2024年标准场地预租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准场地预租赁合同模板版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.用途和规定3.1场地使用目的3.2禁止用途3.3合同期间的场地管理4.维护和维修4.1承租人的维护责任4.2出租人的维修责任5.保险5.1承租人保险5.2出租人保险6.变更和终止合同6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点和法院9.通知9.1通知方式9.2通知有效期限10.一般条款10.1合同的完整性和可执行性10.2合同的转让10.3合同的适用法律11.附件11.1场地平面图11.2租赁费用明细表12.签署页12.1承租人签署12.2出租人签署13.附加条款13.1特殊规定或条件14.附录14.1相关法律文件和证件第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。1.1.2场地包括_______（具体设施和建筑物），以及相关的_______（附属设施和设备）。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2承租人可在租赁期满前_______个月内向出租人提出续租申请。1.3租赁开始日期和结束日期1.3.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。1.3.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.租金和支付方式2.1租金金额2.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为每月_______元人民币。2.1.2租金支付标准及计算方式详见附件1：租金费用明细表。2.2租金支付周期2.2.1承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。2.2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。2.3租金支付方式2.3.1.1通过银行转账至出租人指定的账户；2.3.1.2以现金方式支付至出租人指定的收款人。3.用途和规定3.1场地使用目的3.1.1承租人租赁场地的目的为_______（具体用途）。3.2禁止用途3.2.1.1非法活动；3.2.1.2危险品储存和加工；3.2.1.3有害环境和公共安全的活动。3.3合同期间的场地管理3.3.1承租人应遵守场地管理规则，并按照出租人的要求进行场地的维护和清洁。3.3.2承租人不得在场地内进行任何可能损害场地设施的行为。4.维护和维修4.1承租人的维护责任4.1.1承租人应负责场地的日常维护和清洁工作。4.1.2承租人发现场地设施损坏或故障时，应立即通知出租人进行维修。4.2出租人的维修责任4.2.1出租人应负责场地的重大维修和保养工作。4.2.2出租人应在接到承租人的维修通知后_______小时内作出响应，并在_______日内完成维修。5.保险5.1承租人保险5.1.1承租人应向保险公司购买_______（保险类型）保险，并将保险公司名称、保险合同编号和保险有效期通知出租人。5.1.2保险金额不得低于_______元人民币。5.2出租人保险5.2.1出租人已购买_______（保险类型）保险，并将保险公司名称、保险合同编号和保险有效期通知承租人。6.变更和终止合同6.1合同变更6.1.1任何一方要求变更合同的，应提前_______天向对方提出书面变更请求。6.1.2经双方协商一致，可对合同进行变更。6.2合同终止6.2.1合同期满，承租人未提出续租申请的，合同自行终止。6.2.2合同提前终止的，双方应按照合同约定办理终止手续。6.2.3合同终止后，承租人应立即将场地交还给出租人，并按照出租人的要求拆除场地内所有附着物。8.违约责任8.1承租人违约8.1.1承租人未按约定用途使用场地的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.1.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。8.1.3承租人未按约定维护场地设施的，出租人有权要求承租人立即改正，并承担由此产生的费用。8.2出租人违约8.2.1出租人未按约定提供场地的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2.2出租人未按约定完成维修工作的，应承担由此产生的费用，并向承租人支付违约金，违约金为维修费用的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼地点和法院9.2.1合同签订地为_______（具体地点）。9.2.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。10.通知9.1通知方式9.1.1双方应以书面形式发送通知。9.1.2通知可采用电子邮件、快递或挂号信等方式发送至对方指定的地址。9.2通知有效期限9.2.1通知自发送之日起_______日内有效。9.2.2若通知未能在有效期限内送达，视为未发送。11.一般条款10.1合同的完整性和可执行性10.1.1本合同的任何附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.1.2本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.3合同的适用法律10.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖。12.附件12.1场地平面图12.2租赁费用明细表12.3保险单复印件12.4其他相关文件和证件13.签署页13.1承租人签署13.2出租人签署14.附录14.1相关法律文件和证件14.2双方约定的其他事项第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：场地平面图描述：详细展示租赁场地的布局和设施分布的图示。要求：图示应清晰明了，标明各功能区域，包括但不限于入口、办公区、活动区等。说明：承租人应根据场地平面图了解场地的实际布局，以便合理规划和使用场地。2.附件2：租赁费用明细表描述：列明租赁期间各项费用的详细金额和计算方式。要求：费用明细表应包括租金、押金、维修费用、保险费用等。说明：承租人应根据费用明细表了解租赁期间各项费用的具体金额，确保费用支付的透明性。3.附件3：保险单复印件描述：承租人购买的保险单的复印件。要求：保险单应包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。说明：出租人应核实承租人提供的保险单复印件，确保承租人已按约定购买了足够的保险。4.附件4：相关法律文件和证件描述：包括但不限于租赁合同、场地使用权证明、营业执照等。要求：法律文件和证件应真实、有效，并符合相关法律法规的要求。说明：双方在履行合同过程中，应按照相关法律文件和证件的规定进行操作，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定用途使用场地责任认定：承租人应支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果承租人未经过出租人同意，将场地用于非法活动，则构成违约，需支付违约金。2.承租人逾期支付租金责任认定：承租人应支付逾期部分租金的2%作为滞纳金。示例说明：如果承租人未能在每月的5日前支付租金，则需支付逾期部分租金的2%作为滞纳金。3.承租人未按约定维护场地设施责任认定：承租人应承担由此产生的费用，并向出租人支付违约金，违约金为维修费用的10%。示例说明：如果承租人未按照合同约定维护场地设施，导致设施损坏，则需承担维修费用，并向出租人支付违约金。4.出租人未按约定提供场地责任认定：出租人应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供场地，则需支付违约金。5.出租人未按约定完成维修工作责任认定：出租人应承担由此产生的费用，并向承租人支付违约金，违约金为维修费用的10%。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内完成维修工作，则需承担维修费用，并向承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同解释：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。应用：本合同即为双方签订的租赁合同，约定租赁场地的相关事宜。2.租金解释：租金是承租人支付给出租人的使用租赁物的费用。应用：承租人应按照合同约定支付租金，确保合法使用场地