2024版房地产租赁代理服务合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁代理服务合同范本本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.房地产租赁代理服务内容2.1房地产租赁代理服务范围2.2代理服务期限2.3代理服务费用及支付方式3.房地产租赁代理服务义务3.1代理方义务3.2委托方义务4.房地产租赁代理服务成果4.1房地产租赁代理服务成果标准4.2房地产租赁代理服务成果交付5.房地产租赁代理服务费用结算5.1房地产租赁代理服务费用支付时间5.2房地产租赁代理服务费用支付方式5.3房地产租赁代理服务费用结算争议解决6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿标准7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除或终止后的效力11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款的效力12.合同附件12.1房地产租赁代理服务协议12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同份数13.1合同份数规定13.2合同份数效力14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1合同双方名称及住所1.1.1委托方名称：[委托方全称]1.1.2委托方住所：[委托方详细地址]1.1.3代理方名称：[代理方全称]1.1.4代理方住所：[代理方详细地址]1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：[合同签订年月日]1.2.2签订地点：[合同签订具体地址]1.3合同编号1.3.1合同编号：[合同编号]第二条房地产租赁代理服务内容2.1房地产租赁代理服务范围2.1.1代理方负责为委托方提供[具体服务内容]的房地产租赁代理服务。2.1.2代理服务包括但不限于市场调研、房源推荐、租赁谈判、合同签订等。2.2代理服务期限2.2.1本合同约定的代理服务期限为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.3代理服务费用及支付方式2.3.1代理服务费用为人民币[金额]元。2.3.2支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。第三条房地产租赁代理服务义务3.1代理方义务3.1.1代理方应按照委托方要求，及时、准确地提供房地产租赁代理服务。3.1.2代理方应保守委托方的商业秘密，不得泄露委托方的相关信息。3.2委托方义务3.2.1委托方应如实提供与房地产租赁相关的信息，不得提供虚假信息。3.2.2委托方应按照约定支付代理服务费用。第四条房地产租赁代理服务成果4.1房地产租赁代理服务成果标准4.1.1代理方应在[具体期限]内完成房地产租赁代理服务，达到[具体成果标准]。4.2房地产租赁代理服务成果交付4.2.1代理方应在完成代理服务后，将[具体成果]交付给委托方。第五条房地产租赁代理服务费用结算5.1房地产租赁代理服务费用支付时间5.1.1委托方应在[具体时间]内支付代理服务费用。5.2房地产租赁代理服务费用支付方式5.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。5.3房地产租赁代理服务费用结算争议解决5.3.1若双方对代理服务费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体争议解决机构]进行仲裁。第六条违约责任6.1违约行为定义6.1.1本合同所称违约行为，指任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的行为。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任赔偿标准6.3.1违约金的计算标准为：[具体计算方法]。第七条保密条款7.1保密信息定义7.1.1本合同所称保密信息，指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务7.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。8.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1代理服务期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可提前终止合同。8.3合同解除或终止的程序8.3.1解除或终止合同，一方应提前[具体天数]书面通知对方。8.3.2接到通知后，另一方应在[具体天数]内确认或提出异议。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交[具体争议解决机构]。9.2争议解决机构9.2.1[具体争议解决机构名称]9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构将根据其规则进行审理。9.3.2争议解决机构的决定为终局性，对双方均有约束力。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同解除或终止后的效力10.3.1合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同中关于保密、不可抗力、争议解决等条款仍具有效力。第十一条其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定条款的效力11.2.1本合同中的其他约定条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第十二条合同附件12.1房地产租赁代理服务协议12.2相关证明文件12.3其他附件第十三条合同份数13.1合同份数规定13.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2合同份数效力13.2.1各合同份数具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署方式14.1.1本合同应由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同签署时间14.2.1本合同签署时间为[具体年月日]。14.3合同签署地点14.3.1本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事务的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行或解决合同履行中的特定问题。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和三方协议的约定履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.2.2第三方有权获得其应得的报酬和服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系由三方协议约定，与合同中甲乙双方的权利义务无关。4.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的支持与配合。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系由三方协议约定，与合同中甲乙双方的权利义务无关。4.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的支持与配合。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方在合同履行过程中，应同时向甲乙双方报告工作进展和问题。4.3.2第三方的工作成果和责任由甲乙双方共同承担。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由三方协议约定，不得超过[具体金额]元。5.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事宜由三方协议约定，包括但不限于：6.1.1第三方的职责范围；6.1.2第三方的服务标准和期限；6.1.3第三方的报酬和服务费用；6.1.4第三方的工作成果和责任；6.1.5第三方介入的终止条件和程序。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方和第三方书面同意。7.2第三方介入的变更或解除不影响合同中甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式由三方协议约定，可包括协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构或程序应在本合同第七条中明确约定。第九条本合同修正9.1本合同中关于第三方介入的条款，在第三方介入后自动生效。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与三方协议约定冲突，以三方协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁代理服务协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方的名称、住所、联系方式，服务内容、期限、费用，以及双方的权利义务。说明：本协议是合同的核心附件，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.相关证明文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、营业执照等，证明甲乙双方的合法身份和房产所有权。说明：证明文件是合同有效性的基础，是甲乙双方履行合同的前提。3.房地产租赁广告材料详细要求：包括但不限于租赁房源的图片、文字描述等，用于宣传租赁房源。说明：广告材料是吸引潜在租客的重要手段，应真实、准确、吸引人。4.房地产租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明租赁双方的信息、租赁房源信息、租金、租期、押金等条款。说明：租赁合同是租赁关系的法律依据，是甲乙双方权利义务的具体体现。5.付款凭证详细要求：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，证明甲乙双方履行合同付款义务的凭证。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，是甲乙双方履行合同付款义务的证明。6.第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的关于租赁房源价值、市场情况的评估报告。说明：评估报告是租赁双方进行决策的重要依据，有助于确保租赁双方的利益。7.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等，证明争议解决结果的文件。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，有助于维护甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付费用的违约行为责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间支付费用，应支付违约金，违约金按[具体比例]计算。示例说明：如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.代理方未按约定提供代理服务的违约行为责任认定标准：代理方未按约定提供代理服务，应承担违约责任，包括但不限于退还代理费用。示例说明：如代理方未按约定时间完成房源推荐，应退还甲方已支付的代理费用。3.第三方未按约定履行职责的违约行为责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：如第三方评估报告存在重大错误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.甲方或乙方提供虚假信息的违约行为责任认定标准：甲方或乙方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任。示例说明：如甲方提供虚假的房产证，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。全文完。2024版房地产租赁代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.房地产租赁代理服务内容2.1代理服务范围2.2代理服务期限2.3代理服务方式3.房地产租赁代理服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.房地产租赁代理服务成果4.1成果标准4.2成果验收4.3成果交付5.房地产租赁代理服务责任与义务5.1代理服务方责任5.2房东方责任5.3承租方责任6.房地产租赁代理服务争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.合同终止与后续事宜9.1合同终止9.2后续事宜处理9.3合同解除后的后续事宜10.合同附件10.1附件一：房地产租赁代理服务合同附件10.2附件二：相关法律法规11.合同争议的管辖法院12.合同签订地点13.合同生效条件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产出租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地、联系方式1.1.2乙方（房地产租赁代理方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地、联系方式1.2合同订立日期1.2.1合同双方在____年__月__日签署本合同。1.3合同生效日期1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产租赁代理服务内容2.1代理服务范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的承租方。2.1.2乙方负责协助甲方与承租方签订租赁合同。2.2代理服务期限2.2.1本合同代理服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3代理服务方式2.3.1乙方通过市场推广、网络平台、客户推荐等方式寻找承租方。3.房地产租赁代理服务费用3.1服务费用标准3.1.1乙方代理服务费为租赁合同年租金的__%。3.2费用支付方式3.2.1代理服务费在租赁合同签订后，承租方支付租金前一次性支付。3.3费用支付时间3.3.1代理服务费应在租赁合同签订后的__个工作日内支付。4.房地产租赁代理服务成果4.1成果标准4.1.1乙方应在合同约定的服务期限内，至少找到一位承租方。4.2成果验收4.2.1甲方对乙方提供的承租方信息进行审核，确认无误后视为成果验收。4.3成果交付4.3.1乙方将承租方信息及相关资料交付甲方。5.房地产租赁代理服务责任与义务5.1代理服务方责任5.1.1乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。5.1.2乙方应按照合同约定提供代理服务。5.2房东方责任5.2.1甲方应保证房屋符合租赁要求，并配合乙方提供必要的信息。5.2.2甲方应按约定时间支付代理服务费。5.3承租方责任5.3.1承租方应按照租赁合同约定履行义务。5.3.2承租方应配合乙方进行信息核实。6.房地产租赁代理服务争议解决6.1争议解决方式6.1.1合同双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序6.3.1双方应在争议发生后__个工作日内提交争议解决申请。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方违反本合同约定的义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约责任赔偿7.3.1违约金为违约行为所造成的直接经济损失的__倍。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应提前__个工作日书面通知对方。8.1.2双方经协商一致，签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除8.2.1在合同有效期内，任何一方有权在提前__个工作日书面通知对方的情况下解除合同。8.2.2发生下列情况之一，合同自动解除：8.2.2.1甲方提供的房屋不符合租赁要求，经乙方告知后甲方未在__个工作日内整改。8.2.2.2乙方未能在合同约定的服务期限内找到承租方，且无正当理由。8.2.2.3双方协商一致解除合同。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项和后续事宜。9.合同终止与后续事宜9.1合同终止9.1.1合同期满或因本合同约定的事由终止。9.2后续事宜处理9.2.1合同终止后，双方应妥善处理租赁关系、代理服务费用结算等事宜。9.3合同解除后的后续事宜9.3.1合同解除后，已支付的代理服务费不予退还。9.3.2双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除后的后续事宜。10.合同附件10.1附件一：房地产租赁代理服务合同附件10.1.1.1房屋基本情况10.1.1.2租赁双方信息10.1.1.3租赁合同副本10.2附件二：相关法律法规10.2.1附件二应包括与房地产租赁代理服务相关的法律法规及政策文件。11.合同争议的管辖法院11.1合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同签订地点12.1本合同在中华人民共和国____市____区签订。13.合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期14.1甲方（签字/盖章）：____年__月__日14.2乙方（签字/盖章）：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同或提供相关服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于：评估机构、律师事务所、审计机构、保险公司、维修服务公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签署书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行或解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求。15.3.2双方协商确定第三方介入的具体事项和责任范围。15.3.3双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方的责任与权利15.4.1第三方应按照合同约定或双方协议履行职责。15.4.2第三方有权获得合同约定的报酬或服务费用。15.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的__%。15.5.2如第三方因履行职责不当导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方维护其合法权益，不得损害甲方利益。15.6.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同义务，不得损害乙方利益。15.6.3第三方与承租方的关系：第三方应按照合同约定和法律法规，协助租赁关系的建立和维护。15.7第三方的违约责任15.7.1如第三方违反合同约定或法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。15.7.2第三方违约责任的具体赔偿标准由双方在第三方协议中约定。15.8第三方的保密义务15.8.1第三方在履行职责过程中，应保守甲方、乙方及承租方的商业秘密和个人隐私。15.8.2第三方不得泄露或使用任何未经授权的信息。15.9第三方的退出机制15.9.1第三方如需退出合同，应提前__个工作日书面通知甲方和乙方。15.9.2第三方退出合同后，其职责由甲方、乙方或双方另行指定的第三方接替。15.10第三方的更换15.10.1如第三方无法继续履行职责，甲方、乙方或双方有权更换第三方。15.10.2更换第三方应遵循15.2至15.9条的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁代理服务合同详细要求：包含合同双方的基本信息、服务内容、费用、成果、责任与义务、争议解决、违约责任、合同变更与解除、合同终止与后续事宜等内容。说明：本合同附件一为双方签署的主要合同文件。2.附件二：房地产租赁代理服务合同附件详细要求：包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁合同副本等。说明：附件二为合同附件，用于补充合同一中的具体细节。3.附件三：相关法律法规详细要求：包括与房地产租赁代理服务相关的法律法规及政策文件。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。说明：附件四为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：附件五为合同附件，用于证明甲方对房屋的合法使用权。6.附件六：租赁合同详细要求：租赁合同的详细条款，包括租赁期限、租金、押金、违约责任等。说明：附件六为合同附件，用于规范租赁双方的权利义务。7.附件七：支付凭证详细要求：支付服务费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：附件七为合同附件，用于证明已支付服务费用。8.附件八：争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。说明：附件八为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付代理服务费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。示例说明：若合同约定服务费用为10000元，甲方逾期支付，应向乙方支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内找到承租方。责任认定标准：乙方未能在合同约定的时间内找到承租方，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的__%。示例说明：若合同约定代理服务费用为10000元，乙方未在合同约定的时间内找到承租方，应向甲方支付违约金1000元。3.违约行为：第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例说明：若第三方在提供服务过程中造成甲方损失10000元，第三方应向甲方赔偿10000元，但不超过合同约定的责任限额。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：任何一方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未按照合同约定提供符合要求的房屋，造成乙方损失5000元，甲方应向乙方赔偿5000元。全文完。2024版房地产租赁代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理方基本信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属情况4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房地产使用及维护责任6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产维修及保养7.代理费用及支付7.1代理费用标准7.2代理费用支付方式7.3代理费用结算8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除与终止的程序12.1解除合同的申请12.2解除合同的审核12.3解除合同的生效13.合同解除与终止后的处理13.1租金的结算13.2房地产的归还13.3其他相关事宜的处理14.合同解除与终止后的争议处理14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1出租方与承租方基于自愿原则，就房地产租赁事宜达成一致意见。1.1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内。1.2.2本合同适用法律法规的变更，应按照变更后的法律法规执行。2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：___________________2.1.3注册地址：____________________2.2承租方基本信息2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：___________________2.2.3注册地址：____________________2.3代理方基本信息2.3.1名称：________________________2.3.2法定代表人：___________________2.3.3注册地址：____________________3.房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1地址：________________________3.1.2所在区域：____________________3.1.3详细地址：____________________3.2房地产面积3.2.1建筑面积：____________________3.2.2使用面积：____________________3.3房地产用途3.3.1房地产用途为：_________________3.4房地产权属情况3.4.1出租方拥有房地产的完全所有权。3.4.2房地产无任何权属争议。4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：________________4.1.2租赁终止日期：________________4.1.3租赁期限为：__________________4.2租金金额4.2.1租金总额：____________________4.3租金支付方式4.3.1租金支付周期：每月支付一次4.3.2支付日期：每月的____日支付4.4租金调整4.4.1租金调整条件：根据市场行情及物价指数进行调整4.4.2调整方式：按年调整一次5.租金押金5.1押金金额5.1.1押金总额：____________________5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且租赁房屋无损坏、租赁合同约定的其他条件履行完毕。5.3押金退还程序5.3.1承租方应提前____天向出租方提出退还押金的书面申请。5.3.2出租方收到申请后，应在____日内退还押金。6.房地产使用及维护责任6.1房地产使用范围6.1.1承租方仅限于约定的房地产用途使用。6.1.2承租方不得擅自改变房地产结构及用途。6.2房地产维护责任6.2.1出租方负责房地产的日常维护和保养。6.2.2承租方负责在租赁期间内对房地产进行合理使用，并承担相应的维护责任。6.3房地产维修及保养6.3.1房地产的维修及保养费用由出租方承担。6.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修并承担费用。7.代理费用及支付7.1代理费用标准7.1.1代理费用总额：_________________7.2代理费用支付方式7.2.1代理费用在合同签订后____日内支付。7.3代理费用结算7.3.1代理费用按实际发生的代理服务内容进行结算。7.3.2结算期限为代理服务完成后____日内。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有正当理由认为承租方违反合同约定，可以提前____日书面通知解除合同。8.1.2承租方有正当理由认为出租方违反合同约定，可以提前____日书面通知解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，签订终止协议。8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，承租方应立即搬离房地产。8.3.2出租方应在收到解除或终止通知后____日内退还押金。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1出租方未按时交付房地产或交付的房地产不符合约定，应承担违约责任，支付违约金。9.1.2承租方未按时支付租金，应承担违约责任，支付违约金。9.1.3双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为：________________9.3.2争议解决机构应按照相关法律法规和程序处理争议。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，尽力减轻损失。10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式发送。10.2.2通知送达地址为：________________10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房地产租赁清单、租金支付凭证等。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同签订后____日内，双方应办理房地产租赁登记手续。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需经双方协商一致。11.2.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止的程序12.1解除合同的申请12.1.1申请应以书面形式提出，并注明解除原因。12.1.2申请应送达对方及代理方。12.2解除合同的审核12.2.1审核期限为收到申请后____日内。12.2.2审核通过的，通知双方及代理方。12.3解除合同的生效12.3.1解除合同自通知送达对方之日起生效。13.合同解除与终止后的处理13.1租金的结算13.1.1租赁期满或提前解除合同，双方应结清租金。13.1.2租金结算应以实际占用时间为准。13.2房地产的归还13.2.1承租方应在解除合同后____日内将房地产完好无损地归还给出租方。13.2.2房地产的归还应办理交接手续。13.3其他相关事宜的处理13.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他相关事宜。14.合同解除与终止后的争议处理14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式同第九条。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构同第九条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在房地产租赁代理服务过程中，由出租方或承租方邀请或聘请的，非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供房地产市场信息、租赁价格评估、租赁合同审查等服务；15.2.2协助租赁合同的签订、履行与解除；15.2.3解决租赁过程中的争议和纠纷。16.第三方介入的引入程序16.1出租方或承租方在需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方，并说明介入的目的、第三方的基本信息及预计介入时间。16.2对方收到通知后，应在____日内同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的具体事宜，由出租方、承租方与第三方共同协商确定。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和实际情况，独立行使职责，提出意见和建议；17.1.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和协助。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供真实、准确、专业的服务；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。17.3第三方的责任：17.3.1第三方应承担因其服务造成的出租方和承租方的直接经济损失；17.3.2第三方因故意或重大过失造成的出租方和承租方的损失，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为合同标的额的____%。18.2第三方责任限额的具体计算方式由双方协商确定。18.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由出租方和承租方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方、承租方的关系为服务关系，第三方不对出租方和承租方的其他行为承担责任。19.2第三方与代理方的关系为委托代理关系，第三方仅对代理方委托的事项承担责任。19.3第三方介入过程中，如需与代理方合作，双方应签订合作协议，明确各自的权利和义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与出租方、承租方协商解决。20.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由出租方、承租方与第三方共同协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由出租方和承租方按照合同约定分担。22.2若合同未约定费用分担比例，则由出租方和承租方平均分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁清单详细列出房地产的位置、面积、用途、权属情况等基本信息。需附上房地产的权属证明文件。2.租赁合同包括出租方、承租方的基本信息，租赁期限、租金、押金等条款。需双方签字盖章。3.代理费用结算单列明代理费用金额、支付日期、支付方式等。需代理方签字盖章。4.押金收据记载押金金额、收据日期等。需出租方签字盖章。5.房地产维修及保养记录记载房地产的维修及保养情况、费用等。需出租方和承租方签字确认。6.不可抗力事件证明材料如自然灾害、战争等不可抗力事件的证明材料。7.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、责任等。需出租方、承租方和第三方签字盖章。8.合同变更协议记载合同变更的内容、日期等。需出租方、承租方和第三方签字盖章。9.争议解决协议记载争议解决的方式、机构等。需出租方、承租方和第三方签字盖章。10.其他相关文件根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按时交付房地产责任认定：支付违约金，金额为租金总额的____%。示例：出租方未按时交付房地产，应支付违约金人民币____元。1.2房地产不符合约定责任认定：修复房地产，或退还租金，并支付违约金，金额为租金总额的____%。示例：出租方交付的房地产不符合约定，应退还租金人民币____元，并支付违约金人民币____元。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：支付违约金，金额为租金总额的____%。示例：承租方未按时支付租金，应支付违约金人民币____元。2.2损坏房地产责任认定：修复损坏部分，并支付维修费用。示例：承租方损坏房地产，应修复损坏部分，并支付维修费用人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供虚假信息或服务责任认定：赔偿出租方和承租方因此遭受的直接经济损失。示例：第三方提供虚假信息，导致出租方和承租方遭受损失人民币____元，应赔偿该损失。3.2未能履行职责责任认定：承担因其未能履行职责而造成的出租方和承租方的直接经济损失。示例：第三方未能履行职责，导致出租方和承租方遭受损失人民币____元，应赔偿该损失。全文完。2024版房地产租赁代理服务合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的物3.1房地产概述3.2房地产地址3.3房地产面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途7.乙方权利与义务7.1使用义务7.2维护义务7.3报告义务7.4不得转租8.甲方权利与义务8.1出租义务8.2维修义务8.3不得干涉8.4不得提前解除合同9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.不可抗力10.1定义10.2影响及处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1通知14.2附件14.3合同附件14.4合同修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指（甲方名称）；1.1.2“乙方”指（乙方名称）；1.1.3“房地产”指（具体房地产地址）；1.1.4“租金”指根据本合同约定的金额；1.1.5“租赁期限”指自（起始日期）至（终止日期）；1.1.6“合同”指本《2024版房地产租赁代理服务合同范本》。1.2合同解释1.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；1.2.2合同条款如有歧义，以乙方解释为准。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1名称：（甲方名称）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1名称：（乙方名称）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4联系电话：（乙方联系电话）3.租赁标的物3.1房地产概述3.1.1房地产地址：（具体房地产地址）3.1.2房地产面积：（具体面积及面积单位）3.2房地产地址3.2.1详细地址：（具体地址）3.3房地产面积3.3.1总面积：（具体面积及面积单位）3.3.2使用面积：（具体面积及面积单位）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（具体日期）4.2租赁终止日期：（具体日期）4.3租赁期限变更4.3.1乙方有权在租赁期限内提前一个月书面通知甲方要求延长租赁期限；4.3.2甲方应在接到乙方延长租赁期限通知后一个月内予以答复。5.租金及支付方式5.1租金金额：（具体金额及货币单位）5.2支付时间5.2.1每月（具体日期）前支付下一个月租金；5.2.2租赁期满前一个月支付一期租金。5.3支付方式5.3.1乙方应将租金汇入甲方指定账户；5.3.2甲方指定账户信息：（具体账户信息）5.4逾期支付5.4.1乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日千分之五支付滞纳金；5.4.2甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。6.租赁用途6.1允许用途6.1.1乙方仅限于（具体用途）使用房地产。6.2禁止用途（1）违法活动；（2）危害公共安全；（3）损害房地产结构；（4）破坏房地产环境；（5）其他违反法律法规的行为。8.乙方权利与义务8.1使用义务8.1.1乙方应按照合同约定的租赁用途合理使用房地产；8.1.2乙方应保持房地产的原有结构和功能，不得擅自改变；8.1.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。8.2维护义务8.2.1乙方应负责房地产的日常维护，确保其处于良好状态；8.2.2乙方应对因使用不当造成的损失负责；8.2.3乙方应在租赁期满或合同解除时，将房地产恢复至原状。8.3报告义务8.3.1乙方发现房地产存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方；8.3.2乙方应在租赁期内，定期向甲方报告房地产的使用情况。8.4不得转租8.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将房地产转租给第三方；8.4.2如乙方违反本款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.甲方权利与义务9.1出租义务9.1.1甲方应按照合同约定向乙方提供房地产；9.1.2甲方应保证房地产符合租赁用途的要求。9.2维修义务9.2.1甲方应负责房地产的日常维修，确保其处于良好状态；9.2.2甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修。9.3不得干涉9.3.1甲方不得干涉乙方的正常使用；9.3.2甲方不得要求乙方支付额外费用，除非合同另有约定。9.4不得提前解除合同9.4.1未经乙方书面同意，甲方不得提前解除合同；9.4.2如甲方违反本款规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.违约责任10.1乙方违约责任10.1.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任；10.1.2乙方违约行为导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。10.2甲方违约责任10.2.1甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任；10.2.2甲方违约行为导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。11.不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2影响及处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商处理；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为（合同签订地）。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署本合同并经甲方盖章确认；13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自（具体日期）起生效。14.其他14.1通知14.1.1双方应通过书面形式相互通知；14.1.2通知送达地址：（具体地址）14.2附件14.2.1本合同附件一：《房地产租赁清单》14.3合同附件14.3.1本合同附件二：《物业管理规定》14.4合同修改14.4.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的非合同当事人。15.2第三方类型15.2.1中介方：指为促成甲乙双方签订、履行本合同而提供服务的第三方机构或个人；15.2.2评估机构：指对房地产价值进行评估的第三方机构；15.2.3融资机构：指为甲乙双方提供融资服务的第三方机构；15.2.4其他第三方：指除上述类型外的，根据本合同履行需要而介入的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；15.3.2如无约定，第三方的责任限额不得超过其因履行本合同而产生的合理费用。15.4第三方责权利15.4.1责任：第三方应根据本合同约定，承担相应的责任；15.4.2权利：第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利；15.4.3义务：第三方应履行本合同约定的义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在合同关系，但甲方应承担第三方因履行本合同而产生的责任；15.5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在合同关系，但乙方应承担第三方因履行本合同而产生的责任；15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同合作的对象，其责任、权利和义务由甲乙双方共同承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行本合同；16.1.2甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助；16.1.3甲方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行本合同；16.2.2乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助；16.2.3乙方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。17.第三方介入的具体流程17.1第三方介入申请17.1.1甲方或乙方可根据本合同履行需要，向对方提出第三方介入申请；17.1.2申请应包括第三方类型、介入目的、所需协助等内容。17.2第三方介入审核17.2.1甲乙双方应对第三方介入申请进行审核；17.2.2审核通过后，甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。17.3第三方介入执行17.3.1第三方根据合作协议，履行其职责；17.3.2甲乙双方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。17.4第三方介入结束17.4.1第三方完成其职责后，甲乙双方应进行验收；17.4.2验收合格后，甲乙双方与第三方解除合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产租赁清单》详细要求：清单应包含房地产的具体信息，如地址、面积、装修情况、家具电器清单等。说明：本清单作为合同附件，用于确认租赁标的物的现状，并在租赁期满或合同解除时进行验收。2.《物业管理规定》详细要求：规定应包含物业管理范围、收费标准、服务内容、违约处罚等。说明：本规定作为合同附件，用于规范物业管理行为，保障甲乙双方的权益。3.《第三方合作协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在本合同履行过程中的行为。4.《租金支付凭证》详细要求：凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为甲乙双方之间的财务凭证。5.《维修记录》详细要求：记录应包含维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明甲方已履行维修义务，作为甲乙双方之间的维修凭证。6.《不可抗力事件证明》详细要求：证明应包含不可抗力事件的时间、地点、影响范围等信息。说明：本证明作为合同附件，用于证明发生不可抗力事件，作为甲乙双方处理争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若未在5日前支付，则构成违约。2.甲方未按约定提供房地产责任认定标准：甲方未按约定时间、状态提供房地产，构成违约。示例说明：甲方应于2024年1月1日前提供房地产，若未在约定时间提供，则构成违约。3.乙方擅自改变房地产用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房地产用途，构成违约。示例说明：乙方不得将房地产用于商业用途，若乙方擅自改变用途，则构成违约。4.甲方未按约定进行维修责任认定标准：甲方未按约定时间、内容进行维修，构成违约。示例说明：甲方应于收到乙方维修通知后5日内进行维修，若未在约定时间维修，则构成违约。5.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，构成违约。示例说明：第三方应在约定时间内完成评估工作，若未按约定完成，则构成违约。全文完。2024版房地产租赁代理服务合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准4.3验收流程5.房地产使用及维护5.1房地产使用范围5.2房地产维护责任5.3维护费用承担6.房地产租金调整6.1租金调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.房地产转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借审批流程8.房地产合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3解除合同流程9.房地产税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例9.3税费缴纳方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同变更及补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房地产权证14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方联系方式：电话_____________________,传真_____________________,电子邮箱_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方联系方式：电话_____________________,传真_____________________,电子邮箱_____________________第二条房地产基本信息2.1房地产地址：_____________________2.2房地产面积：_____________________(平方米)2.3房地产用途：_____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________）3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金，租金支付方式为______。第四条房地产交付及验收4.1房地产交付时间：出租方应于____年__月__日前将房地产交付给承租方。4.2房地产验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。4.3验收流程：4.3.1承租方在收到房地产后，应在__日内进行验收。4.3.2验收合格后，双方签署验收合格证明。4.3.3验收不合格的，应在__日内提出书面异议，出租方应在__日内予以修复或退还租金。第五条房地产使用及维护5.1房地产使用范围：承租方仅限于约定的房地产用途范围内使用。5.2房地产维护责任：5.2.1出租方负责房地产主体结构、防水、保温等基础性设施的正常使用和维修。5.2.2承租方负责房地产内部设施、设备的使用和维护。5.3维护费用承担：5.3.1房地产基础性设施维修费用由出租方承担。5.3.2房地产内部设施、设备的维修费用由承租方承担。第六条房地产租金调整6.1租金调整条件：在租赁期间，如房地产市场租金价格发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式：租金调整按照市场租金价格涨幅进行，涨幅不超过__%。6.3调整时间：租金调整时间为每年__月__日，调整后的租金自调整之日起生效。第七条房地产转租及转借7.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租。7.2转借条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转借。7.3转租/转借审批流程：7.3.1承租方向出租方提出转租/转借申请，并提供相关资料。7.3.2出租方在__日内对申请进行审核，并给予书面答复。7.3.3如出租方同意，双方签署转租/转借协议，并办理相关手续。第八条房地产合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1出租方未按约定时间交付房地产，且经承租方书面通知后仍未在__日内交付的；8.1.2承租方未按约定支付租金，且经出租方书面通知后仍未在__日内支付的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的；8.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任：8.2.1出租方违约的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；8.2.2承租方违约的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应承担因此造成的损失。8.3解除合同流程：8.3.1一方违约，另一方应在__日内向违约方发出书面解除通知；8.3.2收到解除通知后，违约方应在__日内确认解除；8.3.3解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、租金结算等。第九条房地产税费承担9.1税费种类：房地产租赁涉及的税费包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。9.2税费承担比例：9.2.1房产税、土地使用税由出租方承担；9.2.2增值税及其他税费由承租方承担。9.3税费缴纳方式：税费由各自承担方按国家规定的时间和程序缴纳。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：__仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出租方或承租方依法终止。11.3合同解除条件：参照第八条合同解除条件。第十二条其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地产权证、租赁物品清单、其他相关文件。12.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：_____________________13.3签署人员：出租方（盖章）：_____________________出租方代表（签字）：_____________________承租方（盖章）：_____________________承租方代表（签字）：_____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产权证14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同关系，旨在提供专业服务、确保合同履行、解决争议或实现合同目的。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中明确承诺的赔偿限额。16.2明确责任限额方式：16.2.1第三方应在合同中明确承诺其责任限额；16.2.2如第三方未在合同中明确承诺责任限额，其责任限额默认为人民币____元。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入本合同关系。17.2第三方介入程序：17.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入本合同关系；17.2.2第三方应在接到通知后__日内，书面确认是否接受介入；17.2.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立履行其职责；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行其职责，保证其服务的质量；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.2.3第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对第三方提供的服务质量承担责任；19.1.2第三方对其提供的专业服务承担责任；19.1.3如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担责任。19.2权利划分：19.2.1甲乙双方有权要求第三方提供专业服务；19.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.2.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。20.第三方介入合同终止20.1第三方介入合同终止条件：合同履行完毕、合同解除或双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入合同终止程序：20.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方应在接到通知后__日内，书面确认是否接受终止；20.2.3第三方接受终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料归还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证详细要求：提供真实、有效的房地产权证复印件，并加盖公章。说明：证明房地产所有权，为租赁合同的有效性提供法律依据。2.租赁物品清单详细要求：列明租赁房屋内所有物品的名称、数量、品牌、型号等详细信息。说明：明确租赁房屋内的物品范围，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.房地产租赁合同详细要求：提供双方签署的房地产租赁合同原件。说明：证明甲乙双方之间的租赁关系，为租赁合同的有效性提供法律依据。4.验收合格证明详细要求：由甲乙双方共同签署的房地产验收合格证明。说明：证明房地产已按照约定交付，双方无异议。5.税费缴纳凭证详细要求：提供房地产租赁过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按约定缴纳，为合同履行提供保障。6.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确各方的权利义务。说明：确保第三方介入的合法性和有效性，为合同履行提供保障。7.补充协议详细要求：双方协商一致后签订的补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：确保合同内容的完整性和准确性，为合同履行提供保障。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致意见的协议。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。责任认定：根据合同约定，赔偿因此造成的损失，并承担相应的违约责任。4.不可抗力导致违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究责任，可根据实际情况协商处理。示例说明：1.出租方未在约定时间内交付房地产，导致承租方无法按时入住。出租方应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方未按约定支付租金，导致出租方无法及时收回租金。承租方应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。全文完。2024版房地产租赁代理服务合同范本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金额2.房地产租赁代理服务内容2.1房地产信息收集2.2房地产推广宣传2.3房地产租赁咨询2.4房地产租赁交易2.5房地产租赁合同签订3.代理服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整4.代理服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长4.4服务期限缩短5.代理服务成果5.1租赁成交率5.2租赁成交价格5.3租赁成交时间5.4租赁客户满意度6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效方式11.合同附件11.1附件一：房地产租赁代理服务清单11.2附件二：房地产租赁代理服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更情形12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1终止情形13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1违法违规责任14.2合同解除后的处理14.3合同解除后的债权债务处理14.4合同解除后的保密义务第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产租赁代理服务合同”。1.2合同双方甲方（委托方）：___________乙方（代理方）：___________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同金额本合同代理服务费用总额为人民币____元