2024年度房产买卖意向金违约赔偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖意向金违约赔偿合同本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2意向金定义1.3违约赔偿定义2.双方当事人2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.意向金金额4.1意向金数额4.2意向金支付方式5.违约情形5.1买方违约5.2卖方违约5.3其他违约情形6.违约赔偿计算6.1违约赔偿金额6.2赔偿方式6.3赔偿期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2款项退还13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于[房产地址]的，具有独立产权的住宅或商业用途建筑物，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.2意向金定义：本合同所指意向金，是指买方在签订本合同时，向卖方支付的，作为购买房产意向的保证金。1.3违约赔偿定义：本合同所指违约赔偿，是指因一方当事人违约行为导致另一方当事人遭受损失时，违约方应向守约方支付的赔偿金。2.双方当事人2.1买方信息：买方全称[买方全称]，法定代表人[买方法定代表人姓名]，联系电话[买方联系电话]。2.2卖方信息：卖方全称[卖方全称]，法定代表人[卖方法定代表人姓名]，联系电话[卖方联系电话]。3.房产信息3.1房产地址：[房产地址]。3.2房产面积：[房产面积]，具体以房产证载明的面积为准。3.3房产用途：[房产用途]。3.4房产权属：卖方承诺该房产所有权清晰，无任何权属纠纷。4.意向金金额4.1意向金数额：人民币[意向金数额]元。4.2意向金支付方式：买方在本合同签订之日起[支付时间]内向卖方支付意向金。5.违约情形5.1买方违约：买方未按约定时间支付房款或履行合同约定的其他义务。5.2卖方违约：卖方未按约定时间交付房产或履行合同约定的其他义务。5.3其他违约情形：双方在合同中约定的其他违约情形。6.违约赔偿计算6.1违约赔偿金额：违约方应向守约方支付相当于意向金数额的违约赔偿金。6.2赔偿方式：违约赔偿金以人民币支付，由违约方在违约之日起[支付期限]内一次性支付给守约方。6.3赔偿期限：违约赔偿金支付期限自违约行为发生之日起计算。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。5.违约情形5.1买方违约5.1.1买方未在约定时间内支付意向金5.1.2买方未在约定时间内签订正式购房合同5.1.3买方在签订正式购房合同后单方面解除合同5.1.4买方违反合同约定的付款义务5.2卖方违约5.2.1卖方未在约定时间内交付房产5.2.2卖方提供的房产信息不真实，导致合同无法履行5.2.3卖方在签订正式购房合同后单方面解除合同5.2.4卖方违反合同约定的交付条件5.3其他违约情形5.3.1任何一方违反合同约定的保密条款5.3.2任何一方未按照合同约定履行通知义务5.3.3任何一方未按照合同约定履行协助义务6.违约赔偿计算6.1违约赔偿金额6.1.1买方违约赔偿金额：若买方违约，应向卖方支付意向金金额的[百分比]%作为违约赔偿金。6.1.2卖方违约赔偿金额：若卖方违约，应向买方支付意向金金额的[百分比]%作为违约赔偿金。6.2赔偿方式6.2.1赔偿金应一次性支付。6.2.2赔偿金支付方式为银行转账。6.3赔偿期限6.3.1违约方应在违约行为发生之日起[天数]内支付违约赔偿金。6.3.2若违约方未在规定期限内支付赔偿金，守约方有权采取法律手段追讨。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]。8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1双方在本合同上签字盖章。8.1.2双方完成意向金支付。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同。8.2.2一方违约，另一方有权解除合同。9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同补充条款9.2.1双方在本合同中约定的其他补充条款。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送。10.2送达地址10.2.1买方送达地址：[买方送达地址]。10.2.2卖方送达地址：[卖方送达地址]。10.3送达时间10.3.1通知应在送达后[天数]内生效。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起[年数]年。12.合同解除条件12.1合同解除事由12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2收到通知的一方应在[天数]内予以回复。13.合同解除后的处理13.1房产返还13.1.1卖方应在合同解除后[天数]内将房产返还给买方。13.2款项退还13.2.1买方已支付的意向金应在本合同解除后[天数]内退还给买方。13.3其他处理事项13.3.1双方应按照本合同约定处理其他事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、见证等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括买方、卖方及其各自的法定代表人或授权代表。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致决定。2.1.1房产交易过程中需要进行专业评估、鉴证或咨询；2.1.2甲乙双方因故无法直接履行合同，需要第三方提供协助；2.1.3合同履行过程中发生争议，需要第三方提供调解或仲裁服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的直接后果，且不超过其接受服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应在本合同中单独列明，并作为合同附件。4.甲乙双方的权利和义务4.1第三方介入时，甲乙双方的权利和义务如下：4.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其职责；4.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的责任和权利；4.1.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行其职责，确保合同履行不受第三方不当行为的影响。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方之间的关系，不构成任何形式的合伙或代理关系。5.3第三方对甲乙双方的直接责任，仅限于其在本合同项下的服务范围，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及所需服务；6.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等；6.1.3第三方按照协议约定履行其职责；6.1.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用应在合同签订时一次性支付，或按协议约定分期支付。8.第三方介入的终止8.1.1第三方未能履行协议约定的职责；8.1.2第三方存在欺诈、违规行为；8.1.3甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。9.第三方介入的争议解决9.1若甲乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可见房产证编号、产权人、房产地址、房产面积等信息。2.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含房产价值评估、市场分析等内容。3.合同签订协议书要求：甲乙双方签字盖章的合同签订协议书。4.意向金收据要求：买方支付意向金后的收据，清晰显示支付金额、支付日期等信息。5.付款凭证要求：买方支付房款后的银行付款凭证，清晰显示付款金额、付款日期等信息。6.房产交接清单要求：房产交接时，由第三方见证并签字的房产交接清单。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。8.违约赔偿协议要求：甲乙双方签订的书面协议，明确违约赔偿的金额、支付方式、期限等。9.争议解决协议要求：甲乙双方签订的书面协议，明确争议解决方式、机构、程序等。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如身份证、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定买方未按时支付意向金：买方应向卖方支付违约金，金额为意向金的[百分比]%。买方未按时签订正式购房合同：买方应向卖方支付违约金，金额为意向金的[百分比]%。买方单方面解除合同：买方应向卖方支付违约金，金额为意向金的[百分比]%。2.卖方违约行为及责任认定卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付违约金，金额为意向金的[百分比]%。卖方提供的房产信息不真实：卖方应向买方支付违约金，金额为意向金的[百分比]%。卖方单方面解除合同：卖方应向买方支付违约金，金额为意向金的[百分比]%。3.其他违约行为及责任认定第三方未能履行协议约定的职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为服务费用的一定比例。第三方存在欺诈、违规行为：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若买方未在约定时间内支付意向金，则买方应向卖方支付意向金金额的[百分比]%作为违约金，即人民币[金额]元。若第三方在提供评估服务过程中存在欺诈行为，导致评估结果严重失实，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度房产买卖意向金违约赔偿合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2意向金的定义1.3违约赔偿的定义2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.意向金支付4.1意向金金额4.2意向金支付方式4.3意向金支付时间5.房产买卖意向5.1买卖意向的确认5.2买卖意向的期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约赔偿计算方式6.3违约赔偿支付方式7.合同解除7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改的效力12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2意向金返还14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同中所述“房产”是指位于__________（房产地址），建筑面积为__________平方米，用途为__________的建筑物及其附属设施。1.2意向金的定义：本合同中所述“意向金”是指买受方为确保房产买卖意向的诚意，按照约定支付给出卖方的一定金额。1.3违约赔偿的定义：本合同中所述“违约赔偿”是指一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，应向守约方支付的一定金额作为补偿。2.合同双方信息2.1出卖方信息：姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________，联系方式：__________。2.2买受方信息：姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________，联系方式：__________。3.房产基本信息3.1房产地址：__________。3.2房产面积：__________平方米。3.3房产用途：__________。3.4房产产权状况：本房产为__________（产权性质），已取得__________（产权证类型）。4.意向金支付4.1意向金金额：人民币__________元。4.2意向金支付方式：买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，将意向金汇入出卖方指定的银行账户。4.3意向金支付时间：__________年__________月__________日。5.房产买卖意向5.1买卖意向的确认：本合同签订后，双方确认买卖意向成立。5.2买卖意向的期限：买卖意向有效期为__________个月，自合同签订之日起计算。6.违约责任6.1违约情形：（1）买受方未按本合同约定支付意向金的；（2）出卖方未按本合同约定提供房产的；（3）一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。6.2违约赔偿计算方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同意向金金额的__________倍。6.3违约赔偿支付方式：违约方应在违约行为发生之日起__________个工作日内，向守约方支付违约金。7.合同解除7.1合同解除的情形：（1）买卖意向期限届满，双方未达成房产买卖协议的；（2）一方违约，守约方要求解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。7.2合同解除的程序：（1）一方提出解除合同的通知，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在__________个工作日内给予书面回复；（3）双方协商一致解除合同的，签订解除合同协议。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.法律适用9.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：__________年__________月__________日。11.合同修改11.1合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。11.2合同修改的效力：除非另有约定，本合同的任何修改均视为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.其他约定12.1通知送达方式：本合同项下的所有通知、函件或其他书面文件，均应以书面形式送达至对方指定的地址，或以其他双方认可的送达方式。12.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1房产返还：合同解除后，出卖方应将房产无偿返还给买受方。13.2意向金返还：合同解除后，买受方已支付的意向金应全额返还。14.合同附件清单14.1房产产权证明文件；14.2买卖双方的身份证明文件；14.3双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中所述“第三方”是指除买卖双方之外的，为促成房产买卖交易而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、居间服务、评估、法律服务等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入前，必须获得买卖双方的书面同意。2.2第三方介入后，应与买卖双方签订相应的合作协议或服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任与责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为__________元人民币，超过此限额的部分，由第三方自行承担。4.第三方权利4.1第三方有权要求买卖双方提供与房产买卖相关的真实、准确、完整的信息。4.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系：第三方作为独立的第三方，与买卖双方不存在任何隶属关系。5.2第三方与中介方的关系：若第三方为房产中介机构，则其与中介方的关系应遵循中介方与买卖双方签订的协议约定。5.3第三方与法律顾问、评估机构等其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自合作协议或服务协议约定。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，买卖双方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产产权、交易价格、交易条件等。6.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规，维护买卖双方的合法权益。6.3第三方在介入过程中，如发现买卖双方存在虚假信息、隐瞒重要事实等情况，应及时通知买卖双方，并采取必要措施。6.4第三方介入期间，买卖双方应按照本合同约定履行各自义务，不得擅自变更或解除合同。6.5第三方介入期间，若买卖双方因第三方原因发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.6第三方介入期间，若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行的，买卖双方应根据不可抗力因素的具体情况，协商解决或解除合同。6.7第三方介入期间，买卖双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。6.8第三方介入结束后，买卖双方应根据本合同约定履行各自义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：以证明房产的产权状况，确保买卖双方交易的合法性。2.买卖双方的身份证明文件：要求：提供身份证、营业执照等相关身份证明文件的原件或复印件。说明：以确认买卖双方的主体资格，确保交易的合法性和有效性。3.房产评估报告：要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：以评估房产的实际价值，作为买卖双方确定交易价格的重要依据。4.房产交易税费缴纳凭证：要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：以证明买卖双方已履行相关税费缴纳义务。5.房产维修保养记录：要求：提供房产维修保养的相关记录。说明：以了解房产的维护状况，确保买卖双方交易的房产处于良好状态。6.房产租赁合同（如有）：要求：提供房产租赁合同的原件或复印件。说明：以了解房产是否存在租赁关系，确保买卖双方交易的房产无租赁纠纷。7.买卖双方协商一致的其他文件：要求：提供双方协商一致的其他相关文件。说明：以补充和完善本合同内容，确保交易过程顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付意向金。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为本合同意向金金额的__________倍。2.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房产。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为本合同意向金金额的__________倍。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决或解除合同。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：1.若买受方未在合同约定的时间内支付意向金，则构成违约行为，应向出卖方支付违约金，违约金金额为意向金金额的1倍。2.若出卖方未在合同约定的时间内提供房产，则构成违约行为，应向买受方支付违约金，违约金金额为意向金金额的1倍。全文完。2024年度房产买卖意向金违约赔偿合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同标的物2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产权属情况2.5房产价格3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额3.2意向金支付时间3.3意向金支付方式3.4意向金收款账户4.违约赔偿条款4.1违约情形4.2违约责任4.3违约赔偿金额计算方式4.4违约赔偿支付方式4.5违约赔偿期限5.合同解除条款5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的责任6.争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.合同附件8.1房产产权证明文件8.2房产交易税费缴纳凭证8.3其他相关文件9.合同签订地点及日期9.1合同签订地点9.2合同签订日期10.合同双方签字盖章10.1合同双方签字10.2合同双方盖章11.合同履行及监督11.1合同履行义务11.2合同履行监督12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定事项14.2合同双方的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称房地产买方：[买方全名]房地产卖方：[卖方全名]1.2合同双方地址房地产买方地址：[买方详细地址]房地产卖方地址：[卖方详细地址]1.3合同签订日期[合同签订年月日]1.4合同生效日期[合同生效年月日]1.5合同标的物房产地址：[标的房产详细地址]房产类型：[住宅/商业/办公等]房产面积：[标的房产面积]房产权属情况：[房产产权清晰，无权属纠纷]2.房产基本情况2.1房产地址[标的房产详细地址]2.2房产类型[住宅/商业/办公等]2.3房产面积[标的房产面积]2.4房产权属情况[房产产权清晰，无权属纠纷]2.5房产价格[标的房产成交价格]3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额[意向金金额]3.2意向金支付时间[意向金支付年月日]3.3意向金支付方式[支付方式：银行转账/现金等]3.4意向金收款账户[收款人姓名及银行账号]4.违约赔偿条款4.1违约情形[买方违约：未按时支付意向金/首付款等][卖方违约：未按时办理过户手续/隐瞒房产瑕疵等]4.2违约责任[买方违约责任：按[违约金比例]支付违约金][卖方违约责任：按[违约金比例]支付违约金]4.3违约赔偿金额计算方式[违约金计算公式：[违约金比例]×[意向金金额]或[违约金计算公式]]4.4违约赔偿支付方式[违约赔偿支付方式：银行转账/现金等]4.5违约赔偿期限[违约赔偿支付期限：[违约后多少天内]]5.合同解除条款5.1合同解除条件[买方解除：因不可抗力导致合同无法履行][卖方解除：买方未按时支付款项等]5.2合同解除程序[合同解除通知：一方需提前[通知期限]以书面形式通知对方][合同解除效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务]5.3合同解除后的责任[合同解除后，双方应各自承担相应的责任，如已支付的款项不予退还]6.争议解决方式6.1争议解决方式[协商解决：双方应友好协商解决争议][仲裁/诉讼：协商不成，提交[仲裁机构/法院]仲裁或诉讼]6.2争议解决机构[仲裁机构名称及地址][法院名称及地址]7.合同生效及终止7.1合同生效条件[合同双方签字盖章，且已支付意向金]7.2合同终止条件[合同履行完毕或因双方协商一致解除合同]7.3合同终止后的处理[合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于房产过户、款项结算等]8.合同附件8.1房产产权证明文件[房产证复印件][土地证复印件][其他相关产权证明文件]8.2房产交易税费缴纳凭证[契税缴纳凭证][印花税缴纳凭证][其他相关税费缴纳凭证]8.3其他相关文件[房产评估报告][房产维修记录][其他相关文件]9.合同签订地点及日期9.1合同签订地点[合同签订具体地址]9.2合同签订日期[合同签订年月日]10.合同双方签字盖章10.1合同双方签字[买方签字][卖方签字]10.2合同双方盖章[买方盖章][卖方盖章]11.合同履行及监督11.1合同履行义务[买方义务：按时支付款项，配合办理过户手续][卖方义务：提供房产过户所需文件，办理过户手续]11.2合同履行监督[监督方式：双方可指定专人负责合同履行情况的监督和协调]12.合同变更及补充12.1合同变更条件[变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要调整]12.2合同变更程序[变更程序：双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充]12.3合同补充条款[补充条款内容：根据双方协商一致的内容进行补充]13.合同解除及终止13.1合同解除条件[合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同]13.2合同解除程序[解除程序：违约方收到解除通知后，应在[通知期限]内予以答复，逾期未答复视为接受解除]13.3合同终止后的处理[终止处理：合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于房产过户、款项结算等]14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定事项[其他事项：双方可就合同履行过程中可能出现的其他事项进行约定]14.2合同双方的其他约定事项[其他事项：双方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，共同维护合同权益]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同的签订、履行、监督或解决争议提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、见证、调解、仲裁、诉讼等。2.第三方介入的条件2.1介入事由a.合同双方就合同条款存在争议，需要第三方提供专业意见；b.合同履行过程中需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；c.合同履行完毕后，需要进行审计、验收等。3.第三方介入的程序3.1提出请求合同双方任何一方均可向对方提出邀请第三方介入的请求。3.2签订协议双方达成一致后，应与第三方签订相应协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额。3.3协议生效协议经合同双方和第三方签字盖章后生效。4.第三方责任限额4.1责任范围第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对因其过失导致的损失承担相应责任。4.2责任限额a.第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型和合同双方协商确定；b.如第三方责任限额未明确，则按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定执行。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与合同双方a.第三方应向合同双方提供真实、准确、完整的专业意见和服务；b.第三方应保守合同双方的商业秘密；c.第三方因提供专业服务而产生的费用由合同双方按照协议约定承担。5.2第三方与房产a.第三方在提供专业服务过程中，应尊重房产的权属和现状；b.第三方不得擅自改变房产的权属和现状；c.第三方应确保其在房产上进行的任何活动均符合法律法规和行业标准。5.3第三方与政府相关部门a.第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规，配合政府相关部门的监管；b.第三方应主动向政府相关部门报告有关事项；c.第三方应按照政府相关部门的要求，办理相关手续。6.第三方介入后的合同履行6.1合同双方应按照合同约定和第三方提供的专业意见继续履行合同义务；6.2第三方在介入过程中，应协助合同双方解决合同履行过程中出现的问题；6.3第三方介入期间，合同双方的义务和责任不变。7.第三方介入后的争议