2024版二手房买卖房产增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖房产增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款时间节点4.房产过户手续及相关费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间要求5.房产交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房手续6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证6.2瑕疵处理方式6.3质量争议解决7.房产交易税费及承担7.1税费计算标准7.2税费承担方式7.3税费缴纳时间8.房产交易期限8.1房产交易期限8.2期限延长及续约条件9.房产交易解除及违约责任9.1房产交易解除条件9.2违约责任承担9.3解除合同后的处理10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产证明材料12.2附件二：其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：____________________1.1.2出卖人身份证号码：____________________1.1.3出卖人联系电话：____________________1.1.4出卖人通讯地址：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：____________________1.2.2买受人身份证号码：____________________1.2.3买受人联系电话：____________________1.2.4买受人通讯地址：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权信息：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________2.5房产结构：____________________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币____________________元整3.2交易价格支付方式：3.2.1买受人于签订本合同之日起____日内支付总价款的_____%作为定金，共计人民币____________________元整；3.2.2买受人于办理过户手续前支付总价款的_____%，共计人民币____________________元整；3.2.3买受人于办理房产证后支付总价款的_____%，共计人民币____________________元整；3.3付款时间节点：____________________4.房产过户手续及相关费用4.1过户手续办理：由出卖人负责办理房产过户手续，买受人予以配合；4.2过户费用承担：4.2.1房产过户税费由买受人承担；4.2.2其他相关费用由双方协商确定；4.3过户时间要求：自签订本合同之日起____个工作日内完成房产过户手续。5.房产交房条件及时间5.1交房条件：5.1.1出卖人应确保房产无任何产权纠纷；5.1.2出卖人应确保房产已交付物业管理；5.1.3出卖人应确保房产设施设备齐全；5.2交房时间：____________________5.3交房手续：双方于交房时办理房产交接手续，买受人应妥善保管房产相关资料。6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证：出卖人保证房产质量符合国家标准，如存在质量问题，由出卖人承担维修责任；6.2瑕疵处理方式：双方就房产瑕疵协商解决，如协商不成，可委托第三方机构进行鉴定；6.3质量争议解决：质量争议应通过协商或仲裁方式解决，仲裁地点为____________________。7.房产交易税费及承担7.1税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行；7.2税费承担方式：房产交易税费由买受人承担；7.3税费缴纳时间：买受人于办理过户手续前缴纳房产交易税费。8.房产交易期限8.1房产交易期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。8.2期限延长及续约条件：如因不可抗力或双方协商一致需要延长交易期限，应在原期限到期前____个工作日内书面通知对方，并签订补充协议。9.房产交易解除及违约责任9.1房产交易解除条件：9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的_____%；9.2.2如违约行为造成对方损失，违约方还应赔偿实际损失；9.3解除合同后的处理：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定，办理相关手续，如退还定金、赔偿损失等；9.3.2解除合同后，双方应立即停止房产交易活动。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除本合同；11.2.2发生本合同约定的解除合同条件。12.合同附件12.1附件一：房产证明材料，包括房产证、土地使用权证等；12.2附件二：其他相关文件，包括房屋买卖合同、付款凭证等。13.合同签署及日期13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除；14.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、鉴定机构等，以及任何为履行本合同而提供服务的个人或单位。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构介入：在房产交易过程中，双方同意可聘请中介机构提供居间服务，中介机构的服务费用由双方协商确定。15.2.2评估机构介入：在交易过程中，如需对房产价值进行评估，双方可共同聘请评估机构进行评估，评估费用由双方共同承担。15.2.3其他第三方介入：根据合同履行需要，双方可聘请其他第三方提供相关服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因其过失或故意造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方签署保密协议。16.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并对其提供的服务承担相应的责任。16.3甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，且不承担甲乙双方之间的任何权利义务。17.2第三方在履行职责过程中，应独立判断并作出决定，不受甲乙双方意志的约束。17.3第三方在介入本合同履行过程中，其与甲乙双方的权利义务关系由本合同及相关法律法规调整。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方参与变更协商。18.2第三方介入后的合同变更，应书面通知所有合同当事人，并作为合同附件。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的保密义务20.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方在介入本合同履行过程中违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。21.2第三方在介入本合同履行过程中违反法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法律责任。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后的合同终止，应书面通知所有合同当事人，并办理相关手续。22.2合同终止后，第三方应将甲乙双方提供的信息和资料予以归还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明材料房产证：证明房产所有权的有效法律文件。土地使用权证：证明房产占用土地使用权的有效法律文件。房产评估报告：由评估机构出具的房产价值评估报告。房产交易合同：甲乙双方签订的房产买卖合同。付款凭证：买受人支付房款的证明文件。2.其他相关文件买卖双方的身份证明：身份证、护照等。房产维修保养记录：房产维修保养的历史记录。房产税费缴纳凭证：房产交易过程中缴纳的税费凭证。房产过户手续文件：房产过户过程中产生的文件，如申请书、登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖人违约：1.1未按约定时间交付房产；1.2房产存在质量问题未及时维修；1.3房产产权存在纠纷；买受人违约：2.1未按约定时间支付房款；2.2拖欠房产税费；2.3违反合同约定，擅自改变房产用途。2.责任认定标准出卖人违约责任：2.1未按时交付房产，每逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的_____%；2.2房产存在质量问题，出卖人应承担维修责任，如因维修导致买受人损失的，应予以赔偿；2.3房产产权存在纠纷，出卖人应承担相关责任，如因纠纷导致买受人损失的，应予以赔偿。买受人违约责任：2.4未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的_____%；2.5拖欠房产税费，买受人应承担相关责任，如因拖欠导致房产被查封、拍卖的，买受人应承担相应后果；2.6违反合同约定，擅自改变房产用途，买受人应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约示例说明出卖人违约示例：出卖人未按合同约定时间交付房产，逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的0.1%。全文完。2024版二手房买卖房产增值服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1买卖双方信息2.2房产信息3.房产买卖基本条件3.1房产价格3.2付款方式3.3交付时间4.增值服务内容4.1增值服务概述4.2具体增值服务项目5.增值服务费用5.1费用总额5.2付款时间5.3付款方式6.增值服务实施6.1实施流程6.2实施时间6.3实施地点7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.2增值服务提供方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：增值服务明细表12.其他约定12.1合同份数12.2合同签署地点12.3合同生效日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买卖双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）。1.1.2“房产”指甲方拥有的位于______的房产，房产证号为______。1.1.3“增值服务”指乙方提供的包括但不限于房产装修、家具配置、物业服务升级等在内的服务。1.2相关法律法规1.2.1本合同涉及的所有事项均遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。2.双方基本信息2.1买卖双方信息2.1.1甲方（卖方）名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。2.1.2乙方（买方）名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。2.2房产信息2.2.1房产地址：______，房产证号为：______。2.2.2房产面积：______平方米，房产类型：______。3.房产买卖基本条件3.1房产价格3.1.1房产总价为人民币______元整。3.1.2甲方应于合同签订之日起______个工作日内，将房产总价一次性支付给乙方。3.2付款方式3.2.1付款方式为现金或银行转账。3.2.2付款账户信息：______。3.3交付时间3.3.1甲方应于合同签订之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。3.3.2交付地点：______。4.增值服务内容4.1增值服务概述4.1.2增值服务总费用为人民币______元整。4.2具体增值服务项目4.2.1房产装修：______。4.2.2家具配置：______。4.2.3物业服务升级：______。5.增值服务费用5.1费用总额5.1.1增值服务总费用为人民币______元整。5.2付款时间5.2.1乙方应于合同签订之日起______个工作日内，支付增值服务费用总额的______%。5.2.2剩余______%的增值服务费用，应在增值服务完成并验收合格后______个工作日内支付。5.3付款方式5.3.1付款方式为现金或银行转账。5.3.2付款账户信息：______。6.增值服务实施6.1实施流程6.1.1乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提供增值服务实施方案。6.1.2甲方应在收到实施方案后______个工作日内，对方案进行审核并签署确认。6.1.3乙方按实施方案开始实施增值服务。6.2实施时间6.2.1增值服务实施总时间为______个月。6.3实施地点6.3.1增值服务实施地点为______。7.合同变更与解除7.1变更条件7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.1.2变更内容应以书面形式进行确认。7.2解除条件7.2.1双方协商一致，可解除合同。7.2.2一方违约，另一方有权解除合同。7.3解除程序7.3.1解除合同应以书面形式进行通知。7.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.1.1甲方未能按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产总价______%的违约金。8.1.2乙方未能按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额______%的违约金。8.2增值服务提供方违约责任8.2.1乙方未按约定时间或标准提供增值服务的，每逾期一日，应向甲方支付增值服务费用总额______%的违约金。8.2.2乙方提供的增值服务不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定；如乙方未能整改，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后______个工作日内向对方发出书面通知。9.2.2双方应在收到通知之日起______个工作日内提交书面答辩。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经买卖双方签字盖章后生效。10.1.2增值服务合同经买卖双方和乙方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1房产交付完毕，增值服务完成并验收合格，合同终止。10.2.2一方违约，另一方解除合同，合同终止。11.附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产证号：______。11.1.2房产地址：______。11.1.3房产面积：______平方米。11.2附件二：增值服务明细表11.2.1服务项目：______。11.2.2服务内容：______。11.2.3服务费用：______元。12.其他约定12.1合同份数12.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同签署地点12.2.1本合同在______签署。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达方式13.2.1通知送达地址为：______。13.2.2送达方式为：______。14.合同附件清单14.1本合同附件包括：房产信息表、增值服务明细表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所以及任何其他为合同履行提供服务的第三方。15.1.2第三方应根据其专业能力、职责范围和合同约定提供服务。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务，并对提供的服务质量承担责任。15.2.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务瑕疵或错误，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的条件16.1介入条件16.1.1第三方介入需经买卖双方同意，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方介入需符合法律法规和合同约定。16.1.3第三方介入不得损害买卖双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，最高不超过其接受服务费用的一定比例。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖因其服务瑕疵或错误导致的损失，买卖双方有权要求第三方承担全部责任。17.2责任承担17.2.1第三方在其责任限额内承担责任。17.2.2超过责任限额的部分，由买卖双方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对买卖双方负责，但不对合同中未涉及的其他第三方负责。18.1.2第三方在提供服务过程中，若因其他第三方的原因导致服务瑕疵或错误，第三方不承担责任。18.2信息保密18.2.1第三方有义务对买卖双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方披露。18.2.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方变更与解除19.1变更条件19.1.1第三方变更需经买卖双方同意，并签订变更协议。19.1.2第三方变更应符合法律法规和合同约定。19.2解除条件19.2.1第三方未能履行合同约定的服务义务，买卖双方有权解除第三方合作协议。19.2.2第三方协议解除后，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。20.1.2第三方介入不影响买卖双方在合同中的权利和义务。20.2纠纷处理20.2.1第三方介入后产生的纠纷，应由买卖双方协商解决。20.2.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由买卖双方各自承担。21.1.2第三方费用应在合同约定的时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表1.1附件名称：房产信息表1.2详细要求：房产证号房产地址房产面积房产用途建筑结构产权归属建筑年代设施设备情况附属物情况交易税费1.3附件说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确房产的基本情况和交易条件。2.增值服务明细表2.1附件名称：增值服务明细表2.2详细要求：服务项目服务内容服务标准服务费用服务时间服务地点2.3附件说明：增值服务明细表用于详细列明乙方提供的增值服务内容、标准和费用。3.付款凭证3.1附件名称：付款凭证3.2详细要求：付款时间付款金额付款方式付款账户信息付款人签名3.3附件说明：付款凭证是合同履行的重要证据，用于证明付款事实。4.交付凭证4.1附件名称：交付凭证4.2详细要求：交付时间交付地点交付物品清单交付人签名收受人签名4.3附件说明：交付凭证是合同履行的重要证据，用于证明房产交付事实。5.纠纷处理记录5.1附件名称：纠纷处理记录5.2详细要求：纠纷内容纠纷处理时间纠纷处理结果双方签字5.3附件说明：纠纷处理记录是合同履行过程中发生纠纷时的记录，用于证明纠纷处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房产；交付的房产不符合约定条件；未按约定时间或方式支付房款；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按约定时间提供增值服务；提供的增值服务不符合约定条件；未按约定时间或方式收取增值服务费用；违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约行为：未按约定提供专业服务；提供的服务不符合约定条件；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：每逾期一日，支付房款总额______%的违约金；交付的房产不符合约定，赔偿乙方相应的损失；未支付房款，赔偿乙方相应的损失。2.2乙方违约责任：每逾期一日，支付增值服务费用总额______%的违约金；提供的增值服务不符合约定，赔偿甲方相应的损失；未收取增值服务费用，赔偿甲方相应的损失。2.3第三方违约责任：按照第三方合作协议约定的责任限额承担责任；若责任限额不足以覆盖损失，第三方应承担全部责任。示例说明：若甲方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并赔偿因此造成的损失。若乙方提供的增值服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿相应的损失。全文完。2024版二手房买卖房产增值服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.房产信息2.1房产的基本信息2.2房产的位置和周边环境3.交易价格和付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户手续4.1过户手续的办理4.2相关费用的承担5.房产产权5.1房产产权的确认5.2产权变更手续6.房产交付6.1房产交付的时间6.2房产交付的条件7.房产增值服务7.1增值服务的具体内容7.2增值服务的实施方式8.服务期限和费用8.1服务期限8.2服务费用9.保密条款9.1保密信息的内容9.2保密信息的保护义务10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的处理方式11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的管辖法院12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.2.2增值服务：指本合同中卖方为买方提供的旨在提升房产价值的各项服务，包括但不限于装修、改造、市场推广等。2.房产信息2.1房产的基本信息2.1.1房产地址：[具体地址]2.1.2房产产权性质：[具体性质，如商品房、经济适用房等]2.1.3房产面积：[具体面积]2.1.4房产户型：[具体户型，如一室一厅、两室一厅等]2.2房产的位置和周边环境2.2.1房产位于[具体位置]，周边配套设施完善，包括[列举周边设施，如学校、医院、商场等]。3.交易价格和付款方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格为人民币[具体金额]元整。3.2付款方式3.2.1买方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付房产首付款，金额为人民币[具体金额]元整。3.2.2剩余房款[具体金额]元整，买方应在[具体时间]内支付。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付：[具体日期]3.3.2剩余房款支付：[具体日期]4.房产过户手续4.1过户手续的办理4.1.1卖方负责办理房产过户手续，并将所有必要的文件和资料提供买方。4.1.2买方应积极配合卖方办理过户手续，并承担相应的税费。4.2相关费用的承担4.2.1房产过户税费由买方承担。5.房产产权5.1房产产权的确认5.1.1卖方保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2买方在购买房产前有权对房产产权进行核实。5.2产权变更手续5.2.1房产产权变更手续由卖方负责办理，买方需提供相关资料。6.房产交付6.1房产交付的时间6.1.1房产交付时间为[具体日期]。6.2房产交付的条件6.2.1房产产权已变更至买方名下。6.2.2房产过户手续已办理完毕。6.2.3房产交付时，卖方应保证房产无任何债务和欠款。7.房产增值服务7.1增值服务的具体内容7.1.1.1对房产进行装修改造，提升居住品质。7.1.1.2提供市场推广服务，提高房产知名度。7.2增值服务的实施方式7.2.1卖方将指派专业人员负责增值服务的实施。7.2.2增值服务的具体实施计划将在合同签订后[具体天数]内制定。8.服务期限和费用8.1服务期限8.1.1增值服务期限自房产交付之日起计算，为期[具体年数]年。8.1.2在服务期限内，卖方应按照本合同约定提供增值服务。8.2服务费用8.2.1增值服务费用总额为人民币[具体金额]元整，一次性支付。8.2.2买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付增值服务费用。9.保密条款9.1保密信息的内容9.1.1保密信息包括但不限于买卖双方在本合同中涉及的商业秘密、技术信息、个人隐私等。9.2保密信息的保护义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约行为的定义10.1.1卖方未在约定时间内提供房产或增值服务，或提供的服务不符合约定的，构成违约。10.1.2买方未按约定支付房款或增值服务费用的，构成违约。10.2违约责任的处理方式10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元整。10.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院]诉讼解决。11.2争议解决的管辖法院11.2.1本合同项下的争议，提交至[具体法院]管辖。12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正，对方有权解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同约定的服务期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产信息表、服务内容明细表等。14.2合同的修改和补充14.2.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据本合同和其提供的服务的性质，对甲乙双方承担相应的责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与卖方的关系4.1.1第三方作为卖方的代理或顾问，其行为后果由卖方承担。4.1.2第三方在卖方授权范围内代表卖方行事，其行为视为卖方的行为。4.2第三方与买方的关系4.2.1第三方作为买方的代理或顾问，其行为后果由买方承担。4.2.2第三方在买方授权范围内代表买方行事，其行为视为买方的行为。4.3第三方与合同其他方的关系4.3.1第三方与合同其他方（如担保方、监管机构等）的关系，应根据具体情况另行约定。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方