12.2.1合同约定的租赁期限届满12.2.2合同解除12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用12.3.2双方不再承担合同约定的义务13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，协商处理13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：宾馆设施清单、装修改造申请表、费用结算单等13.3合同修改13.3.1合同内容如有修改，双方应签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及附件14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件清单14.2.1合同附件清单如下：附件1：宾馆设施清单附件2：装修改造申请表附件3：费用结算单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方指非合同双方的其他主体，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监理方等。15.1.2第三方介入是指合同双方同意第三方参与合同履行过程中的某一方面或全部，以协助、监督或提供专业服务。16.第三方介入的条件16.1合同双方经协商一致，决定引入第三方介入。16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行中的相关职责。16.3第三方介入应不违反法律法规，不损害合同双方的合法权益。17.第三方介入的职责17.1第三方根据合同约定和双方授权，负责合同的某一方面或全部的履行。17.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护合同双方的合法权益。17.3第三方应向合同双方提供真实、准确的信息报告。18.第三方介入的权限18.1第三方在合同授权范围内，有权代表合同一方或双方进行必要的决策和行动。18.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。19.第三方介入的额外条款及说明19.119.1.1当第三方介入时，合同双方应就第三方介入的具体事项、权限、责任等进行详细约定。19.1.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和