2024年度广西壮族自治区二手房买卖合同内容2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广西壮族自治区二手房买卖合同内容本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同订立双方1.4合同生效条件2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户与登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户税费承担6.履约责任与义务6.1买方责任与义务6.2卖方责任与义务7.房产瑕疵与责任7.1房产现状描述7.2房产瑕疵说明7.3瑕疵责任承担8.房产权利义务转移8.1房产所有权转移8.2房产他项权利转移8.3权利义务转移时间9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件11.1房产证复印件11.2其他相关证明材料12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同其他约定13.1合同履行地点13.2合同履行期限13.3合同其他约定事项14.合同生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点：广西壮族自治区南宁市。1.3合同订立双方：甲方（卖方）为，乙方（买方）为。1.4合同生效条件：自本合同双方签字盖章之日起生效。2.房产基本情况2.1房产位置：广西壮族自治区南宁市青秀区路号。2.2房产面积：本房产面积为100平方米。2.3房产结构：本房产为多层住宅，结构为框架结构。2.4房产用途：本房产为住宅用途。2.5房产权属证明：甲方持有本房产的房产证，证号为。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：，身份证号码：05678。3.2卖方基本信息：，身份证号码：05679。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：本房产交易价格为人民币100万元整。4.2付款方式：乙方应于合同签订之日起30日内，向甲方支付全部房款。4.3付款时间：具体付款时间为2024年2月1日。5.房产过户与登记5.1过户手续：本房产过户手续由甲方负责办理。5.2登记手续：本房产过户登记手续由乙方负责办理。5.3过户税费承担：本房产过户产生的税费由双方按照国家规定各自承担。6.履约责任与义务6.1买方责任与义务：6.1.1乙方应按合同约定支付房款。6.1.2乙方应按时办理房产过户登记手续。6.2卖方责任与义务：6.2.1甲方应保证房产权属清晰，无任何争议。6.2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续。7.房产瑕疵与责任7.1房产现状描述：本房产目前处于良好状态，无任何影响正常居住的瑕疵。7.2房产瑕疵说明：如本房产在过户前出现影响正常居住的瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。7.3瑕疵责任承担：如因房产瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。8.房产权利义务转移8.1房产所有权转移：本合同签订后，甲方应将房产所有权依法转移至乙方名下。8.2房产他项权利转移：甲方应确保房产上不存在任何未解除的抵押、查封等他项权利，如有，应在合同签订前予以解除。8.3权利义务转移时间：房产权利义务转移应在乙方支付全部房款后30日内完成。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后15日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.2违约责任承担：9.2.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付相当于违约部分总金额的违约金。9.2.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择广西壮族自治区南宁市仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同附件11.1房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件作为合同附件。11.2其他相关证明材料：双方应提供与合同履行相关的其他证明材料，如身份证明、付款凭证等。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同解除条件：除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，有权解除合同。13.合同其他约定13.1合同履行地点：本合同履行地为广西壮族自治区南宁市。13.2合同履行期限：本合同自签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。13.3合同其他约定事项：双方就合同履行过程中可能出现的其他事项另行协商，并在补充协议中予以明确。14.合同生效与终止14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：本合同因履行完毕、解除或终止其他法定原因而终止。合同终止后，双方应按约定履行清算义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方角色的界定：第三方在本合同中主要扮演协助、监督、评估等角色，其具体职责应根据合同约定和第三方提供的服务的性质来确定。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方介入的具体原因和目的。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、费用、期限等。16.2.2双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质和风险程度，由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额的确定：17.2.1如第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不应超过因第三方原因造成的实际损失。17.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为合同附件。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。18.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方对甲方承担相应的责任，甲方对第三方的行为承担责任。19.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方履行合同义务。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方对乙方承担相应的责任，乙方对第三方的行为承担责任。19.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方履行合同义务。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。19.3.2第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更的效力：经甲乙双方签字盖章的变更协议，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1.1合同约定的服务期限届满。21.1.2第三方提供的服务不符合合同约定，经甲乙双方协商无法解决。21.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。21.2合同终止的效力：经甲乙双方签字盖章的终止协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.房产测绘报告3.房产评估报告4.付款凭证5.合同变更协议6.争议解决协议7.第三方介入协议8.合同终止协议9.第三方责任限额协议10.房产过户登记申请表11.房产过户登记证明12.房产税费缴纳证明13.其他相关证明材料附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：提供清晰的房产证复印件，并加盖甲方公章。2.房产测绘报告：提供房产测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、位置、结构等。3.房产评估报告：提供房产评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包括评估价值、评估方法等。4.付款凭证：提供乙方支付房款的银行转账记录或其他付款凭证。5.合同变更协议：提供甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。6.争议解决协议：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。7.第三方介入协议：提供甲乙双方与第三方就介入事项达成的书面协议。8.合同终止协议：提供甲乙双方就合同终止事项达成的书面协议。9.第三方责任限额协议：提供甲乙双方与第三方就责任限额达成的书面协议。10.房产过户登记申请表：提供甲乙双方填写并签署的房产过户登记申请表。11.房产过户登记证明：提供房产过户登记机构出具的房产过户登记证明。12.房产税费缴纳证明：提供房产过户过程中缴纳的各项税费证明。13.其他相关证明材料：根据合同履行过程中可能产生的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间、地点办理房产过户手续。1.2甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵。1.3乙方未按合同约定时间、金额支付房款。1.4乙方擅自改变房产用途。1.5双方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定：2.1甲方违约，应向乙方支付相当于违约部分总金额的违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。2.2乙方违约，应向甲方支付相当于违约部分总金额的违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。2.3双方违约，应根据违约程度，各自承担相应的违约责任。简要示例说明：1.若甲方未按合同约定时间办理房产过户手续，甲方应向乙方支付相当于房款总额1%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按合同约定时间支付房款，乙方应向甲方支付相当于房款总额1%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度广西壮族自治区二手房买卖合同内容2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及结构3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及时间3.3付款方式的具体说明4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准及程序5.房屋产权转移登记5.1房屋产权转移登记时间5.2产权转移登记所需材料5.3产权转移登记费用的承担6.附属设施及物品处理6.1附属设施的处理6.2物品清单及处理方式7.房屋相关税费7.1契税7.2土地增值税7.3其他相关税费8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的具体程序10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充条款12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称1.1.2出卖方法定代表人1.1.3出卖方住所地1.1.4出卖方联系电话1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称1.2.2买受方法定代表人1.2.3买受方住所地1.2.4买受方联系电话2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号2.1.2房屋所有权人2.1.3房屋用途2.1.4房屋建设年代2.2房屋位置及面积2.2.1房屋具体地址2.2.2房屋建筑面积2.2.3房屋使用面积2.2.4房屋套内面积2.3房屋用途及结构2.3.1房屋用途性质2.3.2房屋建筑结构类型2.3.3房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.1.1房屋交易总价款3.1.2总价款的币种3.2付款方式及时间3.2.1首付款支付比例3.2.2首付款支付时间3.2.3尾款支付方式3.2.4尾款支付时间3.3付款方式的具体说明3.3.1首付款支付方式（银行转账、现金等）3.3.2尾款支付方式（银行转账、现金等）4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付具体日期4.1.2房屋交付时间约定4.2房屋交付地点4.2.1房屋交付具体地址4.3房屋验收标准及程序4.3.1房屋验收标准4.3.2房屋验收程序5.房屋产权转移登记5.1房屋产权转移登记时间5.1.1房屋产权转移登记具体日期5.2产权转移登记所需材料5.2.1出卖方所需提供材料5.2.2买受方所需提供材料5.3产权转移登记费用的承担5.3.1出卖方承担费用5.3.2买受方承担费用6.附属设施及物品处理6.1附属设施的处理6.1.1附属设施清单6.1.2附属设施处理方式6.2物品清单及处理方式6.2.1物品清单6.2.2物品处理方式8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1未按约定时间交付房屋的违约责任8.1.2房屋产权存在瑕疵的违约责任8.1.3未按约定办理产权转移登记的违约责任8.1.4未能提供房屋所有权证明的违约责任8.2买受方违约责任8.2.1未按约定支付房款的违约责任8.2.2隐瞒房屋瑕疵的违约责任8.2.3未能按时办理产权转移登记的违约责任8.2.4违约购买其他房屋的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.1.1争议解决方式为协商9.1.2协商不成，争议解决方式为仲裁9.2争议解决的具体程序9.2.1争议提交至双方认可的仲裁机构9.2.2仲裁程序及仲裁规则9.2.3仲裁裁决的效力10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.1.1出卖方或买受方严重违约10.1.2房屋存在严重质量问题10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止的条件10.2.1房屋买卖合同已全部履行完毕10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3法律法规规定的合同终止情形11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋产权转移登记手续完成11.2合同附件及补充条款11.2.1附件一：房屋产权证复印件11.2.2附件二：付款凭证11.2.3附件三：房屋交接清单12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期12.1.1合同签订具体日期12.2合同签订地点12.2.1合同签订具体地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同一式几份13.2合同保管13.2.1合同由双方各自保管一份13.2.2合同副本的效力14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式（书面、口头等）14.1.2通知送达地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力的定义14.2.2不可抗力事件发生后的处理程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友以及合同签订时未明确的其他与合同履行无关的第三方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入需经过甲乙双方的书面同意。15.2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中。15.2.3第三方介入应提供相关资质证明和授权文件。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息。16.1.2第三方应协助甲乙双方办理房屋买卖手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。16.1.3第三方应监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过房屋交易总价的一定比例。16.2.2第三方责任限额应在合同签订时明确，并在合同附件中详细列明。16.3第三方的免责条款16.3.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.3.2因甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。17.1.2第三方应协助甲方办理房屋产权转移登记等手续。17.1.3第三方对甲方提供的服务不满意，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。17.2.2第三方应协助乙方办理房屋产权转移登记等手续。17.2.3第三方对乙方提供的服务不满意，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分17.3.1甲乙双方与第三方共同承担合同履行责任，包括但不限于房屋交付、产权转移登记等。17.3.2甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同修改18.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，修改内容应在合同中明确约定。18.1.2合同修改需经甲乙双方和第三方共同签字盖章后生效。18.2第三方介入时的费用承担18.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。18.2.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在合同附件中列明。18.3第三方介入时的争议解决18.3.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。18.3.2协商不成的，甲乙双方和第三方可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：作为房屋产权转移登记的必备文件。2.付款