2024年度商铺买卖及产权过户税费承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺买卖及产权过户税费承担合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置及详细地址2.2商铺面积及使用性质2.3商铺建筑结构及设施状况3.商铺成交价格及支付方式3.1商铺成交价格3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款支付细节4.税费承担及计算方法4.1税费种类及承担方4.2税费计算依据及标准4.3税费支付时间及方式5.产权过户手续及费用5.1产权过户所需手续5.2产权过户所需费用5.3产权过户办理时间表6.合同生效条件及时间6.1合同生效条件6.2合同生效时间7.违约责任及处理方式7.1违约责任概述7.2违约责任具体条款7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3法院诉讼条款9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2补充条款的效力12.合同解除后的财产处理12.1财产处理原则12.2财产处理具体条款13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数及效力14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解释及适用法律14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：____________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：__________________________甲方联系电话：________________________甲方电子邮箱：_______________________1.2乙方（买方）基本信息乙方名称：____________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所地：__________________________乙方联系电话：________________________乙方电子邮箱：_______________________2.商铺基本情况2.1商铺位置及详细地址：_________________________2.2商铺面积及使用性质：_________________________2.3商铺建筑结构及设施状况：_____________________3.商铺成交价格及支付方式3.1商铺成交价格：人民币________________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币________________元整，于商铺产权过户手续办理完毕后支付。3.3预付款及尾款支付细节：3.3.1预付款支付方式：_________________________3.3.2尾款支付方式：_________________________4.税费承担及计算方法4.1税费种类及承担方：4.1.1契税：由甲方承担4.1.2土地增值税：由甲方承担4.1.3印花税：由甲方承担4.1.4其他相关税费：由甲方承担4.2税费计算依据及标准：按照国家及地方相关政策规定执行。4.3税费支付时间及方式：与商铺成交价格及支付方式同时支付。5.产权过户手续及费用5.1产权过户所需手续：_________________________5.2产权过户所需费用：人民币________________元整，由甲方承担。5.3产权过户办理时间表：_________________________6.合同生效条件及时间6.1合同生效条件：6.1.1双方签字盖章6.1.2甲方收到首付款6.1.3合同约定的其他条件6.2合同生效时间：自合同生效条件满足之日起。7.违约责任及处理方式7.1违约责任概述：7.1.1任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。7.1.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.2违约责任具体条款：7.2.1甲方未按时办理产权过户手续，应向乙方支付人民币________________元整违约金。7.2.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付人民币________________元整违约金。7.3违约处理方式：7.3.1双方协商解决；7.3.2协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款：8.2.1如双方协商不成，任何一方均可向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。8.2.2仲裁地点：_________________________8.2.3仲裁规则：按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则执行。8.2.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法院诉讼条款：8.3.1诉讼管辖：本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地所在地的人民法院管辖。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内作出回应。9.2.3双方应在解除合同后的____日内完成相关手续。9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方应将已支付的款项扣除已交付的物业相关费用后，退还甲方。9.3.2甲方应退还乙方已支付的首付款。10.合同附件及补充条款10.1合同附件：10.1.1本合同10.1.2商铺产权证复印件10.1.3付款凭证10.1.4其他相关文件10.2补充条款的效力：10.2.1本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及补充11.1合同变更程序：11.1.1变更合同应经双方协商一致。11.1.2变更后的合同条款应作为本合同的组成部分。11.2补充条款的效力：11.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的财产处理12.1财产处理原则：12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产。12.1.2如无约定，财产处理应遵循公平、合理的原则。12.2财产处理具体条款：12.2.1甲方应退还乙方已支付的首付款。12.2.2乙方应将已交付的物业相关费用退还甲方。13.其他约定事项13.1合同签订日期：_________________________13.2合同份数及效力：13.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效及其他14.1合同生效：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释及适用法律：14.2.1本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律。14.3合同附件清单：14.3.1本合同附件清单如下：1.本合同2.商铺产权证复印件3.付款凭证4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在本合同执行过程中，因提供专业服务、协助交易或履行其他职责而介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的职责第三方应根据其专业领域，提供专业意见、评估、见证或执行特定任务，以确保本合同的履行和交易的安全、合规。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面申请，说明第三方介入的必要性、职责范围及预期效果。16.2介入审批接到介入申请后，另一方应在____个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。若拒绝，应说明理由。16.3介入协议一旦双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方对本合同履行过程中的行为仅限于其专业领域内，对其专业意见、评估、见证或执行的任务负责。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同成交价格的____%，且最高不超过人民币____元整。17.3超出责任限额的处理若第三方行为导致本合同无法履行或造成损失，超出责任限额部分由责任方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应承担第三方提供服务的相关费用。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应承担第三方提供服务的相关费用。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均提供专业服务，甲乙双方应共同承担第三方提供服务的相关费用。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的合同效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入任务完成后，或因其他原因需要终止第三方介入时，应提前____个工作日向甲乙双方发出书面通知。20.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及变更协议的约定处理相关事宜。21.第三方保密义务21.1保密内容第三方在本合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息。21.2保密义务第三方对本合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。21.3保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起至合同终止后____年内有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同详细要求：合同全文，包括所有条款、附件清单及补充协议。附件说明：作为合同主体文件，具有法律效力。2.商铺产权证复印件详细要求：商铺产权证正本复印件，清晰可辨。附件说明：证明商铺所有权归属，为产权过户提供依据。3.付款凭证详细要求：付款凭证，包括银行汇款单、转账记录等。附件说明：证明已支付款项，为合同履行提供证据。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议，包括第三方职责、责任限额、保密义务等。附件说明：明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。5.合同变更协议详细要求：合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。附件说明：证明合同变更的合法性和有效性。6.不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件证明，包括官方文件、新闻报道等。附件说明：证明发生不可抗力事件，导致合同无法履行。7.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如评估报告、验收报告等。附件说明：为合同履行提供补充证据和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理产权过户手续乙方未按时支付款项第三方未履行专业职责任何一方泄露保密信息2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应责任。违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。3.违约责任认定示例：甲方未按时办理产权过户手续，导致乙方无法按时使用商铺，甲方应向乙方支付人民币____元整违约金。乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币____元整违约金。第三方未履行专业职责，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方承担相应责任，赔偿损失。任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应责任，赔偿损失，并支付人民币____元整违约金。全文完。2024年度商铺买卖及产权过户税费承担合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺产权状况2.4商铺附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款期限3.3付款方式4.税费承担4.1税费概述4.2具体税费项目4.3税费承担比例5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.产权过户手续6.1过户申请6.2过户所需文件6.3过户办理期限6.4过户费用7.商铺交付7.1商铺交付时间7.2商铺交付条件7.3商铺交付方式8.质量保证及瑕疵处理8.1质量保证期限8.2瑕疵认定标准8.3瑕疵处理方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效法律依据第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.商铺基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺产权状况：已取得不动产权证书2.4商铺附属设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元人民币3.2付款期限：自合同签订之日起_______个工作日内3.3付款方式：_______4.税费承担4.1税费概述：本合同涉及的税费包括但不限于_______4.2具体税费项目：_______4.3税费承担比例：_______5.合同签订及生效5.1合同签订时间：_______年_______月_______日5.2合同生效条件：双方签字盖章后5.3合同生效日期：_______年_______月_______日6.产权过户手续6.1过户申请：买受方应在合同生效后_______个工作日内向不动产登记机构申请过户6.2过户所需文件：_______6.3过户办理期限：_______6.4过户费用：_______元人民币7.商铺交付7.1商铺交付时间：_______年_______月_______日7.2商铺交付条件：商铺权属清晰，无任何权利瑕疵7.3商铺交付方式：买受方自行前往商铺接收8.质量保证及瑕疵处理8.1质量保证期限：自商铺交付之日起_______年8.2.1商铺主体结构存在安全隐患；8.2.2商铺设施设备存在严重损坏；8.2.3商铺装修存在严重质量问题；8.3瑕疵处理方式：8.3.1出卖方应负责修复或更换存在瑕疵的商铺部分；8.3.2修复或更换期限：自买受方提出瑕疵之日起_______个工作日内完成；8.3.3修复或更换费用：由出卖方承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖方未按约定时间交付商铺；9.1.2买受方未按约定时间支付款项；9.1.3双方约定的其他违约情形；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付_______元人民币的违约金；9.2.2违约方还应承担因违约造成的实际损失；9.3违约金计算：按实际损失的一定比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：_______仲裁委员会；10.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出卖方存在欺诈行为；11.1.2买受方在合理期限内未支付款项；11.1.3双方约定的其他解除条件；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到通知的一方应在_______个工作日内答复；11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；11.3.2合同解除不影响双方因违约行为而产生的权利。12.合同变更12.1合同变更条件：双方协商一致；12.2合同变更程序：12.2.1双方应签订书面变更协议；12.2.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；12.3合同变更效力：变更后的合同条款自变更协议签订之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的终止条件；13.1.2法律法规规定的终止条件；13.2合同终止程序：13.2.1双方应按照约定办理相关手续；13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；13.3合同终止后果：13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止；13.3.2合同终止不影响双方因违约行为而产生的权利。14.其他约定14.1通知方式：以书面形式通知对方，或通过双方约定的其他方式；14.2合同附件：_______；14.3合同解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行；14.4合同生效法律依据：本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的机构或个人，包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可参照本条款进行约定。16.第三方介入的引入方式16.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；16.3第三方介入的具体事宜由甲乙双方另行签订协议或合同。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明；17.3第三方在提供专业服务或协助过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；18.2第三方介入的费用可在合同签订时一次性支付，也可在服务完成后支付；18.3若第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双方可另行协商。19.第三方责任限额19.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方介入费用的_______倍；19.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务或协助，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；20.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务或协助，甲乙双方应按照约定支付费用；20.3第三方与其他各方的责任划分：第三方仅对甲乙双方承担责任，与其他各方无直接责任关系。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务；21.2若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决；21.3若协商不成，可参照本合同第10条“争议解决”条款进行处理。22.第三方介入后的合同变更22.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方可参照本合同第12条“合同变更”条款进行约定；22.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。23.第三方介入后的合同终止23.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可参照本合同第13条“合同终止”条款进行约定；23.2第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方及第三方协商一致。24.第三方介入后的争议解决24.1若第三方介入后的合同履行过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；24.2若协商不成，可参照本合同第10条“争议解决”条款进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.不动产权证书复印件说明：提供商铺的不动产权证书复印件，以证明商铺的产权状况。2.商铺平面图说明：提供商铺的平面图，以明确商铺的具体位置、面积及布局。3.商铺附属设施清单说明：列出商铺所配备的附属设施，如空调、热水器、照明设备等。4.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明买受方已按照约定支付款项。5.税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳凭证，以证明税费已按约定承担。6.第三方介入协议说明：若引入第三方，提供第三方介入协议，明确第三方职责和权利。7.合同变更协议说明：若合同内容需要变更，提供合同变更协议，明确变更内容。8.争议解决协议说明：若双方无法协商解决争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式。9.第三方责任认定报告说明：若第三方介入导致损失，提供第三方责任认定报告，明确第三方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付商铺责任认定标准：出卖方应承担违约责任，向买受方支付_______元人民币的违约金。示例：出卖方未在合同约定的商铺交付时间前完成交付，买受方有权要求出卖方支付违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付款项责任认定标准：买受方应承担违约责任，向出卖方支付_______元人民币的违约金。示例：买受方未在合同约定的付款期限内支付款项，出卖方有权要求买受方支付违约金。3.违约行为：第三方介入导致合同无法履行责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。示例：第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.违约行为：一方未履行合同约定的质量保证义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，负责修复或更换存在瑕疵的商铺部分。示例：商铺存在瑕疵，出卖方未在约定期限内修复或更换，买受方有权要求出卖方承担修复或更换责任。5.违约行为：一方未履行合同约定的通知义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付_______元人民币的违约金。示例：一方未按照约定及时通知对方，守约方有权要求违约方支付违约金。全文完。2024年度商铺买卖及产权过户税费承担合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺权属证明3.买卖双方权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.商铺产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.税费承担5.1税费种类5.2税费计算5.3税费承担方式6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方法定代表人或授权代表姓名：_______1.1.4买方法定代表人或授权代表身份证号码：_______1.1.5卖方名称：_______1.1.6卖方地址：_______1.1.7卖方法定代表人或授权代表姓名：_______1.1.8卖方法定代表人或授权代表身份证号码：_______1.2合同签订时间：_______1.3合同签订地点：_______2.商铺基本情况2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺权属证明：_______3.买卖双方权利与义务3.1买方权利3.1.1获取商铺所有权3.1.2获得商铺的合法使用权益3.1.3在合同约定的时间内完成产权过户手续3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付商铺价款3.2.2按照合同约定承担税费3.2.3按照合同约定的时间完成产权过户手续3.3卖方权利3.3.1收取商铺价款3.3.2协助买方办理产权过户手续3.4卖方义务3.4.1将合法、完整的商铺所有权转移给买方3.4.2按照合同约定的时间交付商铺3.4.3协助买方办理产权过户手续4.商铺产权过户4.1过户手续4.1.1卖方需提供完整的产权证明文件4.1.2买方需按照合同约定支付产权过户费用4.2过户费用4.2.1过户费用总额：_______元4.2.2买方承担过户费用4.3过户时间4.3.1产权过户手续应在合同签订后_______个工作日内完成5.税费承担5.1税费种类5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3印花税5.1.4其他相关税费5.2税费计算5.2.1契税：_______元（按商铺成交价的_______%计算）5.2.2土地增值税：_______元（按商铺成交价的_______%计算）5.2.3印花税：_______元（按商铺成交价的_______%计算）5.2.4其他相关税费：_______元5.3税费承担方式5.3.1买方承担所有税费6.合同履行6.1履行期限6.1.1合同签订之日起至商铺产权过户手续办理完毕之日止6.2履行方式6.2.1买方按合同约定支付商铺价款6.2.2卖方按合同约定交付商铺6.2.3双方按合同约定办理产权过户手续6.3履行地点6.3.1合同签订地点及商铺所在地8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付商铺价款8.1.2卖方未按合同约定交付商铺8.1.3任何一方未按合同约定办理产权过户手续8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1对于买方未按合同约定支付商铺价款的违约情形，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为未支付价款的_______%。8.2.2对于卖方未按合同约定交付商铺的违约情形，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为商铺成交价的_______%。8.2.3对于未按合同约定办理产权过户手续的违约情形，违约方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.2.4对于任何一方违反合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在收到违约赔偿要求之日起_______个工作日内支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为商铺所在地的人民法院10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同内容合法有效10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出现合同约定的解除情形11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知之日起_______个工作日内办理合同解除手续12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的权利义务履行完毕12.1.2合同解除12.1.3合同约定的终止条件成就12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清算12.2.2清算完毕后，双方应签订合同终止确认书13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址13.2合同附件13.2.1本合同附件一为商铺产权证明文件13.2.2本合同附件二为税费计算明细13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.1.1买方签字或盖章日期：_______14.1.2卖方签字或盖章日期：_______14.2签署人签字14.2.1买方法定代表人或授权代表签字：_______14.2.2卖方法定代表人或授权代表签字：_______14.3签署人身份证明14.3.1买方法定代表人或授权代表身份证明文件：_______14.3.2卖方法定代表人或授权代表身份证明文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同关系应当经过甲乙双方的同意，并以书面形式明确第三方的角色和职责。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其职责范围，并对因其职责范围内行为造成的损失承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为_______元。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。15.6第三方与其他方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和合同约定。15.6.2第三方对甲乙双方之间的事务负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同变更16.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，变更内容应以书面形式通知第三方。16.1.2第三方有权根据合同变更内容调整其职责和权利。16.2第三方介入后的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。16.2.2如合同未约定费用承担方式，则由引起第三方介入的一方承担。16.