二零二五年度特色商业街店面租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商业街店面租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.店面使用7.1店面用途7.2店面装修7.3店面维护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业街管理乙方：1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.店面基本信息2.1店面位置店面位于市区路号特色商业街栋号2.2店面面积店面总面积为平方米，其中经营面积为平方米，公摊面积为平方米。2.3店面结构店面为单层结构，层高为米，内设独立卫生间、休息区等配套设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2028年12月31日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币万元，共计万元。4.2租金支付方式租金应于每月五个工作日内支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月1日至5日。5.租金调整5.1租金调整条件如市场租金水平发生变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。5.2租金调整幅度租金调整幅度不得超过市场租金水平变动幅度的%。5.3租金调整通知租金调整通知应以书面形式发送至乙方指定地址。6.租金押金6.1押金金额租赁押金为人民币万元。6.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在五个工作日内退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满或合同解除后的五个工作日内。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变店面用途；（3）乙方未按约定进行店面维护；（4）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%；（2）乙方擅自改变店面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方未按约定进行店面维护的，甲方有权要求乙方进行整改，逾期不整改的，甲方有权自行整改并追究乙方责任；（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，双方应在小时内以书面形式通知对方。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知后日内达成书面协议；（3）未能达成协议的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方应立即腾退店面；（2）乙方应按照合同约定支付已产生但未到期租金；（3）双方应按照合同约定处理押金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效。12.3合同生效通知本合同生效后，双方应在五个工作日内互相通知对方。13.合同附件13.1合同附件内容（1）店面租赁清单；（2）租金支付凭证；（3）押金收据；（4）双方签字盖章的补充协议。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供咨询、中介、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈；（2）提供专业的租赁咨询服务；（3）对租赁合同的履行进行监督和协调；（4）为租赁合同的履行提供担保。2.第三方权利与义务2.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行必要的协商和决策；（3）要求甲乙双方提供与租赁合同履行相关的资料和信息。2.2第三方的义务：（1）遵守合同约定，忠实履行服务职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在甲乙双方授权范围内，及时向甲乙双方通报合同履行情况；（4）对甲乙双方提供的服务不满意时，有权向甲乙双方提出。3.第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。（1）第三方提供服务的内容和性质；（2）第三方在合同履行过程中的过错程度；（3）甲乙双方在合同履行过程中的配合程度；（4）合同履行过程中可能出现的风险。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方一致同意，并由甲方或乙方提出书面申请。4.2甲乙双方应在收到第三方介入申请后日内，书面回复是否同意第三方介入。4.3第三方介入后，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方在合同关系中的地位、权利和义务。5.第三方与其他各方的划分说明（1）甲乙双方对合同履行的责任和义务不因第三方介入而免除；（2）第三方对合同履行的责任和义务限于其服务范围内；（3）甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保各方责任清晰。（1）确保合同条款的履行；（2）维护合同关系的稳定；（3）对第三方提供的服务进行监督和评估。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前日通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确保合同关系不受影响。6.3第三方变更或退出后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入合同关系，产生的费用由甲乙双方协商分担。7.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方咨询费用；（3）第三方担保费用。7.3第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式和支付时间。8.第三方介入合同的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方退出；（4）合同约定其他终止情形。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁清单详细要求：列明店面位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确店面基本情况。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的具体金额、时间、支付方式等信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。3.押金收据详细要求：记录押金金额、交付时间、退还条件等信息。说明：此收据作为合同附件，用于证明押金已交付。4.双方签字盖章的补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方达成的补充条款。说明：此协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容。5.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入合同关系的相关条款，包括第三方权利、义务、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同关系中的地位和责任。6.店面装修设计方案详细要求：记录店面装修的设计方案、预算、施工期限等信息。说明：此方案作为合同附件，用于明确店面装修的具体要求。7.店面维护保养协议详细要求：记录店面维护保养的责任、内容、频率等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确店面维护保养的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变店面用途；（3）乙方未按约定进行店面维护；（4）第三方未按约定提供担保；（5）第三方违反保密义务；（6）双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%；（2）乙方擅自改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方未按约定进行店面维护，甲方有权要求乙方进行整改，逾期不整改的，甲方有权自行整改并追究乙方责任；（4）第三方未按约定提供担保，应承担相应的违约责任；（5）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（6）双方未按约定解决争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，逾期天，应支付滞纳金元。2.乙方擅自将店面用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失元。3.乙方未按约定进行店面维护，导致店面设施损坏，乙方应负责维修并赔偿损失元。4.第三方未按约定提供担保，导致甲方遭受损失元，第三方应承担相应的违约责任。5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。6.双方未能按约定解决争议，向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。全文完。二零二五年度特色商业街店面租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有位于特色商业街的店面，经双方协商一致，乙方愿意租赁该店面用于经营。2.2目的：为明确甲乙双方的权利义务，确保合同双方在租赁过程中的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）店面：指甲方拥有的位于特色商业街的租赁店面。（2）租赁期限：指乙方租赁店面的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）特色商业街：指具有特定主题、文化、产业特色的商业街区。（2）店面租赁：指甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的店面进行必要的维护和管理。（3）甲方应保证店面的安全，对因店面设施损坏导致的损失负责。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用店面。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守商业街的管理规定，不得擅自改变店面用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：乙方租赁的店面位于特色商业街，具体地址为：_____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应将店面交还给甲方。（2）甲方解除合同，应提前_________日书面通知乙方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付租金。（2）甲方解除合同，乙方应按照合同约定支付违约金。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方使用公共设施时，应按照相关规定支付相应费用。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，向供水供电部门支付水电费。7.2支付方式：乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的_________日前，将租金汇入甲方指定的账户。（2）物业管理费、公共设施使用费、水电费：乙方应按照物业管理规定或实际使用情况，及时支付相关费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月的租金。（2）物业管理费、公共设施使用费、水电费：乙方应根据实际使用情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应出具正式的支付凭证，以备甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁店面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方在租赁期间，因维修店面造成乙方无法正常经营，应给予乙方相应的赔偿。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的_________%计算。（2）乙方擅自改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）赔偿金：因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）乙方应采取措施确保保密内容的安全，不得随意携带或复制保密资料。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：战争、封锁、禁运等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：战争、封锁、禁运等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方租赁的店面涉及国家安全、社会公共利益。（2）乙方在租赁期间有严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对店面进行必要的维修、保养和改善的权利。（2）甲方保留在特殊情况下，提前解除合同的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方严重违约时，要求乙方立即搬离店面的权利。（2）甲方保留在乙方未按时支付租金或其他费用时，采取法律手段追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通。（2）甲乙双方应按照约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：_____________________签字日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：代表签字：_____________________签字日期：_____________________盖章：_____________________附件：1.店面租赁合同附件2.相关费用清单3.其他双方认为必要的附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.店面租赁合同附件2.相关费用清单3.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变店面用途。甲方未按约定提供租赁店面。甲方在租赁期间未保证店面安全。2.违约行为的认定：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。乙方在未经甲方同意的情况下，改变店面用途，视为违约。甲方未提供租赁店面，或在租赁期间未保证店面安全，由甲方承担相应责任。双方在合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的赔偿。3.调解：指双方在第三方的协助下，就争议事项进行协商，达成一致意见。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方在争议无法通过协商、调解、仲裁解决时，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，如乙方仍不支付，甲方可要求支付违约金，并采取法律手段追偿。2.问题：乙方擅自改变店面用途。解决办法：甲方发现后，应要求乙方立即恢复原状，如乙方拒绝，甲方可解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按约定提供租赁店面。解决办法：甲方应及时提供店面，如无法提供，应向乙方支付违约金，并协商解决。4.问题：店面设施损坏。解决办法：乙方应负责店面设施的日常维护，如设施损坏，应及时修复，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：甲乙双方应保持定期沟通，及时解决合同履行过程中的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并承担相应的服务责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利。4.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保合同目的的实现。5.第三方赔偿：第三方因违约导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供店面及配套设施。乙方有权在合同约定的范围内自主经营。乙方有权在租赁期限届满前提出续租申请。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间享有店面的使用权和经营权。乙方享有因经营而产生的合法收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供店面或配套设施，应承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方进行经营管理和监督。甲方有权在乙方违约时采取法律手段追究责任。2.甲方的利益条款：甲方享有租金收入。甲方享有店面的所有权和处置权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。乙方擅自改变店面用途，甲方有权解除合同。乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度特色商业街店面租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4店面位置及面积2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式及时间2.3租金调整机制3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式及时间3.3保证金退还条件及程序4.店面使用4.1店面用途4.2店面装修及维护责任4.3店面使用限制5.违约责任5.1租赁双方违约情形5.2违约责任承担方式5.3违约金计算标准6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同附件9.1店面平面图9.2店面租赁合同附件10.合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案手续12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年[具体日期]，即阳历[具体年月日]。1.3合同期限本合同租赁期限自2025年[具体起始日期]起至[具体终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。1.4店面位置及面积租赁店面位于[具体商业街名称]，具体位置为[具体门牌号码]，店面面积为[具体面积]平方米。2.租赁费用2.1租金金额本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。2.2租金支付方式及时间乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金调整机制如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，租金可相应调整。3.租赁保证金3.1保证金金额本合同约定的租赁保证金为人民币[保证金金额]元。3.2保证金支付方式及时间乙方应于签订合同之日起[具体天数]内，将保证金支付至甲方指定账户。3.3保证金退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内无息退还保证金。4.店面使用4.1店面用途乙方租赁该店面用于[具体经营业务]，不得从事违法经营活动。4.2店面装修及维护责任乙方在租赁期间可进行必要的装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。租赁期满，乙方应将店面恢复原状。4.3店面使用限制乙方不得擅自改变店面结构，不得进行影响公共安全的装修。5.违约责任5.1租赁双方违约情形5.1.1乙方逾期支付租金；5.1.2乙方擅自改变店面用途；5.1.3乙方未按约定进行店面装修；5.1.4甲方未按约定提供相关服务。5.2违约责任承担方式5.2.1逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金；5.2.2擅自改变店面用途的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失；5.2.3未按约定进行店面装修的，乙方应承担相应责任；5.2.4甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1甲方因城市规划需要提前终止合同；6.1.2乙方严重违约；6.1.3经双方协商一致。6.2合同解除程序6.2.1提前终止合同的，甲方应提前[具体天数]通知乙方；6.2.2乙方严重违约的，甲方有权立即解除合同；6.2.3经双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，乙方应将店面交还甲方；6.3.2双方应按照合同约定处理租金、保证金等事宜。8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。9.合同附件9.1店面平面图本合同附件一为店面平面图，乙方在签订合同时应仔细核对。9.2店面租赁合同附件本合同附件二为店面租赁合同，包括但不限于租金调整、装修标准、违约责任等详细条款。10.合同签署10.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]10.2合同签署日期甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签署日期：[具体日期]11.合同备案11.1合同备案机构本合同需报送[具体备案机构名称]备案。11.2合同备案手续双方应按照备案机构的要求，办理合同备案手续。12.合同变更12.1合同变更条件合同内容如有变更，双方应书面提出变更请求，并经双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1提出变更请求的一方应书面通知另一方；12.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；12.2.3协商一致后，双方应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。12.3合同变更内容合同变更内容应具体明确，包括但不限于租金、租赁期限、店面用途等。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1租赁期满的，双方应办理合同终止手续；13.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应按照法律规定或实际损失进行赔偿。13.3合同终止后的处理13.3.1租赁期满，乙方应将店面交还甲方；13.3.2双方应按照合同约定处理租金、保证金等事宜。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定内容14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或转让。14.2.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲乙双方同意，可引入中介方协助合同的签订和履行。中介方应具备相应的资质和信誉，并应遵守相关法律法规。15.2.2评估机构介入在涉及店面价值评估、租金确定等事宜时，甲乙双方可引入评估机构进行专业评估。15.2.3律师事务所介入在合同签订、履行过程中，如需法律意见或法律援助，甲乙双方可引入律师事务所提供专业服务。15.2.4仲裁机构介入如甲乙双方发生争议，可引入仲裁机构进行仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其行为导致的损失承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的具体事项、可能产生的风险等因素。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明和信誉证明。16.1.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，并提出意见和建议。16.1.3甲乙双方有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。16.2第三方介入时甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中不泄露商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分应明确，第三方仅对甲方承担其介入行为直接相关的责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任划分应明确，第三方仅对乙方承担其介入行为直接相关的责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方介入行为导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担相应的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应按照合同变更程序进行。18.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2争议解决机构若协商不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼等争议解决方式，并约定具体的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图详细要求：提供清晰的店面平面图，包括店面面积、门窗位置、消防设施等。说明：平面图是租赁双方确认店面位置和面积的依据。2.店面租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、保证金、使用范围等条款。说明：租赁合同是双方权利义务的书面体现，具有法律效力。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是证明租金已支付的依据。4.保证金收据详细要求：提供保证金支付后的收据，证明保证金已交付。说明：收据是证明保证金已交付的依据。5.店面装修方案详细要求：提供店面装修的具体方案，包括装修内容、材料、费用等。说明：装修方案是租赁双方确认装修事宜的依据。6.合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因等。说明：变更协议是合同变更的法律文件。7.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的书面协议，包括第三方职责、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和费用的依据。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决的书面协议，包括争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：逾期支付租金违约行为二：擅自改变店面用途违约行为三：未按约定进行店面装修违约行为四：未按约定提供相关服务违约行为五：未按约定退还保证金2.责任认定标准责任认定标准一：逾期支付租金标准说明：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例：若每日租金为1000元，则滞纳金为10元/日。责任认定标准二：擅自改变店面用途标准说明：乙方擅自改变店面用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致甲方损失5000元，则乙方应赔偿5000元。责任认定标准三：未按约定进行店面装修标准说明：乙方未按约定进行店面装修的，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方未按约定进行装修，导致甲方损失3000元，则乙方应赔偿3000元。责任认定标准四：未按约定提供相关服务标准说明：甲方未按约定提供相关服务的，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。示例：若甲方未按约定提供水电服务，导致乙方损失2000元，则甲方应赔偿2000元。责任认定标准五：未按约定退还保证金标准说明：租赁期满或合同解除后，甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金按保证金金额的[具体比例]计算。示例：若保证金为10000元，则违约金为1000元。全文完。二零二五年度特色商业街店面租赁合同3合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.店面基本信息5.租赁期限6.租金及支付方式7.租金调整机制8.押金及退还9.合同解除条件10.违约责任11.争议解决方式12.合同附件13.其他约定事项14.合同生效及终止二、店面描述1.店面位置2.店面面积3.店面结构4.店面设施5.店面装修要求6.店面使用范围三、租赁费用1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整5.押金金额及退还四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整机制5.违约责任六、押金及退还1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还方式七、合同解除条件1.双方协商解除2.违约解除3.法律法规解除4.不可抗力解除八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准九、争议解决方式1.协商解决2.仲裁解决3.诉讼解决十、合同附件1.店面照片2.店面平面图3.合同签订证明4.其他相关文件十一、其他约定事项1.店面使用规定2.不可抗力条款3.保密条款4.其他约定事项十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理合同编号202501一、合同概述1.合同编号：2025012.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]4.店面基本信息：店面名称：[店面名称]店面地址：[店面地址]店面面积：[店面面积]店面结构：[店面结构描述]店面设施：[店面设施清单]5.租赁期限：租赁起始日期：2025年1月2日租赁终止日期：2028年1月1日6.租金及支付方式：租金金额：每月人民币[租金金额]租金支付时间：每月[具体日期]租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]7.租金调整机制：调整频率：[调整频率，如每年调整一次]调整依据：[调整依据，如市场租金水平、物价指数等]调整通知：[调整前通知期限]二、店面描述1.店面位置：[店面具体位置描述]2.店面面积：[店面面积]3.店面结构：[店面结构描述，包括隔断、门窗等]4.店面设施：[店面设施清单，包括水电、空调、照明等]5.店面装修要求：[装修标准、风格、材料等要求]6.店面使用范围：[店面允许经营的项目和活动范围]三、租赁费用1.租金金额：每月人民币[租金金额]2.租金支付时间：每月[具体日期]3.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.租金调整：[租金调整机制，如上述第二章第7项]5.押金金额及退还：[押金金额]人民币，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。四、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月2日2.租赁终止日期：2028年1月1日3.租赁续约：[续约条件和程序]五、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[租金金额]2.租金支付时间：每月[具体日期]3.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.租金调整机制：[租金调整机制，如上述第二章第7项]5.违约责任：[租金逾期支付、违约金计算等]六、押金及退还1.押金金额：[押金金额]人民币2.押金支付时间：[支付时间]3.押金退还条件：[退还条件，如无违约行为等]4.押金退还方式：[退还方式，如银行转账、现金等]七、合同解除条件1.双方协商解除：[协商解除的具体条件和程序]2.违约解除：[违约解除的具体条件和程序]3.法律法规解除：[法律法规规定的解除条件和程序]4.不可抗力解除：[不可抗力事件的具体定义和解除程序]八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金[百分比]的违约金。未按约定使用店面：租赁方应承担由此造成的损失及赔偿责任。未按约定进行装修：租赁方应承担恢复原状的费用及违约金。2.出租方违约责任：未按时交付店面：每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金[百分比]的违约金。未按约定提供设施：出租方应承担由此造成的损失及赔偿责任。无故提前收回店面：出租方应赔偿承租方相应的损失。九、争议解决方式1.协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。3.诉讼解决：协商和仲裁均不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同附件1.店面照片2.店面平面图3.合同签订证明4.其他相关文件十一、其他约定事项1.店面使用规定：租赁方应遵守商业街的各项管理规定。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。4.其他约定事项：[其他双方同意的条款]十二、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。十三、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。3.合同变更通知：任何一方变更合同内容，应提前[通知期限]书面通知对方。十四、合同解除1.合同解除条件：[同第八章第2项]2.合同解除程序：[同第八章第2项]3.合同解除后的处理：[同第十二章第3项]出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：_