2024年商品房屋装修合同（含室内空气净化升级）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋装修合同（含室内空气净化升级）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2装修公司基本信息1.3室内空气净化升级供应商基本信息2.装修项目范围及内容2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修项目面积2.4装修项目内容2.5室内空气净化升级项目3.装修工程期限及进度安排3.1装修工程开始日期3.2装修工程结束日期3.3各阶段进度安排3.4验收节点4.装修工程款项及支付方式4.1工程总款项4.2预付款比例及金额4.3进度款支付比例及金额4.4尾款支付比例及金额4.5支付方式5.装修材料及设备5.1材料品牌、规格及型号5.2材料采购方式5.3设备品牌、规格及型号5.4设备采购方式6.装修施工规范及质量标准6.1施工规范6.2质量标准6.3质量验收标准7.装修工程验收及保修7.1验收标准7.2验收流程7.3保修期限及内容7.4保修责任8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿标准8.3违约解除合同9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1装修图纸11.2材料清单11.3施工方案11.4其他相关文件12.合同修改及补充12.1合同修改条件12.2合同修改流程12.3合同补充内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解除条件13.3合同解除流程13.4合同争议处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2装修公司基本信息装修公司名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______营业执照号：_______1.3室内空气净化升级供应商基本信息供应商名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______营业执照号：_______2.装修项目范围及内容2.1装修项目名称室内装修及空气净化升级工程2.2装修项目地点_______2.3装修项目面积_______平方米2.4装修项目内容1.水电改造2.墙面处理3.地面铺设4.厨卫改造5.木作工程6.涂料工程7.防水工程2.5室内空气净化升级项目1.空气净化设备安装2.空气净化材料铺设3.空气净化效果检测3.装修工程期限及进度安排3.1装修工程开始日期_______3.2装修工程结束日期_______3.3各阶段进度安排1.设计阶段：_______2.材料采购阶段：_______3.施工阶段：_______4.验收阶段：_______3.4验收节点1.设计图纸完成2.材料进场验收3.施工进度验收4.竣工验收4.装修工程款项及支付方式4.1工程总款项_______4.2预付款比例及金额_______4.3进度款支付比例及金额1.第一阶段：_______2.第二阶段：_______3.第三阶段：_______4.4尾款支付比例及金额_______4.5支付方式1.银行转账2.现金支付5.装修材料及设备5.1材料品牌、规格及型号1.品牌：_______2.规格：_______3.型号：_______5.2材料采购方式1.装修公司采购2.业主自购5.3设备品牌、规格及型号1.品牌：_______2.规格：_______3.型号：_______5.4设备采购方式1.装修公司采购2.业主自购6.装修施工规范及质量标准6.1施工规范1.国家相关施工规范2.行业施工规范3.装修公司内部施工规范6.2质量标准1.国家相关质量标准2.行业质量标准3.装修公司内部质量标准6.3质量验收标准1.材料验收标准2.施工过程验收标准3.竣工验收标准7.装修工程验收及保修7.1验收标准1.设计图纸符合要求2.材料符合要求3.施工质量符合要求4.空气净化效果符合要求7.2验收流程1.施工方提交验收申请2.业主或业主委托的第三方验收3.验收合格后签署验收报告7.3保修期限及内容1.水电改造：_______2.墙面处理：_______3.地面铺设：_______4.厨卫改造：_______5.木作工程：_______6.涂料工程：_______7.防水工程：_______8.空气净化工程：_______7.4保修责任1.施工方负责保修期内出现的质量问题2.保修期内，施工方应提供免费维修服务3.保修期外，施工方应提供有偿维修服务8.违约责任8.1双方违约责任1.业主未按时支付工程款项，应向装修公司支付_______%的违约金。2.装修公司未按时完成工程，每逾期一天，应向业主支付_______元的违约金。3.装修公司未按约定使用材料或设备，导致工程质量不合格，应承担修复或更换的责任，并赔偿业主因此造成的损失。4.业主擅自改动装修方案或材料，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任。8.2违约赔偿标准1.违约金计算方式：违约金额×违约金比例。2.损失赔偿计算方式：实际损失金额×赔偿比例。8.3违约解除合同1.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.合同解除后，双方应按约定办理结算手续。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方协商解决2.请求第三方调解3.仲裁4.诉讼9.2争议解决方式1.尝试通过双方协商解决争议。2.若协商无果，可请求相关行业协会或第三方机构进行调解。3.若调解仍无果，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。2.若双方协商解决，费用由双方协商承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.业主支付预付款。3.装修公司提供施工许可证。10.2合同生效日期_______10.3合同终止条件1.工程竣工并验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止日期_______11.合同附件11.1装修图纸_______11.2材料清单_______11.3施工方案_______11.4其他相关文件_______12.合同修改及补充12.1合同修改条件1.双方协商一致。2.修改内容不影响合同主要条款。12.2合同修改流程1.双方协商确定修改内容。2.签署修改协议。3.将修改内容纳入合同中。12.3合同补充内容1.合同中未约定的其他事项。2.双方认为需要补充的其他条款。13.其他约定事项13.1不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水、战争等。13.2合同解除条件1.违约方严重违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除流程1.提出解除合同的一方通知另一方。2.双方协商确定解除合同的具体事宜。3.签署解除合同协议。13.4合同争议处理1.争议解决方式以本合同第九条约定为准。2.争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点_______14.2合同签署日期_______14.3合同生效日期_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，因提供咨询、评估、监理、调解、仲裁等服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.双方协商一致，邀请第三方介入合同履行过程，以提供专业意见或服务。2.因合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序1.双方协商确定第三方人选。2.双方与第三方签订相应服务协议，明确服务内容、费用、期限等。3.第三方根据协议履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其服务协议约定的范围，不包括因甲、乙双方自身原因导致的损失。16.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致的服务失误，应承担相应的违约责任，但赔偿金额不超过其服务费用的两倍。2.第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。17.甲、乙双方责任17.1甲方责任1.甲方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。2.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。3.甲方对第三方在履行服务过程中获得的甲方商业秘密和隐私负有保密义务。17.2乙方责任1.乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。3.乙方对第三方在履行服务过程中获得的乙方商业秘密和隐私负有保密义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供的服务接受方，应按照服务协议约定履行职责，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供的服务接受方，应按照服务协议约定履行职责，并对乙方负责。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各自服务协议约定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件1.第三方介入导致合同履行出现重大变化。2.双方认为有必要对合同进行变更。19.2合同变更程序1.双方与第三方协商确定合同变更内容。2.双方签署合同变更协议。3.将合同变更内容纳入合同中。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件1.第三方严重违约，导致合同无法履行。2.因不可抗力导致合同无法履行。20.2合同解除程序1.双方与第三方协商解除合同。2.双方签署合同解除协议。3.将合同解除内容纳入合同中。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式1.双方协商解决。2.第三方调解。3.仲裁。4.诉讼。21.2争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。2.若双方协商解决，费用由双方协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸要求：图纸应详细标注装修项目、材料规格、尺寸等信息，并附有设计说明。说明：装修图纸是合同的重要组成部分，用于指导施工和验收。2.材料清单要求：清单应详细列出装修所使用的材料品牌、型号、规格、数量等信息。说明：材料清单是合同的重要组成部分，用于核实装修材料的使用情况。3.施工方案要求：方案应包括施工进度安排、施工方法、安全措施、质量标准等内容。说明：施工方案是合同的重要组成部分，用于确保施工过程的顺利进行。4.施工进度表要求：表格应详细列出施工进度安排，包括各个阶段的开始和结束日期。说明：施工进度表是合同的重要组成部分，用于监督施工进度。5.验收报告要求：报告应详细记录验收过程、验收结果、存在的问题及整改措施。说明：验收报告是合同的重要组成部分，用于证明工程已按约定完成。6.合同签订文件要求：包括合同正本、附件、签字盖章等。说明：合同签订文件是合同的原始凭证，具有法律效力。7.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是合同的重要组成部分，用于证明款项已支付。8.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是合同的重要组成部分，用于规范第三方服务。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、费用、期限等。说明：争议解决协议是合同的重要组成部分，用于解决合同履行过程中的争议。10.合同变更协议要求：协议应明确合同变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同的重要组成部分，用于修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款项责任认定：向乙方支付_______%的违约金示例：甲方应于合同约定的付款日期支付款项，但逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程责任认定：每逾期一天，向甲方支付_______元的违约金3.第三方违约行为及责任认定违约行