仓库设施租赁及物流管理合同（2024年版）

仓库设施租赁及物流管理合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的仓库设施，现愿出租该设施供乙方使用，乙方同意承租该设施并委托甲方进行物流管理，双方经友好协商，就仓库设施租赁及物流管理事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将位于__________________的仓库设施租赁给乙方使用，并委托甲方进行物流管理，双方权利义务关系。

二、合同背景：鉴于甲方拥有适宜的仓库设施，乙方从事货物存储、分拣、配送等业务，双方经充分协商，决定签订本合同，以实现资源共享、互利共赢。

三、租赁物及物流管理：甲方同意将位于__________________的仓库设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间有权使用该设施进行货物存储、分拣、配送等业务。同时，甲方负责对乙方进行物流管理，确保乙方业务顺利进行。

四、租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式：乙方应按照本合同约定支付租金，租金金额为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

特此协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应确保仓库设施符合乙方业务需求，包括但不限于仓储空间、货架、消防设施、监控设备等。

1.2甲方负责提供仓库设施的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

1.3甲方应按照乙方要求，对仓库内的货物进行安全储存和妥善管理。

1.4甲方应提供物流管理服务，包括但不限于货物的收货、存储、分拣、配送等环节。

1.5甲方应确保物流服务的及时性、准确性和安全性。

二、质量标准

2.1仓库设施应符合国家相关质量标准，确保乙方货物安全。

2.2物流服务过程中，甲方应遵守国家及行业相关质量标准，确保服务质量。

2.3乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查，甲方应积极配合。

三、价格支付

3.1租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金金额为人民币____元/年。

3.2物流服务费用：物流服务费用根据实际服务内容和标准另行计算，乙方应按甲方开具的发票支付。

3.3乙方应在每季度结束后____个工作日内，向甲方支付当季度租金及物流服务费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务不因合同终止而失效。

五、违约责任

5.1若甲方未按照合同约定提供仓库设施或物流服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/天。

5.2若乙方未按照合同约定支付租金或物流服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/天。

5.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金及物流服务费用。

1.2甲方有义务确保仓库设施符合乙方业务需求，并在合同期内对其进行维护和保养。

1.3甲方有义务遵守国家相关法律法规，确保物流服务符合行业质量标准。

1.4甲方有义务在乙方提出需求时，提供必要的物流服务和技术支持。

1.5甲方有义务在合同期内，不得擅自改变仓库设施的用途或将其转租给第三方。

1.6甲方有义务在合同期内，对乙方货物进行安全储存和妥善管理，确保货物不受损失或损坏。

1.7甲方有义务在合同期内，按照乙方要求，对仓库内的货物进行分拣、配送等物流服务。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权利使用甲方提供的仓库设施，并在合同期内享受甲方提供的物流服务。

2.2乙方有义务按照合同约定支付租金及物流服务费用。

2.3乙方有义务在甲方提供的仓库设施内，按照规定存放货物，不得擅自改变仓库设施的用途或将其转租给第三方。

2.4乙方有义务在甲方提供的物流服务过程中，提供必要的配合和支持。

2.5乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保货物符合法律规定。

2.6乙方有义务在发现甲方提供的仓库设施或物流服务存在问题或不足时，及时通知甲方。

2.7乙方有义务在合同期内，不得将仓库设施或物流服务转让给第三方。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时解决出现的问题。

3.2双方应定期召开会议，对合同执行情况进行总结和评估，共同探讨改进措施。

3.3双方应共同制定应急预案，以应对突发事件或不可抗力因素。

3.4双方应相互尊重，遵循公平、诚信的原则，共同维护合同关系。

3.5双方应确保在合同执行过程中，各自履行合同义务，共同维护合同权益。

3.6双方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露对方商业秘密或技术信息。

3.7双方应按照国家相关法律法规和政策要求，合理使用仓库设施和物流服务，共同促进双方业务的可持续发展。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限与原合同相同。

二、合同变更

2.1合同内容如有变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同终止条件

3.1合同期满或续期届满，合同自然终止。

3.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.4合同双方协商一致，决定终止合同。

3.5法律、法规或政策变动，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

四、合同解除

4.1双方在合同有效期内，如遇合同解除情形，应按照以下规定操作：

（1）提前____个工作日通知对方；

（2）双方应采取必要措施，确保合同终止前货物安全转移；

（3）双方应按照合同约定结算租金及物流服务费用；

（4）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同争议的解决，由甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

7.3本合同如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1仓库设施的相关证明文件，如产权证明、使用权证明等。

1.2仓库设施的详细描述，包括面积、结构、设备配置等。

1.3物流管理服务的资质证明文件。

1.4合同签订前，甲方对乙方资质的审核报告。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本复印件。

2.2乙方法定代表人或授权代表的有效身份证明。

2.3乙方在合同履行期间的货物存储、分拣、配送等相关业务流程说明。

2.4乙方支付租金及物流服务费用的银行账户信息。

2.5乙方对仓库设施使用要求的详细说明。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签订前，双方共同确认的仓储设施使用协议。

3.2双方共同制定的物流管理服务细则。

3.3双方约定的争议解决机制及相关程序的文件。

3.4合同履行期间，双方可能产生的其他相关文件和记录。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

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