2024版共享办公空间租赁服务协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享办公空间租赁服务协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3共享办公空间基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付方式3.3缴纳日期3.4违约责任4.租金调整4.1调整方式4.2调整周期4.3调整通知5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护责任7.3设施设备损坏赔偿8.水电费及物业管理费8.1水电费收费标准8.2物业管理费收费标准8.3费用缴纳及结算9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约行为及处理10.2违约金计算10.3争议解决11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的处理12.合同附件12.1附件一：共享办公空间平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_____________________1.1.2住所：_____________________1.1.3法定代表人：_______________1.1.4联系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________________1.2.2住所：_____________________1.2.3法定代表人：_______________1.2.4联系方式：_________________1.3共享办公空间基本信息1.3.1地址：_____________________1.3.2面积：_____________________1.3.3产权证明：_________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后租赁期限应重新计算。3.租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。3.3缴纳日期：每月____日。3.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。4.租金调整4.1调整方式：租金标准根据市场行情及政府相关规定进行调整。4.2调整周期：租金调整周期为____年。4.3调整通知：出租方应在调整前____个月通知承租方。5.押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，无违约行为，押金无损坏，可退还押金。5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____个工作日内提出退还押金申请，出租方应在____个工作日内退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅可使用租赁空间作为办公用途。6.2.1从事违法活动；6.2.2产生噪音影响他人正常工作、生活；6.2.3乱扔垃圾、破坏设施设备；6.3违规使用责任：如承租方违规使用租赁空间，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.设施设备7.1设施设备清单：详见附件二。7.2设施设备维护责任：出租方负责租赁空间内设施设备的日常维护，承租方负责在使用过程中对设施设备的合理使用及爱护。7.3设施设备损坏赔偿：如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应负责赔偿损失。8.水电费及物业管理费8.1水电费收费标准：按实际使用量计算，具体收费标准参照当地政府规定。8.2物业管理费收费标准：每月人民币____元整，包含公共区域清洁、安保、绿化等费用。8.3费用缴纳及结算：水电费及物业管理费由承租方在每月____日前支付，逾期未支付，按每日____%的比例收取滞纳金。9.保险9.1保险种类：出租方对租赁空间内的建筑物及其附属设施投保财产保险，承租方对其使用期间产生的意外责任投保公众责任保险。9.2保险责任：保险责任范围应符合双方约定的具体内容。9.3保险费用承担：保险费用由双方各自承担，具体由合同附件约定。10.违约责任10.1违约行为及处理：任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算：违约金按每日应付款项的____%计算，自违约之日起至实际付款日止。10.3争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.合同解除11.1.1出租方未按约定提供租赁空间；11.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____个月；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序：解除合同应提前____个月书面通知对方，并办理合同解除手续。11.3解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照约定处理租赁空间内剩余物品和未付款项。12.合同附件12.1附件一：共享办公空间平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除：任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。14.其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.2合同文本：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3法律适用：本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，指非合同双方当事人，但与合同履行有关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询机构等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面约定第三方介入的具体情形和介入方式。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入本合同的具体事项和合同双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额应在合同中具体列明，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用；4.1.2在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合；4.1.3在合同履行过程中，有权对合同双方进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行其应尽的服务义务；4.2.2对其提供的服务的质量和效果负责；4.2.3对其行为造成的损失承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不承担合同双方的权利义务；5.1.2第三方与合同双方之间的争议，应按各自合同约定解决。5.2第三方与合同双方的权利义务关系：5.2.1第三方对合同双方提供的服务，应按照合同约定履行；5.2.2合同双方对第三方的服务，应按照合同约定支付费用；5.2.3第三方对合同双方提供的服务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方作为合同双方的介绍人，负责促成双方达成租赁意向；6.1.2中介方应遵守诚实信用原则，不得泄露合同双方的商业秘密；6.1.3中介方的服务费用由合同双方按照约定支付。6.2技术服务提供方：6.2.1技术服务提供方负责为租赁空间提供技术支持和服务；6.2.2技术服务提供方应按照合同约定提供技术服务，保证服务质量；6.2.3技术服务提供方的服务费用由合同双方按照约定支付。6.3咨询机构：6.3.1咨询机构为合同双方提供咨询服务；6.3.2咨询机构应按照合同约定提供咨询服务，保证咨询质量；6.3.3咨询机构的服务费用由合同双方按照约定支付。7.第三方介入的合同变更7.1当第三方介入本合同后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。8.第三方介入的合同终止8.1当第三方介入本合同后，如需终止合同，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出终止。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同后，如发生争议，应协商解决；协商不成的，按本合同第10.3条约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：共享办公空间平面图要求：清晰展示共享办公空间的布局、房间划分、设施设备分布等。说明：平面图应标注房间名称、面积、设施设备型号等详细信息。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出租赁空间内所有设施设备的型号、数量、品牌、购买日期等信息。说明：清单应包含办公家具、电器、网络设备等。3.附件三：租金及费用缴纳凭证要求：提供租金及物业管理费等费用的缴纳凭证。说明：凭证应包含缴纳日期、金额、支付方式等信息。4.附件四：水电费缴纳凭证要求：提供租赁空间水电费的缴纳凭证。说明：凭证应包含缴纳日期、用水用电量、金额等信息。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：协议应包含第三方介入的条件、期限、费用等内容。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：变更协议应详细列明变更后的合同条款。7.附件七：合同终止协议要求：记录合同终止的原因、日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：终止协议应明确合同终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金；承租方使用租赁空间进行违法活动；承租方损坏租赁空间内的设施设备；出租方未按时提供租赁空间；第三方未履行合同约定的服务义务。2.责任认定标准：