2024版房地产买卖合同及附属设施转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同及附属设施转让本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3附属设施转让方基本信息1.4附属设施转让方基本信息2.房地产及附属设施基本情况2.1房地产位置、面积、结构等2.2附属设施类型、数量、位置等2.3房地产及附属设施权属证明3.交易价格及支付方式3.1房地产及附属设施交易价格3.2支付方式及时间节点3.3首付款及尾款比例3.4付款方式及账户信息4.履约条件及违约责任4.1履约条件4.2履约期限4.3违约责任及赔偿4.4争议解决方式5.房地产及附属设施交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续5.4交付责任6.房地产及附属设施产权过户6.1过户手续及费用6.2过户时间及责任6.3过户税费承担7.附属设施使用及维护7.1附属设施使用规定7.2附属设施维护责任7.3附属设施维修及更换8.房地产及附属设施相关费用8.1水电燃气费用8.2物业管理费8.3其他相关费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响及处理11.3免责条款12.合同附件及补充协议12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：补充协议13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同签署及生效日期14.1签署时间及地点14.2合同生效日期14.3合同副本及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地址：___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地址：___________1.3附属设施转让方基本信息1.3.1转让方名称：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4住所地址：___________1.4附属设施转让方基本信息1.4.1转让方名称：___________1.4.2法定代表人：___________1.4.3联系电话：___________1.4.4住所地址：___________2.房地产及附属设施基本情况2.1房地产位置、面积、结构等2.1.1房地产地址：___________2.1.2房地产面积：___________平方米2.1.3房地产结构：___________2.2附属设施类型、数量、位置等2.2.1附属设施类型：___________2.2.2附属设施数量：___________2.2.3附属设施位置：___________2.3房地产及附属设施权属证明2.3.1房地产权属证明：___________2.3.2附属设施权属证明：___________3.交易价格及支付方式3.1房地产及附属设施交易价格3.1.1房地产交易价格：___________元3.1.2附属设施交易价格：___________元3.2支付方式及时间节点3.2.1首付款支付时间：___________3.2.2尾款支付时间：___________3.3首付款及尾款比例3.3.1首付款比例：___________%3.3.2尾款比例：___________%3.4付款方式及账户信息3.4.1付款方式：___________3.4.2付款账户：___________3.4.3收款人：___________4.履约条件及违约责任4.1履约条件4.1.1买受方应按照合同约定支付房款4.1.2出售方应按照合同约定交付房地产及附属设施4.2履约期限4.2.1合同履约期限：___________4.3违约责任及赔偿4.3.1违约金：___________4.3.2违约责任赔偿：___________4.4争议解决方式4.4.1争议解决方式：___________4.4.2争议解决机构：___________5.房地产及附属设施交付5.1交付时间5.1.1房地产交付时间：___________5.2交付条件5.2.1房地产及附属设施权属清晰5.2.2房地产及附属设施无权利瑕疵5.3交付手续5.3.1交付手续：___________5.4交付责任5.4.1出售方负责交付房地产及附属设施5.4.2买受方负责接收房地产及附属设施6.房地产及附属设施产权过户6.1过户手续及费用6.1.1过户手续：___________6.1.2过户费用：___________6.2过户时间及责任6.2.1过户时间：___________6.2.2过户责任：___________6.3过户税费承担6.3.1税费承担：___________7.附属设施使用及维护7.1附属设施使用规定7.1.1附属设施使用年限：___________7.1.2附属设施使用范围：___________7.2附属设施维护责任7.2.1维护责任：___________7.3附属设施维修及更换7.3.1维修及更换责任：___________8.房地产及附属设施相关费用8.1水电燃气费用8.1.1水电燃气费用结算方式：___________8.1.2水电燃气费用缴纳责任：___________8.2物业管理费8.2.1物业管理费收费标准：___________8.2.2物业管理费缴纳期限：___________8.2.3物业管理费缴纳责任：___________8.3其他相关费用8.3.1其他相关费用内容：___________8.3.2其他相关费用缴纳方式：___________8.3.3其他相关费用缴纳责任：___________9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买受方解除条件：___________9.1.2出售方解除条件：___________9.2合同终止条件9.2.1合同自然终止条件：___________9.2.2合同提前终止条件：___________9.3解除及终止后的处理9.3.1解除后的费用结算：___________9.3.2解除后的产权处理：___________9.3.3解除后的争议解决：___________10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：___________10.2合同变更程序10.2.1合同变更方式：___________10.2.2合同变更内容：___________10.3合同补充协议10.3.1补充协议签署：___________10.3.2补充协议内容：___________11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力事件：___________11.2不可抗力影响及处理11.2.1不可抗力事件处理：___________11.2.2不可抗力事件证明：___________11.3免责条款11.3.1免责事项：___________11.3.2免责条件：___________12.合同附件及补充协议12.1附件一：房地产权属证明12.1.1房地产权属证明文件：___________12.2附件二：附属设施清单12.2.1附属设施清单内容：___________12.3附件三：补充协议12.3.1补充协议内容：___________13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：___________13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构名称：___________13.2.2争议解决机构地址：___________13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用承担：___________14.合同签署及生效日期14.1签署时间及地点14.1.1签署时间：___________14.1.2签署地点：___________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________14.3合同副本及送达14.3.1合同副本数量：___________14.3.2合同送达方式：___________14.3.3合同送达时间：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲、乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平性、合法性，提高交易效率和安全性。16.第三方介入范围及程序16.1第三方介入范围16.1.1第三方介入的范围包括但不限于房地产权属调查、价格评估、法律咨询、工程监理等。16.2第三方介入程序16.2.1甲、乙双方协商一致后，选定第三方介入并提供相关服务。16.2.2第三方在介入前，应与甲、乙双方签订相应服务协议，明确服务内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的一定比例。17.2.2如第三方责任超过约定限额，甲、乙双方可另行协商解决。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据服务协议，要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。18.1.2第三方有权在服务过程中，对甲、乙双方进行监督和指导。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲、乙双方的关系19.1.1第三方作为独立第三方，与甲、乙双方之间不存在隶属关系。19.1.2第三方应保持中立，维护甲、乙双方的合法权益。19.2第三方与附属设施转让方的关系19.2.1第三方在介入附属设施转让过程中，应尊重附属设施转让方的合法权益。19.2.2第三方应与附属设施转让方协商，确保转让过程的合法、公正。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1第三方介入前，甲、乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和程序。20.1.2第三方介入期间，甲、乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠。20.1.3第三方介入期间，甲、乙双方应承担相应的费用，包括但不限于第三方服务费用、相关税费等。20.1.4第三方介入结束后，甲、乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并将评估结果纳入合同附件。21.第三方介入合同变更21.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2.1变更事项21.2.2变更原因21.2.3变更后的合同条款21.2.4变更后的费用及责任承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明1.1详细要求：房地产权属证明文件应包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。证明文件须为原件或经公证的复印件。证明文件须清晰、完整，不得有涂改、伪造等情形。2.附件二：附属设施清单2.1详细要求：附属设施清单应详细列明附属设施的名称、类型、数量、位置等信息。清单中应注明附属设施的权属情况，如为共有则需注明共有比例。清单须由甲、乙双方签字确认。3.附件三：补充协议3.1详细要求：补充协议应详细列明合同中未明确的内容，包括但不限于：第三方介入的具体事项和程序；合同变更的具体内容和影响；违约行为及责任认定标准；其他双方认为需要补充的事项。补充协议须由甲、乙双方签字确认。4.附件四：房地产及附属设施交付清单4.1详细要求：交付清单应详细列明房地产及附属设施的交付情况，包括：房地产及附属设施的名称、类型、数量、位置等；房地产及附属设施的质量状况；交付时间、地点等信息。交付清单须由甲、乙双方签字确认。5.附件五：第三方服务协议5.1详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。协议中应明确第三方的权利和义务，以及甲、乙双方与第三方之间的责任划分。协议须由甲、乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方违约：未按合同约定支付房款；未经出售方同意擅自使用房地产；逾期交付房款；损坏房地产及附属设施。1.2出售方违约：未按合同约定交付房地产及附属设施；伪造、篡改房地产权属证明文件；逾期交付房地产及附属设施；未经买受方同意擅自处置房地产。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应依据合同约定、法律法规及双方协商结果。2.2违约金：买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金比例为未付房款总额的一定比例。出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金比例为房屋交易价格的一定比例。3.违约责任示例：3.1买受方逾期支付房款：买受方逾期支付房款，应向出售方支付违约金，违约金比例为未付房款总额的1%。若买受方在违约金支付后30日内仍未支付房款，出售方有权解除合同，并要求买受方支付合同总价款的20%作为违约赔偿。全文完。2024版房地产买卖合同及附属设施转让1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房地产基本状况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况2.5房地产附属设施3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款违约责任5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房违约责任6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用及承担6.3过户时间节点7.附属设施转让7.1附属设施名称7.2附属设施面积7.3附属设施权属7.4附属设施转让价格7.5附属设施交付条件8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约责任9.2违约赔偿9.3违约解除合同10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书11.2附件二：房地产测绘报告11.3附件三：附属设施清单12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项12.3其他约定事项13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同送达14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案信息第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系人：_______1.2.4卖方联系电话：_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理方名称：_______1.3.2代理方地址：_______1.3.3代理方联系人：_______1.3.4代理方联系电话：_______2.房地产基本状况2.1房地产坐落位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产用途：_______2.4房地产产权状况：_______2.5房地产附属设施2.5.1附属设施一：_______2.5.2附属设施二：_______2.5.3附属设施三：_______3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1购得房地产所有权3.1.2获取房地产附属设施3.1.3享有房地产使用权3.2买方义务3.2.1按时支付购房款3.2.2办理房地产过户手续3.2.3遵守房地产使用规定3.3卖方权利3.3.1收取购房款3.3.2保留房地产所有权3.3.3协助买方办理过户手续3.4卖方义务3.4.1交付房地产及附属设施3.4.2保证房地产权属清晰3.4.3提供相关权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元4.2付款方式：_______4.3付款时间节点4.3.1首付款：人民币_______元，支付日期：_______4.3.2尾款：人民币_______元，支付日期：_______4.4逾期付款违约责任4.4.1逾期付款按日支付_______%的违约金4.4.2逾期付款超过_______天，卖方有权解除合同5.交房时间及条件5.1交房时间：_______5.2交房条件5.2.1房地产及附属设施权属清晰5.2.2房地产及附属设施符合交付条件5.3交房违约责任5.3.1逾期交房按日支付_______%的违约金5.3.2逾期交房超过_______天，买方有权解除合同6.产权过户手续6.1过户手续办理：_______6.2过户费用及承担6.2.1过户税费：人民币_______元，由_______方承担6.2.2其他过户费用：人民币_______元，由_______方承担6.3过户时间节点：_______8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.违约责任9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的_______%。9.3违约解除合同：一方违约达到合同约定的解除条件时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：本合同因下列任一原因终止：10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3依法被解除；10.3.1一方严重违约；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书复印件11.2附件二：房地产测绘报告复印件11.3附件三：附属设施清单及权属证明复印件12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数：_______份13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容完整无损。13.3合同送达：合同签署后，双方应将合同副本及时送达对方。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效14.3合同备案信息：本合同签订后，双方应及时到相关部门办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除买卖双方以外的，提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于：15.3.1提供房地产交易的中介服务；15.3.2提供房地产评估、咨询等服务；15.3.3提供资金担保、信用担保等服务；15.3.4提供其他与房地产交易相关的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%，超过该限额的部分，由买卖双方各自承担。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求买卖双方按照合作协议履行合同义务；17.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；17.1.3第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合作协议提供专业、及时、准确的服务；17.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密；17.2.3第三方应遵守相关法律法规，确保服务合法合规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系：第三方与买卖双方之间是独立的合同关系，第三方对买卖双方的权利义务不承担连带责任。18.2第三方与房地产交易的关系：第三方提供的服务是房地产交易过程中的辅助性服务，不改变买卖双方的权利义务关系。18.3第三方与其他第三方的划分说明：如第三方之间有合作关系，应明确各自的权责范围，避免责任混淆。19.第三方介入时的额外条款19.1买方额外条款：19.1.1买方同意第三方介入，并同意第三方按照合作协议提供服务；19.1.2买方有权要求第三方提供的服务达到约定的质量标准；19.1.3买方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。19.2卖方额外条款：19.2.1卖方同意第三方介入，并同意第三方按照合作协议提供服务；19.2.2卖方应配合第三方完成相关手续和程序；19.2.3卖方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1在第三方介入的情况下，如需对本合同进行变更，买卖双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的合同终止20.1在第三方介入的情况下，如合同终止，买卖双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。20.2.1第三方介入合同终止后，第三方应将买卖双方提供的资料和信息退还给买卖双方；20.2.2第三方介入合同终止后，第三方不再承担与本合同相关的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供完整的房地产权属证书复印件，包括证书封面、、附图等所有页面。说明：此附件用于证明房地产的权属清晰，是合同生效的必要条件。2.房地产测绘报告复印件要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告复印件。说明：此附件用于确认房地产的实际面积和用途，是合同履行的重要依据。3.附属设施清单及权属证明复印件要求：提供详细的附属设施清单及每个附属设施的权属证明复印件。说明：此附件用于明确附属设施的权属和数量，是合同履行的重要组成部分。4.买卖双方的身份证明复印件要求：提供买卖双方的有效身份证明复印件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明买卖双方的身份真实有效，是合同签订的必要条件。5.付款凭证复印件要求：提供付款凭证复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明已按照合同约定支付款项，是合同履行的证明。6.交易税费缴纳凭证复印件要求：提供交易税费缴纳凭证复印件，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明已依法缴纳相关税费，是合同履行的证明。7.合同签订确认书要求：提供合同签订确认书，由买卖双方签字（或盖章）确认。说明：此附件用于证明合同已正式签订，是合同生效的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，金额为逾期付款金额的_______%。示例：若买方应于2024年3月1日前支付10万元首付款，但至2024年4月1日仍未支付，则买方应向卖方支付逾期付款违约金，金额为10万元×_______%。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房地产责任认定：卖方应向买方支付逾期交房违约金，金额为逾期交房天数×_______元/天。示例：若卖方应于2024年4月1日前交付房地产，但至2024年5月1日仍未交付，则卖方应向买方支付逾期交房违约金，金额为30天×_______元/天。3.违约行为：买方未按约定办理产权过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为_______元。示例：若买方未在合同约定的过户期限内办理产权过户手续，则买方应向卖方支付违约金，金额为_______元。4.违约行为：第三方未按合作协议提供准确、及时的服务责任认定：第三方应向买卖双方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未在合同约定的期限内提供准确、及时的服务，导致买卖双方遭受损失，则第三方应向买卖双方支付相应的赔偿金。全文完。2024版房地产买卖合同及附属设施转让2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同标的1.7合同价款1.8付款方式1.9付款时间1.10付款条件1.11交付时间1.12交付方式1.13交付地点1.14违约责任1.15争议解决1.16合同解除1.17合同生效1.18其他约定2.房地产概述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权2.4房地产用途2.5房地产现状2.6房地产配套设施2.7房地产权属证明2.8房地产权属变更2.9房地产相关税费2.10房地产交易税费承担2.11房地产交易税费缴纳3.附属设施转让3.1附属设施清单3.2附属设施权属3.3附属设施用途3.4附属设施现状3.5附属设施权属变更3.6附属设施相关税费3.7附属设施交易税费承担3.8附属设施交易税费缴纳4.付款及交付4.1付款方式4.2付款时间4.3付款条件4.4交付方式4.5交付时间4.6交付地点4.7交付条件4.8交付验收4.9交付税费承担4.10交付税费缴纳5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约金5.4违约金计算5.5违约金缴纳5.6违约金争议解决6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决期限6.5争议解决费用6.6争议解决结果7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果7.5合同解除争议解决8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同生效地点8.4合同生效通知8.5合同生效争议解决9.其他约定9.1合同附件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止9.5合同争议解决9.6合同解除争议解决9.7合同生效争议解决10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人10.4合同签署方式10.5合同签署争议解决11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案程序11.3合同备案时间11.4合同备案费用11.5合同备案争议解决12.合同附件12.1房地产权属证明12.2附属设施权属证明12.3付款凭证12.4交付凭证12.5其他相关证明材料13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果13.5合同解除争议解决14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同生效地点14.4合同生效通知14.5合同生效争议解决第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产买卖合同及附属设施转让合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5合同当事人1.6合同标的1.7合同价款本合同标的房地产及附属设施的总价款为人民币______元整。1.8付款方式甲方应按照本合同约定的付款方式支付合同价款。1.9付款时间甲方应于本合同签订之日起______日内支付合同价款的______%，剩余合同价款应于标的房地产及附属设施交付之日起______日内支付完毕。1.10付款条件甲方支付合同价款时，应提交付款凭证，包括但不限于银行汇票、支票、银行转账等。1.11交付时间乙方应于本合同签订之日起______日内将标的房地产及附属设施交付给甲方。1.12交付方式乙方应将标的房地产及附属设施交付给甲方，交付方式为______。1.13交付地点标的房地产及附属设施的交付地点为______。1.14违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.15争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。第二条房地产概述2.1房地产位置标的房地产位于______。2.2房地产面积标的房地产的建筑面积为______平方米。2.3房地产产权标的房地产产权清晰，无任何权利瑕疵。2.4房地产用途标的房地产用途为______。2.5房地产现状标的房地产现状为______。2.6房地产配套设施标的房地产配套设施包括______。2.7房地产权属证明乙方应向甲方提供标的房地产的权属证明文件。2.8房地产权属变更标的房地产权属变更手续由乙方负责办理，并确保甲方在合同签订之日起______日内取得标的房地产的产权证。2.9房地产相关税费标的房地产交易产生的相关税费，按照国家现行法律法规及政策规定执行，由______方承担。第三条附属设施转让3.1附属设施清单本合同附属设施清单如下：|序号|附属设施名称|权属|用途|现状||||||||1|附属设施1|乙方|用途1|现状1||2|附属设施2|乙方|用途2|现状2|||||||3.2附属设施权属本合同附属设施权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3附属设施用途本合同附属设施用途为______。3.4附属设施现状本合同附属设施现状为______。3.5附属设施权属变更本合同附属设施权属变更手续由乙方负责办理，并确保甲方在合同签订之日起______日内取得附属设施的权属证明。3.6附属设施相关税费本合同附属设施交易产生的相关税费，按照国家现行法律法规及政策规定执行，由______方承担。3.7附属设施交易税费承担本合同附属设施交易税费由______方承担。第四条付款及交付4.1付款方式甲方应按照本合同约定的付款方式支付合同价款。4.2付款时间甲方应于本合同签订之日起______日内支付合同价款的______%，剩余合同价款应于标的房地产及附属设施交付之日起______日内支付完毕。4.3付款条件甲方支付合同价款时，应提交付款凭证，包括但不限于银行汇票、支票、银行转账等。4.4交付方式乙方应将标的房地产及附属设施交付给甲方，交付方式为______。4.5交付时间乙方应于本合同签订之日起______日内将标的房地产及附属设施交付给甲方。4.6交付地点标的房地产及附属设施的交付地点为______。4.7交付条件乙方应保证标的房地产及附属设施符合本合同约定的交付条件。4.8交付验收甲方应在乙方交付标的房地产及附属设施后______日内进行验收，并签署验收报告。4.9交付税费承担标的房地产及附属设施交易产生的相关税费，按照国家现行法律法规及政策规定执行，由______方承担。4.10交付税费缴纳交付税费由______方负责缴纳。第五条违约责任5.1违约行为本合同双方应严格遵守本合同约定，如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：|违约行为|违约金比例|||||违约行为1|5%||违约行为2|10%||||5.3违约金违约金的支付方式为______。5.4违约金计算违约金的计算方式为：合同价款×违约金比例。5.5违约金缴纳违约金应于违约行为发生之日起______日内缴纳。5.6违约金争议解决违约金争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。8.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______个月内。8.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据争议解决结果由双方协商承担。8.6争议解决结果争议解决结果应以书面形式作出，并具有法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）对方在收到解除合同通知之日起______日内给予答复；（3）如对方同意解除合同，双方应签署解除合同协议；（4）解除合同协议签署后，本合同自解除之日起终止。9.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并注明合同解除的原因。9.4合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并处理相关事宜。9.5合同解除争议解决合同解除争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自合同签订之日起生效。10.3合同生效地点本合同生效地点为标的房地产所在地。10.4合同生效通知本合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.5合同生效争议解决合同生效争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第十一条其他约定11.1合同附件（1）房地产权属证明；（2）附属设施权属证明；（3）付款凭证；（4）交付凭证；（5）其他相关证明材料。11.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除本合同的解除，应按照本合同第九条的规定执行。11.4合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情况。11.5合同争议解决本合同争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。12.2合同签署地点本合同签署地点为______。12.3合同签署人甲方签署人：______（签名或盖章）乙方签署人：______（签名或盖章）12.4合同签署方式本合同签署方式为双方签字（或盖章）。12.5合同签署争议解决合同签署争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第十三条合同备案13.1合同备案机构本合同备案机构为______。13.2合同备案程序合同备案程序应遵循相关法律法规及备案机构的规定。13.3合同备案时间合同备案时间自合同签署之日起______日内。13.4合同备案费用合同备案费用由______方承担。13.5合同备案争议解决合同备案争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第十四条合同附件14.1房地产权属证明14.2附属设施权属证明14.3付款凭证14.4交付凭证14.5其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲方、乙方或双方共同委托的，提供咨询、评估、中介、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入原因（1）房地产交易过程中的中介服务；（2）标的房地产及附属设施的评估；（3）标的房地产权属变更手续办理；（4）合同履行过程中的法律咨询；（5）其他经甲乙双方同意的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的责任，责任限额如下：（1）中介服务：中介服务费用总额的______倍；（2）评估服务：评估费用总额的______倍；（3）代理服务：代理费用总额的______倍；（4）其他服务：根据具体情况，由甲乙双方另行约定。3.2第三方责任限额为最高赔偿限额，不排除其他法律责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方委托事项，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履约情况进行监督；