2024版房屋出租合同附带租赁房屋的租后评估及改进措施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋出租合同附带租赁房屋的租后评估及改进措施本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同解除条件2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备清单3.租赁事宜3.1租金及支付方式3.2租金调整3.3租赁押金3.4租赁保证金3.5退租事宜4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2出租方权利4.3租赁方义务4.4出租方义务5.房屋维修保养5.1房屋维修责任划分5.2房屋维修费用承担5.3房屋维修通知5.4房屋维修时间6.租赁房屋评估6.1评估目的6.2评估方法6.3评估周期6.4评估结果应用7.租赁房屋改进措施7.1改进措施制定7.2改进措施实施7.3改进措施效果评估7.4改进措施调整8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：租赁房屋评估报告11.3附件三：租赁房屋改进措施方案12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知13.4合同变更生效日期14.其他约定14.1合同解释14.2合同履行14.3合同终止14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋出租合同附带租赁房屋的租后评估及改进措施”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：姓名/名称：（出租方全称），身份证号码/营业执照号码：（出租方身份证号码或营业执照号码）。1.2.2租赁方：姓名/名称：（租赁方全称），身份证号码/营业执照号码：（租赁方身份证号码或营业执照号码）。1.3合同签订日期：（合同签订的具体日期）。1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限：（合同约定的租赁期限起始日至终止日）。1.6合同解除条件：（列举合同中双方约定的可以解除合同的条件）。1.7合同解除程序：（合同解除的具体程序和通知方式）。2.房屋信息2.1房屋位置：（房屋所在的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）。2.2房屋面积：（房屋的建筑面积）。2.3房屋结构：（房屋的建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等）。2.4房屋装修情况：（房屋的装修状况，如简装、精装、毛坯等）。2.5房屋设施设备清单：（列举房屋内的设施设备，包括但不限于家具、电器、厨房设备等）。3.租赁事宜3.1租金及支付方式：3.1.1租金金额：（每月租金金额）。3.1.2支付方式：（租金支付的具体方式，如银行转账、现金支付等）。3.1.3支付时间：（租金支付的具体时间，如每月几号支付）。3.2租金调整：（租金调整的条件、幅度及调整程序）。3.3租赁押金：（押金金额、支付方式及退还条件）。3.4租赁保证金：（保证金金额、支付方式及退还条件）。3.5退租事宜：（退租的条件、程序及退还押金和保证金的具体规定）。4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利：4.1.1按照合同约定使用房屋的权利。4.1.2在租赁期限内享有房屋的占有、使用、收益权。4.1.3在合同期满后有权选择续租或退租的权利。4.2出租方权利：4.2.1按照合同约定收取租金的权利。4.2.2在租赁期限内对房屋享有维修保养的权利。4.2.3在合同期满后有优先续租的权利。4.3租赁方义务：4.3.1按时支付租金的义务。4.3.2按照合同约定使用房屋的义务。4.3.3保持房屋整洁、安全的义务。4.4出租方义务：4.4.1保证房屋符合租赁用途的义务。4.4.2按时交付房屋的义务。4.4.3对房屋进行维修保养的义务。5.房屋维修保养5.1房屋维修责任划分：5.1.1自然损坏或使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。5.1.2因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修。5.2房屋维修费用承担：5.2.1自然损坏或使用不当造成的维修费用由租赁方承担。5.2.2因出租方原因造成的维修费用由出租方承担。5.3房屋维修通知：5.3.1租赁方发现房屋损坏时，应及时通知出租方。5.3.2出租方接到通知后，应及时进行维修。5.4房屋维修时间：5.4.1维修应在接到通知后合理时间内完成。6.租赁房屋评估6.1评估目的：6.1.2为租赁房屋的改进措施提供数据支持。6.2评估方法：6.2.1采用现场勘查、资料审查等方法进行评估。6.2.2评估结果以书面报告形式呈现。6.3评估周期：6.3.1评估周期为租赁期满后一个月内。6.4评估结果应用：6.4.1评估结果作为租赁房屋改进措施的依据。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按约定支付租金的。8.1.2出租方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件的。8.1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途的。8.1.4出租方未按约定进行房屋维修保养的。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额根据违约情形及损失程度确定。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。8.3.2赔偿金额根据实际损失确定。8.4违约争议解决：8.4.1双方应友好协商解决违约争议。8.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.1.2双方可自愿选择争议解决方式。9.2争议解决机构：9.2.1协商解决的，双方可自行选择协商地点和时间。9.2.2调解解决的，双方可向相关调解机构申请调解。9.2.3仲裁解决的，双方应将争议提交至约定的仲裁机构。9.2.4诉讼解决的，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：9.3.1协商、调解、仲裁或诉讼的解决程序应遵循相关法律法规。9.3.2双方应积极配合争议解决程序。9.4争议解决费用：9.4.1争议解决费用由败诉方承担。9.4.2双方另有约定的，从其约定。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2出现合同约定的解除条件的。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应提前通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3合同解除通知：10.3.1解除合同的通知应以书面形式发出。10.3.2通知应在合同解除前送达对方。10.4合同解除后果：10.4.1合同解除后，双方应按照约定退还押金和保证金。10.4.2合同解除不影响双方因违约而产生的责任。11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.1.1房屋清单应详细列明房屋的设施设备、装修情况等。11.1.2房屋清单作为合同附件，具有同等法律效力。11.2附件二：租赁房屋评估报告11.2.1评估报告应包括房屋的评估结果、改进措施建议等。11.2.2评估报告作为合同附件，具有同等法律效力。11.3附件三：租赁房屋改进措施方案11.3.1改进措施方案应包括改进措施的具体内容、实施计划等。11.3.2改进措施方案作为合同附件，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字（或盖章）。12.1.2合同内容完整、合法。12.2合同生效日期：12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效程序：12.3.1合同生效无需办理登记手续。12.4合同终止：12.4.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致变更合同的。13.1.2出现合同变更的必要条件的。13.2合同变更程序：13.2.1变更合同应提前通知对方。13.2.2变更合同后，双方应按照约定执行。13.3合同变更通知：13.3.1变更合同的通知应以书面形式发出。13.3.2通知应在合同变更前送达对方。13.4合同变更生效日期：13.4.1变更合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1合同解释：14.1.1合同条款如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.2合同履行：14.2.1双方应按照合同约定履行各自义务。14.3合同终止：14.3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、维修保养服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件：15.2.2第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在提供相关服务时，其责任限额应参照相关法律法规及合作协议的约定。15.3.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明文件。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务及责任。16.1.3甲方应监督第三方按照约定履行职责，确保服务质量。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用，并在第三方责任限额内承担相应的赔偿责任。16.2.3乙方应监督第三方在提供服务过程中，不得损害甲方和自身的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间应签订合作协议，明确双方的权利义务及责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。17.1.3第三方对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间应签订合作协议，明确双方的权利义务及责任。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定和要求。17.2.3第三方对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但责任限额应参照本合同及合作协议的约定。17.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和要求。17.3.3第三方对甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担方式：18.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2第三方责任免除：18.2.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。18.3第三方责任争议解决：18.3.1第三方责任争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。18.3.2双方应友好协商解决第三方责任争议。18.3.3协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：房屋清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。附件说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，以便双方在租赁期间进行核对和确认。2.租赁房屋评估报告详细要求：评估报告应包括房屋的评估结果、存在的问题、改进措施建议等。附件说明：评估报告作为合同附件，用于提供房屋的评估数据，为租赁房屋的改进措施提供依据。3.租赁房屋改进措施方案详细要求：改进措施方案应包括改进措施的具体内容、实施计划、预计效果等。附件说明：改进措施方案作为合同附件，用于明确租赁房屋的改进目标和实施步骤。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应包括第三方的服务内容、费用、责任、违约责任等条款。附件说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在提供相关服务时的权利义务。5.支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金、押金、保证金等款项的支付情况。6.维修记录详细要求：维修记录应包括维修时间、原因、维修项目、维修费用等信息。附件说明：维修记录作为合同附件，用于记录房屋维修情况，以便双方核对和确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方应支付违约金，违约金金额根据未支付租金的数额和逾期天数确定。示例说明：若租赁方逾期一个月未支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定标准：出租方应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未能按时交付房屋，应退还租赁方已支付的租金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中未达到约定的质量标准。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定标准，应退还租赁方已支付的服务费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。4.双方协商解除合同违约行为及责任认定：违约行为：双方未按约定履行协商解除合同的程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未按约定提前通知对方解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024版房屋出租合同附带租赁房屋的租后评估及改进措施1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施及设备维护6.租赁期间权利义务6.1租赁双方权利6.2租赁双方义务7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件8.房屋退租及终止合同8.1退租条件8.2终止合同条件9.租后评估9.1评估时间及方式9.2评估内容9.3评估结果及改进措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施及设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：_______年_______月_______日。1.2.2合同签订地点：_______。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______年_______月_______日。1.3.2合同终止日期：_______年_______月_______日。2.租赁房屋信息2.1房屋地址：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______。2.4房屋设施及设备：_______。3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月。3.2租金支付方式：3.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。3.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：3.2.2.1银行名称：_______。3.2.2.2账户名称：_______。3.2.2.3账号：_______。3.3租金调整机制：3.3.1租金调整周期：_______年。3.3.2租金调整幅度：_______%。4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件：4.1.1押金金额：_______元。4.1.2押金退还条件：合同终止且房屋及设施设备无损坏，无欠费等情况。4.2保证金金额及用途：4.2.1保证金金额：_______元。4.2.2保证金用途：用于房屋及设施设备的维修、保养。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：5.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借。5.1.2不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任：5.2.1出租方负责房屋主体结构的维修及公共设施的维护。5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。6.租赁期间权利义务6.1租赁双方权利：6.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金、押金及保证金。6.1.2出租方有权监督承租方合理使用房屋及设施设备。6.2租赁双方义务：6.2.1承租方应按照约定支付租金、押金及保证金。6.2.2承租方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2.3承租方应保持房屋及设施设备的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。8.房屋退租及终止合同8.1退租条件8.1.1承租方在合同期限内，如因工作调动、家庭原因等原因需要退租，应提前_______日书面通知出租方。8.1.2退租时，房屋及设施设备应保持良好状态，无损坏，无欠费。8.2终止合同条件8.2.1出租方在房屋及设施设备出现严重损坏或影响居住安全的情况下，有权终止合同。8.2.2承租方有严重违约行为，如擅自改变房屋结构、转租、转借等，出租方有权终止合同。9.租后评估9.1评估时间及方式9.1.1在合同终止后_______日内，由双方共同对房屋及设施设备进行评估。9.1.2评估方式为现场检查，评估结果作为退还押金及保证金的依据。9.2评估内容9.2.1房屋主体结构及内部设施的损坏程度。9.2.2房屋内部设施的清洁程度。9.3评估结果及改进措施9.3.1评估结果应形成书面报告，双方签字确认。9.3.2对于损坏的设施设备，由责任方负责维修或赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金、押金或保证金的。10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的。10.1.3承租方转租、转借房屋的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。12.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施及设备清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等非合同双方的第三方主体。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为_______元。15.2.2第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。15.3第三方的介入条件15.3.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并说明介入原因和预期目标。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4.2第三方介入后，甲方或乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.第三方的权利16.1第三方有权根据合同约定和协议条款，独立开展相关工作。16.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。17.第三方的义务17.1第三方应按照合同约定和协议条款，履行其职责。17.2第三方应保证其工作符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方在履行职责过程中，应保护甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和规定。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和规定。18.3第三方与出租方和承租方的关系：18.3.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害出租方和承租方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1第三方介入的原因和必要性。19.1.2第三方介入的预期目标和工作范围。19.1.3第三方介入的费用承担及支付方式。19.1.4第三方介入的期限及终止条件。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体金额在合同或协议中约定。20.2甲方或乙方应按约定及时支付第三方介入费用。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由合同或协议约定。21.2第三方介入终止后，甲方或乙方应按照合同或协议的规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：清单应包括房屋的详细信息，如地址、面积、结构、设施设备等。清单应由出租方和承租方共同填写并签字确认。清单应在合同签订时作为附件一附于合同后。2.附件二：房屋设施及设备清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋内的设施和设备，包括品牌、型号、数量等。清单应由出租方提供，并在合同签订时作为附件二附于合同后。清单应在房屋交付时由双方共同检查并签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利义务及费用承担。协议应由甲方或乙方与第三方签订，并在合同签订后作为附件三附于合同后。4.附件四：房屋及设施设备维修记录详细要求和说明：记录应包括维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。记录应由出租方或承租方负责填写，并在每次维修后作为附件四附于合同后。5.附件五：房屋退租清单详细要求和说明：清单应包括退租时房屋及设施设备的状况、损坏情况、清洁程度等。清单应由出租方和承租方共同填写并签字确认，作为退租的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方转租、转借房屋。出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的认定应根据违约行为的具体情况、损失的大小以及合同约定来确定。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付逾期支付的租金，并支付相应的滞纳金。承租方擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。第三方未按协议履行职责：第三方应根据协议约定承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋出租合同附带租赁房屋的租后评估及改进措施2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知期限6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.物业管理费用7.1物业管理费用的承担7.2物业管理费用的支付7.3物业管理费用的调整8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.租后评估及改进措施12.1评估时间12.2评估内容12.3改进措施12.4改进措施实施13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构：2.3.1结构类型：砖混结构/钢结构等2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：热水器、燃气灶等2.4.2卫生间设施：坐便器、洗手盆等2.4.3室内设施：床、衣柜、餐桌等3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁期限的延长：3.3.1租赁期限可延长一次，延长期限为：年3.3.2延长期限的起始日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月支付：次，支付日期为每月日4.2.2按季度支付：次，支付日期为每季度日4.3逾期支付租金的违约责任：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。5.租金调整5.1租金调整条件：5.1.1因物价上涨或政策调整等原因，导致租金上涨的，双方可协商调整租金。5.2租金调整幅度：5.2.1租金调整幅度不得超过原租金的百分之二十。5.3租金调整通知期限：5.3.1双方应在租金调整前三十日通知对方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业、办公或其他用途。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋的主体结构、承重墙、屋顶、地面等部分的维修。6.2.2承租方负责房屋的内部装修、设备、设施的维护。6.3房屋装修限制：6.3.1承租方进行房屋装修需经出租方同意，并遵守相关法律法规。7.物业管理费用7.1物业管理费用的承担：7.1.1物业管理费用由承租方承担。7.2物业管理费用的支付：7.2.1承租方应在每月支付租金的同时支付物业管理费用。7.3物业管理费用的调整：7.3.1物业管理费用调整需经物业管理方和出租方协商一致，并提前通知承租方。8.保险8.1保险种类8.1.1房屋保险：由出租方购买，保险金额为房屋价值。8.1.2生命保险：由承租方购买，保险金额为人民币元。8.2保险责任8.2.1房屋保险责任包括自然灾害、火灾、爆炸等导致房屋损毁或损失的赔偿。8.2.2生命保险责任包括意外伤害、疾病导致的死亡或残疾的赔偿。8.3保险费用8.3.1房屋保险费用由出租方承担。8.3.2生命保险费用由承租方承担。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方逾期支付租金的，应按约定的违约金比例支付。9.1.2承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任。9.2.2出租方未履行维修义务的，应赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为租赁房屋所在地。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后三十日内提出解决请求。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同。11.1.2因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算。11.3.2合同解除后，房屋应恢复原状，由出租方收回。12.租后评估及改进措施12.1评估时间12.1.1租赁期限届满后三十日内进行评估。12.2评估内容12.2.1房屋结构安全状况。12.2.2房屋设施设备完好程度。12.2.3房屋内部装修及卫生状况。12.3改进措施12.3.1根据评估结果，制定相应的改进措施。12.3.2改进措施应于评估后六十日内完成。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同后，合同自签署之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同执行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同执行过程中的公正性和透明度。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式；2.2.2第三方的职责和权限；2.2.3第三方的介入方式及时间。3.第三方的职责和权限3.1第三方的职责3.1.1评估机构：负责对租赁房屋进行评估，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好程度、内部装修及卫生状况等。3.1.2维修机构：负责对租赁房屋进行维修，确保房屋设施设备正常运行。3.1.3中介机构：负责协助甲乙双方进行租赁合同的签订、履行和解除等事宜。3.2第三方的权限3.2.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方进行监督和管理。3.2.2第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方的违约行为进行处理。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在合同执行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同约定金额的百分之十。4.1.2第三方在合同执行过程中因不可抗力导致的损失，不负责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方支付相应的费用。5.1.2甲方对第三方承担的责任，甲方应向第三方支付相应的费用。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方