2024年度物流仓储租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流仓储租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流仓储租赁标的2.1物流仓储租赁地点2.2物流仓储租赁面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.物流仓储设施及设备5.1甲方提供的设施及设备5.2乙方使用的设施及设备6.物流仓储使用规范6.1物流仓储使用范围6.2物流仓储使用限制6.3物流仓储安全规范7.维修及保养责任7.1甲方维修保养责任7.2乙方维修保养责任8.物流仓储服务内容8.1物流仓储服务项目8.2物流仓储服务标准9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件一：租赁房屋平面图12.2合同附件二：租赁设施设备清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：电话：____________________，传真：____________________，电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：电话：____________________，传真：____________________，电子邮箱：____________________2.物流仓储租赁标的2.1物流仓储租赁地点：____________________2.2物流仓储租赁面积：____________________平方米，具体位置及边界详见合同附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式：4.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.2.2乙方逾期支付租金，应按每日____%向甲方支付滞纳金。5.物流仓储设施及设备5.1甲方提供的设施及设备：5.1.1乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的仓储设施，包括但不限于货架、照明设备、消防设施等。5.1.2甲方应保证上述设施及设备在租赁期间符合安全使用标准。5.2乙方使用的设施及设备：5.2.1乙方应合理使用甲方提供的设施及设备，不得擅自损坏或变更。5.2.2乙方在使用过程中，若对设施及设备进行维修或保养，应提前通知甲方，并承担相应费用。6.物流仓储使用规范6.1物流仓储使用范围：6.1.1乙方仅限于在本合同约定的物流仓储租赁标的内进行仓储、装卸、包装等物流活动。6.1.2乙方不得将物流仓储租赁标的用于非法活动或存放危险品。6.2物流仓储使用限制：6.2.1乙方不得在物流仓储租赁标的内搭建临时建筑或进行装修。6.2.2乙方不得在物流仓储租赁标的内饲养动物或种植植物。6.3物流仓储安全规范：6.3.1乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保仓储安全。6.3.2乙方应定期对仓储区域进行安全检查，并及时报告安全隐患。7.维修及保养责任7.1甲方维修保养责任：7.1.1甲方应保证在租赁期间，物流仓储租赁标的内的设施及设备处于良好状态。7.1.2甲方应负责对设施及设备进行定期检查、维修和保养。7.2乙方维修保养责任：7.2.1乙方在使用过程中，若对设施及设备造成损坏，应承担维修或更换费用。7.2.2乙方不得擅自对设施及设备进行改造或更换。8.物流仓储服务内容8.1物流仓储服务项目8.1.1甲方应提供仓储空间，包括但不限于货物存放、堆垛、搬运等服务。8.1.2甲方应保证仓储空间的清洁、干燥、通风，并提供必要的消防设施。8.1.3甲方应按照乙方的要求，提供货物的分类、打包、标识等服务。8.2物流仓储服务标准8.2.1甲方应确保仓储服务的质量，满足乙方货物的储存需求。8.2.2甲方应保证仓储服务的连续性和稳定性，避免因甲方原因造成的货物损失。8.2.3甲方应提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决仓储过程中遇到的问题。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按合同约定提供仓储空间或服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。9.1.2若甲方未按照规定维护仓储设施，导致乙方货物损坏，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。9.2.2若乙方违反仓储使用规范，导致甲方设施损坏或影响其他用户，乙方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同自甲方收到乙方租金之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2任何一方违约，对方有权解除本合同。12.合同附件12.1合同附件一：租赁房屋平面图12.1.1附件一应详细标注租赁房屋的面积、边界、设施设备位置等信息。12.2合同附件二：租赁设施设备清单12.2.1附件二应列出甲方提供的所有设施设备的名称、型号、数量等信息。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的范畴2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；2.1.2提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；2.1.3提供技术服务，如物流仓储设备的安装、维护等；2.1.4提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务质量及风险程度等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体如下：3.2.1第三方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额不超过中介服务费的____倍；3.2.2第三方因提供咨询服务而产生的责任，其责任限额不超过咨询服务费的____倍；3.2.3第三方因提供技术服务而产生的责任，其责任限额不超过技术服务费的____倍；3.2.4第三方因提供担保服务而产生的责任，其责任限额不超过担保服务费的____倍。4.第三方责任划分4.1第三方在提供服务的整个过程中，应遵守法律法规及合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：4.2.1第三方在其提供的范围内，对因其行为或疏忽导致的损失承担直接责任；4.2.2甲乙双方因自身原因导致的损失，由各自承担；4.2.3第三方在提供中介、咨询、技术服务或担保服务过程中，若违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的补充责任。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2依照合同约定，收取服务费用；5.1.3依法维护自身合法权益。6.第三方义务6.1.1严格遵守法律法规及合同约定；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3按照合同约定，提供优质、高效的服务；6.1.4对因自身原因造成的损失，承担相应责任。7.第三方变更7.1若第三方在合同履行过程中，因自身原因需要变更服务内容或方式，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。7.2第三方变更服务内容或方式后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，并签订补充协议。8.第三方退出8.1若第三方在合同履行过程中，因自身原因退出服务，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施，确保合同履行的连续性和稳定性。8.2第三方退出服务后，甲乙双方应根据实际情况，确定后续服务提供方，并签订新的服务协议。9.争议解决9.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第10条“争议解决”条款执行。10.合同附件10.1合同附件三：第三方服务协议10.1.1附件三应详细约定第三方提供服务的具体内容、期限、费用及责任等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁房屋平面图要求：平面图应清晰标注租赁房屋的面积、边界、设施设备位置、进出口等信息，并由甲乙双方签字确认。2.合同附件二：租赁设施设备清单要求：清单应详细列出甲方提供的所有设施设备的名称、型号、数量、规格、性能等信息，并由甲乙双方签字确认。3.合同附件三：第三方服务协议要求：协议应详细约定第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任、保密条款等内容，并由第三方、甲乙双方签字确认。4.合同附件四：货物清单要求：清单应详细列出乙方存放于仓储空间的货物名称、数量、规格、存放位置等信息，并由甲乙双方签字确认。5.合同附件五：仓储服务标准要求：标准应详细规定仓储服务的质量要求、服务流程、安全规范等内容，并由甲乙双方签字确认。6.合同附件六：违约金计算标准要求：标准应详细规定各种违约行为的违约金计算方法，包括但不限于逾期支付租金、擅自更改仓储设施等，并由甲乙双方签字确认。7.合同附件七：争议解决程序要求：程序应详细规定争议解决的步骤、时间、地点、方式等内容，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2擅自变更仓储设施或设备1.3违反仓储使用规范，造成安全隐患1.4未按合同约定提供货物清单或仓储服务标准1.5损坏甲方提供的设施设备2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.2擅自变更仓储设施或设备：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、设备折旧等。2.3违反仓储使用规范，造成安全隐患：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。2.4未按合同约定提供货物清单或仓储服务标准：乙方应向甲方支付____%的违约金。2.5损坏甲方提供的设施设备：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、设备折旧等。示例说明：若乙方逾期支付租金，超过合同约定支付日期10天，则应向甲方支付超过部分每日租金的5%作为违约金。若乙方在仓储过程中擅自更改货架布局，导致甲方设施损坏，乙方应赔偿甲方因维修货架而产生的全部费用。全文完。2024年度物流仓储租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同租赁期限1.5租赁标的物名称及规格1.6租赁标的物地址2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.1.1使用租赁物的权利2.1.2获得租赁物收益的权利2.1.3获得租赁物维修的权利2.1.4依法转让租赁物的权利2.2租赁方义务2.2.1按时支付租金的义务2.2.2维护租赁物的义务2.2.3遵守租赁物使用规定的义务2.2.4保管租赁物的义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维护费用6.租赁物的转让与转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止的程序7.4解除或终止后的处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同的附件11.1租赁物清单11.2租赁物使用说明书11.3其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份数13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充程序14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024WSLX00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称1.3.1出租方：物流有限公司1.3.2承租方：YY仓储管理有限公司1.4合同租赁期限：自2024年1月2日起至2027年1月1日止1.5租赁标的物名称及规格1.5.1名称：标准仓储库房1.5.2规格面积：500平方米1.5.3结构：钢筋混凝土框架结构1.6租赁标的物地址：市区路号2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.1.1使用租赁物的权利，包括但不限于储存、分拣、包装等物流活动2.1.2获得租赁物收益的权利，即租赁物产生的经济效益2.1.3获得租赁物维修的权利，但维修费用由承租方承担2.1.4依法转让租赁物的权利，需取得出租方书面同意2.2租赁方义务2.2.1按时支付租金的义务，租金支付时间为每月的5日前2.2.2维护租赁物的义务，确保租赁物处于良好状态2.2.3遵守租赁物使用规定的义务，不得擅自改变租赁物的结构和用途2.2.4保管租赁物的义务，防止租赁物损坏、丢失或被盗3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付时间：每月5日前3.3支付方式：银行转账，转账账户信息见附件3.4违约责任：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金4.租赁物的交付与验收4.1交付时间：2024年1月2日4.2验收标准：符合合同约定的规格、数量和质量4.3验收程序：承租方在交付当天进行验收，如有异议，应在3日内书面通知出租方4.4验收不合格的处理：出租方应在接到通知后7日内进行修复，修复费用由出租方承担5.租赁物的使用与维护5.1使用范围：用于物流仓储，不得用于其他用途5.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品5.3维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态5.4维护费用：维护费用由承租方承担，但因出租方原因造成的损坏除外6.租赁物的转让与转租6.1转让条件：需取得出租方书面同意，并支付转让手续费6.2转让程序：转让双方签订转让协议，并向出租方提交申请6.3转租条件：需取得出租方书面同意，并遵守租赁合同约定6.4转租程序：转租双方签订转租协议，并向出租方提交申请7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1承租方严重违约7.1.2出租方严重违约7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2合同双方协商一致解除合同7.3解除或终止的程序7.3.1书面通知对方7.3.2收集相关证据7.3.3协商解决争议7.4解除或终止后的处理7.4.1租赁物的返还7.4.2租金的结算7.4.3争议的解决8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金8.1.2擅自改变租赁物用途或结构，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任8.1.3因使用不当导致租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的1%作为违约金8.2.2租赁物存在质量问题，应承担修复或赔偿责任8.2.3无正当理由拒绝承租方提出的合理维修请求，应承担相应责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院作出判决10.合同的生效与终止10.1生效条件：合同双方签字盖章后生效10.2生效日期：自合同生效之日起计算租赁期限10.3终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同10.4终止日期：租赁期限届满或合同解除的当日11.合同的附件11.1租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态等11.2租赁物使用说明书：提供租赁物的操作指南、维护保养方法等11.3其他相关文件：包括但不限于租赁双方的身份证明、租金支付凭证等12.其他约定12.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2通知方式：书面通知，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达12.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.合同的修改与补充13.1修改程序：合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署13.2补充程序：合同内容的补充需经双方协商一致，并以书面形式补充至合同14.合同的签署与生效14.1签署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、协助解决争议或完成特定任务而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方同意，以书面形式明确第三方介入的目的、权限和期限；2.1.2第三方具备完成相关任务的专业能力和资质；2.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事宜；2.2.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；2.2.3第三方按照合作协议履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：3.1.1第三方直接责任：第三方应承担不超过其收取服务费用的10倍作为赔偿限额；3.1.2间接责任：第三方应承担不超过其收取服务费用的5倍作为赔偿限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与出租方、承租方的责权利划分：4.1.1第三方应遵守合同约定，协助出租方和承租方完成合同履行；4.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.1.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由双方按约定分摊。4.2第三方与中介方的责权利划分：4.2.1中介方应协助第三方与出租方、承租方签订合作协议，明确各方权利义务；4.2.2中介方应在第三方介入过程中提供必要的协助，如信息提供、协调沟通等；4.2.3中介方应监督第三方履行职责，确保其按照合作协议执行。5.第三方介入的事务范围5.1.1评估租赁物的价值、质量、使用状况等；5.1.2鉴定租赁物损坏的原因及程度；5.1.3协助解决合同履行过程中的争议；5.1.4完成双方约定的其他任务。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经双方及第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。7.第三方介入后的合同终止7.1.1合同约定的租赁期限届满；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3第三方完成合同约定的事务；7.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态、维护记录等。2.租赁物使用说明书要求：包括租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：帮助承租方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。3.租赁合同要求：合同、合同附件、双方签字盖章页。说明：作为租赁关系的法律文件，明确双方的权利义务。4.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为租金支付的证据，用于双方财务核算。5.不可抗力事件证明要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：作为不可抗力事件发生时，双方免除责任的依据。6.第三方合作协议要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任划分等。说明：明确第三方介入合同关系时的权利义务。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：明确双方在发生争议时的解决途径。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：作为合同履行过程中的补充文件，用于证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。示例：承租方应于每月5日前支付租金，若逾期一天，则需支付当月租金的1%作为违约金。2.擅自改变租赁物用途或结构责任认定：造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于堆放易燃物品，导致火灾，承租方需承担火灾造成的损失。3.未按时交付租赁物责任认定：每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的1%作为违约金。示例：出租方应于合同约定的交付日期交付租赁物，若逾期一天，则需支付当月租金的1%作为违约金。4.租赁物存在质量问题责任认定：出租方应承担修复或赔偿责任。示例：出租方交付的租赁物存在质量问题，导致承租方无法正常使用，出租方需负责维修或更换。5.因使用不当导致租赁物损坏责任认定：承租方承担维修或赔偿责任。示例：承租方使用不当导致租赁物损坏，需自行承担维修费用。6.第三方违约责任认定：第三方按合作协议承担相应责任，超出责任限额部分由出租方或承租方承担。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果失真，第三方需承担不超过其收取服务费用10倍的赔偿责任。全文完。2024年度物流仓储租赁合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的标准与规范2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同主体资格证明3.物流仓储租赁标的物描述3.1物流仓储设施的具体位置3.2物流仓储设施的面积与结构3.3物流仓储设施的用途与功能3.4物流仓储设施的附属设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长与缩短5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整机制6.物流仓储设施的维护与管理6.1出租方的维修义务6.2承租方的使用责任6.3维修费用承担6.4设施的日常管理7.物流仓储设施的转租与转借7.1转租与转借的禁止7.2特殊情况下的转租或转借条件7.3转租或转借的审批程序8.物流仓储设施的占用与使用8.1承租方的使用权限8.2占用与使用的范围8.3使用过程中的注意事项9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护责任9.3应急预案与处理10.保险责任10.1物流仓储设施保险10.2承租方财产保险10.3第三者责任保险11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约金的计算与支付11.3违约责任的免除与减轻12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的情形12.3合同解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决的机构13.3争议解决的法律适用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效与通知14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国现行的法律法规，以及国家相关行业政策、标准与规范。1.3合同适用的标准与规范本合同参照《物流仓储设施租赁合同规范》（GB/T294772012）等相关标准与规范执行。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3合同主体资格证明双方均需提供有效的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等文件，以证明其主体资格合法有效。3.物流仓储租赁标的物描述3.1物流仓储设施的具体位置物流仓储设施位于：____________________3.2物流仓储设施的面积与结构物流仓储设施面积为：____________________平方米，结构为：____________________。3.3物流仓储设施的用途与功能3.4物流仓储设施的附属设施与设备附属设施包括：____________________，设备包括：____________________。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自：____________________起计算。4.2租赁终止日期租赁期限至：____________________止。4.3租赁期限的延长与缩短在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为：____________________元/月。5.2租金支付时间租金每月支付一次，具体支付时间为：____________________。5.3租金支付方式租金支付方式为：____________________。5.4租金调整机制在租赁期限内，租金可根据市场行情和双方协商结果进行调整。6.物流仓储设施的维护与管理6.1出租方的维修义务出租方负责对物流仓储设施进行定期检查，确保设施安全、正常运行；如设施出现故障，出租方应及时维修。6.2承租方的使用责任承租方应按照规定使用物流仓储设施，不得擅自改变设施的结构、用途和功能。6.3维修费用承担因使用不当或不可抗力导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。6.4设施的日常管理出租方负责设施的日常管理，确保设施安全、整洁、高效运行。8.物流仓储设施的占用与使用8.1承租方的使用权限承租方在租赁期间内，有权按照合同约定的用途和功能使用物流仓储设施，并享有设施的独立使用权。8.2占用与使用的范围承租方对物流仓储设施的占用和使用范围应限于合同约定的区域和用途，不得超出。8.3使用过程中的注意事项1.不得擅自改变物流仓储设施的结构和外观。2.不得占用公共通道和消防设施。3.不得从事违法活动或危害公共安全的行为。9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任出租方应确保物流仓储设施符合国家安全标准，并负责设施的日常安全管理。9.2环境保护责任承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保其经营活动不造成环境污染。9.3应急预案与处理双方应制定应急预案，应对可能发生的火灾、自然灾害等突发事件，并确保及时有效地进行处理。10.保险责任10.1物流仓储设施保险出租方应投保物流仓储设施保险，并承担相应的保险费用。10.2承租方财产保险承租方应自行投保财产保险，以保障其存放物品的安全。10.3第三者责任保险双方应共同投保第三者责任保险，以承担因设施使用过程中可能发生的意外事故对第三者造成的损害赔偿责任。11.违约责任11.1违约情形及处理任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。11.3违约责任的免除与减轻因不可抗力导致违约的，双方均可免除违约责任；因不可抗力导致违约责任减轻的，按照实际损失情况予以减轻。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件1.合同约定的解除条件成就。2.违约方未在规定期限内履行违约责任。3.合同目的不能实现。12.2合同终止的情形合同因履行完毕、解除、终止等原因终止。12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应提前通知对方，并按照法律规定和合同约定办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决的机构仲裁机构或人民法院由双方协商确定。13.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.物流仓储设施清单。2.双方身份证明文件。3.保险合同。14.2合同变更合同变更应书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.3合同生效与通知本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险、技术支持等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.中介服务：为甲、乙双方提供租赁信息的收集、传递、协调等服务。2.咨询服务：为甲、乙双方提供关于物流仓储租赁的专业咨询和建议。3.评估服务：对物流仓储设施进行价值评估、风险评估等。4.担保服务：为甲、乙双方提供信用担保、履约担保等服务。5.保险服务：为甲、乙双方提供财产保险、责任保险等。6.技术支持服务：为甲、乙双方提供物流仓储设施的技术支持和维护服务。2.第三方介入的流程与程序2.1第三方介入的申请甲、乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具