2025年度体育场馆租赁合同合法经营促进体育事业繁荣4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆租赁合同，合法经营促进体育事业繁荣合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订日期二、租赁标的物描述2.1场馆名称及位置2.2场馆面积及功能分区2.3场馆设施及设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续约四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间及期限4.4逾期付款的违约责任五、租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制5.3违反租赁用途及限制的违约责任六、场地使用及维护6.1场地使用规定6.2场地维护责任6.3违反场地使用及维护规定的违约责任七、安全及卫生7.1安全规定7.2卫生规定7.3违反安全及卫生规定的违约责任八、保险8.1甲方责任险8.2乙方责任险8.3保险责任范围及赔偿标准九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用的承担十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止后的处理十二、合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同的修改及补充十三、其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同份数及效力十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人及代表14.3签署证明文件合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________1.3合同签订日期签订日期：____________________二、租赁标的物描述2.1场馆名称及位置场馆名称：____________________场馆位置：____________________2.2场馆面积及功能分区场馆面积：____________________功能分区：____________________2.3场馆设施及设备设施及设备清单：____________________三、租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____________________3.2租赁终止日期终止日期：____________________3.3租赁期限的延长及续约租赁期限延长及续约条件：____________________四、租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款时间及期限付款时间：____________________付款期限：____________________4.4逾期付款的违约责任逾期付款违约责任：____________________五、租赁用途及限制5.1租赁用途租赁用途：____________________5.2租赁限制租赁限制：____________________5.3违反租赁用途及限制的违约责任违反租赁用途及限制违约责任：____________________六、场地使用及维护6.1场地使用规定场地使用规定：____________________6.2场地维护责任场地维护责任：____________________6.3违反场地使用及维护规定的违约责任违反场地使用及维护规定违约责任：____________________七、安全及卫生7.1安全规定安全规定：____________________7.2卫生规定卫生规定：____________________7.3违反安全及卫生规定的违约责任违反安全及卫生规定违约责任：____________________八、保险8.1甲方责任险甲方应为其经营活动中可能产生的损害承担相应的责任险，具体险种及保额由双方协商确定。8.2乙方责任险乙方应为其在场馆内发生的意外事故或损害承担相应的责任险，具体险种及保额由双方协商确定。8.3保险责任范围及赔偿标准保险责任范围及赔偿标准应详细列明在保险合同中，并作为本合同的附件。九、违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。9.3违约金的计算及支付违约金的计算标准及支付方式应在合同中明确约定。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：__________________仲裁委员会。10.3争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。十一、合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致等。11.3解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于场地设施移交、租金结算等。十二、合同生效及附件12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同附件合同附件包括但不限于：保险合同、场地设施清单等。12.3合同的修改及补充合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。十三、其他约定事项13.1隐私保护双方应遵守国家有关个人信息保护的规定，不得泄露对方个人信息。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十四、合同签署14.1签署日期签署日期：____________________14.2签署人及代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（签字）：日期：____________________乙方（签字）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场馆管理权甲方作为主导方，享有对场馆的全面管理权，包括但不限于日常运营、设施维护、安全监督等。1.2场馆经营策略甲方有权制定场馆的经营策略，包括票价设定、活动安排、广告投放等。1.3场馆使用优先权在甲方组织的活动或赛事中，甲方享有场馆使用的优先权。1.4场馆维护责任甲方负责场馆的日常维护和保养，确保场馆设施处于良好状态。1.5场馆设施更新甲方负责场馆设施的更新换代，确保场馆设施符合行业标准。1.6场馆运营数据甲方应定期向乙方提供场馆运营数据，包括但不限于客流量、收入情况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场馆使用自主权乙方作为主导方，有权自主决定场馆的使用方式和时间。2.2场馆经营收益乙方在租赁期间，享有场馆经营的全部收益，甲方不得干涉。2.3场馆设施调整权乙方有权根据自身需求，对场馆设施进行适当调整，但需提前通知甲方。2.4场馆使用期限保障乙方在租赁期间，享有场馆使用的稳定性，甲方不得随意解除合同。2.5场馆运营成本乙方应承担场馆运营的相关成本，包括但不限于水电气费、清洁费等。2.6场馆活动策划乙方负责场馆活动的策划和组织，甲方提供必要的协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介方提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2中介方责任中介方应保证合同的合法性和有效性，对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介方保密义务中介方对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介方协调责任中介方应积极协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。3.5中介方监督责任中介方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，确保双方遵守合同约定。3.6中介方争议解决中介方在甲方和乙方发生争议时，应积极进行调解，如调解不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.7中介方权利义务中介方的权利义务应在合同中明确约定，包括但不限于服务内容、费用支付、违约责任等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施清单2.场馆使用说明3.保险合同4.场馆运营数据统计报表5.甲方和乙方的营业执照复印件6.中介方的服务协议7.争议解决的相关法律文件8.合同的修改及补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：根据合同第四条第四款，甲方未在规定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定用途使用场馆。认定：根据合同第五条第一款，乙方未按约定用途使用场馆，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行场馆维护。认定：根据合同第六条第二款，甲方未按约定进行场馆维护，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定承担运营成本。认定：根据合同第八条第二款，乙方未按约定承担运营成本，视为违约。5.违约行为：双方未按约定解决争议。认定：根据合同第十条第一款，双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成的一致协议，约定双方对保密信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设定逾期付款违约金，加强沟通提醒。2.问题：场馆设施损坏。解决办法：制定设施损坏报告及赔偿流程，及时修复并记录。3.问题：安全及卫生问题。解决办法：制定安全及卫生规范，定期检查，发现问题及时整改。4.问题：争议解决。解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.体育赛事举办。2.体育培训及活动。3.企业会议及培训。4.社区文化活动。5.婚礼及庆典活动。6.其他商业租赁用途。全文完。2025年度体育场馆租赁合同，合法经营促进体育事业繁荣1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的物2.1体育场馆名称及位置2.2体育场馆面积及设施第三条租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准4.2支付时间及方式第五条租赁用途及限制5.1租赁用途5.2限制事项第六条甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约责任赔偿标准第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同生效与解除第十二条合同附件12.1体育场馆设施清单12.2甲方提供的相关文件第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四条合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X体育场馆管理1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X体育俱乐部1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：第二条合同标的物2.1体育场馆名称及位置：市体育中心2.2体育场馆面积：总面积为5000平方米，包含室内篮球场、羽毛球场、乒乓球馆等2.3体育场馆设施：灯光、音响、空调、洗手间、休息区等配套设施齐全第三条租赁期限3.1租赁起始时间：2025年1月1日3.2租赁终止时间：2025年12月31日第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准：每月租金为人民币10万元整4.2支付时间及方式：每月租金于每月的5日前以银行转账方式支付至甲方指定账户第五条租赁用途及限制5.1租赁用途：乙方用于举办各类体育赛事、培训和活动5.2限制事项：未经甲方同意，乙方不得将体育场馆用于商业性出租、出售或其他非法用途第六条甲方权利和义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督6.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害体育场馆设施6.2甲方义务6.2.1甲方应保证体育场馆设施的安全、完好，并在租赁期间对设施进行必要的维护和保养6.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保体育场馆的整洁和秩序第七条乙方权利和义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权在租赁期限内使用体育场馆，并按照合同约定进行经营活动7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养服务7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费7.2.2乙方应爱护体育场馆设施，不得擅自改动或损坏7.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何非法活动第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按合同约定支付租金，逾期超过30天；8.1.2乙方违反合同约定，严重损害体育场馆设施；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2甲方或乙方提前通知对方解除合同，并书面确认；8.2.3合同解除或终止后，乙方应立即腾退体育场馆。第九条违约责任9.1违约责任承担方式9.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；9.1.2乙方损坏体育场馆设施，应承担修复费用或按市场价值赔偿；9.1.3甲方未提供合同约定的设施或服务，应向乙方退还相应费用。9.2违约责任赔偿标准9.2.1乙方违约导致合同解除，应赔偿甲方因解除合同而遭受的损失；9.2.2甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起生效；11.2.2送达地址为合同双方提供的最新地址。11.3合同生效与解除11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3.2合同解除需双方书面确认，自确认之日起生效。第十二条合同附件12.1体育场馆设施清单12.2租赁保证金缴纳凭证12.3甲方提供的物业管理服务内容明细第十三条合同签署13.1签署时间：2024年12月15日13.2签署地点：市区路号13.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：第十四条合同生效及修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同符合法律法规的规定。14.2合同修改程序14.2.1修改合同需双方协商一致；14.2.2修改后的合同应以书面形式签订，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：物业管理、设施维护、赛事组织、市场营销、财务审计等。第二条第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容和预期效果。2.2通知内容2.2.1通知应包含第三方的名称、服务内容、服务期限、费用标准、责任范围等信息。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。3.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义4.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应当承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定4.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，或根据第三方提供服务的内容和风险程度协商确定。4.3责任限额的执行4.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间是委托合同关系，乙方应按照委托合同约定支付服务费用。5.3第三方与体育场馆的关系5.3.1第三方在使用体育场馆时，应遵守体育场馆的相关规定，不得损害体育场馆设施。第六条第三方介入的监督和评估6.1监督和评估机构6.1.1合同双方应共同委托第三方机构或专业人员进行监督和评估。6.2监督和评估内容6.2.1监督和评估内容包括但不限于：服务质量、服务效率、费用合理性等。6.3监督和评估结果6.3.1监督和评估结果应作为合同双方考核第三方服务的重要依据。第七条第三方介入的变更和终止7.1变更7.1.1合同双方可协商一致，对第三方介入的服务内容、期限、费用等进行变更。7.2终止7.2.1如第三方违反合同约定，合同双方可协商一致，终止第三方介入。7.3终止后的责任承担7.3.1第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定和第三方实际履行情况，确定责任承担。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构8.2.1协商不成，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育场馆设施清单详细要求：列出体育场馆内所有设施，包括但不限于篮球场、羽毛球场、乒乓球馆、休息区、洗手间等，并注明设施的品牌、型号、数量、使用年限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁期间的设施状况，为双方维护设施提供依据。2.租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳租赁保证金的银行转账凭证或现金收据。说明：此凭证作为合同附件，证明乙方已履行缴纳保证金的义务。3.甲方提供的物业管理服务内容明细详细要求：列出甲方提供的物业管理服务内容，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻、设施维护等，并注明服务标准、服务时间等信息。说明：此明细作为合同附件，用于明确甲方在租赁期间应提供的服务内容。4.合同双方身份证明文件详细要求：提供合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此文件作为合同附件，用于证明合同双方的身份合法性。5.第三方服务合同详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务合同，明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：此合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.不可抗力事件证明详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.争议解决协议详细要求：如发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反租赁用途，擅自改变体育场馆用途1.3乙方损坏体育场馆设施1.4甲方未提供合同约定的设施或服务1.5第三方服务不符合合同约定2.违约责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，按每日租金的千分之五支付滞纳金。2.2乙方违反租赁用途，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方损坏体育场馆设施，按市场价值赔偿或修复。2.4甲方未提供合同约定的设施或服务，退还乙方相应费用。2.5第三方服务不符合合同约定，第三方承担相应责任。3.违约责任示例说明3.1乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.2乙方擅自将体育场馆用于商业性出租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.3乙方损坏体育场馆空调，按市场价值赔偿或修复。3.4甲方未按时提供清洁服务，退还乙方当月租金的一半。3.5第三方提供的赛事组织服务不符合约定，第三方退还部分服务费用。全文完。2025年度体育场馆租赁合同，合法经营促进体育事业繁荣2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景为响应国家关于促进体育事业繁荣的号召，甲方决定将其拥有的体育场馆出租给乙方，以合法经营，推动体育事业的发展。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，促进体育事业的繁荣。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆：指具备举办各类体育比赛、训练、健身等活动条件的场所。2.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方使用体育场馆的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租体育场馆的一方。2.乙方：指本合同中承租体育场馆的一方。3.合法经营：指在遵守国家法律法规、政策的前提下，开展体育场馆租赁业务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用体育场馆的行为进行监督，确保其合法、合规。3.甲方有义务提供符合租赁要求的体育场馆。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用体育场馆。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规、政策，合法使用体育场馆。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点体育场馆地址：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定使用体育场馆。2.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：_________________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意向；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.国家法律法规、政策发生变化，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离体育场馆；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照合同约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.保证金：乙方应在签订本合同后三日内向甲方支付保证金，保证金金额为租金的10%，用于保证乙方遵守合同约定，并在合同终止时无损坏、违约等情况发生时，甲方可从保证金中扣除相应费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、保险费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应于签订本合同后三日内支付保证金。3.其他费用：根据双方协商的时间节点支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供符合要求的体育场馆，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。2.若甲方未在合同约定的期限内退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为保证金金额的____%。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。2.若乙方损坏体育场馆或违反合同约定使用体育场馆，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应支付金额×违约比例。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定或双方协商的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因违反合同约定被甲方解除合同的情形；2.乙方处于破产、清算、解散等状态的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置体育场馆。13.2特殊权力保留1.甲方保留对体育场馆进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入体育场馆的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）同意。14.2修改和补充效力本合同的任何修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保体育场馆的合法经营和体育事业的繁荣。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的支持和协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增加或减少合同条款的提议，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.体育场馆使用说明及安全规定4.甲方提供的租赁场地平面图5.租金支付凭证6.保证金收据7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的体育场馆：认定违约，需向乙方支付违约金。未在合同约定的时间内退还保证金：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金及其他费用：认定违约，需向甲方支付违约金。损坏体育场馆或违反合同约定使用体育场馆：认定违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，包括不履行、迟延履行、不适当履行等。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式及时支付租金，如有争议，可协商解决或提交仲裁。2.问题：体育场馆设施损坏或丢失。解决办法：乙方应及时报告甲方，由甲方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的体育场馆设施质量负责，确保设施符合租赁要求。第三方应保证体育场馆的安全设施齐全有效，防止安全事故发生。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权益不受侵害。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方进行合同履行，确保体育场馆的正常使用。第三方应按照合同约定，对体育场馆进行定期检查和维护。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的体育场馆。乙方有权在租赁期间对体育场馆进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方有权要求甲方提供必要的场地使用指导和服务。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有独家使用权，不得将场地转租给第三方。甲方应保障乙方的商业秘密和经营信息不被泄露。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合要求的体育场馆，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。甲方不得单方面修改合同条款，损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用体育场馆的行为进行监督，确保其合法合规。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同到期前，对体育场馆进行必要的维护和保养。甲方有权要求乙方在合同到期后，按照约定时间搬离体育场馆。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。若乙方损坏体育场馆或违反合同约定使用体育场馆，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度体育场馆租赁合同，合法经营促进体育事业繁荣3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.体育场馆基本情况2.1场馆名称及地址2.2场馆面积及结构2.3场馆设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.使用范围及用途5.1使用范围5.2使用用途5.3违规使用的处理6.场馆维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维护保养费用的承担7.场馆安全及卫生7.1安全责任7.2卫生责任7.3事故处理8.场馆使用规则8.1使用时间8.2使用人数8.3使用方式8.4使用限制9.场馆租赁费用调整9.1调整原则9.2调整方式9.3调整时间10.保险责任10.1甲方责任10.2乙方责任10.3保险费用承担11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方地址：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方地址：________2.体育场馆基本情况2.1场馆名称及地址场馆名称：________场馆地址：________2.2场馆面积及结构场馆面积：________平方米场馆结构：________2.3场馆设施及设备场馆设施：________场馆设备：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________元/月4.2支付时间租金支付时间为每月____日，乙方应于支付时间前将租金足额支付至甲方指定账户。4.3支付方式租金支付方式：________（银行转账、现金等）4.4逾期支付的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。5.使用范围及用途5.1使用范围乙方租赁的场馆仅限于进行体育活动、体育赛事及相关配套服务。5.2使用用途乙方在使用场馆过程中，应遵守国家相关法律法规，不得用于非法活动。5.3违规使用的处理如乙方违规使用场馆，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。6.场馆维护及保养6.1甲方责任甲方负责场馆的日常维护和保养，确保场馆设施设备的正常运行。6.2乙方责任乙方在使用过程中，应爱护场馆设施设备，不得擅自损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3维护保养费用的承担场馆维护保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，修复费用由乙方承担。7.场馆安全及卫生7.1安全责任甲方负责场馆的安全管理工作，确保场馆安全。7.2卫生责任乙方负责场馆的日常卫生工作，保持场馆清洁卫生。7.3事故处理如发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规进行处理。8.场馆使用规则8.1使用时间乙方每日使用场馆的时间为上午____时至下午____时，特殊情况需延长使用时间，需提前____小时向甲方提出申请。8.2使用人数每次使用场馆的人数不得超过____人，如需增加人数，需提前____小时向甲方提出申请。8.3使用方式乙方应按照场馆的使用说明和操作规程使用场馆设施设备，确保安全。8.4使用限制乙方不得在场馆内进行与体育活动无关的经营活动，不得在场馆内吸烟或使用明火。9.场馆租赁费用调整9.1调整原则租金调整应遵循市场行情和成本变化，经双方协商一致后进行调整。9.2调整方式租金调整以书面形式通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。9.3调整时间租金调整每____年进行一次，具体调整时间由双方协商确定。10.保险责任10.1甲方责任甲方应为其所有场馆设施投保相应的财产保险，保险金额不低于场馆价值的_____%。10.2乙方责任乙方在使用场馆过程中，应自行投保相应的意外伤害保险。10.3保险费用承担保险费用由投保方承担，但合同另有约定的除外。11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按约定提供场馆或提供不符合约定的场馆，应向乙方支付_____%的违约金。11.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反使用规则，应向甲方支付_____%的违约金。11.3违约金计算违约金按实际损失计算，但最高不超过____元。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。13.合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除理由。13.3解除后的处理合同解除后，双方应立即终止场馆使用，并按约定处理剩余租金和场馆设施设备。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）场馆使用规则；（2）场馆设施设备清单；（3）其他双方约定的文件。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题；（3）法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应提前____天书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预计介入时间。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作顺利进行。16