2024年度商铺物业服务与设施维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺物业服务与设施维护保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施设备3.服务内容3.1物业服务3.1.1安全管理3.1.2清洁卫生3.1.3维修保养3.1.4环境绿化3.1.5客户服务3.2设施维护保养3.2.1设施维修3.2.2设施保养3.2.3设施更新4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.服务质量标准6.1物业服务标准6.2设施维护保养标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：商铺设施设备清单12.2合同附件二：物业服务费用清单12.3合同附件三：设施维护保养费用清单13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜另行协商解决13.2本合同解释权归甲方所有14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条合同标的物2.1商铺位置商铺位于[具体位置描述]，具体地址为[具体地址]。2.2商铺面积商铺面积为[面积单位][具体面积]。2.3商铺设施设备[设施设备1][设施设备2][设施设备3]第三条服务内容3.1物业服务3.1.1安全管理24小时安保巡逻安全监控设备维护应急预案制定与演练3.1.2清洁卫生商铺内外清洁公共区域清洁定期清洁计划3.1.3维修保养设施设备定期检查与保养报修处理及维修设施设备更新改造3.1.4环境绿化商铺内绿化维护公共区域绿化管理环境美化活动3.1.5客户服务接待客户咨询与投诉服务满意度调查定期举办客户活动3.2设施维护保养3.2.1设施维修设施设备故障维修设施设备定期检查3.2.2设施保养设施设备日常保养设施设备定期维护3.2.3设施更新根据实际情况进行设施设备更新更新计划及预算第四条服务期限4.1服务起始时间服务期限自[具体日期]起计算。4.2服务结束时间服务期限至[具体日期]止。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准服务费用按照[计费方式]计算，具体费用标准如下：[具体费用标准1][具体费用标准2][具体费用标准3]5.2服务费用支付方式服务费用应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式]。5.3服务费用支付时间服务费用支付时间为每月[具体日期]。第六条服务质量标准6.1物业服务标准物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2设施维护保养标准设施维护保养标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第七条违约责任7.1违约情形甲方未按约定支付服务费用乙方未按约定提供服务双方约定的其他违约情形7.2违约责任承担支付违约金赔偿对方因此遭受的损失承担因违约行为产生的其他法律责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在[具体时间]内解决争议。第九条合同解除条件9.1合同解除情形一方严重违约，另一方在[具体期限]内未采取补救措施因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起[具体期限]内生效。第十条合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。10.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力，任何补充协议均应与本合同内容不冲突。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满合同解除双方协商一致终止合同法律法规规定的其他合同终止情形第十二条合同附件12.1合同附件一：商铺设施设备清单商铺设施设备清单应详细列明商铺内的设施设备名称、型号、数量、使用状态等信息。12.2合同附件二：物业服务费用清单物业服务费用清单应详细列明各项服务费用的计算依据、收费标准、支付方式等信息。12.3合同附件三：设施维护保养费用清单设施维护保养费用清单应详细列明各项设施维护保养费用的计算依据、收费标准、支付方式等信息。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜另行协商解决本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。13.2本合同解释权归甲方所有本合同解释权归甲方所有，但双方另有约定的除外。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于[具体日期]签署。14.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。国家机关、事业单位本合同双方及其关联方本合同双方直接或间接控股的公司或企业第二条第三方介入的适用范围甲方或乙方需要专业服务或咨询时合同履行过程中出现争议需要调解或仲裁时合同履行过程中需要代理或其他相关服务时第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其专业服务或咨询义务。3.2第三方应保证其提供的服务或咨询具有专业性和可靠性。3.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第五条第三方责任限额5.1第三方因提供专业服务或咨询导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方提供服务或咨询的性质第三方提供服务的专业水平和能力第三方提供服务或咨询的市场价格5.3第三方责任限额最高不超过[具体金额]。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。6.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方介入后，应按照协议约定履行其职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同履行过程中，其职责仅限于合同约定的服务范围，不涉及合同以外的责任。7.2第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。7.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）之间，应依据各自的合同关系承担相应的责任。第八条第三方介入的终止合同履行完毕双方协商一致解除合同第三方无法履行其职责出现不可抗力8.2第三方介入终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同其他条款对本合同涉及第三方介入的情形同样适用。9.2本合同未明确规定的事项，可参照相关法律法规和行业标准执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺设施设备清单详细要求：包括商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、购置日期、使用状态等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于记录商铺设施设备的现状，作为后续维修、保养和更新的依据。2.合同附件二：物业服务费用清单详细要求：列出各项物业服务费用的计算依据、收费标准、支付方式、支付时间等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确物业服务费用的构成，确保甲乙双方对费用的理解一致。3.合同附件三：设施维护保养费用清单详细要求：详细列出各项设施维护保养费用的计算依据、收费标准、支付方式、支付时间等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于记录设施维护保养费用的构成，确保甲乙双方对费用的理解一致。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、期限、费用、责任等条款。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任，确保第三方服务的质量和效果。5.合同附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、期限、费用、执行方式等条款。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的程序，确保争议得到及时、公正的解决。6.合同附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等条款。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付服务费用，逾期支付或未支付，视为违约。示例说明：甲方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用，如逾期未支付，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，如未达到约定标准，视为违约。示例说明：乙方应确保商铺内设施设备正常运行，如因乙方原因导致设施设备故障，乙方应负责维修，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，如未达到约定标准或造成损失，第三方应承担相应责任。示例说明：第三方提供的服务未达到合同约定标准，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失，并承担相应的违约责任。4.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可依法解除合同。全文完。2024年度商铺物业服务与设施维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1商铺物业服务内容2.2商铺设施维护保养内容2.3服务区域及范围3.服务内容及标准3.1商铺物业服务内容3.2商铺设施维护保养内容3.3服务质量标准4.服务期限及时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3付款时间及期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：商铺物业服务清单9.2附件二：商铺设施维护保养清单10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同履行与监督11.1合同履行方式11.2合同监督方式12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同的终止与续签13.1合同终止13.2合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业管理有限公司乙方：商铺业主1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1商铺物业服务内容商铺清洁、绿化、安全、消防、维修等2.2商铺设施维护保养内容电梯、空调、照明、消防设施等2.3服务区域及范围甲方管理的购物中心内所有商铺3.服务内容及标准3.1商铺物业服务内容3.1.1每日进行商铺清洁，保持商铺内外整洁3.1.2定期进行商铺绿化养护，保持绿化美观3.1.324小时安全巡逻，确保商铺安全3.1.4定期检查消防设施，确保消防设施完好3.2商铺设施维护保养内容3.2.1电梯每月进行一次全面检查与保养3.2.2空调每季度进行一次清洁与保养3.2.3照明设备每半年进行一次检查与维修3.2.4消防设施每年进行一次全面检查与测试3.3服务质量标准服务质量符合国家相关行业标准及甲方内部管理规定4.服务期限及时间安排4.1服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2服务时间安排每日6:00至22:005.服务费用及支付方式5.1服务费用标准商铺物业服务费用：每平方米每月元商铺设施维护保养费用：按实际发生费用结算5.2服务费用支付方式乙方应于每月5日前将当月服务费用支付至甲方指定账户5.3付款时间及期限乙方应在每月5日前支付，逾期未支付视为违约6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按时支付服务费用6.1.2甲方未按时提供服务质量6.2违约责任承担6.2.1乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算6.2.2甲方未按时提供服务质量，应向乙方退还相应费用7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构无8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，双方无续约意愿；8.2.2一方违约，另一方给予书面通知并要求解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1附件一：商铺物业服务清单详细列明甲方应提供的各项服务内容及标准。9.2附件二：商铺设施维护保养清单详细列明甲方应负责维护保养的设施设备及保养周期。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除10.2.1合同解除条件出现合同终止条件或违约情形时，非违约方有权解除合同。10.2.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.合同履行与监督11.1合同履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同监督方式甲方有权对乙方提供的服务进行检查和监督，乙方应予以配合。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余服务费用及设施设备的移交。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余服务费用及设施设备的移交。13.合同的终止与续签13.1合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余服务费用及设施设备的移交。13.2合同续签如双方同意续签合同，应在合同到期前30日内进行协商，并签订新的服务合同。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中涉及的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因技术、专业或其他原因需要第三方提供专业服务的；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的；15.2.3法律、法规或政策要求引入第三方参与合同履行的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任为限。（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的%。16.第三方责任承担16.1第三方在履行本合同时，因其故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.2第三方在履行本合同时，因其一般过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的%。17.第三方权利义务（1）根据合同约定或双方协商一致，获得相应的服务费用；（2）根据合同约定或双方协商一致，获得必要的支持与配合；（3）在履行合同时，有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。（1）按照合同约定或双方协商一致，提供专业、高效的服务；（2）在履行合同时，遵守国家法律法规和行业规范；（3）对履行过程中获取的甲乙双方商业秘密和保密信息，负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明（1）第三方在履行本合同时，与甲方之间的权利义务关系，按照合同约定或双方协商一致确定；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，第三方应予以配合。18.2第三方与乙方的划分说明（1）第三方在履行本合同时，与乙方之间的权利义务关系，按照合同约定或双方协商一致确定；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，第三方应予以配合。18.3第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方之间的关系，应按照合同约定或双方协商一致确定，并在合同中明确划分各方的权利义务。如无明确约定，各方应按照国家法律法规和行业规范履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺物业服务清单要求：详细列明甲方应提供的各项服务内容及标准，包括但不限于清洁、绿化、安全、消防、维修等具体服务项目及执行频率。说明：本清单为合同附件，作为甲方履行服务内容的依据。2.附件二：商铺设施维护保养清单要求：详细列明甲方应负责维护保养的设施设备及保养周期，包括电梯、空调、照明、消防设施等。说明：本清单为合同附件，作为甲方履行设施维护保养责任的依据。3.附件三：服务费用明细表要求：详细列明各项服务费用的计算方法、标准及支付方式。说明：本附件为合同附件，作为双方结算费用的依据。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方参与合同履行时的权利义务、责任范围及费用支付等。说明：本协议为合同附件，作为第三方参与合同履行的依据。5.附件五：违约责任清单要求：详细列明双方违约行为及相应的责任认定标准。说明：本清单为合同附件，作为双方处理违约情况的依据。6.附件六：合同履行监督记录要求：详细记录合同履行过程中的各项监督活动及结果。说明：本记录为合同附件，作为双方监督合同履行情况的依据。7.附件七：合同解除与终止协议要求：详细列明合同解除或终止的条件、程序及双方责任。说明：本协议为合同附件，作为双方解除或终止合同时的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供约定的服务质量；1.2甲方未按时支付服务费用；1.3乙方未按时支付服务费用；1.4第三方未按时提供约定的专业服务；1.5第三方未按约定履行保密义务；1.6双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时提供服务质量，乙方有权要求甲方进行整改，并支付违约金；甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担违约责任。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。2.3第三方违约责任：第三方未按时提供专业服务，双方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金；第三方未按约定履行保密义务，双方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。3.违约示例说明：3.1甲方未按时进行商铺清洁，导致商铺卫生状况恶化，乙方有权要求甲方进行整改，并支付违约金；3.2乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任；3.3第三方未按时完成电梯保养，导致电梯故障，双方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024年度商铺物业服务与设施维护保养合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.物业服务内容2.1保洁服务2.1.1楼宇公共区域清洁2.1.2垃圾分类与清运2.1.3卫生间清洁2.2维护保养服务2.2.1电梯维修保养2.2.2消防设施检查与维护2.2.3公共照明设施维护2.2.4绿化养护3.服务标准3.1保洁服务标准3.2维护保养服务标准4.服务费用4.1保洁服务费用4.2维护保养服务费用4.3服务费用支付方式5.服务时间5.1保洁服务时间5.2维护保养服务时间6.质量保证6.1保洁服务质量保证6.2维护保养服务质量保证7.违约责任7.1保洁服务违约责任7.2维护保养服务违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：物业服务标准12.2附件二：费用清单12.3附件三：其他约定事项13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（物业服务方）：[甲方全称]1.1.2乙方（商铺业主）：[乙方全称]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]1.1.5乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.6乙方联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期：[合同签订日期]1.3合同有效期：自[合同开始日期]至[合同结束日期]2.物业服务内容2.1保洁服务2.1.1楼宇公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，包括地面、墙面、玻璃等，保持清洁无污渍。2.1.2垃圾分类与清运：每日进行垃圾分类，确保分类正确，并按时清运至指定地点。2.1.3卫生间清洁：每日进行卫生间清洁，包括地面、洗手台、马桶等，保持卫生无异味。2.2维护保养服务2.2.1电梯维修保养：每月进行一次电梯保养，每季度进行一次电梯安全检查，确保电梯正常运行。2.2.2消防设施检查与维护：每月进行一次消防设施检查，确保消防设施完好有效。2.2.3公共照明设施维护：每月进行一次公共照明设施检查，确保照明设施正常工作。2.2.4绿化养护：每日进行绿化区域清洁，每周进行绿化修剪，每月进行绿化浇水，保持绿化美观。3.服务标准3.1保洁服务标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量和环境整洁。3.2维护保养服务标准：按照相关设备制造商的维护保养手册执行，确保设备正常运行和使用寿命。4.服务费用4.1保洁服务费用：[保洁服务费用金额]元/月。4.2维护保养服务费用：[维护保养服务费用金额]元/月。4.3服务费用支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月服务费用。5.服务时间5.1保洁服务时间：每日[保洁服务开始时间]至[保洁服务结束时间]。5.2维护保养服务时间：根据实际情况安排，确保及时响应和解决问题。6.质量保证6.1保洁服务质量保证：甲方保证提供的服务达到国家相关标准，如未达到标准，乙方有权要求甲方进行整改。6.2维护保养服务质量保证：甲方保证提供的设备维护保养达到设备制造商的要求，如未达到要求，甲方应承担相应责任。7.违约责任7.1保洁服务违约责任：如甲方未能按时提供保洁服务或服务不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改，并支付相应的违约金。7.2维护保养服务违约责任：如甲方未能按时提供维护保养服务或服务不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改，并支付相应的违约金。7.3双方违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1.1甲方未按约定提供服务，经乙方催告后仍未履行；9.1.2乙方未按约定支付服务费用，经甲方催告后仍未支付；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并说明解除合同的原因。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商对合同内容进行变更。10.2合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为合同的一部分。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行资产清算和债权债务处理。12.合同附件12.1附件一：物业服务标准12.2附件二：费用清单12.3附件三：其他约定事项13.合同签署13.1合同签署日期：[合同签署日期]13.2合同签署地点：[合同签署地点]13.3合同签署人：13.3.1甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]13.3.3证人（签字）：[证人姓名]14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修供应商等。15.2第三方的引入：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权限。16.第三方介入的流程16.1甲乙双方应共同决定引入第三方介入的事项，并书面通知对方。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定和法律法规的要求行事。17.第三方的责任17.1.1按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务。17.1.2保证其提供的服务符合相关标准和规范。17.1.3对其服务过程中产生的任何损失或损害承担相应责任。18.第三方的权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。18.1.3收取其提供服务的合理费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其服务的性质和风险进行确定。19.2甲乙双方应与第三方协商确定具体的责任限额，并在合同中明确约定。19.3如第三方在履行职责过程中发生责任事故，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定。20.2第三方与甲乙双方以外的其他方之间的关系由第三方自行处理。20.3第三方在介入过程中，应避免与甲乙双方以外的其他方发生直接联系，除非得到甲乙双方的书面同意。21.第三方的退出21.1如第三方在介入过程中无法履行合同义务，甲乙双方有权要求其退出。21.2第三方退出时，应将其在介入过程中产生的所有资料和文件移交给甲乙双方。21.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行剩余义务。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由