2024版房地产销售代理合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作内容2.1房地产销售代理范围2.2合作期限2.3合作目标3.代理费用3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用结算时间4.房地产销售代理权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.房地产销售代理费用分配5.1销售佣金比例5.2费用分配方式5.3费用分配时间6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.2知识产权归属7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更12.合同附件12.1附件一：房地产销售代理协议12.2附件二：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合作内容2.1房地产销售代理范围2.1.1代理区域：_______2.1.2代理项目：_______2.1.3代理期限：_______2.2合作期限2.2.1合作起始日期：_______2.2.2合作终止日期：_______2.3合作目标2.3.1销售总额目标：_______2.3.2销售面积目标：_______3.代理费用3.1代理费用总额3.1.1代理费用总额：_______3.2代理费用支付方式3.2.1首付款：_______3.2.2按销售进度支付：_______3.3代理费用结算时间3.3.1结算周期：_______3.3.2结算日期：_______4.房地产销售代理权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利4.1.1.1授权乙方进行房地产销售代理活动4.1.1.2指导乙方进行销售工作4.1.1.3监督乙方履行合同义务4.1.2甲方义务4.1.2.1向乙方提供真实、完整的房地产销售资料4.1.2.2配合乙方进行销售活动4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利4.2.1.1在授权范围内进行销售活动4.2.1.2获得合同约定的代理费用4.2.2乙方义务4.2.2.1严格遵守甲方提供的相关资料4.2.2.2按时完成销售任务5.房地产销售代理费用分配5.1销售佣金比例5.1.1销售佣金比例：_______5.2费用分配方式5.2.1按销售业绩分配：_______5.3费用分配时间5.3.1分配周期：_______5.3.2分配日期：_______6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.1.1双方对本合同涉及的信息负有保密义务6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.2知识产权归属6.2.1甲方提供的房地产资料知识产权归甲方所有6.2.2乙方在销售过程中产生的相关资料知识产权归乙方所有7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行义务7.1.2任何一方泄露对方商业秘密7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.2.2违约方赔偿金额根据实际情况确定8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提前_______天书面通知对方9.2.2双方确认解除合同10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.1.2发生不可抗力事件，双方应尽力减少损失11.2合同变更11.2.1合同任何条款的变更需经双方书面同意11.2.2变更后的合同条款作为原合同的补充12.合同附件12.1附件一：房地产销售代理协议12.2附件二：其他相关文件12.2.1房地产销售资料清单12.2.2代理费用明细表12.2.3其他必要文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为_______年_______月_______日14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件14.2.2合同原件归甲方保管，副本由双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中提供咨询、服务、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产咨询机构15.1.2.2法律服务机构15.1.2.3财务服务机构15.1.2.4担保公司15.1.2.5其他协助甲乙双方完成合同目的的机构或个人15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供专业意见、协助谈判、提供担保、执行合同相关手续等。16.第三方介入的申请与批准16.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前_______天向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2对方应在_______天内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。16.3经双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，并确保该协议与本合同不冲突。17.第三方责任限额17.1第三方的责任范围和责任限额应根据其提供的服务内容、合作协议的具体约定以及相关法律法规确定。17.2第三方在提供专业意见或协助时，如因过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过_______万元。17.3第三方在执行合同相关手续时，如因过失导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由双方与第三方签订的合作协议约定。18.2第三方在执行合同过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。20.3仲裁规则按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理协议1.1详细要求和说明：1.1.1协议应包括甲乙双方的基本信息、合作内容、代理费用、权利义务等条款。1.1.2协议应由甲乙双方签字盖章，并注明签署日期。2.附件二：房地产销售资料清单2.1详细要求和说明：2.1.1列出甲方提供的所有房地产销售资料，包括但不限于项目介绍、价格表、户型图等。2.1.2资料清单应由甲方盖章确认，乙方应妥善保管。3.附件三：代理费用明细表3.1详细要求和说明：3.1.1列出代理费用的构成项目，包括但不限于佣金比例、支付方式、结算时间等。3.1.2明细表应由甲乙双方签字确认，作为代理费用结算的依据。4.附件四：第三方合作协议4.1详细要求和说明：4.1.1协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付等条款。4.1.2协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并注明签署日期。5.附件五：合同变更协议5.1详细要求和说明：5.1.1协议应详细说明合同变更的内容、原因和双方的权利义务。5.1.2协议应由甲乙双方签字盖章，并注明签署日期。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求和说明：6.1.1协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。6.1.2协议应由甲乙双方签字盖章，并注明签署日期。7.附件七：合同解除协议7.1详细要求和说明：7.1.1协议应详细说明合同解除的原因、程序和双方的权利义务。7.1.2协议应由甲乙双方签字盖章，并注明签署日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按约定提供房地产销售资料1.1.2未按约定支付代理费用1.1.3未经乙方同意引入第三方1.2乙方违约行为1.2.1未按约定完成销售任务1.2.2泄露甲方商业秘密1.2.3未按约定支付代理费用2.责任认定标准：2.1违约责任的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供房地产销售资料，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未经甲方同意引入第三方，导致合同目的无法实现，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产销售代理合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2术语定义2.合同标的2.1房地产项目概述2.2销售代理范围3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.销售代理费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用结算期限5.佣金计算方法5.1佣金计算公式5.2佣金支付方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同续签7.房地产销售7.1销售策略7.2销售进度7.3销售成果8.营销与推广8.1营销方案8.2推广方式8.3推广费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.保密条款11.1保密义务11.2保密信息范围12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1适用法律13.2司法管辖14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.2术语定义本合同中使用的术语如下定义：（1）“房地产项目”指甲方委托乙方进行销售代理的房地产项目；（2）“销售代理”指乙方根据本合同约定，代表甲方进行房地产项目的销售活动；（3）“销售代理费用”指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用；（4）“佣金”指乙方根据本合同约定，从销售房地产项目所得中提取的报酬；（5）“保密信息”指本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密或其他非公开信息。2.合同标的2.1房地产项目概述甲方委托乙方进行销售代理的房地产项目为[项目名称]，位于[项目地址]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]，包括住宅、商业、办公等不同类型物业。2.2销售代理范围（1）负责房地产项目的市场调研、市场定位、营销策划；（2）负责房地产项目的销售渠道拓展、销售团队组建与管理；（3）负责房地产项目的销售推广、客户接待、销售谈判；（4）负责房地产项目的销售合同签订、佣金结算等。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行销售代理职责；（2）甲方应提供乙方必要的销售资料和市场信息；（3）甲方应按照合同约定支付销售代理费用；（4）甲方应协助乙方完成销售工作，包括但不限于提供项目相关证明文件、办理销售手续等。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定，认真履行销售代理职责；（2）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；（3）乙方应按时完成销售任务，达到合同约定的销售目标；（4）乙方应按照合同约定，与甲方结算销售代理费用。4.销售代理费用4.1费用总额本合同销售代理费用总额为人民币[金额]元。4.2费用支付方式销售代理费用采用分期支付方式，具体支付方式如下：（1）首期支付：合同签订后[天数]个工作日内，支付总额的[百分比]%；（2）中期支付：项目开盘后[天数]个工作日内，支付总额的[百分比]%；（3）尾期支付：项目销售结束后[天数]个工作日内，支付剩余总额的[百分比]%。4.3费用结算期限乙方应在每个支付期限届满后的[天数]个工作日内，向甲方提交费用结算申请，甲方应在收到申请后[天数]个工作日内完成支付。5.佣金计算方法5.1佣金计算公式佣金=（实际销售金额项目成本）×佣金比例5.2佣金支付方式佣金采用分期支付方式，具体支付方式如下：（1）首期支付：项目开盘后[天数]个工作日内，支付总额的[百分比]%；（2）中期支付：项目销售结束后[天数]个工作日内，支付剩余总额的[百分比]%；（3）尾期支付：项目销售结束后[天数]个工作日内，支付剩余总额的[百分比]%。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限本合同有效期为[期限]，自合同生效之日起计算。6.3合同续签本合同期满前[天数]个工作日内，双方可根据实际情况协商续签本合同。8.营销与推广8.1营销方案（1）市场分析报告，包括目标客户群体、竞争对手分析等；（2）营销策略，包括推广渠道、活动策划、宣传物料等；（3）销售目标，包括销售目标、时间节点等。8.2推广方式（1）线上推广：通过官方网站、社交媒体、网络广告等渠道；（2）线下推广：通过户外广告、社区活动、媒体合作等渠道；（3）内部推广：通过销售团队内部培训、销售会议等。8.3推广费用推广费用总额为人民币[金额]元，由甲方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后解除合同；（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行，经双方协商一致后解除合同。9.2合同终止条件合同期满后，如无续签或解除情况，合同自行终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）乙方应向甲方提交已销售房地产项目的相关资料；（3）甲方应支付乙方已发生但未支付的佣金和费用。10.违约责任10.1违约行为（1）甲方未按合同约定支付销售代理费用或佣金；（2）乙方未按合同约定完成销售任务；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元；（3）违约行为严重者，守约方有权解除合同。11.保密条款11.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密信息范围（1）本合同及其附件；（2）甲乙双方的商业计划、财务状况、技术信息等；（3）其他双方约定应保密的信息。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可提交[仲裁委员会名称]进行仲裁。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他14.1合同附件（1）房地产项目详细资料；（2）营销方案；（3）其他双方约定的文件。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章，经双方同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，按时完成工作任务，并对工作成果负责。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确约定。16.2甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。16.3第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为人民币[金额]元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利和义务，确保各方利益得到保障。18.2第三方不得以任何形式干涉甲乙双方的正常业务往来。18.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方书面同意。19.第三方变更与替换19.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方进行替换。19.2替换后的第三方应满足本合同第15.3条的要求，并重新签订保密协议。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，决定是否终止合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细资料要求：包括项目规划图、建筑图纸、土地使用证、建设工程规划许可证等。说明：附件应清晰、完整，为乙方提供准确的销售信息。2.营销方案要求：包括市场分析报告、营销策略、推广计划、宣传物料等。说明：附件应具有可操作性，为乙方提供明确的销售指导。3.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件应确保甲乙双方的商业秘密得到有效保护。4.第三方资质证明要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、资质等级证书等。说明：附件应证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：附件应详细规定第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.销售业绩报告要求：包括销售数据、客户信息、销售成本等。说明：附件应真实反映销售情况，为甲乙双方提供决策依据。7.合同履行过程中的往来函件要求：包括会议纪要、通知、确认函等。说明：附件应作为合同履行过程中的重要证据。8.合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：附件应确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付销售代理费用或佣金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付金额的[百分比]%。示例：甲方未按时支付乙方佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成销售任务责任认定：乙方应承担由此产生的全部损失，并向甲方支付违约金，违约金金额为[金额]元。3.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担由此产生的全部损失，并向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金。4.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应承担由此产生的全部损失，并向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例：甲方未按合同约定提供项目资料，乙方有权要求甲方支付违约金。5.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担由此产生的全部损失，并向甲乙双方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例：第三方未按时完成评估工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024版房地产销售代理合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合作内容与范围3.1销售代理业务3.2合作范围4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3续约条件5.销售目标与任务5.1销售目标5.2任务分配6.费用与佣金6.1费用标准6.2佣金计算方法6.3付款方式7.责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任7.3第三方责任8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3法院管辖11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3损害赔偿12.其他条款12.1适用法律12.2合同生效12.3合同份数12.4附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指房地产开发商或其授权的销售代理机构；（2）“乙方”指接受甲方委托从事房地产销售代理业务的代理机构；（3）“房地产”指甲方开发的商品房、商业地产或其他类型物业；（4）“销售代理业务”指乙方根据甲方委托，在约定区域内进行房地产销售推广、客户招揽、签约等业务活动；（5）“合作范围”指乙方在约定区域内对甲方房地产进行销售代理的具体业务范围；1.2解释本合同中的解释以本条款所定义的术语为准，如有不一致之处，以本条款解释为准。2.合同双方2.1甲方甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________2.2乙方乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________3.合作内容与范围3.1销售代理业务（1）在约定区域内进行房地产项目的宣传、推广；（2）收集潜在客户信息，组织看房活动；（3）协助签订购房合同，完成交易手续；（4）甲方委托的其他相关销售代理业务。3.2合作范围本合同约定的合作范围为甲方在________区域内的________项目。4.合作期限4.1合作起始日期本合同自________年________月________日起生效。4.2合作终止日期本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。4.3续约条件在合同到期前________个月，如双方同意继续合作，可签订续约协议。5.销售目标与任务5.1销售目标乙方在本合同约定的合作期限内，实现甲方房地产项目销售额不少于________万元。5.2任务分配双方应根据实际销售情况，合理分配销售任务。6.费用与佣金6.1费用标准（1）基本服务费：________万元；（2）业绩提成：销售额的________%。6.2佣金计算方法业绩提成按实际销售金额计算，乙方应在每月____日前向甲方提供销售业绩报表。6.3付款方式甲方应按月向乙方支付费用，具体付款日期及方式由双方另行约定。8.保密条款8.1保密信息乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，均属于本合同的保密信息。8.2保密义务乙方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.合同变更与解除9.1变更条件双方可经协商一致，对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式进行，并自双方签字之日起生效。9.2解除条件（1）甲方未按约定支付费用；（2）乙方未按约定履行销售代理义务；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3解除程序任何一方解除本合同时，应提前________天书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，本合同解除。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款双方同意将合同履行过程中发生的争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.3法院管辖如双方未选择仲裁，则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方违反合同约定导致合同无法履行。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3损害赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接损失和可得利益损失。12.其他条款12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.4附件（1）销售代理协议书；（2）销售目标与任务分配表；（3）费用与佣金明细表；（4）其他双方认为必要的文件。13.合同签署13.1签署日期本合同自________年________月________日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________。13.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.合同附件14.1销售代理协议书14.2销售目标与任务分配表14.3费用与佣金明细表14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外，因履行本合同而参与其中或被委托协助履行本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产销售顾问；（2）广告代理公司；（3）营销策划公司；（4）法律顾问；（5）审计机构；（6）其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请；（2）甲乙双方同意第三方介入；（3）第三方具备履行相应职责的能力和条件。2.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围和预期效果；（2）对方收到申请后，应在________日内给予答复；（3）双方同意第三方介入后，乙方应与第三方签订书面合作协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方在本合同中的责任如下：（1）按照甲乙双方的要求，协助履行本合同约定的义务；（2）保证其提供的服务符合行业标准；（3）遵守国家法律法规和合同约定；（4）对甲方和乙方的商业秘密和保密信息负有保密义务。3.2第三方义务第三方在本合同中的义务如下：（1）按约定的时间、质量、数量完成工作任务；（2）对因其自身原因导致的工作失误承担相应的责任；（3）遵守甲乙双方的工作安排和指示；（4）接受甲乙双方的监督和管理。4.第三方的权利4.1第三方权利第三方在本合同中的权利如下：（1）按照约定获得报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的支持和协助；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方对其工作进行必要的指导和监督；（4）有权拒绝甲方和乙方不合理的要求。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的违约责任或损害赔偿责任，其最高赔偿限额。5.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的工作性质、风险程度等因素共同商定，并在合作协议中明确。5.3超额赔偿如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应服从甲方的指导和监督。6.2第三方与乙方的的关系第三方与