2024年商铺物业管理及能耗监控服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺物业管理及能耗监控服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1物业管理服务范围1.2能耗监控服务范围1.3合同双方1.4合同期限1.5合同语言2.物业管理服务内容2.1安全管理2.2清洁卫生2.3维修保养2.4公共区域管理2.5绿化养护2.6设施设备维护2.7应急处理3.能耗监控服务内容3.1能耗数据采集3.2能耗数据分析3.3节能措施建议3.4能耗报告提交3.5能耗指标监控4.服务标准4.1物业管理服务标准4.2能耗监控服务标准4.3服务质量保证5.服务费用5.1物业管理服务费用5.2能耗监控服务费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.费用结算与支付6.1结算周期6.2付款时间6.3逾期付款处理6.4付款凭证7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他条款11.1通知和公告11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同附件12.合同附件12.1物业管理服务细则12.2能耗监控服务细则12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数与生效日期14.1合同份数14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1物业管理服务范围本合同所指的物业管理服务范围包括但不限于商铺的公共区域清洁、绿化养护、设施设备日常维护、安全巡逻、消防监控等。1.2能耗监控服务范围本合同所指的能耗监控服务范围包括商铺的电力、燃气、水等能耗数据的采集、分析和报告。1.3合同双方本合同甲方为商铺业主，乙方为提供物业管理及能耗监控服务的公司。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自生效之日起计算。1.5合同语言本合同以中文为准，如有英文版本，以中文版本为准。2.物业管理服务内容2.1安全管理乙方负责商铺的24小时安全巡逻，确保商铺内的人员和财产安全。2.2清洁卫生乙方负责商铺公共区域的日常清洁，保持环境整洁。2.3维修保养乙方负责商铺内公共设施的定期检查和保养，确保设施正常运行。2.4公共区域管理乙方负责商铺公共区域的管理，包括公共区域的维护、绿化等。2.5绿化养护乙方负责商铺内绿化区域的定期浇水、修剪和施肥，保持植物生长良好。2.6设施设备维护乙方负责商铺内公共设施设备的日常维护，包括电梯、消防系统等。2.7应急处理乙方负责商铺内突发事件的处理，包括火灾、盗窃等。3.能耗监控服务内容3.1能耗数据采集乙方负责商铺能耗数据的实时采集，确保数据的准确性。3.2能耗数据分析乙方对采集到的能耗数据进行定期分析，找出节能潜力。3.3节能措施建议乙方根据能耗数据分析结果，向甲方提出节能措施建议。3.4能耗报告提交乙方每月向甲方提交一次能耗报告，内容包括能耗数据、分析结果和建议措施。3.5能耗指标监控乙方负责监控商铺能耗指标，确保能耗控制在合理范围内。4.服务标准4.1物业管理服务标准乙方提供的物业管理服务应符合国家相关标准和规范。4.2能耗监控服务标准乙方提供的能耗监控服务应确保数据的准确性和及时性。4.3服务质量保证乙方应保证提供的服务质量，如因乙方原因导致服务质量不合格，乙方应承担相应责任。5.服务费用5.1物业管理服务费用本合同物业管理服务费用为每月人民币____元。5.2能耗监控服务费用本合同能耗监控服务费用为每月人民币____元。5.3费用支付方式甲方应于每月____日前支付当月物业管理及能耗监控服务费用。5.4费用调整机制如遇政策性调价，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。6.费用结算与支付6.1结算周期费用结算周期为每月一次。6.2付款时间甲方应于每月____日前支付当月费用。6.3逾期付款处理如甲方逾期付款，乙方有权向甲方收取____%的滞纳金。6.4付款凭证甲方支付费用后，乙方应及时出具收据或发票作为付款凭证。8.合同变更与解除8.1合同变更程序合同任何一方的变更，均需书面形式通知对方，并经双方协商一致后生效。8.2合同解除条件1.乙方未能履行合同约定的服务，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正。2.甲方未按时支付服务费用，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未支付。3.双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序解除合同需书面通知对方，并在通知到达对方之日起____日内生效。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未能履行合同约定的服务、未按时支付费用、泄露商业秘密等。9.2违约责任承担违约方应承担由此造成的直接损失，并支付违约金，违约金为____元。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失和双方协商确定，但最高不超过合同总金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序提起诉讼前，双方应给予对方____个工作日的答复期，逾期未答复的，视为接受诉讼。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同争议的解决，由合同签订地的人民法院管辖。12.其他条款12.1通知和公告除非另有约定，所有通知和公告应以书面形式发送至双方约定的地址。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署代表甲方代表：____乙方代表：____14.合同份数与生效日期14.1合同份数本合同共____份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.第三方介入的条件1.合同双方一致同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入有利于合同履行。3.第三方介入的方式1.监理：第三方对合同履行的过程进行监督和管理；2.评估：第三方对合同履行的效果进行评估；3.中介：第三方作为中介方协助双方进行沟通和协调。4.第三方的责任4.1第三方在合同履行过程中的责任如下：1.严格按照合同约定履行职责；2.对其提供的咨询、评估、监理等服务承担相应责任；3.如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。5.第三方的权利5.1第三方在合同履行过程中的权利如下：1.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.对甲乙双方违反合同约定的行为提出意见和建议；3.在合同履行过程中，享有知情权和监督权。6.第三方的责任限额1.第三方介入前，双方应协商确定责任限额；2.责任限额应合理、公平，不影响第三方的正常业务运营；3.如发生争议，责任限额可作为争议解决依据。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系如下：1.第三方与甲方：第三方为甲方提供相关服务，甲方支付相应费用；2.第三方与乙方：第三方为乙方提供相关服务，乙方支付相应费用；3.第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均有监督和协调职责。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应先由第三方协调解决；9.2协调不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.第三方无法继续履行职责。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如发生合同解除情况，应按照合同约定和本修正条款执行。12.本修正条款的生效12.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.本修正条款的解释13.1本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细规定乙方提供物业管理服务的具体内容和标准。2.能耗监控服务细则详细规定乙方提供能耗监控服务的具体内容和标准。3.能耗数据采集记录记录商铺能耗数据的采集时间、方式、设备等信息。4.能耗数据分析报告分析商铺能耗数据，提出节能措施和建议。5.费用结算清单列明每月物业管理及能耗监控服务费用的具体金额。6.付款凭证证明甲方已支付服务费用的凭证。7.第三方资质证明第三方介入时，提供其资质和条件的证明文件。8.第三方工作记录第三方在合同履行过程中的工作记录。9.合同变更协议记录合同变更的内容和生效日期。10.争议解决协议记录双方解决争议的协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未能履行合同约定的物业管理服务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为____元。2.违约行为甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付____%的滞纳金。3.违约行为第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为____元。4.违约行为双方未按照合同约定进行沟通和协调。责任认定：双方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：乙方未按照约定时间对商铺公共区域进行清洁，导致环境脏乱。甲方可以要求乙方进行整改，并支付____元的违约金。甲方未在约定时间内支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作。乙方可以要求甲方支付____元的滞纳金。全文完。2024年商铺物业管理及能耗监控服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.服务范围2.1物业管理服务内容2.2能耗监控服务内容3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1物业管理服务费用4.2能耗监控服务费用4.3费用支付方式5.物业管理服务5.1物业维护与保养5.2保安服务5.3清洁服务5.4绿化服务5.5设施设备管理6.能耗监控服务6.1能耗数据采集6.2能耗数据分析6.3能耗报告7.信息与数据安全7.1数据保护措施7.2数据共享与保密8.责任与义务8.1物业管理方的责任8.2能耗监控服务方的责任8.3业主的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“物业管理”指对商铺的公共区域、设施设备、绿化等进行管理，包括但不限于日常维护、安全巡逻、清洁卫生、绿化养护等工作。1.1.2“能耗监控”指对商铺的能源消耗进行实时监测、统计和分析，提供能耗数据报告。1.1.3“业主”指拥有商铺产权的单位或个人。1.1.4“物业管理方”指负责商铺物业管理的公司或个人。1.1.5“能耗监控服务方”指负责商铺能耗监控服务的公司或个人。2.服务范围2.1物业管理服务内容2.1.1日常巡逻，确保商铺安全；2.1.2定期对商铺设施设备进行检查、维修和保养；2.1.3保持商铺公共区域的清洁和绿化；2.1.4处理商铺内的突发事件；2.1.5实施防火、防盗等安全措施。2.2能耗监控服务内容2.2.1安装能耗监测设备，确保数据准确；2.2.2对商铺的能源消耗进行实时监测；2.2.3定期能耗报告，分析能源使用情况；2.2.4提供节能建议，帮助业主降低能源消耗。3.服务期限3.1服务开始日期：自2024年1月1日起；3.2服务结束日期：至2024年12月31日止。4.服务费用4.1物业管理服务费用：每月人民币元；4.2能耗监控服务费用：每月人民币元；4.3费用支付方式：业主应于每月前五日内向物业管理方支付当月费用。5.物业管理服务5.1物业管理方应确保提供符合本合同约定的物业管理服务；5.2物业管理方应按照国家有关法律法规和行业标准，保障业主的合法权益。6.能耗监控服务6.1能耗监控服务方应确保提供符合本合同约定的能耗监控服务；6.2能耗监控服务方应确保监测数据的准确性和可靠性；6.3能耗监控服务方应定期向业主提供能耗报告。7.信息与数据安全7.1物业管理方和能耗监控服务方应对业主的个人信息和能耗数据进行严格保密；7.2未经业主同意，不得将个人信息和能耗数据泄露给任何第三方；7.3信息与数据安全措施应符合国家相关法律法规的要求。8.责任与义务8.1物业管理方的责任8.1.1负责商铺的日常物业管理，确保公共区域的安全与整洁；8.1.2对业主的合理诉求应及时响应，并在规定时间内处理；8.1.3定期对商铺设施设备进行检查，确保其正常运行；8.1.4维护商铺的形象，提升业主的生活品质。8.2能耗监控服务方的责任8.2.1负责商铺能耗监测系统的安装、维护和升级；8.2.2保证能耗数据的实时性和准确性；8.2.3定期向业主提供能耗报告，并提出节能建议；8.2.4对监测设备进行定期校准，确保数据可靠性。8.3业主的责任8.3.1按时支付物业管理费用和能耗监控服务费用；8.3.2遵守商铺管理规定，维护公共秩序；8.3.3配合物业管理方和能耗监控服务方的工作，提供必要的信息和协助。9.违约责任9.1若物业管理方未能履行物业管理责任，导致业主权益受损，物业管理方应承担相应的违约责任；9.2若能耗监控服务方未能履行能耗监控服务责任，导致数据不准确或服务中断，能耗监控服务方应承担相应的违约责任；9.3业主未按时支付费用的，应向物业管理方支付滞纳金；9.4违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1如一方违反合同约定，严重损害对方权益，另一方有权解除合同；11.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.3合同解除后，物业管理方应退还业主已支付的未使用服务费用。12.合同变更12.1双方同意变更合同条款的，应书面通知对方，经双方签字确认后生效；12.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同条款。13.合同终止13.1服务期限届满，合同自然终止；13.2双方协商一致，可以终止合同；13.3合同终止后，双方应按合同约定处理未了事宜。14.其他约定14.1通知方式：双方约定以书面形式通知对方，通知送达即视为送达；14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在物业管理及能耗监控服务过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和专业技术能力；15.2.3第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量；15.3.2第三方对因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任；15.3.3第三方对因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息支持；15.4.3第三方有权对甲乙双方的服务提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的责任；15.5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；15.5.3第三方与甲乙双方应就服务内容和费用达成一致，并签订书面合同。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应保证第三方在提供服务过程中，不受任何干扰和影响；16.2甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方支付服务费用；16.3甲乙双方应配合第三方开展工作，提供必要的支持和协助。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定确定；17.2第三方的责任限额不得超过合同约定的最高赔偿金额；17.3若第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订相关协议；18.2更换第三方后，原有合同条款继续有效，除非双方另有约定。19.第三方介入的合同19.1.1服务内容；19.1.2服务期限；19.1.3服务费用；19.1.4责任与义务；19.1.5争议解决；19.1.6合同解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理及能耗监控服务协议详细要求和说明：协议内容应包括双方的权利义务、服务期限、费用支付、违约责任等条款，并经双方签字盖章确认。2.物业管理服务明细表详细要求和说明：明细表应详细列出物业管理服务的具体内容、服务时间、服务人员等信息，以便双方监督和考核。3.能耗监控服务明细表详细要求和说明：明细表应详细列出能耗监控服务的具体内容、监测设备配置、数据采集频率等信息，以便双方监督和考核。4.物业管理费用及能耗监控服务费用结算清单详细要求和说明：结算清单应详细列出每月的费用支出、费用构成、支付时间等信息，以便双方核对和结算。5.物业维修保养记录详细要求和说明：记录应详细记录商铺设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。6.能耗监测数据报告详细要求和说明：报告应包含能耗数据、能耗分析、节能建议等内容，以便双方了解商铺的能源消耗情况。7.第三方介入服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的服务内容、服务期限、费用支付、责任与义务等条款。8.违约责任认定及处理办法详细要求和说明：该文件应详细列出各种违约行为及其责任认定标准，以及相应的处理办法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付费用的；1.2物业管理方未能提供符合合同约定的物业管理服务的；1.3能耗监控服务方未能提供符合合同约定的能耗监控服务的；1.4第三方未按合同约定履行服务责任的；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额应根据违约行为对对方造成的损失程度确定；2.3若违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿损失。3.示例说明：3.1若物业管理方未能按时进行设施设备的维护保养，导致设备损坏，物业管理方应承担相应的赔偿责任；3.2若能耗监控服务方未按时提供能耗报告，导致业主无法及时了解能源消耗情况，能耗监控服务方应承担违约责任，并支付违约金；3.3若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不达标，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年商铺物业管理及能耗监控服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册地址1.1.4联系方式1.2商铺业主1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系方式2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域2.2物业管理服务内容2.2.1常规物业管理2.2.2能耗监控服务2.2.3安全保卫服务2.2.4环境卫生服务2.2.5消防安全服务2.2.6设施设备维护3.能耗监控服务3.1能耗监控设备安装及维护3.2能耗数据采集及分析3.3能耗报告及节能建议3.4能耗费用结算4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用标准4.2物业管理费用支付方式4.3费用支付时间5.物业管理期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同续签6.违约责任6.1物业管理方违约责任6.2商铺业主违约责任6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：物业管理服务内容清单10.2附件二：能耗监控设备清单10.3附件三：费用结算明细表11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案时间12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.2商铺业主1.2.1名称：商贸有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域：市区路号商铺2.2物业管理服务内容2.2.1常规物业管理：包括但不限于商铺的日常清洁、绿化养护、公共区域维护等。2.2.2能耗监控服务：对商铺的电力、燃气等能源消耗进行实时监控和分析。2.2.3安全保卫服务：保障商铺及公共区域的安全，包括巡逻、门卫管理、应急处理等。2.2.4环境卫生服务：负责商铺及公共区域的日常环境卫生清理。2.2.5消防安全服务：定期进行消防设施检查和维护，确保消防安全。2.2.6设施设备维护：对商铺的设施设备进行定期检查、维护和保养。3.能耗监控服务3.1能耗监控设备安装及维护：由物业管理方负责在商铺内安装能耗监控设备，并定期进行维护。3.2能耗数据采集及分析：通过能耗监控设备采集的实时数据，进行能耗分析和节能建议。3.3能耗报告及节能建议：每月向商铺业主提供能耗报告，并提出节能建议。3.4能耗费用结算：根据商铺实际能耗费用，进行结算并通知商铺业主。4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用标准：按照国家相关规定及市场价格制定，具体费用标准详见附件一。4.2物业管理费用支付方式：商铺业主应按月支付物业管理费用，支付方式为银行转账。4.3费用支付时间：每月1日至5日为物业管理费用支付期限。5.物业管理期限5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限：本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签合同。6.违约责任6.1物业管理方违约责任：如物业管理方未按约定提供物业管理服务，应向商铺业主支付违约金。6.2商铺业主违约责任：如商铺业主未按时支付物业管理费用，应向物业管理方支付滞纳金。6.3违约责任承担方式：违约方应在收到违约通知后七日内，按照约定承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：仲裁委员会。7.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1物业管理方违反合同约定，经商铺业主书面通知后仍不改正的。8.1.2商铺业主因搬迁、转租等原因需要提前解除合同的。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。8.2.2一方解除合同的，应提前三十日书面通知对方。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，物业管理方应将商铺交还商铺业主。8.3.2双方应结清合同期间的物业管理费用及其他相关费用。8.3.3合同解除不影响已发生的违约责任的追究。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同条款符合法律法规的规定。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2合同解除。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应结清所有未了事宜。9.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：物业管理服务内容清单10.2附件二：能耗监控设备清单10.3附件三：费用结算明细表11.合同备案11.1合同备案机构11.1.1市区物业管理办公室11.2合同备案时间11.2.1自合同生效之日起三十日内12.合同签署12.1签署时间12.1.12024年3月1日12.2签署地点12.2.1市区路号商铺12.3签署人12.3.1物业管理方代表：12.3.2商铺业主代表：13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。13.2合同解释13.2.1本合同如有歧义，应按有利于保护商铺业主权益的原则进行解释。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。中介机构：提供信息、咨询、协调等服务的第三方机构。技术服务商：提供能耗监控设备安装、维护、数据分析等服务的第三方企业。保险公司：提供物业保险、责任保险等服务的第三方保险公司。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同关系中的责任应限于其提供服务或协助的范围。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其服务或协助的顺利进行。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方仅对甲乙双方提供的服务或协助负责，不对商铺业主直接负责。16.第三方介入时的额外条款16.1.1合同中关于物业管理方和商铺业主的权利义务条款，在第三方介入时，应明确第三方在相关服务中的责任。16.1.2合