2024年商场租赁合同标准文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场租赁合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物的基本信息2.1.租赁物的名称、规格、型号等2.2.租赁物的数量、面积、位置等3.租赁期限3.1.租赁期限的起止日期3.2.租赁期限的续约方式4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付方式4.2.租金调整机制5.租赁物的使用范围及限制5.1.租赁物的使用范围5.2.租赁物的使用限制6.租赁物的维护保养责任6.1.出租方的维护保养责任6.2.承租方的维护保养责任7.租赁物的保险责任7.1.出租方的保险责任7.2.承租方的保险责任8.租赁物的转让与转租8.1.租赁物的转让8.2.租赁物的转租9.租赁物的终止与解除9.1.租赁物的终止9.2.租赁物的解除10.违约责任10.1.承租方的违约责任10.2.出租方的违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同的生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.合同的附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租赁物使用规则14.其他约定事项14.1.违法规定及禁止事项14.2.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：__________________1.1.2.出租方法定代表人：__________________1.1.3.出租方住所：__________________1.1.4.出租方联系电话：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：__________________1.2.2.承租方法定代表人：__________________1.2.3.承租方住所：__________________1.2.4.承租方联系电话：__________________2.租赁物的基本信息2.1.租赁物的名称、规格、型号等2.1.1.租赁物名称：__________________2.1.2.租赁物规格：__________________2.1.3.租赁物型号：__________________2.2.租赁物的数量、面积、位置等2.2.1.租赁物数量：__________________2.2.2.租赁物面积：__________________2.2.3.租赁物位置：__________________3.租赁期限3.1.租赁期限的起止日期3.1.1.租赁期限起始日期：____年____月____日3.1.2.租赁期限终止日期：____年____月____日3.2.租赁期限的续约方式3.2.1.续约期限：____年3.2.2.续约条件：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付方式4.1.1.租金金额：人民币____元/月4.1.2.支付方式：每月____日前支付4.2.租金调整机制4.2.1.调整周期：____年4.2.2.调整条件：__________________5.租赁物的使用范围及限制5.1.租赁物的使用范围5.1.1.租赁物仅限用于__________________5.2.租赁物的使用限制5.2.1.未经出租方同意，不得改变租赁物的用途5.2.2.不得在租赁物上悬挂、张贴任何广告6.租赁物的维护保养责任6.1.出租方的维护保养责任6.1.1.出租方负责租赁物在租赁期间内的正常维护保养6.2.承租方的维护保养责任6.2.1.承租方负责租赁物在租赁期间内的日常清洁和保养6.2.2.承租方不得擅自改动租赁物的结构及设施7.租赁物的保险责任7.1.出租方的保险责任7.1.1.出租方负责对租赁物投保财产险，并承担相应的保险费用7.2.承租方的保险责任7.2.1.承租方负责对租赁物投保第三者责任险，并承担相应的保险费用8.租赁物的转让与转租8.1.租赁物的转让8.1.1.在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物。8.1.2.出租方同意转让的，转让方应承担本合同约定的全部义务。8.2.租赁物的转租8.2.1.承租方需转租租赁物的，应当事先取得出租方的书面同意。8.2.2.转租租赁物的，转租方应遵守本合同约定的各项条款，并承担相应的责任。9.租赁物的终止与解除9.1.租赁物的终止9.1.1.租赁期限届满，租赁合同自动终止。9.1.2.因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，租赁合同可提前终止。9.2.租赁物的解除9.2.1.出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定进行租赁物的退还和结算。10.违约责任10.1.承租方的违约责任10.1.1.承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金。10.1.2.承租方擅自改动租赁物结构的，应承担修复费用。10.2.出租方的违约责任10.2.1.出租方未按时提供租赁物的，应支付违约金。10.2.2.出租方未履行维修义务的，应承担维修费用。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同的生效与解除12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同解除条件12.2.1.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。13.合同的附件13.1.附件一：租赁物清单13.1.1.附件一详细列明了租赁物的名称、规格、型号、数量、面积等信息。13.2.附件二：租赁物使用规则13.2.1.附件二详细规定了租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求等。14.其他约定事项14.1.违法规定及禁止事项14.1.1.双方均承诺遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.2.其他约定事项14.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1.第三方是指在租赁合同中，除出租方和承租方之外，参与合同执行或提供相关服务的个人或机构。1.2.第三方可能包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险方等。2.第三方介入的类型2.1.中介方介入2.1.1.中介方作为合同的中介，协助出租方和承租方达成租赁协议。2.1.2.中介方提供的服务可能包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。2.2.担保方介入2.2.1.担保方提供担保，确保承租方履行合同义务，如支付租金。2.2.2.担保方通常为银行、保险公司或其他金融机构。2.3.维修服务提供方介入2.3.1.维修服务提供方根据合同约定，对租赁物进行定期或不定期的维护和修理。2.3.2.维修服务提供方负责确保租赁物的正常运行。2.4.保险方介入2.4.1.保险方为租赁物或承租方的利益提供保险服务。2.4.2.保险方在发生保险事故时，按照保险合同承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据合同约定或相关法律规定确定。3.2.第三方责任限额可能包括但不限于：3.2.1.造成的财产损失赔偿限额；3.2.2.造成的第三者人身伤害赔偿限额；3.2.3.保险赔偿限额。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明4.1.甲方额外条款及说明4.1.1.甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力和资格。4.1.2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.1.3.甲方应监督第三方履行合同义务，确保租赁物的安全和正常使用。4.2.乙方额外条款及说明4.2.1.乙方应按照合同约定，与第三方进行合作，共同完成租赁物的使用和维护。4.2.2.乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。4.2.3.乙方应承担因第三方违约而产生的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与出租方的划分5.1.1.第三方与出租方之间应明确各自的权利和义务，避免责任不清。5.1.2.出租方应监督第三方履行合同义务，确保租赁物的安全和正常使用。5.2.第三方与承租方的划分5.2.1.第三方与承租方之间应明确各自的权利和义务，确保租赁物的正常使用。5.2.2.承租方应与第三方进行沟通，解决因第三方服务引起的任何问题。5.3.第三方与其他第三方的划分5.3.1.不同第三方之间应明确各自的职责和责任，避免责任交叉。5.3.2.各第三方应相互配合，共同确保租赁合同的履行。6.第三方介入后的合同修正6.1.合同修正原则6.1.1.合同修正应以不违反法律法规为前提。6.1.2.合同修正应经甲乙双方同意，并书面记录。6.2.合同修正内容6.2.1.明确第三方介入的具体内容和服务范围。6.2.2.规定第三方与其他各方的权利和义务。6.2.3.约定第三方责任限额和违约责任。6.3.合同修正程序6.3.1.双方协商确定合同修正内容。6.3.2.双方签署合同修正协议。6.3.3.合同修正协议生效后，作为合同附件执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明了租赁物的名称、规格、型号、数量、面积、位置等信息。要求租赁物清单与实际租赁物一致，并由双方签字确认。2.附件二：租赁物使用规则明确了租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求等。要求承租方遵守使用规则，确保租赁物的安全使用。3.附件三：中介服务协议如中介方介入，需签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。协议应包括中介服务内容、费用、违约责任等。4.附件四：担保协议如担保方介入，需签订担保协议，明确担保方的责任和赔偿限额。协议应包括担保范围、担保期限、违约责任等。5.附件五：维修服务协议如维修服务提供方介入，需签订维修服务协议，明确维修服务内容和费用。协议应包括维修服务范围、维修标准、维修费用等。6.附件六：保险合同如保险方介入，需提供保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。合同应包括保险责任、保险赔偿流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途。1.3.出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.4.出租方未履行维修义务。1.5.第三方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定应依据合同约定、法律法规及相关证据。2.2.违约责任认定标准如下：2.2.1.承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金。2.2.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担修复费用。2.2.3.出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应支付违约金。2.2.4.出租方未履行维修义务的，应承担维修费用。2.2.5.第三方未按约定履行合同义务的，应根据第三方与甲方或乙方的协议进行责任认定。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，逾期7天未支付，应支付每日租金的1%作为滞纳金。3.2.承租方擅自改变租赁物结构，造成损坏，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3.出租方未按时提供租赁物，导致承租方无法正常使用，应支付每日租金的2%作为违约金。3.4.出租方未履行维修义务，导致租赁物损坏，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.5.维修服务提供方未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏，应根据维修服务协议进行责任认定。全文完。2024年商场租赁合同标准文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4违约金及滞纳金4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.使用权与限制5.1使用权范围5.2使用权限制5.3使用权变更6.维修与保养6.1租赁物维修责任6.2租赁物保养责任6.3维修与保养费用承担7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同变更与解除12.3合同转让12.4合同生效13.合同签订与生效13.1合同签订地点13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.合同签署14.1租赁方签字14.2出租方签字14.3证人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：公司法定代表人：X注册资本：人民币万元注册地址：省市区路号住所地：省市区路号营业执照号：051.2出租方基本信息名称：商场管理有限公司法定代表人：X注册资本：人民币万元注册地址：省市区路号住所地：省市区路号营业执照号：051.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止2.租赁物信息2.1租赁物名称：商场层号商铺2.2租赁物地址：省市区路号商场2.3租赁物面积：平方米2.4租赁物用途：商业零售3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元/月3.2租金支付方式：每月1日前支付上月租金3.3租金支付期限：一年一付3.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按应支付租金的1%支付违约金4.押金及退还4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件：合同期满且租赁物无损坏、欠款等情况4.3押金退还流程：合同期满后，租赁方应将租赁物交还出租方，经出租方验收合格后，十个工作日内退还押金5.使用权与限制5.1使用权范围：租赁方有权在租赁物内进行商业零售活动5.2使用权限制：租赁方不得改变租赁物的结构，不得用于非法用途5.3使用权变更：租赁方如需变更使用权，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意6.维修与保养6.1租赁物维修责任：租赁方负责租赁物日常的维护和保养6.2租赁物保养责任：租赁方应保持租赁物的完好状态，不得擅自改动租赁物6.3维修与保养费用承担：租赁物日常维修和保养费用由租赁方承担7.保险责任7.1保险种类：财产保险、责任保险7.2保险金额：租赁物实际价值7.3保险期限：合同期限7.4保险费用承担：保险费用由租赁方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方逾期支付租金8.1.2租赁方未按约定用途使用租赁物8.1.3租赁方擅自改动租赁物结构8.1.4租赁方未履行维修保养责任导致租赁物损坏8.1.5租赁方未按时交还租赁物8.2违约责任承担8.2.1出租方有权要求租赁方立即纠正违约行为8.2.2出租方有权要求租赁方支付违约金8.2.3出租方有权解除合同，收回租赁物8.2.4违约方承担由此产生的全部经济损失8.3违约金计算8.3.1逾期支付租金的违约金按每日租金的1%计算8.3.2擅自改动租赁物结构的违约金按租赁物重置价的10%计算8.3.3未履行维修保养责任的违约金按实际维修保养费用的50%计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方单方解除合同的条件：租赁方严重违约9.1.3法定解除合同的条件：如遇不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除9.2.3双方约定的其他终止条件9.3合同解除或终止后的处理9.3.1租赁方应立即交还租赁物9.3.2双方应结清所有费用9.3.3出租方有权要求租赁方承担由此产生的全部经济损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知与送达12.1.1通知应以书面形式进行12.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址12.2合同变更与解除12.2.1合同变更需双方书面同意12.2.2合同解除需符合合同约定或法定条件12.3合同转让12.3.1租赁方需经出租方书面同意后方可转让合同12.4合同生效12.4.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签订与生效13.1合同签订地点：省市区路号商场13.2合同生效条件：合同双方签字盖章13.3合同生效日期：2024年1月1日14.合同签署14.1租赁方签字：14.2出租方签字：14.3证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入的申请与审批16.1第三方介入的申请任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供相应的理由和需求。16.2第三方介入的审批对方应在收到申请后七个工作日内予以答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体事项和责任。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方的职责17.1.1评估合同履行的进度和质量17.1.2监督合同双方的履约行为17.1.3提供专业咨询服务17.1.4协调合同双方的争议17.2第三方的权限17.2.1要求合同双方提供必要的信息和资料17.2.2对合同双方的行为提出意见和建议17.2.3在必要时，向合同双方发出警告或建议采取补救措施18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据合同双方的约定和第三方的专业能力、服务范围等因素确定。18.1.1责任限额的金额应明确，并在合同中予以约定。18.1.2责任限额的调整需经合同双方书面同意。18.2责任免除18.2.1因不可抗力导致的责任18.2.2因合同双方未履行合同义务导致的责任18.2.3因第三方自身过失导致的责任，且该过失在合同中有明确约定19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与租赁方第三方与租赁方之间的关系由合同双方另行约定，第三方不承担租赁方在合同中的直接义务。19.2第三方与出租方第三方与出租方之间的关系由合同双方另行约定，第三方不承担出租方在合同中的直接义务。19.3第三方与合同双方第三方与合同双方之间的关系基于合同双方的授权和委托，第三方在授权范围内代表合同双方行事。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由合同双方按约定的比例分担。20.2费用支付方式第三方介入的费用应按合同约定的方式支付，未按约定支付费用的，第三方有权暂停或终止介入服务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件合同期满、合同解除或终止、第三方主动退出或其他法定情形。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止前，应向合同双方提交书面报告，明确介入期间的工作成果和剩余工作。合同双方应在收到报告后七个工作日内予以答复，明确后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、型号、规格、数量、面积、使用状态等信息。附件说明：租赁物清单为租赁双方交接租赁物时的重要依据，应详细记录租赁物的现状。2.附件二：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：租金支付凭证为租赁方支付租金的证明，应妥善保管以备查验。3.附件三：合同签订及生效证明详细要求：证明应包含合同签订日期、双方签字盖章等信息。附件说明：合同签订及生效证明为合同生效的法律文件，应妥善保管。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的目的、职责、权限、费用承担等内容。附件说明：第三方介入协议为明确第三方介入事项的文件，双方应严格履行。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、费用等内容。附件说明：争议解决协议为解决合同争议的依据，双方应共同遵守。6.附件六：合同变更及解除协议详细要求：协议应包含变更或解除合同的原因、内容、生效日期等信息。附件说明：合同变更及解除协议为变更或解除合同的法律文件，双方应严格履行。7.附件七：租赁物维修保养记录详细要求：记录应包含维修保养日期、项目、费用、责任人等信息。附件说明：租赁物维修保养记录为租赁物维护状况的记录，双方应定期更新。8.附件八：保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等信息。附件说明：保险单为租赁物保险的证明，双方应确保保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方逾期支付租金1.2租赁方未按约定用途使用租赁物1.3租赁方擅自改动租赁物结构1.4租赁方未履行维修保养责任导致租赁物损坏1.5租赁方未按时交还租赁物1.6出租方未按时交付租赁物1.7出租方未按约定提供物业管理服务1.8合同双方未履行通知与送达义务1.9合同双方未履行合同变更及解除协议2.违约责任认定标准：2.1逾期支付租金：每日按应支付租金的1%支付违约金。2.2未按约定用途使用租赁物：租赁方承担由此产生的全部经济损失。2.3擅自改动租赁物结构：租赁方承担租赁物重置价的10%作为违约金。2.4未履行维修保养责任：租赁方承担实际维修保养费用的50%作为违约金。2.5未按时交还租赁物：租赁方承担租赁物实际使用期间的租金。2.6逾期交付租赁物：出租方支付每日租金的1%作为违约金。2.7未按约定提供物业管理服务：出租方承担由此产生的经济损失。2.8未履行通知与送达义务：违约方承担由此产生的全部经济损失。2.9未履行合同变更及解除协议：违约方承担由此产生的全部经济损失。示例说明：1.租赁方逾期支付租金，应支付违约金：假设每月租金为10,000元，逾期一天，则违约金为100元。全文完。2024年商场租赁合同标准文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.付款方式4.4.逾期付款违约金5.租金调整5.1.租金调整方式5.2.租金调整条件5.3.租金调整通知6.保证金及退还6.1.保证金金额6.2.保证金缴纳方式6.3.保证金退还条件6.4.保证金退还流程7.使用规则及限制7.1.使用规则7.2.使用限制7.3.违规使用责任8.维修及维护责任8.1.租赁物维修责任8.2.公共设施维修责任8.3.维护责任9.保险责任9.1.租赁物保险9.2.第三方责任保险10.合同变更及解除10.1.合同变更10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.法律适用及管辖13.1.法律适用13.2.管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：法定代表人/负责人：联系电话：住所地：名称：法定代表人/负责人：联系电话：住所地：2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：商场号商铺2.2.租赁物位置：商场层号2.3.租赁物面积：平方米2.4.租赁物用途：商业零售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商续租事宜，续租条件同本合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币元/月4.2.支付周期：每月支付一次4.3.付款方式：银行转账，乙方应于每月的日前将租金汇入甲方指定账户4.4.逾期付款违约金：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付%的违约金。5.租金调整5.1.租金调整方式：租金每三年调整一次，按照市场租金水平及物价指数进行调整5.2.租金调整条件：市场租金水平及物价指数发生变化5.3.租金调整通知：调整后的租金及支付方式，甲方应在调整前一个月通知乙方。6.保证金及退还6.1.保证金金额：人民币元6.2.保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起日内一次性缴纳6.3.保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金6.4.保证金退还流程：乙方应在租赁期满后一个月内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后日内退还。7.使用规则及限制7.1.使用规则：乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的使用性质7.2.使用限制：乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损坏租赁物及商场公共设施7.3.违规使用责任：若乙方违反使用规则，造成租赁物或公共设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任8.维修及维护责任8.1.租赁物维修责任：租赁期间，租赁物及附属设施的日常维修责任由乙方承担，但属于甲方责任的维修（如公共设施的维修）由甲方负责。8.2.公共设施维修责任：商场内的公共设施（如电梯、消防设施等）的维修责任由甲方负责，但乙方在使用过程中造成损坏的，应承担赔偿责任。8.3.维护责任：乙方应保持租赁物的整洁和完好，并按照商场管理规定进行日常维护。9.保险责任9.1.租赁物保险：乙方应自行对租赁物及其存放的物品投保财产保险，并承担相应的保险费用。9.2.第三方责任保险：乙方应自行投保第三方责任保险，以保障商场内因乙方活动造成第三方人身伤害或财产损失的赔偿责任。10.合同变更及解除10.1.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2.合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.乙方未按合同约定支付租金或保证金；2.乙方违反合同约定的使用规则，经甲方警告无效；3.甲方未按合同约定履行维修维护责任；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.双方协商一致解除合同。10.3.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并办理合同解除手续。11.违约责任11.1.违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。1.支付违约金；2.恢复原状；3.赔偿损失；4.承担其他违约责任。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：无13.法律适用及管辖13.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2.管辖法院：合同签订地人民法院14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.乙方应遵守商场管理规定，不得影响商场其他商户的正常经营。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1.第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、监管机构等。15.2.第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。16.第三方介入的条件16.1.甲方或乙方根据本合同约定，在需要第三方介入的情况下，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因和目的。16.2.乙方同意甲方或甲方同意乙方邀请第三方介入，且第三方同意介入本合同。17.第三方介入的程序17.1.甲方或乙方邀请第三方介入时，应向第三方提供本合同的副本和相关资料。17.2.第三方在收到甲方或乙方的邀请后，应在日内给予回复，决定是否介入。18.第三方的责任限额18.1.第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方的责任限额为本合同标的金额的%。19.第三方的权利19.1.第三方在介入本合同过程中，有权获取与本合同相关的必要信息。19.2.第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。20.第三方的义务20.1.第三方应遵守本合同约定，公正、公平地处理相关事宜。20.2.第三方应保守本合同涉及的商业秘密和个人隐私。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方在本合同中的地位是独立的，不替代甲方或乙方，也不代表任何一方。21.2.第三方的介入不改变甲方与乙方之间的权利义务关系。21.3.第三方在介入本合同过程中，其行为后果由第三方自行承担。22.第三方介入的争议解决22.1.第三方在介入本合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。22.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1.第三方在本合同中的介入任务完成后，或因本合同终止而终止介入。23.2.第三方介入终止后，应向甲方或乙方提交书面报告。24.本合同其他条款的适应性24.1.第三方的介入不影响本合同其他条款的效力。24.2.本合同未规定的第三方介入事项，按照相关法律法规和商业惯例执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供最新年检合格的营业执照副本，复印件需加盖公章。说明：证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本要求：提供最新年检合格的营业执照副本，复印件需加盖公章。说明：证明乙方具有合法的经营资格。3.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证正反面复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲方身份真实有效。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证正反面复印件，复印件需加盖公章。说明：证明乙方身份真实有效。5.租赁物现状确认书要求：租赁物交付时，双方共同签署租赁物现状确认书，详细列明租赁物的现状。说明：作为租赁物交付和接收的证明。6.租赁物维修记录要求：租赁期间，乙方应定期记录租赁物的维修情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：作为租赁物维修情况的记录。7.租金支付凭证要求：乙方支付租金时，应提供银行转账记录或其他合法支付凭证。说明：作为乙方支付租金的证明。8.保证金收据要求：乙方缴纳保证金时，甲方应出具收据，作为保证金缴纳的证明。说明：作为保证金缴纳的凭证。9.合同变更协议要求：任何合同变更均需签署书面变更协议，双方签字（或盖章）后生效。说明：作为合同变更的正式文件。10.争议解决协议要求：双方发生争议时，应签署书面争议解决协议，明确争议解决方式。说明：作为争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付%的违约金。示例：若乙方逾期支付租金元，则每日应支付元违约金。2.违约行为：乙方违反合同约定的使用规则。责任认定标准：乙方应承担因违规使用造成的租赁物及公共设施损坏的赔偿责任。示例：若乙方在租赁物内擅自改变用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方元。3.违约行为：甲方未按合同约定履行维修维护责任。责任认定标准：甲方应承担因维修维护不及时造成的损失。示例：若甲方未及时维修公共设施导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方元。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担因泄露商业秘密或个人隐私造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方元。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行合同解除程序。责任认定标准：违约方应承担因未按程序解除合同造成的损失。示例：若甲方未按程序解除合同，甲方应赔偿乙方元。全文完。2024年商场租赁合同标准文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1租金调整方式5.2调整频率及条件6.租赁物的维修与保养6.1租赁物维修责任6.2租赁物保养责任7.租赁物的使用与保管7.1租赁物使用规则7.2租赁物保管责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系方式：____________________1.2承租方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系方式：____________________2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格（1）名称：____________________（2）规格：____________________2.2租赁物数量及用途（1）数量：____________________（2）用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式：转账至租赁方指定账户，账户信息如下：（1）开户行：____________________（2）账号：____________________（3）户名：____________________5.租金调整5.1租金调整方式：根据市场行情及租赁物价值，每年调整一次5.2调整频率及条件：自合同生效之日起，每年____月____日调整一次，具体调整金额由双方协商确定6.租赁物的维修与保养6.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间内发生故障，租赁方负责维修6.2租赁物保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态7.租赁物的使用与保管7.1租赁物使用规则：（1）承租方在租赁期间内，应按照租赁物的用途合理使用（2）不得擅自改变租赁物的结构、功能（3）不得将租赁物转租、抵押或转让7.2租赁物保管责任：承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时完好无损8.违约责任8.1租赁方违约责任（1）如租赁方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。（2）如租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途，承租方有权要求停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。（2）如承租方擅自转租、抵押或转让租赁物，租赁方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。9.合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自动解除。（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方约定将争议提交至____仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.其他约定事项11.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应在____日内通知对方并提供相关证明。11.2法律适用及管辖（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同生效12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同经双方签字（或盖章）并按约定方式交付后生效。12.2合同生效日期（1）本合同自____年____月____日起生效。（2）合同生效日期以双方签字（或盖章）日期为准。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单（1）租赁物名称及规格（2）租赁物数量（3）租赁物使用说明13.2附件二：租金支付明细（1）租金支付时间及金额（2）租金支付方式（3）租金支付账户信息14.合同签署14.1签署日期（1）租赁方签署日期：____年____月____日（2）承租方签署日期：____年____月____日14.2签署地点（1）租赁方签署地点：____________________（2）承租方签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构、监管机构等。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的效率，降低风险。（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。（1）第三方因自身过错导致的合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方提供的服务或信息存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同约定范围内独立行使职权。4.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守法律法规，不得利用职务之便谋取私利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由本合同约定；（2）第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。5.2第三方与租赁物的关系：（1）第三方对租赁物的权利义务，仅限于本合同约定范围内，不得损害甲乙双方的权利；（2）第三方不得擅自对租赁物进行任何形式的处理。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方；6.2第三方介入后，本合同中关于第三方的约定内容，不得随意变更。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方；7.2第三方介入终止后，本合同中关于第三方的约定内容，不再适用。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；8.2第三方介入的费用，可在合同约定的租金中分摊，或由甲乙双方另行约定支付方式。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，若发生争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：（1）列明租赁物的名称、规格、数量、购买日期、价格等详细信息。（2）租赁物清单应与实际租赁物一致，并由甲乙双方共同签字确认。（3）租赁物清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明细详细要求和说明：（1）列明租金支付的时间、金额、支付方式、账户信息等详细信息。（2）租金支付明细应与实际支付情况一致，并由甲乙双方共同签字确认。（3）租金支付明细作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求和说明：（1）记录租赁物在租赁期间内的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。（2）维修保养记录应真实、完整，并由甲乙双方共同签字确认。（3）维修保养记录作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：（1）明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。（2）协议中应包含甲乙双方同意第三方介入的书面文件。（3）第三方介入协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏；（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约责任认定标准如下：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向对方支付相当于租金1%的违约金；（2）擅自改变租赁物用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的违约责任；（3）未妥善保管租赁物造成损坏的，应承担维修或赔偿损失的违约责任；（4）违反合同约定的其他行为，应根据具体情况认定违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期15日，应向租赁方支付相当于租金15%的违约金。示例二：承租方擅自将租赁物用于非法活动，应承担恢复原状或赔偿损失的违约责任。示例三：承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修或赔偿损失的违约责任。全文完。2024年商场租赁合同标准文本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途2.租赁物使用与维护2.1使用范围2.2使用规则2.3维护责任2.4保养义务2.5禁止事项3.租金及费用3.1租金金额3.2租金调整3.3其他费用3.4费用支付时间3.5违约金4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件4.3退还程序5.租赁变更与终止5.1租赁变更5.2租赁终止5.3提前终止5.4终止条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案9.3合同效力10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1租赁物清单11.2租赁场地平面图11.3其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签内容14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年月日签订，甲方系某商场所有者，乙方系欲租赁该商场部分场地的经营者。1.2合同租赁物描述本合同租赁物为位于某商场一层，面积为100平方米的商铺，具体位置详见附件一《租赁场地平面图》。1.3租赁期限本合同租赁期限自2024年月日至2029年月日，共计五年。1.4租金及支付方式本合同租金为每月人民币壹万元整，乙方应于每月的日支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。1.5租赁用途乙方租赁本商铺仅用于经营服装零售业务，不得用于任何非法用途。2.租赁物使用与维护2.1使用范围乙方仅限于租赁场地内进行经营活动，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。2.2使用规则乙方应遵守商场的管理规定，包括但不限于营业时间、消防安全、卫生管理等。2.3维护责任乙方负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地的清洁与完好。2.4保养义务乙方应定期对租赁场地进行清洁、消毒，确保卫生环境符合相关标准。2.5禁止事项乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品。3.租金及费用3.1租金金额本合同租金为每月人民币壹万元整，共计人民币壹拾贰万元整。3.2租金调整租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后可根据市场情况及协商结果进行调整。3.3其他费用乙方应承担与租赁场地相关的其他费用，如水电费、物业管理费等。3.4费用支付时间乙方应于每月的日支付相关费用。3.5违约金乙方如未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。4.租赁保证金4.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币壹万元整。4.2退还条件乙方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，保证金应予以退还。4.3退还程序乙方在合同到期或提前解除合同时，应将租赁场地恢复原状，经甲方验收合格后，甲方将保证金无息退还给乙方。5.租赁变更与终止5.1租赁变更乙方如需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。5.2租赁终止本合同租赁期限届满，乙方有权继续租赁，但应提前一个月向甲方提出书面续租申请。5.3提前终止任何一方在合同期内如需提前终止合同，应提前三个月向对方提出书面申请，并支付违约金。5.4终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同到期、乙方违约、甲方违约、不可抗力等。6.争议解决6.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序依照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。7.违约责任7.1违约情形本合同中乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金的计算标准为违约金额的千分之五。8.合同解除与备案8.1合同解除条件合同在下列情况下可以解除：a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方违约，对方给予合理期限后仍不履行；d.法律法规规定或合同约定可以解除的其他情形。8.2合同解除程序合同解除应提前一个月书面通知对方，并应明确解除的原因和生效日期。8.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限、租金支付、违约责任等相关事宜。9.合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案本合同应自生效之日起一个月内向相关管理部门备案。9.3合同效力合同自备案之日起具有法律效力。10.其他约定10.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。10.2不可抗力不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、租赁场地平面图、其他相关文件。11.合同附件11.1租赁物清单附件一《租赁物清单》详细列明了租赁物的名称、规格、数量等。11.2租赁场地平面图附件二《租赁场地平面图》展示了租赁场地的具体位置和面积。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁合同签订前的谈判记录、租赁场地装修图纸等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件同第八条合同解除条件。12.2合同终止程序同第八条合同解除程序。12.3合同终止后果同第八条合同解除后果。13.合同续签13.1续签条件乙方如需续签合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续签。13.2续签程序双方应就续签合同的内容进行协商，达成一致后签订新的租赁合同。13.3续签内容新的租赁合同应包含原合同的主要内容，并根据实际情况进行调整。14.合同解除与终止14.1合同解除条件同第八条合同解除条件。14.2合同终止程序同第八条合同解除程序。14.3合同终止后果同第八条合同解除后果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务而介入本合同关系的独立第三方机构或个人，不包括合同双方及其代理人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同内容的公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的类型16.1中介服务第三方可以提供租赁场地中介服务，协助甲方寻找合适的承租方，或协助乙方寻找合适的租赁场地。16.2专业服务第三方可以提供专业服务，如法律咨询、财务审计、市场分析等。16.3评估服务第三方可以提供租赁物或租赁场地价值的评估服务。17.第三方介入的程序17.1介入申请双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的五个工作日内给予答复。17.2介入协议双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；b.第三方有权根据合同约定和实际情况提出建议；c.第三方有权在合同履行过程中进行监督和评估。18.2第三方义务a.第三方应保守合同双方的商业秘密；b.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；c.第三方应承担因其自身原因导致的违约责任。19.第三方责任限额19.1责任范围第三方的责任限于其在合同中明确承诺的服务范围内。19.2责任限额第三方的责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定，通常不超过合同总金额的10%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方仅对合同中约定的服务内容承担责任，甲方和乙方对合同的其他内容仍承担相应责任。20.2争议解决第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合同中约定的争议解决方式处理。21.第三方变更与退出21.1变更如有需要，双方可协商变更《第三方介入协议》的内容。21.2退出第三方因故退出本合同关系，应提前一个月书面通知双方，并按照合同约定处理后续事宜。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务第三方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2违约责任第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息。要求：清单应由双方共同确认，并在合同签订前提交甲方审核。2.租赁场地平面图展示租赁场地的具体位置、面积、结构布局等信息。要求：平面图应准确、清晰，并由双方签字确认。3.《第三方介入协议》明确第三方介入的目的、权利、义务和责任。要求：协议应由双方和第三方共同签署，并按照相关法律法规执行。4.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付租金。要求：支付凭证应由乙方妥善保存，并在必要时提供甲方查验。5.维修保养记录记录租赁场地及设施的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。要求：记录应由乙方定期更新，并保存至少五年。6.争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议及其解决过程。要求：记录应由双方共同保存，并在必要时提供给第三方或法院。7.其他相关文件包括但不限于租赁合同签订前的谈判记录、租赁场地装修图纸等。要求：所有相关文件应由双方妥善保管，并在必要时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁用途。乙方未按约定进行租赁物的维护保养。乙方违反消防安全规定。甲方未按时交付租赁物。甲方未按约定提供必要的设施和服务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。乙方擅自改变租赁用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定进行租赁物的维护保养，应承担维修费用。乙方违反消防安全规定，应承担相应的法律责任。甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。甲方未按约定提供必要的设施和服务，应向乙方支付违约金，违约金为因此遭受损失的百分之五十。3.违约责任示例：乙方在合同履行过程中，因擅自改变租赁用途导致租赁场地损坏，应赔偿甲方维修费用人民币五千元。甲方在合同履行过程中，因未按时提供约定的服务导致乙方遭受损失，应赔偿乙方人民币壹万元。全文完。2024年商场租赁合同标准文本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租金押金6.1押金数额6.2押金退还6.3押金扣除7.使用范围7.1经营范围7.2使用限制7.3不得从事活动8.维修与养护8.1租赁物维修8.2日常养护8.3报修程序9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险合同10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知方式14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.2承租方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称商场2.2租赁物位置________市________区________街道________号2.3租赁物面积________平方米2.4租赁物结构商场分为多层，包括一层至________层，每层设有________个店铺，共计________个店铺。3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁期限延长在租赁期限届满前，如承租方有意继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向租赁方提出书面申请，经双方协商一致后可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金标准租赁物租金为每月每平方米________元，共计每月________元。4.2租金支付时间每月____日前支付当月租金。4.3租金支付方式承租方应通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：账户名称：________银行名称：________账号：________4.4逾期支付租金如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于当月租金________%的违约金。5.租金调整5.1租金调整条件租赁期限内，如遇到政府政策调整、市场行情变化等客观因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式租金调整按照市场行情或政府政策调整幅度进行，调整后的租金应不低于调整前租金的________%。5.3租金调整通知租金调整事宜应在调整前____个月通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效。6.租金押金6.1押金数额租赁押金为________元。6.2押金退还租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏、欠款等情况，租赁方应在____个工作日内退还押金。6.3押金扣除如租赁物存在损坏、欠款等情况，租赁方有权从押金中扣除相应款项。8.使用范围8.1经营范围承租方租赁的商场用于商业零售、餐饮、娱乐等经营活动，具体经营