2024版房地产拍卖包销代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产拍卖包销代理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.拍卖标的3.1标的物描述3.2拍卖标的权属4.拍卖方式4.1拍卖规则4.2拍卖程序5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式6.代理权限6.1代理范围6.2代理期限7.拍卖标的交付7.1交付时间7.2交付地点8.佣金分配8.1佣金比例8.2佣金支付时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房地产拍卖包销代理合同”是指甲方委托乙方作为其房地产拍卖包销代理人，在约定的期限内，按照约定的方式和条件，代为处理房地产拍卖包销事宜的书面协议。1.2术语解释（1）“甲方”指委托乙方进行房地产拍卖包销的房地产权利人；（2）“乙方”指接受甲方委托，代为处理房地产拍卖包销事宜的代理人；（3）“拍卖标的”指甲方委托乙方进行拍卖的房地产；（4）“拍卖包销”指乙方在拍卖过程中，对拍卖标的进行包销的行为。2.合同双方2.1甲方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______（4）联系方式：_______2.2乙方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______（4）联系方式：_______3.拍卖标的3.1标的物描述（1）标的物名称：_______（2）标的物坐落：_______（3）标的物面积：_______平方米（4）标的物权属：_______3.2拍卖标的权属（1）甲方保证拍卖标的权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）甲方承诺在拍卖过程中，对拍卖标的的权属问题承担全部责任。4.拍卖方式4.1拍卖规则（1）拍卖采用公开拍卖方式；（2）拍卖标的以人民币计价；（3）拍卖底价：_______元。4.2拍卖程序（1）乙方应在拍卖前30日向有意向的竞买人提供拍卖标的的相关资料；（2）拍卖时间：_______年_______月_______日；（3）拍卖地点：_______。5.代理费用5.1代理费用总额代理费用总额为_______元。5.2代理费用支付方式（1）甲方应在合同签订之日起_______日内支付_______%的代理费用；（2）拍卖成交后，甲方应在拍卖成交之日起_______日内支付_______%的代理费用；（3）代理费用支付方式：_______。6.代理权限6.1代理范围（1）乙方有权代表甲方参与拍卖标的的拍卖活动；（2）乙方有权代表甲方与竞买人进行拍卖标的的洽谈、签约等事宜。6.2代理期限代理期限自合同签订之日起至拍卖成交之日止。8.佣金分配8.1佣金比例乙方按照拍卖成交价的_______%收取佣金。8.2佣金支付时间（1）佣金支付方式：_______；（2）佣金支付时间：拍卖成交后_______日内。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、拍卖标的及竞买人信息负有保密义务。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至拍卖标的交付之日止。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定支付代理费用或佣金；（2）乙方未按约定履行代理义务；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同其他约定。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约金和赔偿金的总额不超过本合同金额的_______%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）拍卖标的权属证明文件；（2）拍卖标的评估报告；（3）双方协商一致的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外，为完成本合同项下拍卖包销事宜提供服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应按照其专业领域和行业标准，对所提供的服务承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方因提供服务过程中产生的违约责任，其责任限额为本合同约定代理费用的_______%。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方的资质证明和相关服务内容说明。4.2乙方应审查第三方资质，并确认第三方能够按照合同要求提供专业服务。5.第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）在合同约定范围内，独立开展相关工作。6.第三方义务（1）按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）及时向甲方和乙方报告服务过程中的重要信息。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应直接向甲方负责，甲方对第三方的服务质量和服务结果享有监督权。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方，应按照乙方的要求和指示开展工作，乙方对第三方的服务质量和结果负有监督责任。7.3第三方与拍卖标的的关系：第三方在提供评估、审计等服务时，应确保其意见和报告的客观、公正，不得影响拍卖标的的公正交易。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲方应在更换前向乙方提供新的第三方资质证明和服务内容说明。8.2乙方应在收到甲方提供的新第三方信息后，审查并确认新的第三方资质和服务能力。9.第三方介入时的额外条款及说明9.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的具体职责和权限，确保第三方在介入后能够有效地履行其义务。9.2甲方和乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务，以及与本合同的相关条款。9.3如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商一致，调整合同履行期限。9.4如第三方介入导致合同成本增加，甲乙双方应协商一致，调整合同约定的费用。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖标的权属证明文件要求：证明拍卖标的权属清晰，无任何权利瑕疵。说明：包括但不限于房产证、土地使用权证、他项权证等。2.拍卖标的评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果客观、公正。说明：评估报告应包括拍卖标的的评估价值、评估依据等。3.第三方资质证明文件要求：第三方提供相关资质证书，证明其具备提供服务的能力。说明：包括但不限于营业执照、专业资格证书等。4.第三方服务协议要求：甲方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：协议应包括服务内容、服务费用、服务期限等。5.拍卖标的资料清单要求：详细列出拍卖标的的相关资料，包括但不限于建筑结构、设施设备、周边环境等。说明：资料清单应便于竞买人了解拍卖标的。6.拍卖公告要求：由乙方发布，公告拍卖标的、拍卖时间、拍卖地点等信息。说明：公告内容应真实、准确。7.拍卖成交确认书要求：在拍卖成交后，由甲方、乙方和竞买人三方签署。说明：确认书应包括成交价格、付款方式、交付时间等。8.代理费用支付凭证要求：甲方支付代理费用后的凭证。说明：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。9.佣金支付凭证要求：甲方支付佣金后的凭证。说明：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。10.争议解决相关文件要求：在发生争议时，双方提供的证据材料。说明：包括但不限于书面协议、信函、电子邮件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付代理费用或佣金；（2）乙方未按约定履行代理义务；（3）第三方未按约定提供服务；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同其他约定。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_______%；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分价值的_______%；（3）第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为未履行义务部分价值的_______%。3.违约责任示例说明（1）甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的_______%；（2）乙方未按约定履行代理义务，导致拍卖标的无法按期拍卖，乙方应向甲方支付违约金，违约金为拍卖标的评估价值的_______%；（3）第三方未按约定提供服务，导致拍卖标的无法按期拍卖，第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为拍卖标的评估价值的_______%。全文完。2024版房地产拍卖包销代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2代理关系1.3拍卖规则1.4代理权限2.合同主体2.1甲方（委托方）2.2乙方（代理方）2.3丙方（拍卖方）3.拍卖标的3.1拍卖标的描述3.2拍卖标的权属3.3拍卖标的评估4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算5.拍卖程序5.1拍卖公告5.2拍卖会5.3拍卖成交5.4拍卖成交确认6.拍卖佣金6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.代理服务内容7.1代理方义务7.2代理方权利7.3代理方责任8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）本合同中，“拍卖”指通过公开竞价的方式出售房地产的行为。（2）“拍卖包销代理”指乙方受甲方委托，代为进行房地产拍卖并承诺包销的行为。（3）“拍卖标的”指甲方委托乙方进行拍卖的房地产。（4）“拍卖佣金”指乙方因代理拍卖标的所应得的报酬。1.2代理关系（1）甲方委托乙方作为其拍卖包销代理，乙方接受委托。（2）乙方在代理范围内，代表甲方与拍卖方进行洽谈、拍卖标的展示和拍卖活动。1.3拍卖规则（1）乙方应遵守国家有关房地产拍卖的法律法规和政策。（2）乙方应按照拍卖方提供的拍卖规则进行拍卖活动。1.4代理权限（1）乙方有权代表甲方与拍卖方进行洽谈，签订拍卖合同。（2）乙方有权代表甲方接受拍卖方提出的拍卖条件。（3）乙方有权在拍卖过程中，根据甲方指示调整拍卖标的的价格。2.合同主体2.1甲方（委托方）（1）甲方名称：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方法定代表人：____________________2.2乙方（代理方）（1）乙方名称：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方法定代表人：____________________2.3丙方（拍卖方）（1）丙方名称：____________________（2）丙方地址：____________________（3）丙方法定代表人：____________________3.拍卖标的3.1拍卖标的描述（1）拍卖标的名称：____________________（2）拍卖标的地址：____________________（3）拍卖标的权属：____________________3.2拍卖标的权属（1）拍卖标的拥有合法土地使用权及房屋所有权。（2）拍卖标的权属清晰，无任何法律纠纷。3.3拍卖标的评估（1）拍卖标的评估价值：____________________（2）评估机构：____________________4.代理费用4.1代理费用总额（1）代理费用总额：____________________4.2代理费用支付方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付代理费用总额的50%作为预付款。（2）拍卖成交后，甲方应向乙方支付剩余的50%代理费用。4.3代理费用结算（1）代理费用结算方式：银行转账。（2）代理费用结算时间：拍卖成交后15个工作日内。5.拍卖程序5.1拍卖公告（1）乙方应在拍卖活动前30日，通过合法渠道发布拍卖公告。（2）拍卖公告应包含拍卖标的、拍卖时间、拍卖地点等内容。5.2拍卖会（1）拍卖会应按照拍卖公告的时间、地点举行。（2）拍卖会由乙方主持，甲方派代表参加。5.3拍卖成交（1）拍卖成交后，乙方应在拍卖现场与买受人签订成交确认书。（2）成交确认书应包含拍卖标的、成交价格、付款方式等内容。5.4拍卖成交确认（1）成交确认书经甲方、乙方、买受人三方签字盖章后生效。（2）成交确认书生效后，甲方应按照约定向买受人支付拍卖标的款项。6.拍卖佣金6.1佣金计算方式（1）佣金按拍卖成交价的一定比例计算。（2）佣金比例为：____________________6.2佣金支付时间（1）佣金支付时间为拍卖成交后30个工作日内。6.3佣金支付方式（1）佣金支付方式：银行转账。（2）佣金收款账户：____________________8.保密条款8.1保密信息（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。（2）保密信息包括但不限于：拍卖标的资料、竞买人信息、拍卖结果等。8.2保密义务（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务自本合同签订之日起至合同终止后三年内有效。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。（2）因泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。（2）甲方提供的拍卖标的信息不真实、不完整，导致拍卖活动无法进行的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任（1）乙方未按时完成拍卖活动的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的5%。（2）乙方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3丙方违约责任（1）丙方未按照约定举办拍卖活动的，应向甲方支付违约金，违约金为拍卖标的评估价值的5%。（2）丙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决本合同项下的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序（1）争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。（2）诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均可解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。（2）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。12.合同生效12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同自生效之日起至合同终止之日止具有法律效力。12.2合同生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点（1）本合同签订地为合同生效地点。13.合同变更13.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更。（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更程序（1）合同变更应采用书面形式。（2）合同变更经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力（1）合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。（2）合同变更不影响本合同其他条款的效力。14.其他14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：拍卖公告、成交确认书、代理费用支付凭证等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释（1）本合同的解释以中文为准。（2）本合同如有歧义，以有利于保护非起草方权益的解释为准。14.3合同签署（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。（2）第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或参与合同执行。15.2第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。（2）第三方介入后，其行为应遵守本合同的规定，并对甲乙双方承担相应的法律责任。15.3第三方责任（1）第三方在介入本合同过程中，应按照甲乙双方的要求和约定行事，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同代理费用总额的10%。（2）第三方责任限额的赔偿不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。（3）第三方责任限额的赔偿应在本合同约定的争议解决方式下进行。16.甲乙双方权利义务调整16.1甲方权利义务（1）甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作提出建议或要求。（3）甲方有权在第三方违反合同约定时，要求乙方采取措施纠正。16.2乙方权利义务（1）乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方了解甲方的需求和期望。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。（3）乙方应在本合同约定的第三方责任限额内，对第三方造成的损失承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息。（2）第三方在提供服务的全过程中，应尊重甲方的合法权益。（3）第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决。17.2第三方与乙方（1）第三方应遵守乙方的监督和指导，确保其工作符合合同约定。（2）第三方在提供服务的全过程中，应尊重乙方的合法权益。（3）第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决。17.3第三方与丙方（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守丙方的规定和程序。（2）第三方与丙方之间的纠纷，由双方自行解决。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件（1）本合同约定的合同解除条件成立。（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到终止通知后，立即停止介入本合同的相关活动。（3）终止介入后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。19.特别条款19.1若第三方介入涉及保密信息，第三方应遵守本合同的保密条款。19.2若第三方介入涉及知识产权，第三方应尊重甲乙双方的知识产权。19.3若第三方介入涉及法律法规，第三方应遵守国家相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告详细要求：包含拍卖标的描述、拍卖时间、拍卖地点、报名条件等信息。说明：拍卖公告应通过合法渠道发布，确保潜在竞买人能够及时了解拍卖信息。2.拍卖合同详细要求：明确拍卖标的、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：拍卖合同是拍卖成交的法律凭证，双方应仔细阅读并签字盖章。3.成交确认书详细要求：确认拍卖成交结果，包括拍卖标的、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：成交确认书是买卖双方达成交易意向的书面证明。4.代理费用支付凭证详细要求：证明甲方已支付代理费用的凭证。说明：支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。5.拍卖标的权属证明详细要求：证明拍卖标的拥有合法土地使用权及房屋所有权的文件。说明：权属证明包括土地使用权证、房屋所有权证等。6.评估报告详细要求：对拍卖标的进行评估，提供评估价值及依据。说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具。7.法律意见书详细要求：对拍卖标的及本合同的合法性进行审查，提供法律意见。说明：法律意见书应由具有执业资格的法律顾问出具。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议应在争议发生前或争议发生后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。示例：若甲方应支付代理费用100万元，未按时支付，则应支付违约金5万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成拍卖活动。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的5%。示例：若乙方未按时完成拍卖活动，导致甲方遭受损失，则乙方应支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定举办拍卖活动。责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金为拍卖标的评估价值的5%。示例：若丙方未按照约定举办拍卖活动，导致甲方遭受损失，则丙方应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。全文完。2024版房地产拍卖包销代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.拍卖包销代理事项3.1拍卖包销标的3.2拍卖包销范围3.3拍卖包销期限4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用调整5.代理权限与义务5.1代理权限5.2代理义务6.拍卖包销标的展示与推广6.1展示方式6.2推广方式6.3展示与推广费用7.拍卖包销标的成交7.1成交条件7.2成交价格7.3成交时间8.佣金支付8.1佣金比例8.2佣金支付方式8.3佣金支付时间9.风险承担9.1甲方风险9.2乙方风险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指本合同的委托方，即房地产拍卖包销的委托人。1.1.2“乙方”指本合同的受托方，即房地产拍卖包销的代理方。1.1.3“拍卖包销标的”指甲方委托乙方进行拍卖包销的房地产。1.1.4“拍卖包销范围”指乙方在合同约定的范围内，对拍卖包销标的进行推广、展示、拍卖或包销的行为。1.1.5“拍卖包销期限”指乙方进行拍卖包销活动的起止时间。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.拍卖包销代理事项3.1拍卖包销标的3.1.1拍卖包销标的名称：_______3.1.2拍卖包销标的地址：_______3.1.3拍卖包销标的权属：_______3.1.4拍卖包销标的现状：_______3.2拍卖包销范围3.2.1乙方负责对拍卖包销标的进行市场调研。3.2.2乙方负责制定拍卖包销方案，包括但不限于推广计划、拍卖规则等。3.2.3乙方负责组织拍卖包销活动，包括但不限于现场拍卖、网络拍卖等。3.3拍卖包销期限3.3.1拍卖包销期限自本合同生效之日起_______个月。4.代理费用4.1代理费用总额4.1.1代理费用总额为人民币_______元。4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用在合同签订后_______个工作日内支付。4.2.2代理费用支付方式为_______。4.3代理费用调整4.3.1如因市场变化等原因，经双方协商一致，可调整代理费用。5.代理权限与义务5.1代理权限5.1.1乙方有权根据合同约定，对拍卖包销标的进行必要的展示和推广。5.1.2乙方有权在拍卖包销过程中，根据实际情况调整拍卖规则。5.2代理义务5.2.1乙方应按照合同约定，认真履行拍卖包销代理义务。5.2.2乙方应确保拍卖包销活动的合法性、合规性。6.拍卖包销标的展示与推广6.1展示方式6.1.1乙方通过线上线下渠道对拍卖包销标的进行展示。6.1.2乙方负责制作并发布拍卖包销标的宣传资料。6.2推广方式6.2.1乙方通过广告、媒体、网络等渠道对拍卖包销标的进行推广。6.2.2乙方负责组织并参加房地产展会、推介会等活动。6.3展示与推广费用6.3.1展示与推广费用由甲方承担。7.拍卖包销标的成交7.1成交条件7.1.1拍卖包销标的成交价格应不低于合同约定的最低成交价。7.1.2成交价格经双方协商一致后确定。7.2成交价格7.2.1成交价格以人民币_______元计算。7.3成交时间7.3.1成交时间自本合同生效之日起_______个工作日内完成。8.佣金支付8.1佣金比例8.1.1乙方在拍卖包销标的成交后，按成交价格的_______%作为佣金。8.1.2佣金比例如遇特殊情况，经双方协商一致，可进行调整。8.2佣金支付方式8.2.1佣金在拍卖包销标的成交后_______个工作日内支付。8.2.2佣金支付方式为_______。8.3佣金支付时间8.3.1佣金支付时间为拍卖包销标的成交后的_______个工作日内。9.风险承担9.1甲方风险9.1.1甲方承担因拍卖包销标的权属、质量、用途等引起的风险。9.1.2甲方承担因政策调整、市场波动等原因导致的风险。9.2乙方风险9.2.1乙方承担因自身原因导致的违约风险。9.2.2乙方承担因拍卖包销活动中的意外事件导致的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.2.2违约金按_______计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1经双方协商一致，可解除本合同。12.2.2如一方违约，另一方有权解除本合同。13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.2变更程序13.2.1合同变更需以书面形式进行。13.2.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：拍卖包销方案、成交确认书等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同在_______地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方介入指第三方在甲方、乙方之间，为完成本合同约定的目的，提供相关服务或参与本合同执行的行为。15.2第三方介入类型15.2.1第三方可能以中介方、顾问、评估机构、法律顾问等身份介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方、乙方需提前_______个工作日书面通知对方及第三方，说明第三方介入的具体事项和理由。15.3.2第三方介入后，甲方、乙方应与第三方共同商定具体合作方式和条款。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，但不免除乙方根据本合同应承担的义务和责任。16.1.2甲方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并积极配合第三方完成相关工作。16.2.2乙方应将第三方介入的相关信息及时告知甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币_______元。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况，经甲方、乙方协商一致后调整。17.2第三方责任免除17.2.1如第三方在介入本合同过程中，因不可抗力、政策调整等原因造成的损失，其责任免除。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.