2024年度土地买卖与租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地买卖与租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.土地买卖价格3.1土地买卖总价3.2支付方式3.3付款时间节点4.土地交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.土地过户手续5.1过户申请5.2所需文件5.3过户费用6.土地使用年限6.1土地使用年限起始时间6.2土地使用年限终止时间7.土地租赁条款7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式7.4租金支付时间节点8.土地使用条件8.1土地用途限制8.2土地使用规则8.3土地保护与维护9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1土地权属证明文件12.2相关法律法规文件12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2买方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条土地基本信息2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地权属证明2.4.1土地权属证书编号：_______2.4.2土地权属证书名称：_______第三条土地买卖价格3.1土地买卖总价：人民币_______元整3.2支付方式3.2.1买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将土地买卖总价支付至卖方指定账户。3.2.2支付账户信息：_______3.3付款时间节点3.3.1第一次付款：_______3.3.2第二次付款：_______第四条土地交付4.1交付时间：_______4.2交付地点：_______4.3交付方式4.3.1买方应在交付时间内，自行前往交付地点接收土地。4.3.2土地交付时，应附有土地权属证书及相关文件。第五条土地过户手续5.1过户申请5.1.1买方应在土地交付之日起_______个工作日内，向相关部门申请办理土地过户手续。5.2所需文件5.2.1土地权属证书5.2.2买卖双方的身份证明5.2.3土地过户申请书5.3过户费用5.3.1土地过户税费：_______元5.3.2其他相关费用：_______元第六条土地使用年限6.1土地使用年限起始时间：_______6.2土地使用年限终止时间：_______第七条土地租赁条款7.1租赁期限：_______年7.2租金标准：人民币_______元/平方米·年7.3租金支付方式7.3.1买方应于每年的_______月_______日前支付下一年度的租金。7.3.2租金支付至卖方指定账户：_______7.4租金支付时间节点7.4.1第一年租金支付时间：_______7.4.2第二年租金支付时间：_______第八条土地使用条件8.1土地用途限制8.1.1买方在取得土地后，应按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。8.1.2土地用途变更需经相关部门审批，并取得卖方书面同意。8.2土地使用规则8.2.1买方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地资源。8.2.2买方应保证土地的合理利用，不得造成土地资源的浪费和破坏。8.3土地保护与维护8.3.1买方应采取措施保护土地环境，防止污染和破坏。8.3.2买方应定期对土地进行维护，确保土地的可持续使用。第九条合同解除与终止9.1解除条件9.1.1如一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。9.2终止条件9.2.1土地使用年限届满或合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。9.3解除与终止程序9.3.1解除或终止合同前，双方应协商一致，并书面通知对方。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定支付土地买卖总价或租金。10.1.2一方未按合同约定交付土地或办理过户手续。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额为_______元，或按照合同约定的其他标准计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方_______个工作日的答复期。11.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，依法行使诉讼权利。第十二条合同附件12.1土地权属证明文件12.1.1土地权属证书12.1.2土地权属证书复印件12.2相关法律法规文件12.2.1土地管理法12.2.2土地使用权出让合同12.3其他相关文件12.3.1买卖双方的身份证明文件12.3.2土地过户申请书第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为_______年_______月_______日。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方，并经对方同意后，由第三方介入。2.1.1土地过户手续办理；2.1.2土地使用权登记；2.1.3土地评估；2.1.4工程监理；2.1.5合同履行过程中的法律咨询；2.1.6其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为准，但不超过合同总价的一定比例，例如_______%。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关服务或协助工作。4.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成相关服务或协助工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其权利义务仅限于甲乙双方之间的约定，与合同其他方无关。5.2第三方不参与甲乙双方的其他业务往来，不承担甲乙双方之间的责任。5.3第三方在介入合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知第三方，并明确第三方介入的具体事项和期限。6.2第三方应在接到通知后_______个工作日内，向甲乙双方提交书面服务或协助方案。6.3甲乙双方应共同对第三方的服务或协助方案进行审核，并在_______个工作日内给予回复。6.4第三方在接到甲乙双方审核意见后，应按照审核意见进行服务或协助工作。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务或协助方案确定。7.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，未约定的，由第三方自行承担。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方违反合同约定，未按期完成服务或协助工作；8.1.2第三方服务质量不符合约定；8.1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；8.1.4第三方存在其他违约行为。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条本条款的适用10.1本条款适用于合同履行过程中，甲乙双方同意第三方介入的所有情形。10.2本条款的修正或补充，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件土地权属证书土地权属证书复印件土地使用权证书土地使用权证书复印件2.相关法律法规文件土地管理法土地使用权出让合同土地租赁合同房地产交易管理条例3.身份证明文件卖方身份证明买方身份证明卖方法定代表人身份证明买方法定代表人身份证明4.土地过户申请书土地过户申请书土地过户申请书复印件5.土地评估报告土地评估报告土地评估报告复印件6.工程监理报告工程监理报告工程监理报告复印件7.合同履行过程中的法律咨询文件法律咨询意见书法律咨询意见书复印件8.其他相关文件土地使用协议土地使用协议复印件合同变更协议合同解除协议附件的详细要求和说明：所有附件应为原件或经甲乙双方签字盖章的复印件。附件应清晰可辨，不得有任何涂改、伪造或变造。附件应在合同签订时或合同履行过程中提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按合同约定时间交付土地。买方未按合同约定时间支付土地买卖总价。第三方未按合同约定时间完成服务或协助工作。第三方提供的服务或协助不符合合同约定的质量标准。甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金数额为_______元，或按照合同约定的其他标准计算。守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的实际损失。简要示例说明：卖方未按合同约定时间交付土地，导致买方无法按计划进行建设，买方有权要求卖方支付违约金，并承担因延误造成的额外费用。买方未按合同约定时间支付土地买卖总价，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。第三方未按合同约定时间完成服务或协助工作，导致合同履行延迟，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务合同。全文完。2024年度土地买卖与租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.土地买卖与租赁条款3.1买卖价格3.2租赁价格3.3付款方式及期限3.4交付时间4.合同期限4.1土地买卖合同期限4.2土地租赁合同期限5.土地使用条件5.1土地用途限制5.2土地开发要求5.3环保要求6.土地交付与验收6.1土地交付时间6.2土地验收标准6.3验收程序7.土地使用费及税费7.1土地使用费缴纳标准7.2税费承担8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地权属证明：____________________（编号：____________________）3.土地买卖与租赁条款3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2租赁价格：人民币____________________元/年3.3付款方式及期限：____________________3.4交付时间：____________________4.合同期限4.1土地买卖合同期限：____________________4.2土地租赁合同期限：____________________5.土地使用条件5.1土地用途限制：____________________5.2土地开发要求：____________________5.3环保要求：____________________6.土地交付与验收6.1土地交付时间：____________________6.2土地验收标准：____________________6.3验收程序：____________________7.土地使用费及税费7.1土地使用费缴纳标准：____________________7.2税费承担：____________________8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权按照合同约定收取土地买卖与租赁费用。8.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。8.1.3甲方有权在合同约定的期限内，收回土地使用权。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定的时间、地点交付土地。8.2.2甲方应保证土地权属清晰，无任何争议。8.2.3甲方应配合乙方办理土地使用权变更手续。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在合同约定的期限内使用土地。9.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付土地买卖与租赁费用。9.2.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。9.2.3乙方应按照合同约定进行土地开发利用。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，金额为人民币____________________元。10.1.2甲方未保证土地权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，金额为人民币____________________元。10.2.2乙方擅自改变土地用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；12.2.3双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。13.2合同附件13.2.1土地权属证明文件；13.2.2土地测量图纸；13.2.3双方签字盖章的合同副本。13.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式经双方签字盖章后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的个人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行土地买卖或租赁交易。15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲乙双方就土地买卖或租赁事宜作出决策。15.2.3技术服务：第三方提供土地测绘、评估等技术支持。15.2.4其他服务：根据合同约定，第三方提供其他相关服务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，不包括因甲乙双方违约或不可抗力事件造成的损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对甲乙双方承担的责任限额为人民币____________________元。17.2.2第三方对甲乙双方的责任，以实际损失为限，但不得超过责任限额。17.3第三方责任免除17.3.1因甲乙双方违约或不可抗力事件导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致服务结果不符合约定，应承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供中介、咨询、技术等服务。18.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方有权监督和评价。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供中介、咨询、技术等服务。18.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方有权监督和评价。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.合同变更与补充19.1合同变更如需对第三方介入后的条款进行变更，双方应书面同意，并签订补充协议。19.2合同补充如本合同未对第三方介入后的相关事宜进行约定，双方应通过书面协议进行补充。20.违约责任20.1第三方违约责任若第三方违反本合同的约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。20.2甲乙双方违约责任若甲乙双方违反本合同的约定，导致第三方无法履行合同义务，甲乙双方应承担相应的违约责任。21.争议解决21.1争议解决方式若因第三方介入产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供完整的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。说明：证明土地的权属清晰，无任何争议。2.土地测量图纸要求：提供准确的土地测量图纸，标明土地位置、面积、边界等信息。说明：作为土地交付和验收的重要依据。3.土地买卖与租赁合同要求：合同文本清晰、完整，双方签字盖章。说明：本合同的主要文件，明确甲乙双方的权利义务。4.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入时，与第三方签订的协议文件。5.土地使用费缴纳凭证要求：提供土地使用费缴纳的正式凭证，如银行汇款单等。说明：证明土地使用费已按照合同约定缴纳。6.土地验收报告要求：由第三方或甲方编制的土地验收报告，确认土地交付情况。说明：作为土地交付和验收的正式文件。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和机构。说明：在发生争议时，双方应按照协议进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币____________________元。违约行为：未保证土地权属清晰责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为人民币____________________元。违约行为：擅自改变土地用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的全部责任。违约行为：泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内提交争议解决申请责任认定：违约方应承担因此造成的额外费用和延误。全文完。2024年度土地买卖与租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址1.2租赁双方名称及地址1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.土地基本情况2.1土地位置及编号2.2土地面积及测量方式2.3土地用途及规划用途2.4土地权属证明文件3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.土地租赁价格及支付方式4.1土地租赁价格4.2租金支付时间及方式4.3租金支付凭证5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地使用条件5.3土地使用年限6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记申请及费用6.3产权转移时间7.土地权属争议解决7.1权属争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.土地使用及管理8.1土地使用范围8.2土地管理责任8.3土地使用限制9.土地用途变更及审批9.1用途变更申请9.2用途变更审批程序9.3用途变更费用10.土地转让及转租10.1转让及转租条件10.2转让及转租审批10.3转让及转租费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3免责条款14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同解除通知及期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址甲方（出卖方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系方式]1.2租赁双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系方式]1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]联系方式：[联系方式]乙方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]联系方式：[联系方式]2.土地基本情况2.1土地位置及编号土地位置：[具体地理位置描述]土地编号：[土地登记编号]2.2土地面积及测量方式土地面积：[具体面积数值]平方米测量方式：[测量单位及方法]2.3土地用途及规划用途土地用途：[土地当前用途]规划用途：[土地规划用途]2.4土地权属证明文件土地权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格土地买卖总价：[总价数值]元人民币3.2付款时间及方式首付款：[首付款数额]元人民币，于[首付款支付日期]前支付余款：[余款数额]元人民币，于[余款支付日期]前支付付款方式：[付款方式描述，如银行转账、现金等]3.3付款凭证首付款支付凭证：[凭证名称及编号]余款支付凭证：[凭证名称及编号]4.土地租赁价格及支付方式4.1土地租赁价格年租金：[年租金数额]元人民币4.2租金支付时间及方式租金支付时间：[每期租金支付日期]租金支付方式：[租金支付方式描述，如银行转账、现金等]4.3租金支付凭证租金支付凭证：[凭证名称及编号]5.土地交付及使用5.1土地交付时间土地交付时间：[具体交付日期]5.2土地使用条件土地使用条件：[土地使用具体条件描述]5.3土地使用年限土地使用年限：[具体年限描述]6.产权转移及登记6.1产权转移手续产权转移手续：[具体手续描述]6.2登记申请及费用登记申请：[具体登记申请流程]登记费用：[登记费用数额]6.3产权转移时间产权转移时间：[具体转移日期]8.土地使用及管理8.1土地使用范围土地使用范围：[详细描述土地使用范围，包括具体建筑物、设施等]8.2土地管理责任甲方责任：负责土地的日常维护和管理，确保土地符合使用要求。乙方责任：遵守土地使用规定，合理使用土地，不得损害土地的自然资源和环境。8.3土地使用限制土地使用限制：[列举土地使用限制，如不得进行非法建筑、不得改变土地用途等]9.土地用途变更及审批9.1用途变更申请用途变更申请：任何一方如需变更土地用途，应提前[具体时间]向对方提出书面申请。9.2用途变更审批程序用途变更审批程序：变更用途需经过双方协商一致，并按照相关法律法规进行审批。9.3用途变更费用用途变更费用：由提出变更方承担相关审批费用。10.土地转让及转租10.1转让及转租条件转让及转租条件：未经对方同意，任何一方不得转让或转租土地。10.2转让及转租审批转让及转租审批：任何转让或转租行为需经过对方书面同意。10.3转让及转租费用转让及转租费用：转让或转租产生的相关费用由转让方或转租方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件：[列举合同解除的具体条件，如违约、不可抗力等]11.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的土地使用年限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前[具体时间]以书面形式通知对方。12.违约责任12.1违约情形违约情形：[列举可能发生的违约情形，如逾期付款、未按时交付土地等]12.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿方式违约赔偿方式：违约赔偿按实际损失计算，或按合同约定的赔偿标准执行。13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力发生时的处理不可抗力发生时的处理：不可抗力发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。13.3免责条款免责条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.合同生效及终止14.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间合同生效时间：[具体生效日期]14.3合同终止条件合同终止条件：合同约定的土地使用年限届满或双方协商一致解除合同。14.4合同解除通知及期限合同解除通知及期限：任何一方提出解除合同，应提前[具体时间]以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方的交易、评估、法律咨询、监督管理等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：[具体限额数额]元人民币，超过该限额部分，由合同双方另行协商解决。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后的职责范围、费用承担等应在合作协议中明确约定。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明甲方在第三方介入时，应：向第三方提供必要的资料和信息；配合第三方进行相关评估、咨询等工作；在第三方介入期间，保持对土地的使用和管理权。4.2乙方的额外条款及说明乙方在第三方介入时，应：向第三方提供必要的资料和信息；配合第三方进行相关评估、咨询等工作；在第三方介入期间，保持对土地的使用和管理权。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方第三方应按照甲方的要求，提供专业、客观的评估、咨询等服务。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方对甲方提供的信息负有保密义务。5.2第三方与乙方第三方应按照乙方的需求，提供专业、客观的评估、咨询等服务。第三方应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方对乙方提供的信息负有保密义务。5.3第三方与合同双方第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动