2024年二手房产买卖合同示例5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产买卖合同示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付地点4.3使用条件5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户责任6.房产税费6.1税费承担6.2税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1附属设施10.2履约保证金10.3其他约定11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：_______卖方地址：_______卖方法定代表人：_______卖方联系电话：_______1.2买方信息买方全称：_______买方地址：_______买方法定代表人：_______买方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址房产所在城市：_______房产具体地址：_______2.2房产产权房产证号：_______产权性质：_______2.3房产面积建筑面积：_______使用面积：_______2.4房产用途房屋用途：_______3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格成交价格：_______元人民币3.2付款方式付款方式：_______首付款比例：_______尾款支付时间：_______3.3付款时间节点首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.房产交付及使用4.1交付时间交付时间：_______4.2交付地点交付地点：_______4.3使用条件使用条件：_______5.房产过户手续5.1过户时间过户时间：_______5.2过户费用过户费用：_______元人民币承担方：_______5.3过户责任过户责任：_______6.房产税费6.1税费承担税费承担：_______6.2税费缴纳时间税费缴纳时间：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：_______7.2违约责任违约责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点仲裁地点：_______9.合同生效及终止9.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：_______10.其他约定事项10.1附属设施本合同房产附属设施包括：_______10.2履约保证金履约保证金金额：_______元人民币支付时间：_______退还条件：_______10.3其他约定_______11.合同附件11.1房产证复印件房产证复印件一式_______份，各执_______份。11.2房产评估报告房产评估报告一式_______份，各执_______份。11.3其他相关文件_______12.合同签署12.1签署时间本合同签署时间为：_______12.2签署地点本合同签署地点：_______12.3签署人员卖方代表签字：_______买方代表签字：_______13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管合同保管方式：_______14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：_______14.4附件四：_______14.5附件五：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的而提供中介、咨询、担保、评估、鉴证等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：提供房产买卖信息、撮合交易、协助谈判等服务的机构或个人。2.评估方：对房产进行价值评估的机构或个人。3.鉴证方：对房产权属、交易过程等进行鉴证的机构或个人。4.担保方：为保证交易安全，提供担保服务的机构或个人。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方在提供虚假信息、误导甲乙双方或违反保密义务等情况下，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同成交价的_______%。15.4.2第三方责任限额的确定以合同签署时甲方提供的房产评估报告为准。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内。15.5.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越授权范围行事。15.5.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的信息和协助。16.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方介入过程中的问题。16.3第三方介入过程中产生的费用，由相关方按照本合同约定承担。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。18.2第三方介入过程中产生的争议，第三方作为争议方参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正副本的清晰复印件，包括房产证封面、房产证编号、产权人信息、房产地址、产权性质、建筑面积等关键信息。说明：附件一用于证明房产的产权归属和房产的基本信息。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包括评估目的、评估方法、评估时间、评估价值等内容。说明：附件二用于证明房产的当前市场价值。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同文本，包括合同编号、合同签订日期、双方基本信息、房产信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：附件三为双方签订的正式合同文本。4.银行付款凭证要求：提供付款方在银行办理的付款凭证，证明已按合同约定支付款项。说明：附件四用于证明付款方已履行付款义务。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：附件五用于证明税费已缴纳，确保交易合法。6.房产交付清单要求：提供房产交付时双方共同确认的交付清单，包括房屋、附属设施、设备等。说明：附件六用于证明房屋交付的具体情况。7.房产维修保养记录要求：提供房产交付前后的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件七用于证明房产的维护保养情况。8.其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如房产租赁合同、水电煤缴费凭证等。说明：根据实际情况，附件八可能包含多种与合同相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。买方未按约定时间支付房款。双方未按约定办理房产过户手续。违反合同约定的使用条件。2.责任认定标准：卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付_______元人民币的违约金。买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______元人民币的违约金。双方未按约定办理房产过户手续，应各自承担相应的过户费用。违反合同约定的使用条件，应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：卖方未在合同约定的交付日期前交付房产，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付_______元人民币的违约金。买方未在合同约定的付款日期前支付房款，导致卖方无法按期收到房款，买方应向卖方支付_______元人民币的违约金。全文完。2024年二手房产买卖合同示例1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.房产过户及税费4.1过户时间4.2税费承担4.3过户手续办理5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产瑕疵及责任6.1瑕疵描述6.2责任归属6.3瑕疵处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产所有权证复印件10.2附件二：房产测绘报告复印件10.3附件三：其他相关证明材料11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.2合同的修改及补充12.合同份数12.1本合同一式几份，双方各执一份13.合同签署13.1双方代表签字13.2双方盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4住所地址：_____________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4住所地址：_____________________第二条房产基本信息2.1房产地址：_____________________2.2房产产权：_____________________2.3房产面积：_____________________2.4房产用途：_____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______________________元整。3.2付款时间节点：3.2.1首付款：人民币______________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2余款：人民币______________________元，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3付款方式：现金支付、银行转账等双方约定的其他方式。第四条房产过户及税费4.1过户时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。4.2税费承担：4.2.1契税：由买受人承担，具体金额以过户时当地政策为准。4.2.2其他税费：由买卖双方按照法律规定各自承担。4.3过户手续办理：买卖双方应积极配合办理房产过户手续，确保过户顺利进行。第五条房产交付及验收5.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，出卖人应将房产交付给买受人。5.2验收标准：买受人应在交付房产时对房产进行验收，如发现房产存在瑕疵，应在验收报告中注明。5.3验收程序：验收过程中，买卖双方应共同参与，验收报告经双方签字确认后生效。第六条房产瑕疵及责任6.2责任归属：如房产存在瑕疵，由出卖人负责修复或赔偿损失。6.3瑕疵处理：出卖人应在接到买受人通知后____个工作日内，对房产瑕疵进行修复或赔偿。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受人未按约定支付购房款；7.1.2出卖人未按约定交付房产；7.1.3双方协商一致解除合同；7.1.4其他法定或约定解除合同的情形。7.2违约责任：7.2.1买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付_____%的违约金；7.2.2出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付_____%的违约金；7.2.3双方违约的，应根据违约情节各自承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构；8.1.3若协商或仲裁无法解决，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1若选择仲裁，争议应提交至________________仲裁委员会进行仲裁；8.2.2若选择诉讼，争议应提交至________________人民法院进行诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方当事人签署并盖章；9.1.2房产过户手续办理完毕；9.1.3双方履行完合同约定的各项义务。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3房产买卖目的实现；9.2.4双方协商一致终止合同；9.2.5其他法定或约定终止合同的情形。第十条合同附件10.1附件一：房产所有权证复印件10.2附件二：房产测绘报告复印件10.3附件三：其他相关证明材料10.4附件四：房产交易税费缴纳凭证复印件10.5附件五：本合同签订时的付款凭证复印件第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；11.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效；11.3本合同的解释权归出卖人所有；11.4本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同份数12.1本合同一式____份，出卖人执____份，买受人执____份，均具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1出卖人代表签字：_____________________13.2买受人代表签字：_____________________13.3签署日期：_____________________第十四条合同生效日期14.1本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方介入是指在房产买卖合同履行过程中，由合同当事人以外的第三方机构或个人参与合同履行或提供相关服务的行为。1.2第三方介入的机构或个人包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责：2.1.1中介机构：负责为买卖双方提供信息对接、交易撮合等服务，协助双方达成交易。2.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、见证合同签署等服务。2.1.4会计师事务所：负责对交易过程中的财务状况进行审计，确保交易的合法性。2.2第三方介入的权利：2.2.1中介机构：有权收取约定的中介服务费用。2.2.2评估机构：有权要求买卖双方提供必要的资料，进行房产价值评估。2.2.3律师事务所：有权要求买卖双方在合同签署前进行法律审核，确保合同合法有效。2.2.4会计师事务所：有权要求买卖双方提供交易过程中的财务凭证，进行审计。第三条第三方介入的额外条款3.1.1甲方应在合同中明确第三方的名称、职责、权利及义务；3.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；3.1.3甲方应配合第三方完成相关服务。3.2.1乙方应在合同中明确第三方的名称、职责、权利及义务；3.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；3.2.3乙方应配合第三方完成相关服务。第四条第三方的责任限额4.1.1中介机构：对买卖双方因中介服务产生的纠纷，中介机构应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的_____%。4.1.2评估机构：对评估结果造成的损失，评估机构应承担相应的责任，但责任限额不超过评估费用的_____%。4.1.3律师事务所：对合同起草、见证等服务产生的损失，律师事务所应承担相应的责任，但责任限额不超过服务费用的_____%。4.1.4会计师事务所：对审计过程中发现的财务问题造成的损失，会计师事务所应承担相应的责任，但责任限额不超过审计费用的_____%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责仅限于合同中约定的服务内容，不承担合同当事人的主要义务。5.2甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。5.3第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。5.4甲方与乙方应各自承担因第三方介入而产生的费用。第六条第三方的变更与退出6.1甲方或乙方如需变更或更换第三方，应提前通知对方，并协商一致后书面确认。6.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲方和乙方，并协商处理后续事宜。第七条第三方的保密义务7.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：复印件须清晰可辨，由房产登记部门出具。说明：证明房产权属的真实性和合法性。2.房产测绘报告复印件要求：复印件须清晰可辨，由测绘机构出具。说明：证明房产面积、位置等信息的准确性。3.房产交易税费缴纳凭证复印件要求：复印件须清晰可辨，由税务部门出具。说明：证明税费已缴纳，保障交易的合法性。4.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：是买卖双方权利义务的书面约定。5.付款凭证复印件要求：复印件须清晰可辨，由银行出具。说明：证明付款行为已发生。6.房产维修记录要求：记录详细，包括维修时间、原因、费用等。说明：证明房产维护状况。7.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：在发生争议时，作为解决争议的依据。8.第三方介入协议要求：协议内容完整，第三方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体事项和责任。9.买卖双方身份证明复印件要求：复印件须清晰可辨，包括身份证、营业执照等。说明：证明买卖双方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付_____%的违约金。示例：买受人应于合同签订之日起7个工作日内支付首付款，未按时支付，则应支付人民币10,000元的违约金。2.出卖人未按约定交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付_____%的违约金。示例：出卖人应于房产过户手续办理完毕后7个工作日内交付房产，未按时交付，则应支付人民币20,000元的违约金。3.买卖双方未按约定办理房产过户手续责任认定：双方各自承担未按约定办理过户手续的违约责任。示例：如因买受人原因导致过户手续未按时办理，则买受人应承担违约责任；如因出卖人原因导致过户手续未按时办理，则出卖人应承担违约责任。4.第三方未按约定提供相关服务责任认定：第三方应承担未按约定提供服务的违约责任。示例：如中介机构未按约定提供有效服务，则中介机构应退还部分中介服务费用。5.买卖双方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任。示例：如买受人提供虚假购房资质，导致交易无法进行，买受人应承担法律责任。6.买卖双方未按约定履行保密义务责任认定：未履行保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：如买受人泄露出卖人商业秘密，买受人应承担法律责任。全文完。2024年二手房产买卖合同示例2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易款项交付时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收不合格的处理5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续办理5.2相关费用承担6.房产税费承担6.1税费计算标准6.2税费承担方式7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：房屋买卖合同11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同附件清单12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：________________________1.1.2卖方地址：________________________1.1.3联系人姓名：_______________________1.1.4联系电话：________________________1.2买方基本信息1.2.1买方全称：________________________1.2.2买方地址：________________________1.2.3联系人姓名：_______________________1.2.4联系电话：________________________2.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产所有权证号：___________________2.1.2房产所有权人：_____________________2.2房产地址2.2.1房产所在城市：_____________________2.2.2房产具体地址：_____________________2.3房产面积2.3.1实际建筑面积：_____________________2.3.2房产用途：________________________2.4房产用途2.4.1房产性质：________________________2.4.2房产使用年限：_____________________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：_____________________3.1.2交易价格包含税费：___________________3.2交易价格支付方式3.2.1首付款支付：_______________________3.2.2尾款支付：________________________3.3交易款项交付时间3.3.1首付款交付时间：_____________________3.3.2尾款交付时间：_______________________4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付日期：_____________________4.2房产验收标准4.2.1验收合格标准：_____________________4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格责任方：___________________4.3.2验收不合格的处理方式：________________5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理方：_____________________5.1.2过户手续办理时间：_____________________5.2相关费用承担5.2.1过户税费承担：_______________________5.2.2其他相关费用承担：_____________________6.房产税费承担6.1税费计算标准6.1.1税费计算依据：_______________________6.2税费承担方式6.2.1税费承担比例：_______________________6.2.2税费支付时间：________________________7.合同违约责任7.1违约情形7.1.1买方违约情形：_______________________7.1.2卖方违约情形：_______________________7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担方式：____________________7.2.2违约金金额：_________________________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议解决优先途径：协商解决8.1.2争议解决后续途径：仲裁或诉讼8.2争议解决方式8.2.1协商解决：双方应在争议发生后30日内进行协商，达成一致意见。8.2.2仲裁解决：如协商不成，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.2.3诉讼解决：如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章9.1.2买方支付首付款9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件9.2.2法定解除条件9.2.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.1.1房产产权证复印件需清晰完整，由卖方提供。10.2附件二：房产测绘报告10.2.1房产测绘报告需由具有资质的测绘机构出具，由卖方提供。10.3附件三：房屋买卖合同10.3.1房屋买卖合同需双方签字盖章，作为本合同的附件。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：_____________________11.2合同生效日期：_____________________12.合同附件清单12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：房屋买卖合同13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方书面同意13.1.2变更内容不影响合同目的13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件13.2.2法定解除条件13.3合同变更后的处理13.3.1变更内容应及时通知对方13.3.2变更内容需以书面形式确认14.合同其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的或履行本合同内容而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同交易价格的X%。4.第三方责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保工作质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方的责任4.3.1第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方应按照本合同约定，承担相应的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系。5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，但不得超越其职责范围。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其履行职责范围内。5.2.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请6.1.2第三方在收到申请后，应在合理期限内给予回复。6.2第三方介入的方式6.2.1.1提供咨询服务；6.2.1.2进行评估、测绘等工作；6.2.1.3代为办理相关手续；6.2.1.4提供法律、财务等方面的支持。6.3第三方介入的费用6.3.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。6.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方应在合同约定的期限内完成其介入工作。8.第三方介入的解除8.1如第三方在介入过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除其介入。8.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应书面确认终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行其各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件1.1要求：复印件需清晰完整，内容与房产产权证原件一致。1.2说明：作为房产所有权的证明文件，需在合同签订前由卖方提供。2.附件二：房产测绘报告2.1要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，内容真实、准确。2.2说明：作为房产面积和用途的依据，需在合同签订前由卖方提供。3.附件三：房屋买卖合同3.1要求：合同需双方签字盖章，内容完整、准确。3.2说明：作为本合同的组成部分，需在合同签订时一并提供。4.附件四：房产交易税费缴纳凭证4.1要求：凭证需清晰完整，内容与实际缴纳税费一致。4.2说明：作为交易税费已缴纳的证明，需在过户手续办理前由买方提供。5.附件五：房产维修基金缴纳凭证5.1要求：凭证需清晰完整，内容与实际缴纳维修基金一致。5.2说明：作为维修基金已缴纳的证明，需在过户手续办理前由买方提供。6.附件六：房产相关费用支付凭证6.1要求：凭证需清晰完整，内容与实际支付费用一致。6.2说明：作为相关费用已支付的证明，需在合同履行过程中提供。7.附件七：第三方介入协议7.1要求：协议需双方签字盖章，内容完整、准确。7.2说明：作为第三方介入的依据，需在合同签订时一并提供。8.附件八：争议解决协议8.1要求：协议需双方签字盖章，内容完整、准确。8.2说明：作为争议解决机制的依据，需在合同签订时一并提供。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房产：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，金额为交易价格的X%。1.2卖方提供虚假房产信息：卖方应承担违约责任，退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付款项：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，金额为交易价格的X%。2.2买方提供虚假个人信息：买方应承担违约责任，退还卖方已支付的款项，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿因此造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1双方协商一致，认为其他违约行为应承担的责任，应在合同中明确约定。全文完。2024年二手房产买卖合同示例3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.房产交房事宜5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房产产权瑕疵及责任6.1房产产权瑕疵说明6.2出卖人责任6.3买受人责任7.房产相关费用承担7.1房产税费7.2物业费7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：房产过户手续清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________联系地址：________1.2买受人信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________联系地址：________2.房产基本情况2.1房产坐落房产所在区域：________房产具体地址：________房产楼栋：________房产单元：________房产楼层：________2.2房产面积房产证载面积：________平方米实际使用面积：________平方米2.3房产产权房产证号：________房产所有权人：________房产产权性质：________2.4房产用途房产规划用途：________实际用途：________3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格房产成交价格：________元整3.2付款方式首付款：________元，于________日内支付；余款：________元，于________日内支付；分期付款：________元，于________日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：________年________月________日；余款支付时间：________年________月________日；分期付款支付时间：________年________月________日至________年________月________日。3.4首付款比例首付款比例：________%4.房产过户手续4.1过户时间房产过户时间：________年________月________日。4.2过户费用房产过户费用：________元，由________方承担。4.3过户手续办理过户手续由________方负责办理，买受人需在规定时间内提供相关资料。5.房产交房事宜5.1交房时间房产交房时间：________年________月________日。5.2交房条件1.房产产权清晰；2.房产无任何权属纠纷；3.房产不存在违章建筑；4.房产相关配套设施齐全。5.3交房手续1.身份证原件及复印件；2.房产买卖合同；3.房产过户手续；4.其他相关文件。6.房产产权瑕疵及责任6.1房产产权瑕疵说明1.________；2.________；3.________。6.2出卖人责任1.出卖人须在________日内，协助买受人办理相关产权变更手续；2.因产权瑕疵导致的损失，由出卖人承担；3.出卖人须保证房产无任何权属纠纷。6.3买受人责任买受人应自行审查房产的产权情况，如因买受人未尽审查义务导致的风险和损失，由买受人自行承担。8.违约责任8.1违约情形1.买受人未按约定支付房款；2.出卖人未按约定办理房产过户手续；3.出卖人未按约定交付房产；4.双方未按约定履行合同其他条款。8.2违约责任承担1.买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为_____%；2.出卖人未按约定办理房产过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为_____%；3.出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为_____%；4.双方未按约定履行合同其他条款的，应根据实际情况承担违约责任，违约金或赔偿金的具体数额由双方协商确定。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；3.也可依法向人民法院起诉。9.2争议解决地点争议解决地点：________市________区。9.3争议解决期限双方应在争议发生后______日内提出争议解决请求。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.出卖人严重违约，买受人有权解除合同；2.买受人严重违约，出卖人有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.解除合同的通知到达另一方后生效；3.解除合同后，双方应按照约定处理房产及款项事宜。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表1.房产基本信息；2.房产产权证明；3.房产交易税费明细。11.2附件二：房产过户手续清单1.房产过户申请书；2.房产过户登记证明；3.房产过户税费缴纳凭证。11.3附件三：其他相关文件1.房产交易双方身份证复印件；2.房产交易双方签署的其他文件。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期：________年________月________日。12.2签署地点本合同签署地点：________市________区。12.3签署人员出卖人代表（签字）：________买受人代表（签字）：________13.合同变更13.1变更情形1.合同内容与法律法规冲突；2.双方协商一致需变更合同内容。13.2变更程序1.双方协商一致后，签署变更协议；2.变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，提供专业服务，确保交易的安全和效率。15.3第三方介入方式1.协助房产过户；2.提供房产评估服务；3.提供法律咨询和代理；4.提供仲裁服务；5.其他双方同意的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供本合同项下服务所产生责任的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行；2.第三方的责任限额不得超过其提供服务所收取的费用。16.3责任限额的调整1.如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，责任限额可根据实际情况进行调整；2.调整后的责任限额应书面通知合同双方。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权根据法律法规和合同约定提供专业服务；3.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、诚信的服务；2.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.第三方应遵守法律法规，不得利用其服务进行违法行为。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲方和乙方对第三方的责任承担有限责任，仅限于第三方因提供本合同项下服务所产生责任的最高赔偿金额；2.第三方对甲方和乙方的责任承担有限责任，仅限于其服务范围和责任限额。18.2义务划分1.甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不参与甲方和乙方的合同义务履行；2.第三方应独立履行其服务义务，甲方和乙方的合同义务不受第三方服务的影响。18.3沟通协调1.甲方和乙方应与第三方保持沟通，及时解决问题；2.第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方变更及退出19.1第三方变更1.如需更换第三方，双方应协商一致，并签署书面变更协议；2.变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。19.2第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行义务，应提前______日书面通知甲方和乙方；2.第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方或自行履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产坐落、面积、产权、用途等；核实房产证载面积与实际使用面积的一致性；确认房产产权清晰，无权属纠纷。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的基本情况和双方确认的房产信息。2.附件二：房产过户手续清单要求：列出房产过户所需的所有手续，如房产证、身份证、户口本等；明确每项手续的具体要求和办理流程；确认手续齐全，符合过户要求。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方办理房产过户手续。3.附件三：房产交易税费明细要求：列出房产交易过程中产生的各项税费，如契税、印花税等；明确税费计算依据和缴纳方式；确认税费金额准确无误。说明：本附件作为合同附件，用于双方核对税费缴纳情况。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限和服务费用；明确双方对第三方的权利和义务；确认第三方服务协议的生效条件和解除条件。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方服务行为。5.附件五：违约金计算方法说明要求：说明违约金计算的具体方法和依据；列出不同违约情形下的违约金比例；确认违约金计算公式。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约金计算标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付房款；出卖人未按约定办理房产过户手续；出卖人未按约定交付房产；双方未按约定履行合同其他条款；第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；违约责任的承担根据违约行为的具体情况进行判定；违约责任的认定需结合法律法规和合同约定。3.示例说明：示例一：买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为_____%；示例二：出卖人未按约定办理房产过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为_____%；示例三：第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任，如退还服务费用、赔偿损失等。全文完。2024年二手房产买卖合同示例4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产用途2.5房产权属证书3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户手续5.1过户申请5.2办理过户所需资料5.3过户费用5.4过户期限6.房产交割6.1交割时间6.2交割地点6.3交割方式6.4交割条件7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵说明7.2瑕疵责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房产权属证书复印件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产坐落位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权性质：_______2.4房产用途：_______2.5房产权属证书：_______3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1购买并取得房产的所有权3.1.2查看房产现状3.1.3要求卖方提供房产权属证明3.2买方的义务3.2.1按合同约定支付房款3.2.2办理房产过户手续3.2.3遵守国家相关法律法规3.3卖方的权利3.3.1收取房款3.3.2要求买方办理房产过户手续3.3.3享有房产的所有权3.4卖方的义务3.4.1保证房产权属清晰3.4.2提供房产相关证明文件3.4.3配合买方办理房产过户手续4.房产价格及支付方式4.1房产价格：_______元4.2支付方式：_______4.3付款时间：4.3.1首付款：_______元，于合同签订之日支付4.3.2尾款：_______元，于房产过户后支付4.4付款地点：_______5.房产过户手续5.1过户申请：买方应在合同签订后_______日内向房产登记机构申请过户5.2办理过户所需资料：5.2.1房产权属证书5.2.2房产测绘报告5.2.3双方身份证复印件5.3过户费用：_______元5.4过户期限：_______日内完成过户手续6.房产交割6.1交割时间：_______6.2交割地点：_______6.3交割方式：_______6.4交割条件：_______8.房产瑕疵及责任8.1房产瑕疵说明8.1.1.1房屋结构：_______8.1.1.2水电设施：_______8.1.1.3门窗状况：_______8.1.1.4墙面、地面、天花板：_______8.1.1.5卫生间、厨房设施：_______8.1.2卖方对房产瑕疵的承诺：8.1.2.1卖方承诺所提供的房产信息真实、准确。8.1.2.2卖方承诺在合同签订前将房产瑕疵告知买方。8.2瑕疵责任承担8.2.1若房产存在瑕疵，卖方应承担相应的修复责任，修复费用由卖方承担。8.2.2若修复后仍存在瑕疵，买方有权要求减少房款或者解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。8.2.3若瑕疵影响房产的正常使用，买方有权要求卖方赔偿损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。9.1.2卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付_______%的违约金。9.1.3买方或卖方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为。9.2.2若违约行为导致合同目的不能实现的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.3违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______11.合同解除11.1解除条件11.1.1买方或卖方严重违约，经催告后仍不履行义务的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.1.3合同双方协商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内办理合同解除手续。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2