2024年度不动产买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度不动产买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房地产基本情况3.1房地产坐落位置3.2房地产权属情况3.3房地产面积及结构3.4房地产配套设施4.买卖双方基本情况4.1买方基本情况4.2卖方基本情况5.买卖合同标的5.1标的概述5.2标的权属转移5.3标的交付6.买卖价格与支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款期限7.房屋交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.履约保证8.1买方履约保证8.2卖方履约保证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度不动产买卖交易，包括但不限于房屋、土地等不动产的买卖。2.定义与解释2.1定义1）买卖双方：指本合同中约定的买方和卖方。2）房地产：指买卖双方交易的不动产，包括房屋、土地及其附属设施。3）合同标的：指买卖双方交易的具体房地产。2.2解释本合同中如有不一致之处，以本合同为准。3.房地产基本情况3.1房地产坐落位置房地产位于[具体地址]，具体位置以不动产登记簿记载为准。3.2房地产权属情况房地产权属清晰，不存在任何权属争议，卖方对该房地产拥有完全的处分权。3.3房地产面积及结构房地产总面积为[具体面积]，结构为[具体结构]。3.4房地产配套设施房地产配套设施包括但不限于：供水、供电、供暖、燃气、有线电视、宽带网络等。4.买卖双方基本情况4.1买方基本情况买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方法定代表人/负责人：[买方法定代表人/负责人姓名]4.2卖方基本情况卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方法定代表人/负责人：[卖方法定代表人/负责人姓名]5.买卖合同标的5.1标的概述本合同标的为位于[具体地址]的房地产，具体信息见附件《房地产详细信息表》。5.2标的权属转移卖方同意将房地产的所有权及使用权转移给买方。5.3标的交付卖方应在[具体日期]前将房地产交付给买方。6.买卖价格与支付方式6.1买卖价格本合同标的买卖价格为[具体金额]，大写为[大写金额]。6.2支付方式1）首付款：买方在签订本合同之日起[具体日期]内支付房价的[具体比例]%作为首付款。2）尾款：买方在办理过户手续前支付剩余房价的[具体比例]%作为尾款。6.3付款期限买方应按照本合同约定的支付方式进行付款，逾期付款的，应向卖方支付[具体金额]的违约金。7.房屋交付与验收7.1交付时间卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。7.2验收标准买方在收到房屋后，应按照本合同约定的标准进行验收。7.3验收程序买方应在收到房屋后[具体日期]内进行验收，如有异议，应在验收之日起[具体日期]内通知卖方，卖方应在收到通知之日起[具体日期]内予以处理。8.履约保证8.1买方履约保证买方保证在合同约定的期限内按照约定的方式和数额支付购房款，并配合卖方办理房屋过户手续。8.2卖方履约保证卖方保证在合同约定的期限内将房屋交付给买方，并保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。9.违约责任9.1违约情形1）买方未按合同约定支付购房款的；2）卖方未按合同约定交付房屋的；3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的；4）一方违反合同约定，给对方造成损失的；9.2违约责任承担1）买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付应付款额的[具体比例]%作为违约金；2）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付应付款额的[具体比例]%作为违约金；3）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任；4）因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的；2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；3）双方协商一致解除合同的；11.2解除程序1）一方提出解除合同的通知，对方应在接到通知之日起[具体日期]内予以回复；2）双方协商一致解除合同的，应在协商一致之日起[具体日期]内签订解除合同协议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1）合同约定的标的物交付完毕；2）合同约定的权利义务履行完毕；3）合同解除或终止的其他情形。13.其他约定13.1不可抗力1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2通知与送达1）本合同涉及的通知应以书面形式进行；2）通知自送达对方之日起生效；3）送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.3合同附件本合同附件包括但不限于《房地产详细信息表》、《付款凭证》等，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同一式[具体份数]份，买卖双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由买卖双方共同邀请或任一方邀请的，提供中介服务、法律咨询、财务评估、技术支持等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助买卖双方顺利完成本合同的签订、履行和解除，确保合同条款的准确理解和执行。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中提供中介服务的第三方，其职责包括但不限于：1）协助买卖双方进行信息沟通；2）提供市场行情分析；3）协助双方进行合同谈判；4）监督合同履行情况。16.2法律咨询方法律咨询方是指在本合同中提供法律意见的第三方，其职责包括但不限于：1）对合同条款进行法律审核；2）提供法律咨询；3）协助解决合同履行中的法律问题。16.3财务评估方财务评估方是指在本合同中提供财务评估服务的第三方，其职责包括但不限于：1）对房地产价值进行评估；2）提供财务咨询；3）协助双方确定合理的交易价格。16.4技术支持方技术支持方是指在本合同中提供技术服务的第三方，其职责包括但不限于：1）对房地产进行技术检测；2）提供技术咨询；3）协助解决技术问题。17.第三方责任与权利17.1责任1）第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务；2）第三方对因其提供的服务造成的损失承担相应的赔偿责任；3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利1）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；3）第三方有权要求买卖双方遵守合同约定。18.第三方责任限额18.1责任限额第三方对本合同项下提供的服务造成买卖双方损失的，其赔偿责任限额为本合同标的金额的[具体比例]%。18.2保险第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其在本合同项下可能产生的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件1）合同履行完毕；2）合同解除或终止；3）第三方因故退出。19.2终止程序1）买卖双方应提前[具体日期]通知第三方终止其介入；3）第三方应在终止介入后[具体日期]内与买卖双方结算服务费用。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与买方的划分1）第三方对买方提供的服务，买方应向第三方支付服务费用；2）第三方对买方造成的损失，买方有权要求第三方承担赔偿责任。20.2第三方与卖方的划分1）第三方对卖方提供的服务，卖方应向第三方支付服务费用；2）第三方对卖方造成的损失，卖方有权要求第三方承担赔偿责任。20.3第三方与买卖双方的共同责任1）第三方在提供服务的过成中，如因自身原因导致买卖双方损失的，第三方应承担相应责任；2）买卖双方应共同承担因第三方原因导致的损失，并有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产详细信息表要求：详细记录房地产的坐落位置、权属情况、面积、结构、配套设施等信息。说明：本表作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.付款凭证要求：记录买卖双方支付和收到的款项，包括金额、日期、付款方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.房地产权属证明要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本证明作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.房地产测绘报告要求：提供房地产的测绘报告，包括面积、四至等信息。说明：本报告作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.房地产评估报告要求：提供房地产的评估报告，包括评估价值、评估依据等信息。说明：本报告作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.房地产交易税费缴纳证明要求：提供买卖双方已缴纳的税费证明。说明：本证明作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方服务协议要求：详细记录第三方提供服务的类型、内容、费用等信息。说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、双方协商一致的内容等信息。说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按合同约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付应付款额的[具体比例]%作为违约金。示例：买方应于签订合同之日起30日内支付首付款，若未按时支付，则每日应向卖方支付首付款金额的0.1%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付应付款额的[具体比例]%作为违约金。示例：卖方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，若未按时交付，则每日应向买方支付应付款额的0.1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业、客观、公正的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供法律咨询时出现重大失误，导致买卖双方遭受损失，第三方应赔偿实际损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，买卖双方均不承担违约责任。全文完。2024年度不动产买卖合同示范文本1本合同目录一览1.1合同概述1.2合同主体1.3交易标的1.4交易价格1.5交易方式1.6交易时间1.7交易款项1.8交付与接收1.9产权转移登记1.10交易税费1.11交付条件1.12交易违约责任1.13合同解除与终止1.14争议解决1.15其他约定第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1本合同旨在规范出卖人与买受人之间就特定不动产的买卖行为，明确双方的权利和义务。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二条合同主体2.1出卖人名称：________________2.2出卖人住所：________________2.3买受人名称：________________2.4买受人住所：________________第三条交易标的3.2该房产权属清晰，不存在任何争议和负担。第四条交易价格4.1本合同交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2买受人应于本合同签订之日起____个工作日内向出卖人支付全部交易价格。第五条交易方式5.1本合同采用直接交易方式，即买受人直接向出卖人支付交易价格，取得该房产的所有权。5.2交易过程中，双方应遵守国家有关法律法规和交易规则。第六条交易时间6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2出卖人应于本合同生效之日起____个工作日内将该房产交付给买受人。第七条交易款项7.1买受人应按照本合同第四条规定的时间和方式向出卖人支付交易款项。7.2买受人支付交易款项后，出卖人应向买受人出具收款凭证。7.3出卖人收到买受人支付的全部交易款项后，应向买受人提供该房产的产权证及其他相关证明文件。第八条产权转移登记8.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内协助买受人办理该房产的产权转移登记手续。8.2买受人应在本合同签订之日起____个工作日内向相关登记机关提交产权转移登记申请，并承担相关税费。8.3产权转移登记完成后，买受人取得该房产的产权证。第九条交易税费9.1交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买受人承担。9.2出卖人应向买受人提供该房产的税务清税证明，证明该房产无欠缴税费。第十条交付条件10.1出卖人应确保该房产符合交付条件，包括但不限于：10.1.1该房产权属清晰，无任何争议和负担；10.1.2该房产无任何法律、行政法规禁止或者限制的权利；10.1.3该房产无未了结的债务、纠纷等；10.1.4出卖人已将该房产交付给买受人。第十一条交易违约责任11.1出卖人未按本合同约定时间交付该房产的，应向买受人支付____%的违约金。11.2买受人未按本合同约定时间支付交易款项的，应向出卖人支付____%的违约金。11.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条合同解除与终止12.1出卖人或买受人如因不可抗力导致无法履行本合同，可免除责任，但应及时通知对方。12.2如一方违反本合同约定，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法定程序指定的，提供咨询、代理、评估、担保等服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等内容。2.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额的约定，不得违反国家法律法规的规定，并应合理公平。3.3如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不足以覆盖损失时，第三方应承担超出责任限额部分的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方在本合同项下的权利：4.1.1按照约定提供专业服务；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方在本合同项下的义务：4.2.1严格按照甲乙双方的要求和约定提供专业服务；4.2.2对甲乙双方提供的资料和信息予以保密；4.2.3按时完成约定的服务内容；4.2.4遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方，其职责仅限于本合同约定的范围内，不参与甲乙双方的合同履行过程。5.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方的关系，由各自在合同中的权利义务界定，第三方对其他各方不承担连带责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2如无约定，第三方介入的费用由提出第三方介入的一方承担。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方书面同意。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同及其他相关合同的效力。第八条第三方的独立性8.1第三方在本合同项下的职责，不因甲乙双方的关系变化而受到影响。8.2第三方应独立履行职责，不受甲乙双方任何一方的影响。第九条第三方的法律地位9.1第三方在本合同项下的法律地位，由第三方介入协议约定。9.2第三方在本合同项下的法律地位，不影响其作为独立第三方的基本属性。第十条第三方的责任承担10.1第三方在本合同项下的责任，由第三方介入协议约定。10.2第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方的关系变化而免除或扩大。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产产权证复印件要求：提供该房产的产权证复印件，确保产权证信息真实、完整。说明：产权证复印件用于证明该房产的权属清晰，无任何争议。2.附件二：房产测绘报告要求：提供该房产的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告用于明确交易标的物的具体面积和结构。3.附件三：房屋装修及设施清单要求：列出房屋内的装修及设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：清单用于明确房屋内现有装修及设施的情况。4.附件四：交易税费清单要求：列出交易过程中产生的税费种类、金额等信息。说明：税费清单用于明确买受人应承担的交易税费。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方的权利、义务、责任等。说明：第三方介入协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。6.附件六：补充协议要求：提供双方签订的补充协议，明确合同未尽事宜。说明：补充协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付该房产责任认定标准：出卖人未按合同约定时间交付该房产，应向买受人支付____%的违约金。示例：出卖人应在合同约定的时间前____个工作日内交付该房产，如未按时交付，应支付买受人人民币____元作为违约金。2.违约行为：买受人未按约定时间支付交易款项责任认定标准：买受人未按合同约定时间支付交易款项，应向出卖人支付____%的违约金。示例：买受人应在合同约定的时间前____个工作日内支付全部交易款项，如未按时支付，应支付出卖人人民币____元作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按第三方介入协议约定履行职责，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按时完成约定服务内容，应向甲乙双方支付____元作为违约金。4.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。示例：因一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方人民币____元。5.违约行为：一方泄露对方提供的资料和信息责任认定标准：泄露方应承担因泄露行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。示例：一方泄露对方提供的资料和信息，泄露方应赔偿对方人民币____元。6.违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除责任认定标准：违约方应承担因违约行为导致合同解除的责任，包括赔偿对方损失和承担违约金。示例：一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应赔偿对方人民币____元，并支付____%的违约金。全文完。2024年度不动产买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.不动产基本情况2.1不动产名称2.2不动产地址2.3不动产面积2.4不动产用途2.5不动产权属证明3.买卖标的及价格3.1买卖标的3.2买卖价格3.3付款方式及时间4.交房及交付条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交付方式5.产权转移登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记时间6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：不动产产权证明复印件13.2附件二：付款凭证复印件13.3附件三：其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.不动产基本情况2.1不动产名称不动产名称：____________________2.2不动产地址不动产地址：____________________2.3不动产面积不动产面积：____________________平方米2.4不动产用途不动产用途：____________________2.5不动产权属证明不动产产权证明编号：____________________发证机关：____________________发证日期：____________________3.买卖标的及价格3.1买卖标的买卖标的：位于____________________的不动产，具体信息见附件一。3.2买卖价格买卖价格：人民币____________________元整。3.3付款方式及时间付款方式：____________________付款时间：____________________4.交房及交付条件4.1交房时间交房时间：____________________4.2交房条件交房条件：不动产现状符合买卖合同约定，无任何权利瑕疵。4.3交付方式交付方式：甲方将不动产交付给乙方，乙方接收。5.产权转移登记5.1登记手续登记手续：乙方应在甲方交付不动产后____________________日内办理不动产产权转移登记手续。5.2登记费用登记费用：____________________元，由乙方承担。5.3登记时间登记时间：____________________6.交易税费承担6.1税费种类税费种类：____________________、____________________等。6.2税费计算税费计算：按照国家及地方相关政策规定计算。6.3税费承担税费承担：____________________元，由乙方承担。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间、条件交付不动产，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。7.2乙方违约责任若乙方未按约定时间、条件支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____________________日以书面形式通知对方，并说明理由。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律法规规定的其他终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知送达方式双方通知送达方式为：____________________。送达时间为送达后____________________日内。11.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）不动产产权证明复印件；（2）付款凭证复印件；（3）其他相关证明文件。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为____________________。12.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同附件13.1附件一：不动产产权证明复印件13.2附件二：付款凭证复印件13.3附件三：其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，如有遗失或毁损，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指受甲乙双方委托，协助双方进行不动产买卖交易的第三方机构。15.2.2评估机构评估机构是指受甲乙双方委托，对不动产进行评估价值的第三方专业机构。15.2.3鉴定机构鉴定机构是指受甲乙双方委托，对不动产质量、权属等进行鉴定的第三方专业机构。15.2.4担保机构担保机构是指受甲乙双方委托，提供担保服务的第三方机构。15.2.5律师事务所律师事务所是指受甲乙双方委托，提供法律咨询和服务的第三方专业机构。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和相关规定，履行其专业服务职责，确保服务质量和结果的准确性。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币____________________元。15.3.3责任免除因不可抗力、甲方或乙方原因导致的第三方服务结果不准确或合同履行障碍，第三方不承担责任。16.甲乙双方额外条款16.1中介方16.1.1中介费用中介方提供的服务费用为人民币____________________元，由甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。16.1.2中介方责任中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介方原因造成的损失承担相应责任。16.2评估机构16.2.1评估费用评估机构提供的服务费用为人民币____________________元，由甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。16.2.2评估结果16.3鉴定机构16.3.1鉴定费用鉴定机构提供的服务费用为人民币____________________元，由甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。16.3.2鉴定结果鉴定结果作为合同履行的基础，如因鉴定结果导致合同无法履行，由甲乙双方另行协商解决。16.4担保机构16.4.1担保费用担保机构提供的服务费用为人民币____________________元，由甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。16.4.2担保责任担保机构应按照合同约定，履行担保责任，确保合同履行。1