2024年甲乙丙平房交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙丙平房交易合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（交易协助方）第二条：平房交易概述2.1平房基本情况2.2交易方式2.3交易价格第三条：平房交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续第四条：付款及支付方式4.1付款金额4.2付款时间4.3支付方式第五条：甲方义务与责任5.1房屋权属证明5.2房屋质量保证5.3配合过户手续第六条：乙方义务与责任6.1按时付款6.2配合过户手续6.3房屋使用及维护第七条：丙方义务与责任7.1协助交易7.2保密义务7.3配合过户手续第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：其他约定12.1房屋附属设施12.2房屋维修责任12.3房屋保险第十三条：双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字第十四条：附件14.1平房相关资料14.2付款凭证14.3过户手续文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有平房所有权并同意出售该平房的自然人或法人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方平房并支付交易价格的自然人或法人。1.3丙方（交易协助方）：指协助甲方和乙方完成平房交易的相关机构或个人。第二条：平房交易概述2.1平房基本情况：平房位于_______（具体地址），房屋结构为_______（结构类型），建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。2.2交易方式：双方同意以_______（现金/转账/其他方式）进行交易。2.3交易价格：双方确认平房交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第三条：平房交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将平房交付给乙方。3.3过户手续：甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同前往不动产登记中心办理平房过户手续。第四条：付款及支付方式4.1付款金额：乙方应按照本合同约定的价格支付给甲方。4.2付款时间：乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为购房款。4.3支付方式：乙方通过_______（银行转账/现金支付/其他方式）将购房款支付给甲方。第五条：甲方义务与责任5.1房屋权属证明：甲方应向乙方提供平房的权属证明，确保其享有对该平房的完整所有权。5.2房屋质量保证：甲方保证平房在交付时符合国家相关房屋质量标准，无重大质量问题。5.3配合过户手续：甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。第六条：乙方义务与责任6.1按时付款：乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付购房款。6.2配合过户手续：乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。6.3房屋使用及维护：乙方自交付之日起，拥有平房的占有、使用和收益权，并负责房屋的日常维护和保养。第七条：丙方义务与责任7.1协助交易：丙方应积极协助甲乙双方完成平房交易，提供相关咨询服务。7.2保密义务：丙方应对在交易过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。7.3配合过户手续：丙方应协助甲乙双方办理过户手续，提供必要的帮助和支持。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十条：争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。10.3法律途径：调解不成的，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：平房过户手续办理完毕，甲方将平房所有权转移给乙方时，本合同终止。11.3合同失效条件：本合同约定的房屋交易完成，甲乙双方的权利和义务全部履行完毕后，本合同失效。第十二条：其他约定12.1房屋附属设施：平房内的附属设施（如家具、家电等）清单详见附件。12.2房屋维修责任：甲方保证平房在交付时设施完好，如因质量问题导致设施损坏，甲方负责维修。12.3房屋保险：甲方应在过户前办理房屋保险手续，并将保险权益转移给乙方。第十三条：双方签字13.1甲方签字：____________________13.2乙方签字：____________________13.3丙方签字：____________________第十四条：附件14.1平房相关资料：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋结构安全检测报告等。14.2付款凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。14.3过户手续文件：包括过户申请书、身份证明文件、户口迁移证明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1第三方：指除甲乙双方外，参与平房交易过程的协助方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、过户机构等。第十六条：第三方介入条件16.1甲乙双方同意第三方介入：甲乙双方在合同签订后，如需第三方协助完成交易过程，应共同协商一致，并通知第三方。16.2第三方提供服务：第三方根据甲乙双方的约定，提供相应的服务，包括但不限于信息咨询、评估、过户协助等。第十七条：第三方责任及义务17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的真实性和合法性。17.2第三方义务：第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.3第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额在本合同总价款的_______%。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第十九条：第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，对甲方负有履行合同的义务，如第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，对乙方负有履行合同的义务，如第三方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。19.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应履行合同约定的义务，第三方有权要求甲乙双方按合同约定支付服务费用。第二十条：第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。20.2第三方责任争议：如第三方在提供服务过程中造成损失，甲乙双方与第三方之间的责任争议，应依法解决。第二十一条：第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：当平房交易完成，甲乙双方的权利和义务全部履行完毕后，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后的义务：第三方在介入终止后，应协助甲乙双方完成后续手续，并按照合同约定退还服务费用。第二十二条：附件22.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。22.2第三方服务费用清单：第三方提供的服务费用清单，作为本合同的附件。第二十三条：双方签字23.1甲方签字：____________________23.2乙方签字：____________________23.3第三方签字：____________________第二十四条：合同的生效、终止与失效24.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同终止条件：平房过户手续办理完毕，甲方将平房所有权转移给乙方时，本合同终止。24.3合同失效条件：本合同约定的房屋交易完成，甲乙双方的权利和义务全部履行完毕后，本合同失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：平房相关资料1.1房屋所有权证1.2土地使用权证1.3房屋结构安全检测报告1.4房屋现状照片附件2：付款凭证2.1银行转账凭证2.2现金支付凭证附件3：过户手续文件3.1过户申请书3.2身份证明文件3.3户口迁移证明附件4：第三方服务协议4.1甲乙双方与第三方签订的服务协议附件5：第三方服务费用清单5.1第三方提供的服务费用清单说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付平房。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.丙方未按约定提供协助服务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方违约：丙方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付平房，甲方应向乙方支付违约金人民币10,000元整，并赔偿因此给乙方造成的损失，如临时住宿费用、搬家费用等。说明三：法律名词及解释：1.平房：指本合同约定的房屋，具有独立结构，用于居住、商业或其他用途的建筑。2.甲方：指具有平房所