2024年商业抵押借款条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业抵押借款条款本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.借款条件3.1借款用途3.2借款担保3.3借款审批4.借款发放4.1放款时间4.2放款方式4.3放款条件5.还款安排5.1还款期限5.2还款方式5.3还款计划6.利息计算和支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息调整7.担保条款7.1担保方式7.2担保期限7.3担保权益8.逾期还款8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款处理9.债务转让9.1债务转让定义9.2债务转让条件9.3债务转让程序10.合同变更10.1合同变更定义10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除定义12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1通知和送达14.2适用法律14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方（1）出借方：[出借方全称]，注册地址：[出借方注册地址]，法定代表人：[出借方法定代表人]，联系电话：[出借方联系电话]。（2）借款方：[借款方全称]，注册地址：[借款方注册地址]，法定代表人：[借款方法定代表人]，联系电话：[借款方联系电话]。1.2定义（1）“借款”：指借款方按照本合同的约定，向出借方借款的款项。（2）“借款本金”：指借款方从出借方获得的借款金额。（3）“借款利息”：指借款方按照约定的利率支付给出借方的利息。（4）“借款期限”：指借款方应向出借方偿还借款本金的期限。1.3术语（1）“本合同”：指双方就借款事宜所签订的《2024年商业抵押借款合同》。（2）“抵押物”：指借款方为担保本合同的履行而向出借方提供的抵押财产。2.借款金额2.1借款本金借款本金为人民币[金额]元。2.2借款利息借款利息按照年利率[利率]%计算，利息按月计收。2.3借款期限借款期限为[期限]年，自借款合同生效之日起算。3.借款条件3.1借款用途借款方应将借款用于[借款用途]，不得用于其他任何用途。3.2借款担保借款方应向出借方提供[金额]元的抵押物作为担保。3.3借款审批借款方应向出借方提交借款申请，经出借方审批同意后，方可放款。4.借款发放4.1放款时间出借方应在审批同意借款后[时间]内，将借款本金一次性划入借款方指定账户。4.2放款方式借款本金以银行转账方式发放。4.3放款条件（1）借款方已向出借方提交完整、真实的借款申请材料；（2）借款方已与出借方签订了本合同；（3）出借方已对借款方的借款用途、还款能力等进行了审查，并认为借款方具备还款能力。5.还款安排5.1还款期限借款方应在借款期限届满之日起[时间]内，偿还借款本金及利息。5.2还款方式借款方应通过银行转账方式偿还借款本金及利息。5.3还款计划（1）每月偿还[金额]元；（2）借款到期前一个月，偿还剩余借款本金。6.利息计算和支付6.1利息计算方法借款利息按照复利计算，每月计提，每季度支付一次。6.2利息支付时间借款利息在每季度末月的[日期]前支付。6.3利息调整如遇国家政策调整，借款利率可按国家相关规定进行调整。8.逾期还款8.1逾期还款定义若借款方未能在约定的还款期限内偿还借款本金及利息，则视为逾期还款。8.2逾期还款利息逾期还款期间，借款方应按每日[逾期利率]%支付逾期利息。8.3逾期还款处理（1）逾期还款的借款方，出借方有权要求立即全额偿还借款本金及逾期利息。（2）逾期还款的借款方，出借方有权要求借款方支付因逾期产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.债务转让9.1债务转让定义债务转让是指借款方将其在本合同项下的全部或部分债务，经出借方书面同意后，转让给第三方的行为。9.2债务转让条件（1）借款方提出债务转让申请；（2）出借方同意债务转让，并书面确认；（3）债务转让方与受让方达成书面转让协议。9.3债务转让程序（1）借款方将债务转让申请及受让方信息提交给出借方；（2）出借方对受让方进行审查，并在[时间]内给予答复；（3）双方达成一致后，签署债务转让协议，并办理相关手续。10.合同变更10.1合同变更定义合同变更是指在合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。10.2合同变更程序（1）一方提出变更合同内容的书面申请；（2）双方协商一致，签署书面变更协议；（3）变更协议自双方签字之日起生效。10.3合同变更生效合同变更协议生效后，原合同内容相应变更，对双方均有约束力。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[时间]内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除定义合同解除是指合同有效成立后，尚未履行完毕之前，因特定原因导致合同关系终止的行为。12.2合同解除条件（1）借款方严重违约；（2）出借方依法享有合同解除权；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同申请；（2）对方确认或协商一致；（3）解除合同协议生效后，双方应按照约定履行剩余义务。13.合同生效和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互确认合同终止。14.其他条款14.1通知和送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址；（3）通知自发送之日起[时间]内，视为送达。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力（1）因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义“第三方”是指在借款合同履行过程中，根据甲乙双方约定，为借款提供担保、中介、评估、咨询或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入类型（1）担保方：为本合同提供担保的第三方机构或个人。（2）中介方：为甲乙双方提供信息沟通、交易撮合等服务的第三方机构。（3）评估方：对本合同涉及的财产进行评估的第三方机构。（4）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。15.3第三方责任限额（1）担保方：担保方的担保责任限额为本合同借款金额的[比例]%，超出部分不予担保。（2）中介方：中介方对本合同的履行不承担任何责任，其服务费由甲乙双方另行约定。（3）评估方：评估方应根据实际评估结果出具评估报告，对评估结果的准确性负责。评估方不对借款合同的其他条款承担任何责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。16.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并对自己的行为承担责任。16.3第三方变更若第三方在合同履行过程中出现无法履行职责的情况，甲乙双方应协商更换第三方，并签订新的书面协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方在签订的书面协议中约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的具体权利义务。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方在签订的书面协议中约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的具体权利义务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同中仅作为甲乙双方之间的协助方，其权利义务由甲乙双方在签订的书面协议中约定。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入的合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入的合同终止若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。18.3第三方介入的合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权根据合同约定或法律规定解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：合同应包含借款金额、借款期限、还款方式、利息计算、担保条款等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：本合同为双方借款关系的法律依据。2.抵押合同详细要求：合同应明确抵押物的类型、价值、抵押期限等内容，并由抵押人与抵押权人签字盖章。说明：抵押合同是借款合同的有效补充，用于保障借款方的权益。3.担保合同详细要求：合同应明确担保方的担保责任、担保期限、担保范围等内容，并由担保人签字盖章。说明：担保合同是借款合同的有效补充，用于保障出借方的权益。4.评估报告详细要求：报告应包含对抵押物价值的评估结果，并由评估机构盖章。5.交易确认书详细要求：确认书应确认甲乙双方就借款事宜达成的一致意见，并由双方签字盖章。说明：交易确认书是借款合同履行的重要文件，用于明确交易细节。6.通知函详细要求：通知函应包含通知的内容、通知的时间、通知的方式等信息。说明：通知函是合同履行过程中，甲乙双方进行沟通的重要方式。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款方未在约定的还款期限内偿还借款本金及利息。责任认定：借款方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若借款方逾期还款，则应按照每日[逾期利率]%支付逾期利息，并赔偿出借方因此遭受的损失。2.未经批准的债务转让违约行为：借款方未取得出借方书面同意，擅自将债务转让给第三方。责任认定：借款方应承担由此产生的法律责任，并赔偿出借方因此遭受的损失。示例：若借款方未经批准擅自转让债务，则出借方有权解除合同，并要求借款方承担违约责任。3.担保方违约违约行为：担保方未履行担保责任，导致借款方无法偿还借款。责任认定：担保方应按照担保合同约定承担相应的担保责任。示例：若担保方未履行担保责任，则应按照担保合同约定向出借方支付相应的担保款项。4.未经批准的合同变更违约行为：甲乙双方未经协商一致，擅自变更合同内容。责任认定：擅自变更合同的一方应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未经协商一致擅自变更合同，则变更协议无效，双方应恢复原合同内容。5.未经批准的合同解除违约行为：甲乙双方未经协商一致，擅自解除合同。责任认定：擅自解除合同的一方应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未经协商一致擅自解除合同，则解除行为无效，双方应继续履行合同。全文完。2024年商业抵押借款条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2借款金额1.3借款期限1.4利率1.5还款方式1.6逾期罚息1.7费用1.8合同生效1.9通知方式1.10争议解决1.11合同解除1.12合同变更1.13不可抗力1.14合同附件2.借款人义务2.1提供资料2.2按时还款2.3信息更新2.4抵押物维护2.5合同遵守3.借款人权利3.1获得贷款3.2查询贷款信息3.3维护自身权益4.借款人违约责任4.1逾期还款4.2擅自改变贷款用途4.3提供虚假资料4.4抵押物损毁5.抵押权设立5.1抵押物范围5.2抵押权登记5.3抵押物评估5.4抵押物保管6.抵押权实现6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使方式6.3抵押权优先受偿7.抵押物处置7.1处置程序7.2处置期限7.3处置收益分配8.贷款担保8.1担保人义务8.2担保人权利8.3担保责任8.4担保解除9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2争议解决10.3管辖法院11.合同解除条件11.1双方协商解除11.2违约解除11.3不可抗力解除12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1还款完毕13.2抵押权消灭13.3合同解除14.其他14.1合同份数14.2附件14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2借款金额本合同借款金额为人民币____元整，借款数额以实际放款金额为准。1.3借款期限本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.4利率本合同借款利率为年利率____%，采用固定利率，利率计算方式为：每月利息=借款金额×月利率。1.5还款方式乙方应于每月____日向甲方支付当月利息，借款本金于借款期限到期时一次性归还。1.6逾期罚息若甲方逾期偿还借款本金或利息，乙方有权按逾期本金或利息的____%收取罚息。1.7费用1.7.1借款手续费：人民币____元，于合同签订时一次性支付；1.7.2抵押登记费：人民币____元，于抵押登记时支付；1.7.3其他费用：根据实际情况另行协商。第二条借款人义务2.1提供资料甲方应向乙方提供真实、完整、有效的身份证明、财产证明、收入证明等资料。2.2按时还款甲方应按照本合同约定的还款时间、还款方式，及时足额偿还借款本金及利息。2.3信息更新甲方应及时向乙方提供借款期间的相关信息，包括但不限于工作变动、收入变动、财产变动等。2.4抵押物维护甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失。2.5合同遵守甲方应遵守本合同约定，履行合同义务。第三条借款人权利3.1获得贷款甲方有权按照本合同约定，向乙方申请并获得借款。3.2查询贷款信息甲方有权查询本合同借款期间的贷款信息，包括借款金额、利率、还款情况等。3.3维护自身权益甲方有权维护自身合法权益，向乙方提出合理要求。第四条借款人违约责任4.1逾期还款若甲方逾期偿还借款本金或利息，乙方有权按照本合同约定收取罚息，并有权采取法律手段追讨欠款。4.2擅自改变贷款用途若甲方擅自改变贷款用途，乙方有权要求甲方立即停止并赔偿因此造成的损失。4.3提供虚假资料若甲方提供虚假资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。4.4抵押物损毁若甲方导致抵押物损毁，甲方应负责修复或赔偿损失。第五条抵押权设立5.1抵押物范围本合同抵押物为甲方名下位于____市____区____路____号的房产，房产证号为____。5.2抵押权登记甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门办理抵押权登记手续。5.3抵押物评估本合同借款金额以抵押物评估价值为基础，抵押物评估价值为人民币____元。5.4抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失。第六条抵押权实现6.1抵押权行使条件若甲方违反本合同约定，乙方有权行使抵押权。6.2抵押权行使方式乙方行使抵押权的方式包括但不限于：6.2.1以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；6.2.2请求法院判决实现抵押权。6.3抵押权优先受偿乙方行使抵押权时，抵押权优先于其他债权受偿。第七条抵押物处置7.1处置程序乙方行使抵押权时，应依法进行抵押物处置。7.2处置期限抵押物处置期限自乙方行使抵押权之日起____个工作日内。7.3处置收益分配抵押物处置所得价款，乙方优先受偿借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。第八条贷款担保8.1担保人义务8.2担保人权利担保方有权在借款期限内，随时要求甲方提供还款能力证明，以确保借款本息的偿还。8.3担保责任若甲方未能按合同约定偿还借款本息，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于：8.3.1直接向乙方支付借款本息；8.3.2赔偿乙方因此遭受的损失。8.4担保解除8.4.1甲方已偿还全部借款本息；8.4.2担保方书面通知乙方解除担保；8.4.3法律法规规定的其他情形。第九条保密条款9.1保密信息本合同中涉及的乙方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。9.2保密义务合同双方均应严格保守对方的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十条法律适用与管辖10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条合同解除条件11.1双方协商解除11.1.1借款期限届满；11.1.2甲方提前偿还全部借款本息；11.1.3乙方因不可抗力无法履行合同义务。11.2违约解除11.2.1甲方严重违约，经催告后仍未改正；11.2.2乙方因甲方严重违约遭受重大损失。11.3不可抗力解除因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1合同内容需要调整；12.1.2法律法规发生变化。12.2变更程序双方变更合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3变更生效本合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同终止13.1还款完毕本合同借款本息全部偿还后，合同终止。13.2抵押权消灭抵押权实现或抵押物处置完毕后，抵押权消灭，合同终止。13.3合同解除在合同解除的情况下，合同终止。第十四条其他14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1甲方身份证明复印件；14.2.2抵押物评估报告；14.2.3担保方担保承诺书。14.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因合同履行需要，由甲乙双方一致同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入合同关系，应具备相应的资质和条件，并按照法律法规及本合同约定行使权利、履行义务。第二条第三方权利和义务2.1第三方权利2.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬；2.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；2.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。2.2第三方义务2.2.1第三方应严格按照合同约定，履行自己的职责，保证服务质量；2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；2.2.3第三方应在本合同约定的范围内，独立、公正地履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其直接行为导致的损失，且责任限额为本合同借款金额的____%。3.2.1第三方的专业能力和服务质量；3.2.2第三方介入合同关系的必要性；3.2.3合同约定的第三方责任范围。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同当事人之一，并在合同中明确第三方的权利和义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应将本合同的相关条款告知第三方，并要求第三方签署确认书。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的合作协议，明确合作内容、费用、期限等事项。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系，为合同履行过程中的合作关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。5.2第三方介入本合同关系，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。5.3第三方在本合同中的责任，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同关系后，应书面通知对方。6.2第三方介入本合同关系，应在甲乙双方签订书面协议后，经甲乙双方同意，方可进行。6.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的沟通和协调机制。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同关系后，若产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方一致同意。8.2第三方介入后的合同变更，应书面通知对方，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出现合同解除情形，应经甲乙双方和第三方一致同意。9.2第三方介入后的合同解除，应书面通知对方，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若借款本息全部偿还，合同终止。10.2第三方介入后，若抵押权实现或抵押物处置完毕，合同终止。10.3第三方介入后的合同终止，应书面通知对方，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明复印件要求：提供甲方有效身份证件的复印件，包括正反面。2.乙方身份证明复印件要求：提供乙方有效身份证件的复印件，包括正反面。3.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，明确抵押物的价值。4.担保方担保承诺书要求：担保方签署的书面担保承诺书，明确担保责任。5.合同签订地证明要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。6.借款用途证明要求：提供借款用途的相关证明文件，如购销合同、租赁合同等。7.还款能力证明要求：提供甲方还款能力的相关证明文件，如收入证明、银行流水等。8.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确合作内容、费用、期限等。9.第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。10.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方逾期还款1.2甲方擅自改变贷款用途1.3甲方提供虚假资料1.4甲方导致抵押物损毁1.5乙方未能按时放款1.6第三方未能履行合同义务2.责任认定标准：2.1甲方逾期还款：甲方应按照合同约定支付逾期罚息，并承担乙方因此遭受的损失。2.2甲方擅自改变贷款用途：甲方应承担因改变贷款用途造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3甲方提供虚假资料：甲方应承担因提供虚假资料造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.4甲方导致抵押物损毁：甲方应承担因抵押物损毁造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5乙方未能按时放款：乙方应按照合同约定支付逾期罚息，并承担甲方因此遭受的损失。2.6第三方未能履行合同义务：第三方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1甲方逾期还款：若甲方逾期还款一个月，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并赔偿因逾期还款造成的损失。3.2甲方擅自改变贷款用途：若甲方将贷款用于非约定用途，乙方有权要求甲方停止使用，并赔偿因擅自改变贷款用途造成的损失。3.3甲方提供虚假资料：若甲方提供虚假收入证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因提供虚假资料造成的损失。3.4甲方导致抵押物损毁：若甲方因疏忽导致抵押物损毁，乙方有权要求甲方赔偿因抵押物损毁造成的损失。3.5乙方未能按时放款：若乙方未能按时放款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并赔偿因未能按时放款造成的损失。3.6第三方未能履行合同义务：若第三方未能履行评估义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年商业抵押借款条款2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3术语定义2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用记录2.3借款人财务状况3.借款金额3.1借款金额确定3.2借款金额调整3.3借款金额支付方式4.借款利率4.1利率类型4.2利率确定4.3利率调整5.借款期限5.1借款期限确定5.2借款期限调整5.3借款期限延长6.偿还方式6.1原则性还款方式6.2还款计划6.3逾期还款7.抵押物7.1抵押物类型7.2抵押物价值评估7.3抵押物登记8.抵押权8.1抵押权设立8.2抵押权行使8.3抵押权解除9.保证金9.1保证金缴纳9.2保证金退还9.3保证金使用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任减免11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他条款14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1借款人：指在本合同中借款的当事人，即甲方。1.2.2出借人：指在本合同中出借资金的当事人，即乙方。1.2.3借款金额：指甲方从乙方处借取的款项总额。1.2.4借款期限：指甲方应按照本合同约定的时间期限归还借款的期间。1.2.5借款利率：指甲方应支付给乙方的借款利息比例。1.3术语定义1.3.1抵押物：指甲方为担保乙方债权而提供的，具有足够价值的财产或权利。1.3.2抵押权：指乙方对甲方提供的抵押物享有的优先受偿权。第二条借款人信息2.1借款人基本信息甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人或企业基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。2.2借款人信用记录甲方应向乙方提供其信用记录，包括但不限于信用报告、信用评分等。2.3借款人财务状况甲方应向乙方提供其财务状况，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。第三条借款金额3.1借款金额确定借款金额由甲乙双方在合同中约定，并在合同生效后按约定金额发放。3.2借款金额调整在借款期限内，如遇国家政策调整、市场利率变动等因素，经甲乙双方协商一致，可对借款金额进行调整。3.3借款金额支付方式借款金额通过银行转账方式一次性支付给甲方，具体支付时间及账户信息由甲乙双方在合同中约定。第四条借款利率4.1利率类型借款利率采用固定利率，具体利率由甲乙双方在合同中约定。4.2利率确定借款利率在合同签订时确定，并在借款期限内保持不变。4.3利率调整在借款期限内，如遇国家政策调整、市场利率变动等因素，经甲乙双方协商一致，可对借款利率进行调整。第五条借款期限5.1借款期限确定借款期限由甲乙双方在合同中约定，具体期限包括借款期限起止时间。5.2借款期限调整在借款期限内，如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对借款期限进行调整。5.3借款期限延长如需延长借款期限，甲方应在借款期限到期前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订补充协议，明确延长后的借款期限及相应事项。第六条偿还方式6.1原则性还款方式甲方应按照本合同约定的还款方式，在借款期限内按期足额偿还借款本金及利息。6.2还款计划甲乙双方应根据借款金额、借款期限和借款利率等因素，制定合理的还款计划，并在合同中予以明确。6.3逾期还款如甲方逾期偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可根据合同约定采取相应的催收措施。第七条抵押物7.1抵押物类型抵押物为甲方名下的不动产，包括但不限于房屋、土地等，具体类型及位置在合同附件中详细列明。7.2抵押物价值评估抵押物价值由甲乙双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。7.3抵押物登记甲方应在本合同签订后一定期限内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供登记证明文件。652578第八条抵押权8.1抵押权设立本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物，乙方取得抵押权。8.2抵押权行使如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权，通过出售、转让或其他方式处置抵押物，以实现债权。8.3抵押权解除在借款全部清偿后，甲方应向乙方提供解除抵押登记的相关证明，乙方应在收到证明后一定期限内办理抵押权解除手续。652579第九条保证金9.1保证金缴纳甲方应在合同签订后一定期限内，向乙方缴纳一定比例的保证金，具体比例由甲乙双方协商确定。9.2保证金退还在借款全部清偿且抵押权解除后，乙方应将保证金无息退还给甲方。9.3保证金使用如甲方违约，乙方有权使用部分或全部保证金用于弥补损失。652580第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于逾期还款、未按约定提供抵押物、提供虚假信息等。10.2违约责任承担甲方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任减免如甲方违约是由于不可抗力等不可归责于甲方的原因造成，经乙方确认后，可以减免部分或全部违约责任。652581第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定进行，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。11.3争议解决机构仲裁机构为我国某仲裁委员会，具体名称在合同中明确。652582第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方书面协商一致，并签订合同解除协议。12.3合同解除后果合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。652583第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期为双方签字或盖章的日期。13.3合同生效通知合同生效后，甲乙双方应相互通知对方合同已生效。652584第十四条其他条款14.1通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。14.2法律适用本合同适用我国现行法律法规。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于抵押物清单、评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，甲乙双方约定或根据合同性质引入的，提供专业服务、担保、评估或其他辅助服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入范围2.1.1评估抵押物的价值；2.1.2提供专业咨询服务；2.1.3承担担保责任；2.1.4协助履行合同；2.1.5解决合同争议。第三条第三方责任限额3.1.1第三方因自身过错导致的损失，其赔偿责任不超过其提供的保证金或保函金额；3.1.2第三方因不可抗力或非因自身过错导致的损失，其不承担赔偿责任；3.1.3第三方的责任限额不得低于甲乙双方约定的最低限额。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方或其他第三方干预；4.1.3对甲乙双方提供的资料和秘密负有保密义务。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2在其职责范围内，对甲乙双方负责，确保合同的履行；4.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方承担独立的合同责任；5.1.2第三方对甲乙双方的服务不构成任何一方对另一方的替代或补充。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的具体服务内容，不承担甲乙双方因其他原因产生的责任；5.2.2甲乙双方因合同履行产生的责任，由甲乙双方各自承担；5.2.3第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，甲乙双方可向第三方追究违约责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介