二零二五年度商业地产租赁合同土地使用协议示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产租赁合同，土地使用协议示范甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、结构等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如用途、装修标准等）。2.租赁物质量要求乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、装修验收报告等。租赁物的质量应满足商业地产的使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付日期为每月______日。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具收据。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的银行账户。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方应保证租赁物的使用权归乙方所有，并负责租赁物的日常维护和管理。甲方不得擅自改变租赁物的用途，并应遵守国家相关法律法规。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。乙方不得擅自改变租赁物的用途，并应遵守国家相关法律法规。乙方应负责租赁物的日常维护，并在租赁期满时将租赁物恢复原状。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商业地产进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定和法律法规的要求。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于发出整改通知或终止租赁关系。义务：应提供符合租赁合同约定的商业地产，确保其具备正常使用的条件。应维护商业地产的安全和卫生，保障乙方及第三方的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用商业地产，并按照合同约定进行合法经营。有权在租赁期满后，根据合同约定获得商业地产的退还。义务：应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。应合理使用商业地产，不得擅自改变其结构和使用性质。六、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付日期为每月______日。七、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具收据。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的银行账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商业地产或违反合同其他条款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁关系，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁关系，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变商业地产的结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同续签与终止1.续签本合同到期后，如双方有意继续合作，应提前______个月进行书面协商，并签订续签协议。续签协议应明确租赁期限、租金等条款。2.终止除合同约定的终止条件外，经双方协商一致，可以终止本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、租赁物的维护与保养1.维护乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修。2.保养乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁物进行定期保养，以保证其性能和寿命。十一、租赁物的损坏与赔偿1.损坏乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。乙方造成的租赁物损坏，若属于乙方责任，乙方应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿乙方造成的租赁物损坏，甲方有权要求乙方在规定时间内进行赔偿。十二、租赁物的转租与转借1.转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。乙方如需转租，应书面通知甲方，并征得甲方同意。2.转借乙方不得将租赁物转借给第三方使用。十三、合同解除与终止后的处理1.解除合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。2.终止合同终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方，并确保其处于良好状态。甲方应在收到租赁物后，将乙方已支付的租金余额退还给乙方。甲方