2024版二手房买卖标准合同A3版（含房屋交易合同范本）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖标准合同A3版（含房屋交易合同范本）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期2.交易价格2.1房屋交易价格2.2付款方式2.3付款时间3.产权过户3.1过户手续3.2过户费用3.3过户时间4.房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付方式5.房屋质量5.1房屋现状5.2质量保证5.3质量验收6.交易税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费支付7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签订地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方地址：____________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.1.5买受方名称：____________________1.1.6买受方地址：____________________1.1.7买受方法定代表人：____________________1.1.8买受方联系电话：____________________1.2合同标的物信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋权证号码：____________________1.2.3房屋面积：____________________1.2.4房屋结构：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年____月____日2.交易价格2.1房屋交易价格2.1.1房屋总价款：人民币____元整（大写：____________________）2.2付款方式2.2.1付款方式：一次性付款2.2.2付款比例：____%预付款，____%在过户前支付，____%在过户后支付2.3付款时间2.3.1预付款支付时间：____年____月____日前2.3.2过户前付款时间：____年____月____日前2.3.3过户后付款时间：____年____月____日前3.产权过户3.1过户手续3.1.1出卖方负责办理房屋过户手续3.1.2买受方配合办理过户手续3.2过户费用3.2.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等3.2.2过户费用由____方承担3.3过户时间3.3.1过户时间：____年____月____日前4.房屋交付4.1交付条件4.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷4.1.2出卖方保证房屋不存在违反法律、行政法规规定的情况4.2交付时间4.2.1房屋交付时间：____年____月____日4.3交付方式4.3.1出卖方将房屋交付给买受方5.房屋质量5.1房屋现状5.1.1房屋现状符合买卖双方约定的质量标准5.2质量保证5.2.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准5.3质量验收5.3.1买受方在房屋交付时对房屋质量进行验收，如有异议，应在____日内提出6.交易税费6.1税费承担6.1.1买卖双方按照国家法律法规规定承担相关税费6.2税费计算6.2.1税费计算方法按照国家相关规定执行6.3税费支付6.3.1买受方在房屋过户前支付全部税费8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构的选择不得违反相关法律法规的规定8.3争议解决程序8.3.1争议提交争议解决机构后，双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼或仲裁程序8.3.2双方应积极配合争议解决机构的调查和审理工作9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方或买受方违反合同约定，导致合同无法履行9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内回复是否同意解除9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续9.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章10.1.2合同签订日期10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为合同签订地11.合同附件11.1合同附件清单

房屋产权证复印件

房屋买卖合同

付款凭证

其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1合同附件的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方在本合同中未约定的事项，按照相关法律法规的规定执行12.2其他约定条款12.2.1双方对本合同条款的修改或补充，应采取书面形式，并由双方签字盖章13.合同签订地点13.1合同签订地点：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份14.2合同保管14.2.1本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁14.2.2如合同遗失或损坏，应及时通知对方，并按照原合同内容补办手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为协助交易顺利进行而参与合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的评估、见证、法律咨询等服务负责。15.2.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，因第三方提供虚假信息导致的损失，由第三方承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定参与合同执行过程中的相关活动，包括但不限于协助办理产权过户、提供法律意见等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲、乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不对甲、乙双方的违约行为承担责任。15.4.2第三方对甲、乙双方的交易行为不承担连带责任，除非法律法规另有规定。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在合同执行过程中，可邀请第三方进行房屋质量检测、产权核实等服务。16.1.2甲方应确保第三方服务的合法性和合规性，并对第三方提供的服务质量负责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在合同执行过程中，可邀请第三方提供法律咨询、产权过户协助等服务。16.2.2乙方应确保第三方服务的合法性和合规性，并对第三方提供的服务质量负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同标的物交易价格的____%。17.1.2第三方责任限额为最高赔偿额，超过部分由甲、乙双方自行承担。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据市场行情、法律法规的调整或合同双方的协商进行适当调整。17.3责任限额的履行17.3.1第三方责任限额的履行，应按照合同约定或法律法规的规定执行。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申请18.1.1甲、乙双方均可向第三方提出介入申请，并提供相关证明材料。18.2第三方的确认18.2.1第三方收到介入申请后，应在____日内确认是否接受介入。18.3第三方介入的具体操作18.3.1第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，协助甲、乙双方完成相关事务。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入完成后，甲、乙双方应共同确认介入结果，并办理相关手续。18.4.2第三方介入过程中，如发生不可抗力或其他特殊原因，导致介入无法继续，双方应协商终止介入，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件

详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权证登记机关的公章。

说明：用于证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋买卖合同

详细要求：合同需载明买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。

说明：作为房屋买卖的主要法律文件，用于明确双方的权利和义务。3.付款凭证

详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明已支付相应款项。

说明：用于证明买受方已履行付款义务。4.房屋质量检测报告

详细要求：由具备资质的检测机构出具，证明房屋质量符合约定标准。

说明：用于证明房屋交付时质量符合要求。5.房屋产权过户申请书

详细要求：由买受方填写，向产权登记机关申请办理产权过户手续。

说明：用于申请办理房屋产权过户。6.房屋产权过户登记证明

详细要求：由产权登记机关出具，证明房屋产权已过户至买受方。

说明：用于证明房屋产权过户已完成。7.房屋交易税费缴纳凭证

详细要求：提供缴纳房屋交易相关税费（如契税、印花税等）的凭证。

说明：用于证明买受方已缴纳相关税费。8.法律意见书

详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行评估。

说明：用于确保合同条款的合法性和合规性。9.房屋租赁合同（如有）

详细要求：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同。

说明：用于明确房屋租赁关系，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为

甲方违约行为：

未按合同约定支付房屋交易价格；

未按合同约定办理房屋产权过户手续；

未按合同约定交付房屋；

提供虚假信息，导致合同无法履行。

乙方违约行为：

未按合同约定支付房屋交易价格；

未按合同约定办理房屋产权过户手续；

未按合同约定接收房屋；

提供虚假信息，导致合同无法履行。2.责任认定标准

甲方违约责任：

乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

乙方有权解除合同，要求甲方返还已支付的款项。

乙方违约责任：

甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

甲方有权解除合同，要求乙方返还已支付的款项。3.违约行为示例说明

示例1：甲方未按合同约定支付房屋交易价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

示例2：乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。全文完。2024版二手房买卖标准合同A3版（含房屋交易合同范本）1本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋权属证明3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收不合格的处理7.房屋权属转移登记7.1登记申请时间7.2登记所需材料7.3登记费用承担7.4登记完成后办理房产证8.产权过户税费8.1税费承担8.2税费缴纳时间8.3税费缴纳方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决费用承担11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后处理12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖协议书12.3附件三：房屋交接清单12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同变更及解除13.3合同解除后的处理13.4合同生效前的权利义务13.5合同未尽事宜的处理14.合同签署14.1买方签字盖章14.2卖方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在买方所在地签订。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息：姓名：，身份证号码：05678。2.2卖方基本信息：姓名：，身份证号码：98765432。3.房屋基本信息3.1房屋权属证明：房屋所有权证号为X。3.2房屋地址：省市区路号。3.3房屋面积：房屋建筑面积为100平方米。3.4房屋用途：房屋为住宅用途。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币100万元整。4.2付款方式：买方分两次支付，第一次支付50万元，第二次支付50万元。4.3付款时间：第一次付款时间为合同签订后15日内，第二次付款时间为房屋交付后30日内。4.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户。5.履约保证金5.1保证金金额：履约保证金为人民币10万元。5.2保证金缴纳时间：买方应在合同签订后5日内缴纳履约保证金。5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为时，卖方应退还履约保证金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订后60日内将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋具备入住条件，包括但不限于水、电、气等设施齐全。6.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告上注明并要求卖方整改。6.4验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在接到买方通知后7日内进行整改，直至达到验收标准。8.产权过户税费8.1税费承担：房屋产权过户税费由买方承担，具体税费金额以当地税务机关的规定为准。8.2税费缴纳时间：买方应在房屋权属转移登记申请时一次性缴纳全部税费。8.3税费缴纳方式：买方可选择银行转账、现金或其他合法方式缴纳税费。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房屋、隐瞒房屋瑕疵等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。9.3违约金计算方法：违约金按未履行部分金额的1%每日计算，累计计算至违约行为终止。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。11.3合同解除后处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖协议书12.3附件三：房屋交接清单12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更及解除：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分。13.4合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。14.合同签署14.1买方签字盖章：买方代表（或法定代表人）签字盖章。14.2卖方签字盖章：卖方代表（或法定代表人）签字盖章。14.3日期：买方、卖方代表（或法定代表人）签字盖章日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同中所述的“第三方”是指除买方、卖方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方的介入应经买方和卖方同意，并在合同中明确其角色、职责和权限。2.第三方介入的同意与选择2.1买方和卖方均有权选择第三方介入合同履行过程，但需提前通知对方。2.2第三方的选择应基于其专业能力和信誉，并由买方和卖方共同决定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由买方和卖方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于因其过错导致合同履行受阻、合同条款解释错误、不当建议等情形。3.3第三方责任限额的约定应合理，并考虑到第三方的专业领域和业务范围。4.第三方职责与权限4.1第三方应根据合同约定，协助买方和卖方完成房屋交易过程中的相关事宜。4.2第三方的职责包括但不限于：4.1.1提供专业咨询和建议；4.1.2协调双方沟通，促成合同履行；4.1.3保障合同条款的执行；4.1.4提供必要的法律、财务或技术支持。4.3第三方的权限包括但不限于：4.3.1代表买方或卖方与对方进行谈判；4.3.2提出合同履行中的问题及解决方案；4.3.3依法向有关部门申请办理相关手续。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的地位独立，不替代买方或卖方的权利义务。5.2第三方与买方、卖方之间的合作关系是基于合同约定，第三方的行为后果由其自行承担。5.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，不得损害买方、卖方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，买方和卖方应根据合同约定，向第三方支付相应的服务费用。6.2第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行受阻，买方和卖方有权要求第三方承担相应责任。6.3第三方介入期间，若发生争议，买方和卖方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若合同内容需变更，买方和卖方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，在合同中予以明确。7.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同其他条款的效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若发生合同解除的情形，买方和卖方应按照合同约定处理，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方因自身原因终止介入的权利。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期间，若合同终止，买方和卖方应书面通知第三方，并按照合同约定处理已履行部分。9.2第三方介入终止后，买方和卖方应继续履行合同中未履行部分。10.第三方介入后的其他事宜10.1第三方介入后的其他事宜，由买方、卖方和第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须与原件一致，并由产权人签字或盖章确认。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋的产权情况。2.房屋买卖协议书要求：协议书内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖合同的正式文本，具有法律效力。3.房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋的附属设施、设备及其状态，双方签字确认。说明：用于明确房屋交付时的状态，作为后续纠纷处理的依据。4.房屋评估报告要求：报告由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋的市场价值、评估方法等。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应真实有效，注明税费金额及缴纳日期。说明：作为房屋交易税费已缴纳的证明。6.房屋权属转移登记申请表要求：申请表内容完整，双方签字盖章。说明：作为办理房屋权属转移登记的申请材料。7.房屋抵押登记证明要求：证明须由登记机构出具，注明房屋是否设有抵押权。说明：用于了解房屋是否存在抵押情况，避免交易风险。8.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：如有房屋租赁情况，作为了解房屋使用状态的依据。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及土地证、规划许可证等。说明：作为房屋交易过程中可能涉及的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款。1.2卖方未按时交付房屋。1.3卖方隐瞒房屋瑕疵。1.4买方擅自改动房屋结构或用途。1.5第三方提供错误信息或建议。2.责任认定标准：2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的1%每日计算。2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋交易价格的0.1%每日计算。2.3卖方隐瞒房屋瑕疵，应退还买方已付房款，并承担相应的赔偿责任。2.4买方擅自改动房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。2.5第三方提供错误信息或建议，应根据其过错程度承担相应责任。3.示例说明：3.1买方未按时支付房款：若合同约定房款支付时间为签订合同后30日内，买方未在约定时间内支付，则应向卖方支付违约金，每日违约金为房款总额的1%。3.2卖方未按时交付房屋：若合同约定房屋交付时间为签订合同后60日内，卖方未在约定时间内交付房屋，则应向买方支付违约金，每日违约金为房屋交易价格的0.1%。全文完。2024版二手房买卖标准合同A3版（含房屋交易合同范本）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.产权过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户费用承担5.3过户手续办理时间5.4过户过程中出现问题的处理6.交易税费6.1税费承担6.2税费缴纳方式6.3税费缴纳时间7.附属设施及装修7.1附属设施清单7.2装修情况说明7.3装修物品归属8.违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知10.3解除合同的效力11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订双方甲方：_______乙方：_______1.3合同签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号为_______，房屋所有权人为甲方。2.2房屋地址房屋位于_______，具体地址为_______。2.3房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.4房屋结构房屋为_______结构，建造于_______年。2.5房屋用途房屋用途为_______，现用于_______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币_______元整。3.2付款方式乙方应分_______期支付房屋交易款项，具体支付方式如下：第一期：在签订本合同之日起_______个工作日内支付人民币_______元；第二期：在房屋交付之日起_______个工作日内支付人民币_______元；3.3付款时间节点付款时间节点详见第3.2条所述。3.4付款方式变更除非本合同另有约定，付款方式不得变更。4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件a)房屋结构安全；b)房屋内部设施齐全，符合交付标准；c)房屋权属清晰，无法律纠纷。4.2房屋交付时间甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。4.3房屋验收标准乙方对房屋的验收标准如下：a)房屋结构安全；b)房屋内部设施齐全，无损坏；c)房屋权属无争议。4.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方进行修复或退还已支付的房款。5.产权过户手续5.1过户手续办理责任甲方负责办理房屋产权过户手续。5.2过户费用承担房屋产权过户相关费用由甲方承担。5.3过户手续办理时间甲方应在房屋交付后_______个工作日内完成产权过户手续。5.4过户过程中出现问题的处理如过户过程中出现任何问题，双方应协商解决，如协商不成，可依法诉讼解决。6.交易税费6.1税费承担房屋交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。6.2税费缴纳方式税费缴纳方式详见双方签订的税费缴纳协议。6.3税费缴纳时间税费应在房屋产权过户手续办理完毕后_______个工作日内缴纳。7.附属设施及装修7.1附属设施清单本合同附件一列明了房屋附属设施清单。7.2装修情况说明房屋装修情况详见本合同附件二。7.3装修物品归属房屋内装修物品归属详见本合同附件二。8.违约责任8.1违约情形定义a)甲方未按约定时间交付房屋；b)乙方未按约定时间支付房款；c)双方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。8.3违约赔偿标准a)若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格千分之一的违约金；b)若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格千分之一的违约金；c)其他违约情形的赔偿标准，双方可另行协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序规定。9.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。10.合同解除10.1解除合同的条件a)一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；b)因不可抗力致使合同目的不能实现；c)合同约定的其他解除条件。10.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。10.3解除合同的效力合同解除后，尚未履行的义务终止，已履行的义务按照合同约定处理。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3生效地点本合同生效地点为_______。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序a)双方就变更内容达成一致意见；b)双方签署书面变更协议；c)变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外，参与本合同交易活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入的情形a)甲方或乙方委托第三方进行房屋评估、交易代理、法律咨询等服务；b)房屋交易过程中，因政策、法律、市场等原因，需要第三方提供专业意见或协助；c)双方约定其他需要第三方介入的情形。3.第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和职业操守，对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额a)第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确约定；b)如第三方责任限额无法在合同中约定，则第三方应承担因其过错导致的全部损失。4.第三方权利a)要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；b)对甲方、乙方的行为进行监督和指导；c)在合同约定范围内，独立行使职权，作出专业判断。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：a)第三方与甲方、乙方之间是独立的委托关系，第三方对甲方、乙方的责任仅限于其提供的专业服务范围内；b)第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方的违约行为而免除。5.2第三方与合同其他各方的划分：a)第三方与合同其他各方（如评估机构、律师事务所等）之间的关系，应依据各自提供的专业服务内容进行划分；b)第三方对其他各方的责任，应遵循各自提供服务的法律法规和行业规范。6.第三方介入的程序6.1