2024年度婚前房产赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房产赠与合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产位置2.3房产面积2.4房产产权情况3.赠与双方信息3.1赠与人信息3.2受赠人信息4.赠与房产价值评估4.1评估机构及评估方法4.2评估结果5.赠与房产过户手续5.1过户手续办理流程5.2需提供的文件及材料5.3过户费用及承担方6.赠与房产的交付6.1房产交付方式6.2房产交付时间6.3房产交付地点7.赠与房产的税费承担7.1赠与房产应缴纳的税费7.2税费承担方8.房产赠与的生效条件8.1房产过户手续办理完毕8.2双方签署合同8.3税费缴纳完毕9.合同解除条件及程序9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1赠与人的违约责任10.2受赠人的违约责任10.3违约金的计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1房产所有权证13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同修改与补充14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在婚前房产赠与过程中的权利和义务，确保房产赠与行为的合法、有效。第二条房产基本信息2.1房产名称赠与房产名称为：_________。2.2房产位置赠与房产位于：_________。2.3房产面积赠与房产面积为：_________平方米。2.4房产产权情况赠与房产产权清晰，无任何权属纠纷。第三条赠与双方信息3.1赠与人信息赠与人姓名：_________，身份证号码：_________。3.2受赠人信息受赠人姓名：_________，身份证号码：_________。第四条赠与房产价值评估4.1评估机构及评估方法本合同涉及的房产价值评估由_________机构进行，采用市场比较法进行评估。4.2评估结果赠与房产的评估价值为人民币_________元。第五条赠与房产过户手续5.1过户手续办理流程赠与房产过户手续按照当地房地产管理部门的规定办理。5.2需提供的文件及材料（1）赠与人和受赠人的身份证明；（2）房产所有权证；（3）房产评估报告；（4）其他相关文件。5.3过户费用及承担方过户费用包括但不限于契税、印花税等，由受赠人承担。第六条赠与房产的交付6.1房产交付方式赠与人应将赠与房产的占有、使用和收益权无偿转让给受赠人。6.2房产交付时间赠与人应在合同签订之日起_________日内完成房产交付。6.3房产交付地点房产交付地点为：_________。第七条赠与房产的税费承担7.1赠与房产应缴纳的税费赠与房产过户过程中，应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税等。7.2税费承担方赠与房产过户过程中产生的税费由受赠人承担。第八条房产赠与的生效条件8.1房产过户手续办理完毕赠与房产的过户手续必须依法办理完毕，并取得相关房地产管理部门的批准。8.2双方签署合同赠与人和受赠人应在本合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3税费缴纳完毕受赠人应在房产过户手续办理完毕后，按照相关规定缴纳所有税费。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除的程序合同解除应采取书面形式，并经双方签字或盖章确认。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）已交付的房产归受赠人所有；（2）已支付的款项不予退还；（3）合同解除后的其他事宜，双方应协商解决。第十条违约责任10.1赠与人的违约责任若赠与人违反合同约定，未按时完成房产交付，应向受赠人支付违约金，违约金为_________元。10.2受赠人的违约责任若受赠人违反合同约定，未按时办理房产过户手续，应向赠与人支付违约金，违约金为_________元。10.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×日利率×逾期天数。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_________日内。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十三条合同附件13.1房产所有权证13.2房产评估报告13.3其他相关文件第十四条合同其他约定事项14.1合同签订地点本合同签订地点为：_________。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.4合同解释与适用法律本合同的解释与适用法律以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产过户手续办理、合同起草与审核、法律咨询、公证服务等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方和乙方应协商确定第三方介入的事项、范围和费用。3.2第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和资料，配合其履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币_________元，超过该限额的部分，甲方和乙方自行承担。5.第三方责权利划分（1）根据合同约定，独立开展业务；（2）要求甲方和乙方提供必要的文件和资料；（3）在合同履行过程中，发现甲方或乙方违约行为时，有权向甲方或乙方提出警告或终止服务。（1）按照合同约定，履行专业服务职责；（2）在履行职责过程中，保守甲方和乙方的商业秘密；（3）因自身原因导致甲方或乙方损失的，承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应以书面形式通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。6.3第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供协助，甲方和乙方应予以配合。7.第三方介入合同条款的变更7.1第三方介入合同条款的变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。7.2第三方介入合同条款的变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入合同解除8.1如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的合同关系。8.2第三方介入合同解除后，甲方和乙方应根据本合同约定，处理相关事宜。9.第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.第三方介入合同的其他约定10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲、乙、第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：清晰、完整、有效的房产所有权证原件及复印件。说明：证明赠与房产的产权归属，是办理过户手续的必备文件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实、有效。说明：用于确定赠与房产的价值，为税费计算提供依据。3.赠与人和受赠人的身份证明要求：身份证原件及复印件，证明赠与人和受赠人的身份。说明：办理过户手续及证明合同双方身份的必备文件。4.房产过户申请书要求：按当地房地产管理部门的要求填写，内容真实、完整。说明：用于申请办理房产过户手续。5.房产过户税费缴纳证明要求：缴纳房产过户相关税费的证明材料。说明：证明受赠人已按规定缴纳相关税费。6.房产交付确认书要求：双方签字或盖章确认房产已交付。说明：证明赠与房产已实际交付给受赠人。7.合同签订证明要求：证明合同已签订，包括合同原件及双方签字或盖章。说明：证明合同已生效，双方权利义务关系成立。8.第三方服务合同要求：第三方提供的服务合同，明确服务内容、费用及责任。说明：用于规范第三方服务行为，保障甲方和乙方的权益。9.争议解决协议要求：双方协商确定的争议解决协议，明确解决争议的方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为赠与人未按合同约定的时间完成房产交付。受赠人未按合同约定的时间办理房产过户手续。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。3.违约责任示例示例一：若赠与人未按合同约定的时间完成房产交付，应向受赠人支付违约金，违约金为_________元。示例二：若受赠人未按合同约定的时间办理房产过户手续，应向赠与人支付违约金，违约金为_________元。示例三：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为_________元。全文完。2024年度婚前房产赠与合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.赠与方基本信息1.2.接受方基本信息2.赠与房产的基本信息2.1.房产坐落地址2.2.房产产权证号2.3.房产面积2.4.房产性质2.5.房产用途3.赠与房产的权属情况3.1.房产所有权3.2.房产抵押情况3.3.房产租赁情况4.赠与房产的交付方式4.1.房产过户手续4.2.房产交付时间4.3.房产交付地点5.赠与房产的税费承担5.1.房产过户税费5.2.房产交易税费5.3.房产其他相关税费6.赠与房产的保修期限6.1.房产质量问题处理6.2.房产保修期限6.3.房产保修责任7.合同违约责任7.1.赠与方违约责任7.2.接受方违约责任7.3.第三方违约责任8.合同解除条件8.1.双方协商解除8.2.法律法规规定解除8.3.不可抗力解除9.争议解决方式9.1.仲裁9.2.诉讼9.3.其他争议解决方式10.合同生效条件10.1.合同签署10.2.房产过户手续办理10.3.合同生效时间11.合同附件11.1.房产产权证复印件11.2.房产评估报告11.3.其他相关文件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2性别：_______1.1.3身份证号码：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5住址：_______1.2接受方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2性别：_______1.2.3身份证号码：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5住址：_______第二条赠与房产的基本信息2.1房产坐落地址：_______2.2房产产权证号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产性质：_______2.5房产用途：_______第三条赠与房产的权属情况3.1房产所有权：赠与方对该房产拥有完全的所有权。3.2房产抵押情况：该房产无任何抵押情况。3.3房产租赁情况：该房产无任何租赁情况。第四条赠与房产的交付方式4.1房产过户手续：赠与方负责办理该房产的过户手续。4.2房产交付时间：_______年_______月_______日前完成房产过户手续。4.3房产交付地点：_______第五条赠与房产的税费承担5.1房产过户税费：赠与方承担房产过户过程中产生的全部税费。5.2房产交易税费：赠与方承担房产交易过程中产生的全部税费。5.3房产其他相关税费：赠与方承担房产过户、交易过程中产生的其他相关税费。第六条赠与房产的保修期限6.1房产质量问题处理：赠与方在保修期内对房产出现的质量问题负责处理。6.2房产保修期限：_______年6.3房产保修责任：赠与方在保修期内承担房产的保修责任，包括维修、更换等。第七条合同违约责任7.1赠与方违约责任：若赠与方未按时完成房产过户手续，应向接受方支付_______元违约金。7.2接受方违约责任：若接受方拒绝接受房产或未按时支付相关税费，应向赠与方支付_______元违约金。7.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。第八条合同解除条件8.1双方协商解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。8.2法律法规规定解除：如遇国家法律法规变动，导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。8.3不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。第九条争议解决方式9.1仲裁：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁。9.2诉讼：如仲裁委员会无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3其他争议解决方式：除上述方式外，双方还可通过其他合法途径解决争议。第十条合同生效条件10.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2房产过户手续办理：本合同生效后，赠与方应在_______日内完成房产过户手续。10.3合同生效时间：_______年_______月_______日。第十一条合同附件11.1房产产权证复印件：附房产产权证复印件一份。11.2房产评估报告：附房产评估报告一份。11.3其他相关文件：附其他相关文件，包括但不限于购房合同、付款凭证等。第十二条合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日。第十三条合同签署地点合同签署地点：_______第十四条合同份数及保管责任14.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何在本合同履行过程中提供服务的其他第三方机构或个人。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益得到充分保障。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方与第三方另行签订的协议中约定，但不得超过本合同约定的甲乙双方应承担的最高责任限额。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同的约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务符合合同要求。4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的介入方案，并明确各方的责任和义务。5.3第三方介入方案经甲乙双方同意后，由第三方按照方案执行。第六条第三方费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲乙双方根据实际情况和协议约定承担。6.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商一致，对增加的成本进行分担。第七条第三方违约责任7.1若第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2第三方的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用、承担法律责任等。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立的服务提供者，其责任和义务仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方之间的合同关系。8.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.3第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，并按照第三方介入方案执行。第十条第三方介入后的争议解决10.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可根据本合同的争议解决方式，选择仲裁或诉讼解决争议。第十一条本修正条款的效力11.1本修正条款为本合同的附加条款，与原合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的修改和补充，由甲乙双方协商一致后签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、无破损，真实反映房产的权属情况。说明：本附件作为合同履行的重要依据，证明赠与房产的权属清晰。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告内容真实、客观、公正。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于确定赠与房产的价值。3.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，真实反映交易税费已缴纳。说明：本附件作为合同履行的重要依据，证明相关税费已按约定缴纳。4.房产过户手续办理凭证要求：清晰、完整，真实反映房产过户手续已办理。说明：本附件作为合同履行的重要依据，证明房产已过户至接受方名下。5.赠与方身份证明要求：清晰、完整，真实反映赠与方的身份信息。说明：本附件作为合同履行的重要依据，证明赠与方具有完全民事行为能力。6.接受方身份证明要求：清晰、完整，真实反映接受方的身份信息。说明：本附件作为合同履行的重要依据，证明接受方具有完全民事行为能力。7.合同签订现场照片要求：清晰、完整，真实反映合同签订的现场情况。说明：本附件作为合同履行的重要依据，证明合同签订的真实性。8.其他相关文件要求：清晰、完整，与合同履行相关的其他文件。说明：本附件作为合同履行的重要依据，证明合同履行过程中产生的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与方未按时完成房产过户手续责任认定：赠与方应向接受方支付_______元违约金。示例：赠与方应在合同约定的交付时间内完成房产过户手续，若未按时完成，则需支付违约金。2.接受方拒绝接受房产或未按时支付相关税费责任认定：接受方应向赠与方支付_______元违约金。示例：接受方应在合同约定的交付时间内接受房产并支付相关税费，若拒绝接受或未按时支付，则需支付违约金。3.第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供服务过程中提供虚假信息或服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：如遇自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，互不承担责任。5.任何一方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。示例：若任何一方泄露商业秘密或个人隐私，泄露方应承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年度婚前房产赠与合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1赠与方的基本信息1.2接受方的基本信息2.赠与房产的基本情况2.1房产的具体位置2.2房产的面积2.3房产的权属证书编号2.4房产的用途3.赠与房产的价值评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果4.赠与房产的交付方式4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.赠与房产的税费承担5.1赠与方承担的税费5.2接受方承担的税费6.赠与房产的过户手续6.1过户时间6.2过户地点6.3过户手续7.赠与房产的产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移地点7.3产权转移手续8.赠与房产的维护责任8.1赠与方的维护责任8.2接受方的维护责任9.赠与房产的维修责任9.1维修费用承担9.2维修时间9.3维修方式10.赠与房产的纠纷处理10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决期限10.3纠纷解决机构11.违约责任11.1赠与方的违约责任11.2接受方的违约责任12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同的附件与补充14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：房产权属证书复印件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1赠与方的基本信息赠与方姓名：身份证号码：05678住址：省市区街道号1.2接受方的基本信息接受方姓名：身份证号码：98765432住址：省市区街道号2.赠与房产的基本情况2.1房产的具体位置房产地址：省市区街道号2.2房产的面积房产面积：120平方米2.3房产的权属证书编号权属证书编号：00002.4房产的用途房产用途：住宅3.赠与房产的价值评估3.1评估机构评估机构名称：房地产评估有限公司3.2评估时间评估时间：2024年1月10日3.3评估结果评估结果：人民币100万元4.赠与房产的交付方式4.1交付时间交付时间：2024年2月10日4.2交付地点交付地点：省市区街道号4.3交付方式交付方式：房产过户手续办理完成后，房产所有权及使用权归接受方所有。5.赠与房产的税费承担5.1赠与方承担的税费赠与方承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2接受方承担的税费接受方承担房产过户后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。6.赠与房产的过户手续6.1过户时间过户时间：2024年2月10日6.2过户地点过户地点：省市区街道号6.3过户手续赠与方和接受方应共同前往房产交易大厅办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取新产权证等。8.赠与房产的维护责任8.1赠与方的维护责任8.2接受方的维护责任接受方在获得房产后，承担日常维护保养责任，包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域的清洁与维护。9.赠与房产的维修责任9.1维修费用承担对于房产在使用过程中发生的正常维修费用，由接受方承担。对于因赠与方原因导致的重大维修，由赠与方承担。9.2维修时间维修工作应在发现问题后的合理时间内进行，具体维修时间由双方协商确定。9.3维修方式维修工作应选择合格的维修人员或公司进行，维修材料应符合国家标准，确保维修质量。10.赠与房产的纠纷处理10.1纠纷解决方式双方应友好协商解决房产相关的任何纠纷。如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2纠纷解决期限自纠纷发生之日起，双方应在30日内协商解决。如协商无果，任何一方均可提出仲裁或诉讼。10.3纠纷解决机构仲裁机构：仲裁委员会人民法院：市区人民法院11.违约责任11.1赠与方的违约责任如赠与方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿接受方损失等。11.2接受方的违约责任如接受方未按约定承担税费或未按约定时间完成过户手续，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿赠与方损失等。12.合同解除条件12.1合同解除情形（1）一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）房产过户手续办理完成，所有权及使用权归接受方所有。14.合同的附件与补充14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：房产权属证书复印件14.3附件三：本合同签订双方的身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与介入范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行房产评估、过户手续办理；（2）提供法律咨询和争议解决服务；（3）监督合同的履行情况；（4）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方的选任与授权16.1第三方的选任甲乙双方应共同选任第三方，并签署书面授权书，明确第三方的权利和义务。16.2第三方的授权（1）第三方的名称、地址、联系人及联系方式；（2）第三方的权利和义务；（3）授权期限；（4）甲乙双方对第三方的监督和指导。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定责任限额应依据第三方的专业能力、服务质量、市场行情等因素综合确定，并在授权书中明确。17.3超过责任限额的处理如第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，且损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超过部分的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行合同过