2024年度房地产买卖与税收筹划专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖与税收筹划专项合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2买卖双方定义1.3税收筹划定义2.合同标的2.1房地产基本情况2.2买卖双方基本情况2.3税收筹划方案3.合同金额3.1房地产成交价格3.2税收筹划费用3.3合计金额4.付款方式与期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.税收筹划服务内容5.1税收筹划方案制定5.2税收筹划方案实施5.3税收筹划效果跟踪6.合同履行与变更6.1合同履行义务6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密条款10.1保密义务10.2保密内容10.3违约责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3其他约定12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地产基本情况13.2附件二：税收筹划方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产定义：本合同所指房地产，包括土地使用权、房屋所有权及其附属设施，具体以买卖双方提供的房地产权属证明文件为准。1.2买卖双方定义：甲方（卖方）指出售房地产的一方，乙方（买方）指购买房地产的一方。1.3税收筹划定义：本合同所指税收筹划，指在符合国家法律法规和政策的前提下，通过对房地产买卖过程中涉及的相关税费进行合理规划，以达到降低税费负担的目的。2.合同标的2.1房地产基本情况：甲方同意出售位于________的房地产，具体位置、面积、用途等信息详见附件一。2.2买卖双方基本情况：甲方为________，乙方为________，双方均已具备房地产买卖的相应资格和能力。2.3税收筹划方案：乙方委托甲方提供税收筹划服务，具体方案详见附件二。3.合同金额3.1房地产成交价格：甲方同意以人民币________元的价格出售上述房地产。3.2税收筹划费用：乙方支付甲方人民币________元作为税收筹划服务费用。3.3合计金额：本合同合计金额为人民币________元。4.付款方式与期限4.1.1首付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付人民币________元作为首付款。4.1.2尾款：乙方应在办理过户手续后________日内支付剩余款项人民币________元。4.2付款期限：如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项________%的违约金。4.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.税收筹划服务内容5.1税收筹划方案制定：甲方应在合同签订之日起________日内，根据乙方提供的相关资料，制定税收筹划方案。5.2税收筹划方案实施：甲方应在方案制定完成后________日内，协助乙方实施税收筹划方案。5.3税收筹划效果跟踪：甲方应定期对税收筹划效果进行跟踪，并向乙方报告。6.合同履行与变更6.1合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更程序：任何合同内容的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。6.3.1一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行义务；6.3.2不可抗力导致合同无法履行；6.3.3其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，包括但不限于证据提交、庭审程序、判决执行等。9.合同解除9.1.1一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行义务；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方时生效。9.3.1甲方应退还乙方已支付的款项；9.3.2乙方应退还甲方提供的与税收筹划相关的资料；9.3.3双方应承担因合同解除而产生的其他费用。10.保密条款10.1保密义务：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密内容：保密内容包括但不限于合同条款、房地产信息、税收筹划方案等。10.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。11.3其他约定：如双方在合同履行过程中发生法律适用或管辖方面的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：如前所述，在发生合同解除条件时，任何一方均有权解除合同。12.3合同解除程序：如前所述，合同解除程序应遵循双方书面通知和法定程序。13.合同附件13.1附件一：房地产基本情况13.2附件二：税收筹划方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应遵循诚实信用原则，公平合理地处理。14.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方以外的，参与本合同履行、提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入程序：如需第三方介入，双方应书面同意并签署补充协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任范围等。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供第三方相关证明材料。16.1.2甲方应将第三方的服务内容、费用及责任范围书面告知乙方。16.1.3甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应同意第三方介入，并配合第三方提供必要的资料和协助。16.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理建议或要求。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致合同无法履行、造成损失等，其责任限额应在本合同中明确约定。17.2.1按照第三方提供服务费用的百分比确定；17.2.2按照合同金额的一定比例确定；17.2.3按照实际损失的一定比例确定。17.3超出责任限额的赔偿：如第三方造成损失超过约定的责任限额，甲方和乙方应按照各自的责任分担比例承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付第三方约定的服务费用。18.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，由第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付第三方约定的服务费用。18.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，由第三方承担相应责任。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方与合同外的其他方无直接合同关系，其责任仅限于本合同约定的范围内。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的权利义务关系，由第三方自行处理。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序：第三方介入后的合同变更，应按照本合同第6.2条的规定进行。19.2合同变更内容：第三方介入后的合同变更，应包括但不限于第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任范围等。20.补充条款20.1如本合同与第三方介入后的补充协议存在冲突，以补充协议为准。20.2本合同及补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本情况要求：详细列出房地产的位置、面积、用途、权属证明文件等基本信息。说明：该附件作为合同标的的详细描述，是合同履行的重要依据。2.附件二：税收筹划方案要求：详细列出税收筹划的具体方案，包括筹划目的、筹划方法、预期效果等。说明：该附件作为合同服务内容的重要部分，是乙方提供税收筹划服务的依据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同双方的身份证复印件、房地产权属证明文件、税务登记证明等。说明：该附件作为合同履行过程中可能需要的其他证明材料，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间支付款项；未按约定时间提供房地产；提供虚假的房地产信息；未能履行税收筹划方案。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付款项；未按约定时间办理过户手续；未按约定时间支付税收筹划费用；未能履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：未按约定提供服务质量；提供虚假的评估结果；未按约定时间完成服务。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期付款：按逾期款项的________%支付违约金；未按约定提供房地产：赔偿乙方因未能按时取得房地产而产生的损失；提供虚假信息：赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失；未能履行税收筹划方案：赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失。2.2乙方违约责任认定：逾期付款：按逾期款项的________%支付违约金；未按约定办理过户手续：赔偿甲方因未能按时过户而产生的损失；未按约定支付税收筹划费用：赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失；未能履行合同约定的其他义务：赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。2.3第三方违约责任认定：未按约定提供服务质量：赔偿因此遭受的直接和间接损失；提供虚假评估结果：赔偿因此遭受的直接和间接损失；未按约定时间完成服务：赔偿因此遭受的直接和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方逾期付款：若甲方逾期支付首付款，则应向乙方支付逾期款项的________%作为违约金。3.2乙方未按约定办理过户手续：若乙方未在约定的过户期限内办理过户手续，则应向甲方支付因未能按时过户而产生的损失赔偿金。3.3第三方提供虚假评估结果：若第三方提供的评估结果与实际价值存在较大差异，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应赔偿因此遭受的直接和间接损失。全文完。2024年度房地产买卖与税收筹划专项合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产买卖基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产产权性质2.3房地产面积2.4房地产用途3.房地产买卖价格及支付方式3.1房地产买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准4.3验收流程及责任5.房地产产权过户5.1过户手续及费用5.2过户时间5.3过户责任6.税收筹划方案6.1税收筹划原则6.2税收筹划方案内容6.3税收筹划实施步骤7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：税收筹划方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：______________________2.房地产买卖基本情况2.1房地产坐落地址：________________________2.2房地产产权性质：________________________2.3房地产面积：________________________平方米2.4房地产用途：________________________3.房地产买卖价格及支付方式3.1房地产买卖价格：人民币________________________元3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币________________________元，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币________________________元，于房地产交付前支付。3.3付款凭证：3.3.1首付款支付后，乙方应向甲方提供银行汇款凭证或现金支付收据。3.3.2尾款支付后，乙方应向甲方提供银行汇款凭证或现金支付收据。4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间：________________________4.2房地产验收标准：4.2.1房地产结构安全、符合设计要求。4.2.2房地产设备齐全、功能正常。4.2.3房地产无产权纠纷、权属清晰。4.3验收流程及责任：4.3.1乙方在房地产交付前应通知甲方进行验收。4.3.2双方应在交付当日共同进行验收，如有异议，应在验收后七日内提出。4.3.3验收过程中，若发现质量问题，甲方应承担修复责任。5.房地产产权过户5.1过户手续及费用：5.1.1双方应按照国家相关规定办理房地产产权过户手续。5.1.2过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方各自承担。5.2过户时间：________________________5.3过户责任：5.3.1甲方应配合乙方办理房地产产权过户手续。5.3.2若因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应责任。6.税收筹划方案6.1税收筹划原则：6.1.1遵守国家税收法律法规。6.1.2确保房地产买卖行为的合法性。6.1.3最大程度降低税收负担。6.2税收筹划方案内容：6.2.1房地产买卖合同中约定的税收筹划条款。6.2.2税收筹划的具体措施和操作流程。6.3税收筹划实施步骤：6.3.1双方在签订合同前商定税收筹划方案。6.3.2甲方根据税收筹划方案进行税务申报。6.3.3乙方根据税收筹划方案享受税收优惠。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价万分之一的违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款万分之一的违约金。8.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务，导致信息泄露的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。8.2.2违约方应支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。8.3违约赔偿标准8.3.1违约金最高不超过合同总价的5%。8.3.2实际损失赔偿标准以双方协商确定为准。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起七日内确认解除。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。10.3.2双方应尽快办理房地产交付或过户手续。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2甲方收到首付款。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2合同期限为自生效之日起至房地产交付完毕之日止。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：税收筹划方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：________________________13.2签署地点：________________________13.3签署人员：13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、税务筹划顾问等。1.2范围1.2.1房地产买卖过程中的中介服务。1.2.2房地产价值的评估。1.2.3法律咨询及合同审核。1.2.4税收筹划及税务申报服务。2.第三方责任限额2.1责任限额2.1.1第三方因其专业服务而产生的任何违约责任，其责任限额最高不超过合同总价的1%。2.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方介入的同意及费用3.1同意3.1.1任何第三方介入本合同约定的服务前，甲乙双方应书面同意其介入。3.1.2第三方介入的同意需经甲乙双方签字盖章后方可生效。3.2费用3.2.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方服务费用应在本合同约定的支付期限内支付。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，对甲乙双方的合同履行不承担连带责任。4.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，对甲乙双方的合同履行不承担连带责任。4.2.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分4.3.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方共同损失，应按照各自责任比例承担赔偿责任。4.3.2第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方服务的监督与考核5.1监督5.1.1甲乙双方有权对第三方提供服务的过程进行监督。5.1.2第三方应按照甲乙双方的要求提供必要的报告和证明。5.2考核5.2.1甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行考核。5.2.2第三方应按照考核结果改进服务质量。6.第三方变更及退出6.1变更6.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。6.2退出6.2.1第三方因故退出时，应提前三十日通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行处理相关事务。7.第三方保密7.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同要求：详细列明房地产的买卖双方信息、房地产的基本情况、买卖价格、支付方式、交付及验收标准、产权过户手续、税收筹划方案等。说明：本附件为合同的核心部分，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：税收筹划方案要求：详细列出税收筹划的原则、具体措施、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为双方进行税收筹划的指导文件，有助于降低交易过程中的税收负担。3.附件三：房地产产权证明文件要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房地产的权属清晰，确保交易合法合规。4.附件四：房地产评估报告要求：提供房地产的价值评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。5.附件五：法律意见书要求：提供合同的法律审核意见，包括合同合法性、条款有效性等。说明：本附件用于确保合同条款的合法性，降低法律风险。6.附件六：税务筹划咨询意见要求：提供税务筹划的专业咨询意见，包括税收优惠政策、申报流程等。说明：本附件用于指导双方进行税务筹划，降低税收负担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房地产；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3任何一方未履行合同约定的保密义务；1.4第三方在提供服务过程中出现重大失误；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金最高不超过合同总价的5%。2.2实际损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。2.3法律责任：违约方如故意或重大过失造成对方损失，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价万分之一的违约金。3.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款万分之一的违约金。3.3第三方在提供评估服务过程中，因评估失误导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产买卖与税收筹划专项合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房地产基本信息2.1房地产产权证号2.2房地产坐落地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属情况3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖合同标的4.1房地产买卖价格4.2付款方式及期限4.3交付时间及方式5.税收筹划5.1税收筹划方案5.2税收筹划实施5.3税收筹划风险承担6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产产权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3税收筹划方案文件11.合同解除与终止的后续处理11.1房地产权属变更手续11.2税收筹划方案调整12.合同修改与补充12.1合同修改条件12.2合同补充内容13.合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（卖方）：[卖方全称]，住所地：[卖方地址]乙方（买方）：[买方全称]，住所地：[买方地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]。1.3合同签订地点本合同在[具体地点]签订。2.房地产基本信息2.1房地产产权证号房地产产权证号为：[产权证号]。2.2房地产坐落地址房地产坐落地址为：[具体地址]。2.3房地产面积房地产面积为：[面积单位]。2.4房地产用途房地产用途为：[具体用途]。2.5房地产权属情况房地产权属清晰，无任何权属争议。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方全称：[买方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。3.2卖方基本信息卖方全称：[卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。4.买卖合同标的4.1房地产买卖价格房地产买卖价格为人民币[金额]元整。4.2付款方式及期限买方应于合同签订之日起[具体期限]内支付全部房款。4.3交付时间及方式卖方应于合同签订之日起[具体期限]内将房地产交付给买方，交付方式为：[具体交付方式]。5.税收筹划5.1税收筹划方案双方同意共同制定税收筹划方案，以合法合规的方式降低税费。5.2税收筹划实施双方应共同配合，确保税收筹划方案的实施。5.3税收筹划风险承担税收筹划方案实施过程中产生的风险由双方共同承担。6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2违约责任及处理若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.合同解除与终止7.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除合同。7.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a)合同约定的履行期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)本合同约定的其他终止条件成就。10.合同附件10.1房地产产权证复印件乙方应向甲方提供房地产产权证的复印件。10.2买卖双方身份证复印件双方应向对方提供各自的身份证复印件。10.3税收筹划方案文件双方应共同制定并签署税收筹划方案文件，作为合同附件。11.合同解除与终止的后续处理11.1房地产权属变更手续合同解除或终止后，双方应配合办理房地产权属变更手续。11.2税收筹划方案调整如因政策调整或其他原因导致税收筹划方案不再适用，双方应协商调整方案。12.合同修改与补充12.1合同修改条件本合同经双方协商一致，可以修改。12.2合同补充内容如有需要，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同通知与送达13.1通知方式任何通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。13.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址，如地址变更，应及时通知对方。14.其他约定事项14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的在于协助合同双方完成交易、评估、法律咨询等事宜。15.2第三方选择甲方和乙方均有权选择合适的第三方，并就第三方服务内容、费用及责任与第三方签订单独的服务协议。16.第三方责任与权利16.1责任第三方在执行其职责时，应遵循诚实信用原则，按照合同约定和行业标准提供专业服务。第三方对因其过错或疏忽导致的损失承担相应的赔偿责任。16.2权利第三方有权根据服务协议收取服务费用，并有权获取甲方和乙方提供的必要信息以完成其服务。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构若引入中介机构，中介机构应与甲方和乙方签订中介服务合同，明确中介机构的权利、义务和责任。17.2评估机构评估机构应对房地产进行评估，并提供评估报告。评估机构应对其评估结果的准确性负责。17.3律师事务所律师事务所提供法律咨询服务，并协助双方办理相关法律手续。律师事务所对其提供的法律意见负责。17.4会计师事务所会计师事务所提供财务审计或税务筹划服务，并对其服务结果的准确性负责。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定，或根据相关法律法规的规定确定。18.2超额责任若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲方和乙方根据合同约定或法律规定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1