2024年版建筑工程合同（含设计与施工要求）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程合同（含设计与施工要求）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计方1.4施工方第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4竣工结算第四条：设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准4.4安全文明施工第五条：合同履行期限5.1设计周期5.2施工周期5.3工程交付时间第六条：违约责任6.1发包方的违约责任6.2承包方的违约责任6.3设计方的违约责任6.4施工方的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁结果执行第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的转让9.1合同转让条件9.2转让程序第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条：税金及保险11.1税金承担11.2保险责任第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条：合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4法律适用14.5争议解决法院第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计方1.4施工方第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点本项目位于____________________，详细地址为____________________。2.3工程规模本项目规模为____________________，包括但不限于____________________。2.4工程投资估算本项目投资估算为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条：合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为人币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2付款方式甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价款的____________________%；（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同总价款的____________________%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付合同总价款的____________________%；（4）剩余的____________________%作为质量保证金，在工程交付后一年内无质量问题的情况下予以支付。3.3进度付款乙方应按照本合同约定的工程进度，向甲方提供进度付款申请。甲方应在收到申请后五个工作日内，按照约定的比例向乙方支付进度款。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到报告后一个月内进行审核，并按照本合同约定的付款方式支付剩余合同价款。第四条：设计与施工要求4.1设计要求丙方应根据甲方的要求，完成本项目的设计工作。设计内容包括但不限于____________________。设计成果应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，并满足甲方的功能需求和审美要求。4.2施工要求丁方应按照丙方提供的设计图纸和施工图纸，进行本工程的施工。施工应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。4.3质量标准本工程的施工质量应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，并满足甲方的质量要求。工程验收合格后，乙方应提供相关质量证明文件。4.4安全文明施工丁方应严格按照国家及地方有关安全文明施工的法律法规、规范和标准进行施工，确保施工现场的安全和环境卫生。第五条：合同履行期限5.1设计周期丙方应在本合同签订后____________________天内完成设计工作，并提交设计成果。5.2施工周期丁方应在本合同签订后____________________天内完成施工工作，并提交工程验收。5.3工程交付时间本工程交付时间为____________________。第六条：违约责任6.1发包方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方、丙方、丁方损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2承包方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方、丙方、丁方损失的，乙方应承担相应的违约责任。6.3设计方的违约责任丙方违反本合同的约定，导致甲方、乙方、丁方损失的，丙方应承担相应的违约责任。6.4施工方的违约责任丁方违反本合同的约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，丁方应承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前____________________天书面通知其他各方，并说明变更或解除的理由及条件。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如有下列情形之一，一方可以解除合同：（1）对方严重违约，导致合同无法履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第九条：合同的转让9.1合同转让条件任何一方未经其他各方书面同意，不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。9.2转让程序如需转让本合同，转让方应向其他各方提交书面转让申请，并经其他各方书面同意后，方可进行转让。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）、公共卫生事件（如疫情、瘟疫等）。10.2不可抗力事件的后果处理发生不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知其他各方，并提供相关证明文件。各方应根据事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等事项。第十一条：税金及保险11.1税金承担各方应按照国家相关法律法规，承担应缴纳的税金。11.2保险责任丁方应为本工程购买____________________保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于____________________。第十二条：保密条款12.1保密内容各方应对本合同及与本合同相关的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限为____________________年。12.3违约责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条：合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应经各方书面同意，并在合同中予以书面变更。13.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的工程交付时间到达；（2）各方协商一致终止合同；（3）依法解除合同。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工图纸、工程量清单等。14.2补充协议如有补充协议，各方应签署书面补充协议，并经各方书面同意后生效。14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，各方应按照本合同约定，处理合同解除或终止后的权利义务。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决法院本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方以外的其他参与本工程的各方，包括但不限于设计方、施工方、监理方、材料供应方、检测机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行各自的权利和义务。第三方对其提供的产品、服务及行为负责，并承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知其他各方，并说明介入的第三方及理由。其他各方应在收到通知后五个工作日内，提出书面意见。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方符合国家相关法律法规的要求；（3）第三方与甲乙方无利益冲突。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的支付报酬和服务保障。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行其职责，并保证其提供的产品、服务及行为的合法性、合规性。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的赔偿限额；（2）第三方应承担的违约金限额；（3）第三方应承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据工程的实际情况和国家相关法律法规的要求，协商调整第三方的责任限额。调整应经各方书面同意，并在合同中予以书面变更。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自独立承担法律责任。第三方与甲乙方之间不存在任何形式的隶属或代理关系。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据本合同所享有的权利和承担的义务，不影响甲乙方之间的权利和义务。甲乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。具体违约处理方式包括但不限于：（1）要求第三方支付违约金；（2）要求第三方承担赔偿责任；（3）解除与第三方的合同关系。6.2第三方违约与甲乙方之间的关系第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。第七条：第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更当第三方介入后，如需变更本合同，甲乙方应与第三方协商一致，并经各方书面同意后，方可进行变更。7.2第三方介入后的合同解除本合同如因第三方介入而需要解除，甲乙方应与第三方协商一致，并经各方书面同意后，方可解除合同。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的仲裁如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____________________。第九条：第三方介入后的保险责任9.1第三方介入后的保险责任第三方应为本工程购买____________________保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于____________________。9.2第三方介入后的保险变更如第三方需变更保险内容或保险受益人，应提前通知甲乙方，并经甲乙方书面同意后，方可进行变更。第十条：第三方介入后的保密条款10.1第三方介入后的保密内容各方应对本合同及与本合同相关的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2第三方介入后的保密期限保密期限为____________________年。10.3第三方介入后的违约责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条：第三方介入后的合同生效、修改和终止11.1第三方介入后的合同生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入后的合同修改合同的修改应经各方书面同意，并在合同中予以书面变更。11.3第三方介入后的合同终止本合同在下列情况下终止：（1）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细描述了工程的设计方案，包括建筑布局、结构设计、电气设计等。2.施工图纸详细描述了工程的施工方案，包括施工步骤、施工方法、施工材料等。3.工程量清单详细列出了工程所需的材料、设备、人力等资源，以及相应的数量和单价。4.工程预算书详细列出了工程的总预算，包括直接费用、间接费用、利润等。5.合同履行计划详细描述了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。6.质量保证协议详细规定了工程质量的保证措施，包括质量检测、质量验收等。7.安全文明施工协议详细规定了施工过程中的安全文明施工措施，包括施工安全、环境保护等。8.支付凭证包括合同价款支付的凭证，如发票、银行转账凭证等。9.工程验收报告详细描述了工程的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。10.竣工决算报告详细列出了工程的最终决算情况，包括实际费用、节约费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为：（1）未能按照约定的付款节点和比例支付合同价款；（2）未能按照约定的时间提供施工场地；（3）未能按照约定的时间提供设计图纸或施工图纸；（4）未能按照约定的时间完成工程验收；（5）未能按照约定的时间完成工程交付。责任认定：发包方违约的，应按照本合同约定的违约责任，向承包方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。2.承包方违约行为：（1）未能按照约定的时间完成设计工作；（2）未能按照约定的时间完成施工工作；（3）未能按照约定的质量标准完成工程；（4）未能按照约定的安全文明施工要求进行施工；（5）未能按照约定的时间完成工程交付。责任认定：承包方违约的，应按照本合同约定的违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。3.设计方违约行为：（1）未能按照约定的时间完成设计工作；（2）未能按照约定的质量标准完成设计工作；（3）未能按照约定的时间提供设计图纸或施工图纸；（4）未能按照约定的时间完成工程验收；（5）未能按照约定的时间完成工程交付。责任