2024年标准房屋买卖协议范本及收据格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋买卖协议范本及收据格式版本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2定金金额及支付时间3.3房款支付时间及方式4.房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件5.房屋过户及产权转移5.1过户费用承担方5.2产权转移时间6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.附件10.1房屋所有权证10.2房屋买卖合同公证书10.3房屋买卖收据格式版11.其他约定12.签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.附件说明14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖家信息卖家姓名：________身份证号：________联系方式：________1.2买家信息买家姓名：________身份证号：________联系方式：________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于________，具体地址为________。2.2房屋面积房屋建筑面积为________平方米，实用面积为________平方米。2.3房屋结构房屋结构为________，共有________间卧室，________间卫生间，________间客厅，________间厨房。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价为________元人民币。3.2定金金额及支付时间买家应在合同签订后________天内支付定金________元人民币。3.3房款支付时间及方式房款支付方式为________，买家应按照________的付款计划支付房款。具体付款计划为：（1）合同签订后________天内支付________%的房款；（2）办理过户手续后________天内支付________%的房款；（3）房屋交付后________天内支付剩余的________%的房款。第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间房屋交付时间为________年________月________日。4.2房屋交付条件房屋交付条件如下：（1）卖家已按照约定完成房屋买卖款项的支付；（2）房屋已办理过户手续，所有权转移至买家名下；（3）房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况；（4）房屋符合合同约定的质量标准。第五条房屋过户及产权转移5.1过户费用承担方过户费用由________承担。5.2产权转移时间产权转移时间为________年________月________日。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证卖家保证房屋不存在重大质量问题，符合国家相关房屋质量标准。6.2保修期限房屋保修期限为________年，自房屋交付之日起计算。第七条违约责任7.1卖家违约责任卖家违反合同约定的，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为房屋总价的________%。7.2买家违约责任买家违反合同约定的，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为房屋总价的________%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向________调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交________仲裁委员会仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方按照约定完成了房屋买卖款项的支付；（2）房屋已办理过户手续，所有权转移至买家名下；（3）双方履行了合同约定的其他义务。第十条附件10.1房屋所有权证附件中应包含房屋所有权证复印件。10.2房屋买卖合同公证书附件中应包含房屋买卖合同公证书复印件。10.3房屋买卖收据格式版附件中应包含房屋买卖收据格式版。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1卖家签字卖家在此合同上签字：________12.2买家签字买家在此合同上签字：________12.3见证人签字见证人于此合同上签字：________第十三条附件说明本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同签订日期为________年________月________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件。附件中应包含房屋所有权证的原件或复印件。附件二：房屋买卖合同公证书说明：房屋买卖合同公证书是对房屋买卖合同的合法性、真实性进行公证的文件。附件中应包含房屋买卖合同公证书的原件或复印件。附件三：房屋买卖收据格式版说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家违反合同约定，未能按照约定的时间、金额和方式支付房款；2.卖家违反合同约定，未能按照约定的时间交付房屋；3.卖家违反合同约定，未能保证房屋质量符合约定标准；4.买家违反合同约定，未能按照约定的时间、金额和方式支付购房款；5.买家违反合同约定，未能按照约定的时间接受房屋交付；6.双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的________%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失；3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：如果卖家未能在约定的时间内交付房屋，属于违约行为。根据合同约定，卖家应向买家支付违约金，并赔偿买家因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：指双方在合同中约定的，买家为购买房屋而支付给卖家的款项。3.过户费用：指办理房屋所有权转移手续所需支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。5.损害赔偿：指