2024年度商铺租赁与智慧社区建设服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁与智慧社区建设服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.2商铺用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2首付款及押金3.3租金调整机制4.商铺使用规则4.1商铺使用范围4.2商铺使用限制4.3商铺维护责任5.智慧社区建设服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用6.保证金及退还条件6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3合同解除条件及违约金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止流程9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同附件10.1商铺租赁合同附件10.2智慧社区建设服务协议附件11.合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同变更及补充13.合同附件清单13.1合同附件113.2合同附件213.3合同附件314.合同签署14.1合同双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所地、联系电话1.1.2租赁方：名称、法定代表人、住所地、联系电话1.2合同签订日期：年月日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积：具体地址、面积（平方米）2.2商铺用途：明确指定商铺的使用性质2.3租赁期限：起止日期，如2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金金额（元）3.2支付方式：每月支付，具体日期及方式3.3首付款及押金：首付款金额及支付方式，押金金额及退还条件4.商铺使用规则4.1商铺使用范围：明确商铺的使用范围及限制4.2商铺使用限制：禁止事项、限制事项4.3商铺维护责任：租赁方对商铺的维护责任5.智慧社区建设服务5.1服务内容：具体服务项目及内容5.2服务期限：服务开始及结束日期5.3服务费用：服务费用金额及支付方式6.保证金及退还条件6.1保证金金额：保证金总额（元）6.2支付方式：保证金支付方式及日期6.3退还条件：保证金退还的具体条件7.违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方违约时的处理措施及赔偿标准7.2出租方违约责任：出租方违约时的处理措施及赔偿标准7.3合同解除条件及违约金：合同解除的条件及违约金计算方法8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出租方单方解除合同的情形8.1.3租赁方单方解除合同的情形8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同约定的其他终止条件8.3合同解除及终止流程8.3.1解除合同的书面通知8.3.2合同解除后的财产交接8.3.3合同终止后的后续处理9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1协商解决原则9.1.2仲裁解决原则9.1.3诉讼解决原则9.2争议解决途径9.2.1双方协商解决争议9.2.2提交仲裁机构仲裁9.2.3向人民法院提起诉讼9.3争议解决期限9.3.1协商解决期限9.3.2仲裁期限9.3.3诉讼期限10.合同附件10.1商铺租赁合同附件10.1.1商铺平面图10.1.2商铺租赁合同附件清单10.2智慧社区建设服务协议附件10.2.1智慧社区建设服务内容明细10.2.2智慧社区建设服务协议附件清单11.合同份数及生效11.1合同份数：本合同一式份数份，双方各执份数份11.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件的范围12.1.2不可抗力事件的处理原则12.1.3不可抗力事件的证明及通知12.2通知方式及送达12.2.1通知方式：书面形式12.2.2送达地址：双方约定的送达地址12.3合同变更及补充12.3.1合同变更程序12.3.2合同补充协议的效力13.合同附件清单13.1合同附件1：商铺租赁合同附件13.2合同附件2：智慧社区建设服务协议附件13.3合同附件3：其他相关附件14.合同签署14.1合同双方签字盖章：出租方、租赁方代表签字盖章14.2合同签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的法人、其他组织或者个人。1.2.1合同签订过程中的中介服务1.2.2合同履行过程中的监理服务1.2.3合同履行过程中的技术服务1.2.4合同履行过程中的财务审计服务2.甲乙方引入第三方的程序与责任2.1.1甲乙方应事先协商一致，确定引入第三方的必要性、服务内容和服务期限。2.1.2甲乙方应与第三方签订书面服务合同，明确第三方的权利、义务和责任。2.1.3甲乙方应将第三方引入合同履行过程中，并及时通知对方。2.2甲乙方引入第三方的责任：2.2.1甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定。2.2.2甲乙方应对第三方的行为承担连带责任，但第三方因自身原因造成损失的，甲乙方有权向第三方追偿。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，提供专业服务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应遵守法律法规和行业规范。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额应根据服务合同约定，并在合同中明确。4.1.2若第三方造成甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，甲乙双方根据合同约定承担相应的责任。4.2第三方责任的具体约定：4.2.1第三方因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方应予以认可。5.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改正或者终止服务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的服务责任，乙方应予以认可。5.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改正或者终止服务。5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：5.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。5.3.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按照各自过错程度承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件1.1商铺平面图：详细标注商铺位置、面积、出入口等关键信息。1.2商铺租赁合同附件清单：列出所有附件名称及说明。2.智慧社区建设服务协议附件2.1智慧社区建设服务内容明细：详细列出服务项目、服务标准、服务期限等。2.2智慧社区建设服务协议附件清单：列出所有附件名称及说明。3.不可抗力事件证明材料：包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.通知送达凭证：包括但不限于快递单、短信、电子邮件等。5.合同变更协议：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。6.其他相关附件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。1.2责任认定：根据违约行为的严重程度，租赁方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付商铺、未按约定提供智慧社区建设服务、擅自解除合同等。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度，出租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按时提供中介、监理、技术服务等。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：违反合同约定的其他条款。4.2责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：全文完。2024年度商铺租赁与智慧社区建设服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方地址2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.智慧社区建设服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3双方共同违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：智慧社区建设服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2租赁方：_______1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方：_______1.2.2租赁方：_______1.3双方联系方式1.3.1出租方联系电话：_______1.3.2出租方电子邮箱：_______1.3.3租赁方联系电话：_______1.3.4租赁方电子邮箱：_______1.4双方地址1.4.1出租方地址：_______1.4.2租赁方地址：_______2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在区域：_______2.1.2商铺具体地址：_______2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：_______平方米2.3商铺结构2.3.1商铺层数：_______层2.3.2商铺内部结构：_______2.4租赁期限2.4.1租赁起始日期：_______2.4.2租赁终止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：_______元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_______（如现金、银行转账等）3.3租金支付时间3.3.1每月支付日期：_______3.3.2每年支付日期：_______4.智慧社区建设服务内容4.1服务范围4.1.1社区管理系统4.1.2停车管理4.1.3物业服务4.1.4安全监控4.2服务标准4.2.1社区管理系统：_______4.2.2停车管理：_______4.2.3物业服务：_______4.2.4安全监控：_______4.3服务期限4.3.1服务起始日期：_______4.3.2服务终止日期：_______5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额5.1.1每月服务费用：_______元5.2服务费用支付方式5.2.1支付方式：_______（如现金、银行转账等）5.3服务费用支付时间5.3.1每月支付日期：_______5.3.2每年支付日期：_______6.双方权利与义务6.1租赁方权利6.1.1按照合同约定使用商铺6.1.2收取租金6.1.3享受智慧社区建设服务6.2租赁方义务6.2.1按时支付租金6.2.2不得擅自改变商铺结构6.2.3保持商铺整洁6.3出租方权利6.3.1收取租金6.3.2维护商铺设施6.3.3享有智慧社区建设服务收益6.4出租方义务6.4.1提供符合约定的商铺6.4.2维护商铺设施6.4.3保障租赁方合法权益8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。8.1.2擅自改变商铺结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3未经出租方同意，擅自转租或分租商铺，出租方有权解除合同。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付符合约定的商铺，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金。8.2.2未提供约定的智慧社区建设服务，应向租赁方支付_______元的违约金。8.2.3未经租赁方同意，单方面解除合同，应向租赁方支付_______元的违约金。8.3双方共同违约责任8.3.1若双方均存在违约行为，应根据各自违约情况，分别承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除或终止程序9.3.1提前_______日书面通知对方9.3.2双方确认解除或终止合同9.3.3按合同约定办理相关手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______10.3争议解决程序10.3.1仲裁申请10.3.2仲裁庭组成10.3.3仲裁裁决11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.2合同备案要求11.2.1出租方和租赁方应将合同报相关部门备案12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：智慧社区建设服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规13.2变更程序13.2.1以书面形式提出变更申请13.2.2双方签署变更协议13.2.3协议生效14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方类型15.1.3甲方指定第三方：甲方有权指定中介机构、监理单位等第三方，负责本合同的履行监督和协调工作。15.1.4乙方指定第三方：乙方有权指定咨询机构、评估机构等第三方，协助完成智慧社区建设服务的相关评估和咨询工作。16.第三方的职责16.1第三方的权利16.1.1收取合理的服务费用。16.1.2要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。16.1.3对甲方和乙方违反合同的行为提出警告或报告。16.2第三方的义务16.2.1按照合同约定履行职责，保证服务质量。16.2.2对所提供的服务保密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。16.2.3及时向甲方和乙方报告工作进展情况。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。17.2第三方的免责17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，不负赔偿责任。18.第三方的介入程序18.1第三方介入的申请18.2第三方介入的审批18.2.1对方同意后，甲方或乙方应与第三方签订服务协议。18.3第三方介入的监督18.2.1甲方和乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方有权对第三方的服务进行监督。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方有权对第三方的服务进行监督。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方在合同双方的共同监督下履行职责，任何一方对第三方的服务有异议，均可要求第三方进行整改或更换。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方完成合同约定的服务。20.1.3合同解除或终止。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲方或乙方提出终止第三方介入的申请。20.2.2双方协商一致，与第三方签订终止协议。20.2.3第三方办理相关手续，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的详细描述、租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务等内容。说明：本附件是合同的主要组成部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：智慧社区建设服务协议详细要求：包括智慧社区建设服务的范围、标准、期限、费用及支付方式等内容。说明：本附件是合同的一部分，规定了智慧社区建设服务的相关细节。3.附件三：其他相关文件甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件第三方服务协议不可抗力证明文件其他与合同履行相关的文件4.附件四：第三方评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对智慧社区建设服务的质量进行评估。说明：本附件用于证明智慧社区建设服务的质量符合合同约定。5.附件五：第三方监理报告详细要求：由第三方监理单位出具，对智慧社区建设服务的进度和质量进行监督。说明：本附件用于证明智慧社区建设服务的进度和质量符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期至10日，则需支付_______元滞纳金。2.未按时交付商铺违约责任认定：出租方未按时交付符合约定的商铺，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前5日交付商铺，若逾期至10日，则需支付_______元违约金。3.未提供约定的智慧社区建设服务违约责任认定：出租方未提供约定的智慧社区建设服务，应向租赁方支付_______元的违约金。示例：出租方未按合同约定提供智慧社区建设服务，租赁方有权要求支付_______元违约金。4.擅自改变商铺结构违约责任认定：租赁方擅自改变商铺结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：租赁方擅自改变商铺结构，导致出租方损失_______元，租赁方需赔偿_______元。5.未经同意转租或分租商铺违约责任认定：租赁方未经出租方同意，擅自转租或分租商铺，出租方有权解除合同。示例：租赁方未经出租方同意，将商铺转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。全文完。2024年度商铺租赁与智慧社区建设服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式及时间4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整通知5.智慧社区建设服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务期限5.4服务费用6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.商铺使用与管理7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3商铺装修要求8.商铺转租及转借8.1转租条件8.2转租审批8.3转借条件8.4转借审批9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3附件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：___________法定代表人：___________注册资本：___________注册地址：___________营业执照号码：___________联系人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2出租方基本信息名称：___________法定代表人：___________注册资本：___________注册地址：___________营业执照号码：___________联系人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺位置所在区域：___________具体地址：___________交通状况：___________2.2商铺面积总面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3商铺结构建筑结构：___________层数：___________层2.4商铺设施水电设施：___________空调设施：___________卫生设施：___________通信设施：___________第三条租赁期限与租金3.1租赁起始日期起始日期：___________3.2租赁终止日期终止日期：___________3.3租金金额每月租金：___________元每年租金：___________元3.4付款方式及时间付款方式：___________付款时间：___________第四条租金调整机制4.1调整条件调整条件：___________4.2调整幅度调整幅度：___________4.3调整通知调整通知期限：___________第五条智慧社区建设服务内容5.1服务项目服务项目1：___________服务项目2：___________服务项目3：___________5.2服务标准服务标准1：___________服务标准2：___________服务标准3：___________5.3服务期限服务期限：___________5.4服务费用服务费用：___________第六条租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利使用商铺的权利获得智慧社区建设服务的权利6.2租赁方义务按时支付租金的义务维护商铺的义务遵守智慧社区建设服务规定的义务6.3出租方权利收取租金的权利对商铺进行管理的权利6.4出租方义务提供符合约定的商铺保证智慧社区建设服务的质量合同解除与终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方因公共利益需要收回商铺9.1.3租赁方严重违约9.1.4不可抗力因素导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1提前通知：一方需提前____天书面通知对方解除合同9.2.2程序性解除：通过书面形式通知对方并说明理由9.2.3法律程序：如需通过法律程序，应依法进行9.3终止条件9.3.1租赁期满9.3.2租赁方未支付租金超过____天9.3.3出租方未提供符合约定的服务9.3.4双方协商一致9.4终止程序9.4.1正式终止：双方签订终止协议9.4.2需要办理的登记手续：如涉及不动产变更，需办理相关登记手续652578违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金10.1.2出租方未按约定提供服务10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任10.2.1赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2支付违约金：根据违约程度，违约方应支付一定数额的违约金10.3违约金计算10.3.1违约金比例：按租金总额的____%计算10.3.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起____天内支付652579争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议11.1.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择仲裁方式解决11.1.3法律诉讼：仲裁不成或未选择仲裁时，可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：___________11.2.2人民法院：___________11.3争议解决程序11.3.1协商程序：双方应尽力在____天内达成一致11.3.2仲裁程序：仲裁机构应在收到仲裁申请之日起____天内作出裁决652580合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章12.1.2合同内容完整12.1.3合同符合法律法规12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致12.2.2修改内容书面记录12.2.3双方签字盖章12.3附件12.3.1商铺租赁合同12.3.2智慧社区建设服务协议12.3.3其他相关文件652581其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2通知方式13.2.1书面通知：通过挂号信、快递等方式送达对方13.2.2电子邮件通知：以电子邮件形式发送至对方指定邮箱13.3合同解除与终止13.3.1本合同自双方签署之日起生效13.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决652582合同附件14.1合同附件一：商铺租赁合同14.2合同附件二：智慧社区建设服务协议14.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的中介机构、评估机构、监理机构等非合同主体。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观、专业地履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取合理的费用；有权获取甲乙双方提供的必要信息；有权根据合同约定提出合理化建议。15.2.3义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密，确保服务质量。15.3第三方的选择与授权15.3.2授权：甲乙双方应书面授权第三方在本合同项下的具体职责和权限。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应向第三方提供必要的工作条件和支持。16.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供相关信息和资料。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方支付相关的服务费用。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能正常履行职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的资质、业务范围和合同约定确定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在授权书中体现。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方资质或业务范围发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并由第三方确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方应承担因自身原因造成的损失，甲乙双方各自承担因自身原因造成的损失。18.1.2如第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因导致损失，责任划分按国家法律法规执行。18.2费用承担18