2024年度场地租赁协议(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度场地租赁协议(2024版)本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5场地名称1.6场地位置1.7场地面积2.租赁用途2.1租赁场地用途范围2.2不得使用的禁止事项2.3不得从事的经营活动3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付的处理3.5付款凭证4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3通知时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3退还条件5.4退还流程6.场地使用6.1场地使用规则6.2使用时间安排6.3不得干扰他人使用6.4场地维护责任7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2使用规则7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效的法律效力12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同附件效力13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同效力14.合同解除与终止14.1合同解除与终止条件14.2合同解除与终止程序14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期[合同签订年月日]1.4合同有效期自[起始年月日]起至[终止年月日]止。1.5场地名称[场地名称]1.6场地位置[场地具体位置描述]1.7场地面积[场地面积及计量单位]第二条租赁用途2.1租赁场地用途范围乙方租赁甲方场地用于[具体用途描述]。2.2不得使用的禁止事项（1）[禁止事项一]（2）[禁止事项二]（3）[禁止事项三]2.3不得从事的经营活动（1）[禁止经营活动一]（2）[禁止经营活动二]（3）[禁止经营活动三]第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付时间乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.4逾期支付的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日[逾期利息比率]%收取滞纳金。3.5付款凭证乙方应在支付租金后取得甲方出具的收款凭证。第四条租金调整4.1调整条件如遇国家相关政策调整或市场租金水平变化，甲方有权根据实际情况调整租金。4.2调整方式租金调整应提前[提前通知天数]书面通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。4.3通知时间租金调整通知应于[调整生效日期]前[通知期限]送达乙方。第五条租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币[保证金金额]元。5.2保证金支付时间乙方应于签订合同时一次性支付租赁保证金。5.3退还条件在合同期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。5.4退还流程乙方应向甲方提交保证金退还申请，甲方在核实无误后七个工作日内退还保证金。第六条场地使用6.1场地使用规则乙方应按照甲方提供的场地使用手册进行场地使用，并遵守场地内的各项规章制度。6.2使用时间安排乙方应在[具体使用时间]内使用场地，不得擅自更改使用时间。6.3不得干扰他人使用乙方在使用过程中应确保不影响其他租户的正常使用。6.4场地维护责任乙方应负责保持场地整洁，对场地内的设施设备进行日常维护，如造成损坏，应负责修复或赔偿。第七条附属设施使用7.1附属设施清单[附属设施清单]7.2使用规则乙方使用附属设施应遵守甲方制定的相应使用规则。7.3维护责任乙方在使用附属设施过程中，如造成损坏，应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]；（2）乙方未按合同约定使用场地，或违反租赁用途；（3）乙方擅自改变场地结构或用途；（4）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（2）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）乙方逾期归还租赁保证金的，按每日[逾期利息比率]%收取滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）甲方有正当理由认为乙方可能违约时，可提前[通知期限]通知乙方解除合同；（2）乙方连续[逾期天数]未支付租金；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并妥善保管场地内设施；（2）甲方有权收回租赁保证金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。11.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起具有法律效力，对双方具有约束力。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2通知方式本合同项下的通知，应以书面形式送达，可通过邮寄、电子邮件等方式进行。12.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.4合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。第十三条合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。13.3变更后的合同效力变更后的合同条款与本合同不一致的，以变更后的条款为准。第十四条合同解除与终止14.1合同解除与终止条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的终止条件成就。14.2合同解除与终止程序合同解除与终止需书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。14.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于场地归还、设施设备清理、保证金退还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估、审计、保险代理等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方或乙方完成租赁事宜；（2）提供专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等；（3）进行现场监理，确保场地使用符合合同要求；（4）进行场地评估，确定场地价值或租金；（5）进行保险代理，为甲方或乙方提供保险服务。16.第三方介入的审批程序16.1介入申请任何第三方介入前，需向甲方或乙方提出书面申请，说明介入目的、范围、期限和费用等。16.2审批权限（1）甲方或乙方有权决定是否接受第三方介入；（2）介入审批权限由[具体部门或人员]负责。16.3审批时限甲方或乙方应在收到第三方介入申请后[具体时限]内作出批准或拒绝的决定。17.第三方的责任与义务17.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受介入时与甲方或乙方约定的责任限额；（2）第三方责任限额的约定应明确具体，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.2义务履行第三方应按照合同约定，履行其在本合同项下的义务，包括但不限于提供专业服务、遵守合同规定、保护甲方或乙方合法权益等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分（1）甲方或乙方对第三方介入事项享有决策权；（2）第三方对甲方或乙方提供的服务享有接受权。18.2责任划分（1）第三方对自身行为承担法律责任；（2）甲方或乙方对第三方介入事项承担连带责任，但第三方有责任的除外。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担方式第三方介入费用由甲方、乙方或第三方自行承担，具体由合同约定。19.2费用支付方式第三方介入费用支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。20.第三方介入合同的签订20.1合同签订第三方介入事项需另行签订合同，合同内容应包括但不限于介入目的、范围、期限、费用、责任等。20.2合同效力第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更第三方介入合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。21.2解除第三方介入合同在履行过程中，如需解除，应书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。21.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。3.场地使用手册详细要求：详细说明场地使用规则、注意事项、安全措施等。4.附属设施清单详细要求：列出场地内所有附属设施的名称、规格、数量等信息。5.租赁保证金收据详细要求：提供加盖公章的租赁保证金收据，证明保证金已缴纳。6.租金支付凭证详细要求：提供加盖公章的银行转账凭证或现金支付凭证，证明租金已支付。7.不可抗力证明详细要求：如遇不可抗力事件，需提供相关部门出具的证明文件。8.争议解决机构仲裁裁决书详细要求：如需仲裁解决争议，提供仲裁裁决书。9.合同变更协议详细要求：如需变更合同条款，提供双方签字盖章的变更协议。10.第三方介入合同详细要求：第三方介入事项需另行签订合同，确保合同内容完整、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过[逾期天数]，应向甲方支付违约金，违约金为每日[逾期利息比率]%。示例：如乙方逾期支付租金5天，应向甲方支付违约金，违约金为[逾期天数]×[每日逾期利息比率]%×[租金金额]。2.违约行为：乙方未按合同约定使用场地责任认定标准：乙方未按合同约定使用场地，或违反租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。示例：如乙方擅自将场地用于非法经营活动，应向甲方支付违约金[违约金金额]。3.违约行为：乙方擅自改变场地结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变场地结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。示例：如乙方未经甲方同意，擅自改变场地内部装修，应向甲方支付违约金[违约金金额]。4.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等。示例：如第三方未按约定提供专业服务，应向甲方或乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度场地租赁协议(2024版)1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁场地基本情况3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款处理6.租赁场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地使用限制6.4场地维护与保养7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3税费7.4其他费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知送达11.3合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）"本合同"指《2024年度场地租赁协议（2024版）》。（4）"租赁场地"指位于（场地地址）的场地，包括但不限于（具体场地描述）。（5）"租赁期限"指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段。（6）"租金"指本合同约定的租金金额。（7）"费用"指租赁场地期间产生的除租金以外的费用，包括但不限于水电费、物业费等。1.2解释（1）本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同条款如有歧义，以书面解释为准。第二条双方基本信息2.1出租方（1）名称：（出租方名称）（2）地址：（出租方地址）（3）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）（4）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方（1）名称：（承租方名称）（2）地址：（承租方地址）（3）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）（4）联系电话：（承租方联系电话）第三条租赁场地基本情况3.1场地名称：（场地名称）3.2场地位置：（场地地址）3.3场地面积：（场地面积，如100平方米）3.4场地用途：（场地使用目的，如商业用途、办公用途等）第四条租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期，如2024年1月1日）4.2租赁结束日期：（租赁结束日期，如2024年12月31日）4.3租赁期限续签（1）租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。（2）续签期限最长不超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额，如每月人民币10000元）5.2支付方式（1）乙方应于每月的（具体日期，如5日）前向甲方支付当月租金。（2）租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前向甲方提供银行转账信息。5.3付款日期（1）若乙方未能在约定的付款日期前支付租金，则视为逾期付款。（2）逾期付款的，乙方应向甲方支付（逾期付款金额，如每日租金的1%）的违约金。5.4逾期付款处理（1）若乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除本合同。（2）甲方解除合同后，乙方应立即搬离租赁场地，并承担由此产生的所有费用。第六条租赁场地使用规则6.1场地使用范围（1）乙方仅限于本合同约定的场地用途使用租赁场地。（2）未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。6.2场地使用时间（1）乙方可在租赁期限内全天使用租赁场地。（2）具体使用时间由双方另行协商确定。6.3场地使用限制（1）乙方不得在租赁场地内进行违法活动。（2）乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。6.4场地维护与保养（1）乙方应妥善使用租赁场地，保持场地整洁。（2）租赁期间，乙方负责租赁场地的日常维护与保养。第七条费用承担7.1水电费（1）租赁场地内的水电费由乙方承担。（2）乙方应按实际使用量支付水电费。7.2物业费（1）租赁场地内的物业费由乙方承担。（2）乙方应按物业管理处的要求支付物业费。7.3税费（1）租赁场地产生的税费由乙方承担。（2）乙方应依法纳税。7.4其他费用（1）除租金、水电费、物业费和税费以外的其他费用，由双方另行协商确定承担方式。7.5费用支付方式（1）乙方应在每月的（具体日期，如5日）前向甲方支付上述费用。（2）费用支付方式为银行转账，乙方应在支付前向甲方提供银行转账信息。第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）如甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。（2）如甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2承租方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。（2）如乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或转租场地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同。（2）租赁期限届满，双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）合同解除后，合同终止。9.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并承担搬离费用。（2）合同解除或终止后，双方应按合同约定处理剩余租金及费用。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地为（具体地点）。（2）争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序（1）双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼。（2）诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。第十一条其他约定事项11.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2通知送达（1）双方应通过书面形式相互送达通知。（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。11.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第十三条合同解除（1）任何一方违约，对方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四条合同终止（1）租赁期限届满或合同解除后，合同终止。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与类型1.1第三方定义本合同中提到的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保方等。1.2第三方类型（1）中介方：在本合同履行过程中，提供信息、促成交易、协助谈判等服务的第三方。（2）评估机构：对租赁场地进行评估，提供评估报告的第三方。（3）监理单位：对租赁场地的建设、维修、保养等工作进行监督和管理的第三方。（4）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意，需第三方介入以协助合同履行。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需要。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同决定第三方介入，并向第三方发出邀请。（2）第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。（3）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方工作，共同推进合同履行。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应根据合作协议，履行其在合同履行过程中的职责。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，履行相应的义务。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以保证其工作的顺利进行。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，其赔偿责任不超过（具体金额）。（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）第三方对甲方造成损失，甲方应先向第三方索赔，如第三方无法赔偿，甲方再向乙方索赔。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）第三方对乙方造成损失，乙方应先向第三方索赔，如第三方无法赔偿，乙方再向甲方索赔。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均造成损失的，应根据各方损失的比例，由第三方承担相应的赔偿责任。（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。第六条第三方介入的合同条款调整6.1合同条款调整（1）甲乙双方应根据第三方介入的需要，对合同相关条款进行调整。（2）调整后的合同条款，应经甲乙双方和第三方共同确认。6.2合同履行（1）调整后的合同条款生效后，甲乙双方和第三方应按照调整后的条款履行合同。（2）如第三方未履行调整后的合同条款，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终