2024版按揭贷款合同书范本（养老产业）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭贷款合同书范本（养老产业）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率及计算方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估3.4抵押物权利义务4.抵押物管理4.1抵押物保管责任4.2抵押物使用限制4.3抵押物转让或处置4.4抵押物保险5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款支付方式6.还款计划6.1还款期限6.2还款方式6.3每期还款金额及还款日7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息计算方式7.3利息支付时间8.担保方式8.1担保方式8.2担保人信息8.3担保责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更或补充程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效或终止后的通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1合同双方名称及全称甲方（借款人）：[借款人全称]乙方（贷款人）：[贷款人全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币[金额]元整。2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。2.3还款方式：按月等额本息还款。2.4利率及计算方式：年利率为[利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整，计算方式为复利。2.5贷款用途：用于养老产业项目投资。第三条抵押物信息3.1抵押物名称：[抵押物名称]3.2抵押物地址：[抵押物详细地址]3.3抵押物价值评估：经[评估机构名称]评估，抵押物价值为人民币[评估价值]元。3.4抵押物权利义务：抵押物由甲方全权负责管理，乙方对抵押物享有优先受偿权。第四条抵押物管理4.1抵押物保管责任：甲方应确保抵押物的安全，并承担抵押物的保管责任。4.2抵押物使用限制：未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用、处分抵押物。4.3抵押物转让或处置：甲方不得擅自转让、出租、抵押抵押物，如需处置，应经乙方书面同意。4.4抵押物保险：甲方应自合同签订之日起，对抵押物投保财产险，并将保险单正本交乙方保管。第五条贷款发放与支付5.1贷款发放条件：甲方应按乙方要求提供相关资料，经乙方审核同意后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。5.2贷款发放时间：[贷款发放日期]5.3贷款支付方式：甲方在贷款发放后，应按照约定的还款计划向乙方指定的账户还款。第六条还款计划6.1还款期限：[还款期限]年，共计[还款期数]期。6.2还款方式：按月等额本息还款。6.3每期还款金额及还款日：每期还款金额为人民币[每期还款金额]元，还款日为每月[还款日]日。第七条利息支付7.1利息支付方式：甲方应于每期还款日前，向乙方指定的账户支付当期利息。7.2利息计算方式：按年利率[利率]%计算，每月计提，按复利计算。7.3利息支付时间：每月[还款日]日。第八条担保方式8.1担保方式：本合同采用[担保方式]，具体担保细节如下：8.2担保人信息：担保人名称：[担保人名称]担保人法定代表人/授权代表姓名：[姓名]担保人联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]8.3担保责任：担保人保证在甲方未能按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。第九条违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按约定时间还款或未足额还款；（2）甲方未按约定使用贷款；（3）甲方未按约定提供抵押物或抵押物价值下降；（4）甲方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担：甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）赔偿乙方因此遭受的损失。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第十一条合同解除与终止（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方给予宽限期后仍违约；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或合同履行完毕。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）甲方应立即停止使用贷款；（2）乙方有权收回贷款本息；（3）处理抵押物。第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更或补充程序：变更或补充协议应由双方签字或盖章后生效。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或合同履行完毕。13.3合同生效或终止后的通知：合同生效或终止后，双方应及时通知对方。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于[附件名称]。14.4合同签署日期：本合同于[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方概念：本合同中所述“第三方”是指在本合同执行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入本合同相关事宜的独立法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2第三方职责：（1）中介机构：负责协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订及履行过程中的协调工作。（2）评估机构：负责对抵押物进行价值评估，为合同双方提供评估报告。（3）担保机构：负责对甲方提供担保，确保甲方按时履行还款义务。（4）律师事务所：负责提供法律咨询、起草法律文件、协助处理合同纠纷等。（5）会计师事务所：负责对甲方财务状况进行审计，为合同双方提供审计报告。8.3第三方权利：（1）中介机构：享有收取中介服务费用的权利。（2）评估机构：享有收取评估服务费用的权利。（3）担保机构：享有收取担保服务费用的权利。（4）律师事务所：享有收取法律服务费用的权利。（5）会计师事务所：享有收取审计服务费用的权利。8.4第三方义务：（1）中介机构：确保合同双方在洽谈、签订及履行过程中的合法权益。（2）评估机构：确保评估报告的客观、公正、准确。（3）担保机构：承担担保责任，确保甲方按时履行还款义务。（4）律师事务所：为合同双方提供专业法律意见，协助处理合同纠纷。（5）会计师事务所：确保审计报告的客观、公正、准确。第九条第三方介入的额外条款（1）第三方介入事宜应在甲乙双方协商一致的基础上进行。（2）第三方介入事宜的费用由相关方承担。（3）第三方介入事宜应在合同约定的期限内完成。（1）中介机构：对合同双方在洽谈、签订及履行过程中的合法权益承担责任。（2）评估机构：对评估报告的客观、公正、准确承担责任。（3）担保机构：对担保责任的履行承担责任。（4）律师事务所：对提供法律意见、起草法律文件、协助处理合同纠纷承担责任。（5）会计师事务所：对审计报告的客观、公正、准确承担责任。第十条第三方责任限额10.1第三方责任限额：（1）中介机构：中介机构对合同双方在洽谈、签订及履行过程中的合法权益承担责任，责任限额为中介服务费用的[限额]倍。（2）评估机构：评估机构对评估报告的客观、公正、准确承担责任，责任限额为评估服务费用的[限额]倍。（3）担保机构：担保机构对担保责任的履行承担责任，责任限额为担保金额的[限额]倍。（4）律师事务所：律师事务所对提供法律意见、起草法律文件、协助处理合同纠纷承担责任，责任限额为法律服务费用的[限额]倍。（5）会计师事务所：会计师事务所对审计报告的客观、公正、准确承担责任，责任限额为审计服务费用的[限额]倍。10.2第三方责任承担：第三方在责任限额范围内承担责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方职责已完成。11.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三方有权按照约定收取已提供服务的费用。第十二条合同变更与补充12.1第三方介入导致合同变更时，甲乙双方应按照本合同约定进行变更。12.2第三方介入导致合同补充时，甲乙双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明甲方身份和资质。2.乙方身份证明文件：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等，用于证明乙方身份和资质。3.贷款申请材料：包括贷款申请书、财务报表、经营计划等，用于证明甲方的还款能力和贷款用途。4.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、地址、价值等信息。5.抵押物评估报告：由评估机构出具的抵押物价值评估报告。6.担保合同：包括担保协议、担保函等，用于明确担保人的担保责任。7.合同签订证明文件：包括合同副本、签字盖章等，用于证明合同的签订和生效。8.还款计划表：详细列明每期还款金额、还款日等信息。9.利息计算明细：详细列明每期利息的计算方式和金额。10.第三方介入协议：包括中介机构协议、评估机构协议、担保机构协议等，用于明确第三方的介入事宜。11.争议解决协议：包括仲裁协议、调解协议等，用于明确争议解决方式。12.合同变更协议：用于记录合同变更的内容和生效日期。13.合同解除协议：用于记录合同解除的原因和生效日期。14.合同补充协议：用于记录合同补充的内容和生效日期。15.其他相关文件：包括但不限于审计报告、法律意见书等，根据实际情况可能需要提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款或未足额还款。甲方未按约定使用贷款。甲方未按约定提供抵押物或抵押物价值下降。甲方未按约定履行合同其他义务。乙方未按约定发放贷款。乙方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应支付逾期利息，并承担违约金；如造成乙方损失，还应赔偿损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；如造成甲方损失，还应赔偿损失。第三方违约：第三方应根据其协议或合同约定承担相应责任。3.示例说明：甲方未按约定时间还款：甲方逾期还款1个月，应支付当月利息的[比例]%作为逾期利息，并支付[金额]元的违约金。乙方未按约定发放贷款：乙方逾期发放贷款1个月，应支付甲方当月贷款利息的[比例]%作为逾期利息，并支付[金额]元的违约金。第三方未按约定履行职责：第三方未按约定时间完成评估工作，应支付甲方[金额]元的违约金。全文完。2024版按揭贷款合同书范本（养老产业）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3费用支付方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途监督5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估5.3抵押物处置方式6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3违约金计算方式8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2语言适用11.3合同附件12.合同附件清单12.1抵押物清单12.2保险合同12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.双方签字盖章14.1借款人签字盖章14.2贷款人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：________________法定代表人：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2贷款人信息贷款人名称：________________法定代表人：________________营业执照号码：________________联系方式：________________第二条贷款金额及期限2.1贷款金额贷款本金总额：人民币______元整（大写：____________________）2.2贷款期限贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3还款方式还款方式：等额本息/等额本金还款频率：每月偿还一次第三条贷款利率及费用3.1贷款利率贷款利率为：年利率______%3.2贷款费用（1）贷款手续费：人民币______元整（2）抵押登记费：人民币______元整（3）其他费用：人民币______元整3.3费用支付方式贷款费用在合同签订时一次性支付。第四条贷款用途4.1贷款用途说明本次贷款用于养老产业项目，包括但不限于购置养老设施、设备购置、人员工资等。4.2贷款用途监督贷款人有权对贷款用途进行监督，借款人应提供相关财务报表和项目进度报告。第五条抵押物信息5.1抵押物描述抵押物为借款人名下位于________________的房产，房产证号为________________。5.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商，并经具有相关资质的评估机构评估，价值为人民币______元整。5.3抵押物处置方式若借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。第六条保险条款6.1保险种类（1）房屋保险（2）借款人意外伤害保险6.2保险金额房屋保险金额为人民币______元整，借款人意外伤害保险金额为人民币______元整。6.3保险期限保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第七条违约责任7.1借款人违约责任（1）若借款人未按时还款，贷款人有权按逾期金额收取罚息，罚息利率为年利率______%。（2）若借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。（3）若借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。7.2贷款人违约责任（1）若贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款本金总额的______%。（2）若贷款人泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件（1）借款人需提前______个工作日向贷款人提出书面变更申请。（2）变更内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）借款人连续______个月未偿还贷款本金及利息。（2）借款人严重违反合同约定，经贷款人催告后仍未改正。（3）因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行。8.3合同解除程序（1）借款人需提前______个工作日向贷款人提出书面解除申请。（2）贷款人收到申请后，应进行审查，并在______个工作日内给予答复。（3）双方协商一致后，签订书面解除协议。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）若协商不成，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。（3）若未约定仲裁委员会，则向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同签订地为________________。（2）仲裁委员会为________________。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼费用由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部还清。（2）合同解除。（3）其他导致合同终止的情形。10.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应及时办理相关手续。（2）贷款人应将抵押物归还借款人。（3）借款人应将贷款人提供的贷款凭证归还贷款人。第十一条其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2语言适用本合同以中文书就，具有同等法律效力。11.3合同附件（1）抵押物清单（2）保险合同（3）借款人提供的其他相关文件第十二条合同附件清单12.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。12.2保险合同保险合同详见附件二。12.3其他相关文件其他相关文件详见附件三。第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条双方签字盖章14.1借款人签字盖章借款人名称：（盖章）法定代表人：（签字）日期：______年______月______日14.2贷款人签字盖章贷款人名称：（盖章）法定代表人：（签字）日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除借款人和贷款人之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围（1）中介服务：包括但不限于贷款申请、贷款发放过程中的协调和沟通。（2）咨询服务：提供贷款政策、市场信息、风险评估等方面的专业咨询。（3）评估服务：对抵押物或其他资产进行价值评估。（4）担保服务：提供贷款担保或信用担保。（5）保险服务：提供贷款保险或其他相关保险。16.第三方介入的程序16.1介入申请借款人或贷款人如需引入第三方，应提前______个工作日向对方书面提出申请，并说明第三方的名称、服务内容、预计费用等信息。16.2同意与通知对方应在______个工作日内对第三方介入申请予以答复。同意介入的，双方应签署书面协议，并通知第三方。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致借款人或贷款人权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为人民币______元整，超过部分由借款人或贷款人自行承担。（2）若第三方责任导致借款人或贷款人损失，借款人或贷款人有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过责任限额。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与借款人（1）第三方应遵守本合同的约定，在授权范围内提供相关服务。（2）借款人有权要求第三方提供服务质量保证，并有权对第三方服务提出意见和建议。18.2第三方与贷款人（1）第三方应遵守本合同的约定，在授权范围内提供相关服务。（2）贷款人有权要求第三方提供服务质量保证，并有权对第三方服务提出意见和建议。18.3第三方与借款人和贷款人的共同义务（1）三方应保持沟通，确保本合同项下的权益得到充分保障。（2）三方应共同维护合同履行过程中的信息安全。19.第三方变更及退出19.1变更若第三方需变更服务内容或人员，应提前______个工作日书面通知借款人和贷款人，并经双方同意。19.2退出（1）若第三方因故退出，应提前______个工作日书面通知借款人和贷款人。（2）第三方退出后，借款人和贷款人应另行选择合适的第三方继续履行相关服务。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入的费用由借款人或贷款人承担，具体费用由三方协商确定。20.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后______个工作日内支付。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决机构若协商不成，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同项下的权利义务仍由借款人和贷款人承担。22.2第三方介入的合同关系第三方介入形成的合同关系，应遵守本合同的相关约定，并独立于本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物的名称、地址、产权状况、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，确保贷款的安全性。2.保险