抵押情况核查协议（2024年版）

抵押情况核查协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方处申请贷款时抵押物的核查事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方对乙方抵押物的核查权利和义务，保障甲方在乙方贷款期间的合法权益，确保抵押物的真实性和有效性。

二、签订背景

鉴于乙方拟向甲方申请贷款，并同意以自有财产作为抵押物，为保障甲方的贷款利益，甲方决定对乙方抵押物进行核查。双方经协商，特订立本协议。

三、双方名称

甲方：____________________

乙方：____________________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意对乙方提供的抵押物进行核查，包括但不限于抵押物的所有权、合法性、价值评估、权属证明文件的真实性等。

1.2乙方应向甲方提供抵押物的相关资料，包括但不限于抵押物的权属证明文件、交易合同、评估报告等。

1.3甲方有权要求乙方配合提供其他必要的文件或信息，以完成抵押物核查。

第二条质量标准

2.1甲方应按照行业标准和规范进行抵押物核查，确保核查结果的准确性和可靠性。

2.2甲方应确保核查过程中所使用的方法、技术和工具符合国家标准和行业规定。

2.3甲方对核查结果的真实性、完整性和及时性承担法律责任。

第三条价格支付

3.1甲方对乙方提供的抵押物核查服务的费用为人民币______元整。

3.2乙方应在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付全部服务费用。

3.3若因甲方原因导致无法完成核查工作，甲方应退还乙方已支付的相应费用。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容及其执行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或任何相关商业秘密。

4.3本保密条款在本协议终止后仍然有效。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定提供抵押物资料，导致甲方无法完成核查工作，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元整。

5.2若甲方未按约定完成核查工作，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因泄露保密信息所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.4本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。

双方权利与义务详细说明：

第八条甲方权利与义务

8.1甲方有权要求乙方提供抵押物的权属证明文件、交易合同、评估报告等必要资料。

8.2甲方有权对乙方提供的资料进行核查，包括但不限于抵押物的真实性、合法性、价值等。

8.3甲方有权要求乙方在必要时提供补充资料或进行现场勘查。

8.4甲方应保证核查过程的公正、公平，确保核查结果的准确性。

8.5甲方应在本协议约定的期限内完成抵押物核查，并向乙方提供核查报告。

8.6甲方对乙方提供的抵押物资料和核查结果负有保密义务。

8.7甲方有权根据核查结果决定是否接受抵押物作为贷款的担保。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和标准完成抵押物核查。

9.2乙方应向甲方提供真实、完整、有效的抵押物资料，包括但不限于权属证明文件、交易合同、评估报告等。

9.3乙方应配合甲方完成核查工作，包括提供必要的协助和便利。

9.4乙方应保证提供的抵押物资料的真实性、合法性，并对资料的真实性承担法律责任。

9.5乙方有权在甲方完成核查后，要求甲方提供核查报告，并有权对核查报告的内容提出异议。

9.6乙方应在本协议约定的期限内支付甲方服务费用，否则甲方有权采取相应措施追讨欠款。

9.7乙方对甲方在核查过程中所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。

第十条合作方式

10.1双方应通过书面方式进行沟通和协调，包括但不限于发送邮件、传真、书面函件等。

10.2双方应指定专人负责本协议的执行和协调工作，确保及时处理相关事宜。

10.3双方应定期召开会议，讨论抵押物核查工作的进展情况和存在的问题，并及时采取措施解决。

10.4双方应建立有效的沟通渠道，确保信息传递的及时性和准确性。

10.5双方应相互尊重，遵守合同约定，共同维护良好的合作关系。

第十一条特别约定

11.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

11.2本协议的修改、补充或终止，应经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，按本协议相关条款处理。

11.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第十二条合同有效期限

12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

12.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续期______个月。

第十三条合同变更

13.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。

13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

第十四条合同终止

14.1本协议因以下原因终止：

（1）本协议约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）一方违约，另一方根据本协议的约定解除本协议；

（5）法律、法规规定的其他情形。

第十五条合同解除

15.1如发生以下情况，任何一方有权解除本协议：

（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后______日内未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除情形。

第十六条争议解决机制

16.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

16.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十七条法律适用和管辖法院

17.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

17.2双方约定，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至______人民法院管辖。

第十八条合同效力

18.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

18.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

18.3本协议的标题仅为便于查阅，不构成对合同内容的解释。

双方需要准备的附件：

1.乙方提供的抵押物权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、车辆行驶证等。

2.乙方提供的抵押物交易合同，包括但不限于买卖合同、租赁合同等。

3.乙方提供的抵押物评估报告，由具有资质的评估机构出具。

4.乙方提供的抵押物照片或其他影像资料，以供核查之用。

5.甲方认为必要的其他相关文件或资料，包括但不限于抵押物登记证明、税费缴纳证明等。

6.乙方身份证件复印件，包括但不限于身份证、户口本等。

7.乙方法定代表人或授权代表的有效身份证件复印件。

8.甲方认为对核查工作有帮助的其他附件材料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字：

-甲方公章或合同专用章：

-签字、盖章日期：____年____月____日

2.乙方签字、盖章位置：

-乙方法定代表人（或授权代表）签字：

-乙方公章或合同