2024年度哈尔滨租房合同with物业费用规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度哈尔滨租房合同with物业费用规定本合同目录一览1.合同双方信息1.1房东信息1.2房客信息2.房源信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金5.物业费用规定5.1物业费用包含内容5.2物业费用收取标准5.3物业费用支付时间5.4物业费用支付方式5.5违约责任6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2不得进行的活动6.3维修责任6.4装修限制7.房屋维修责任7.1房屋自然损耗7.2房屋非自然损耗7.3维修费用承担8.房屋交接8.1房屋验收标准8.2房屋交接程序8.3房屋交接责任9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.违约责任12.1房东违约责任12.2房客违约责任13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同附件14.合同生效及签署第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：11010119900307房东联系方式：138001380001.2房客信息房客姓名：房客身份证号码：11010119910202房客联系方式：139001390002.房源信息2.1房屋位置：哈尔滨市道里区街道小区号楼单元室2.2房屋面积：60平方米2.3房屋结构：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内可协商调整租赁期限，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元整4.2租金支付时间：每月1日支付下一个月的租金4.3支付方式：银行转账4.4违约金：如房客未按时支付租金，应向房东支付相当于一个月租金的违约金。5.物业费用规定5.1物业费用包含内容：物业管理费、公共设施维护费、绿化费等5.2物业费用收取标准：每月人民币200元整5.3物业费用支付时间：与租金同期支付5.4物业费用支付方式：银行转账5.5违约责任：如房客未按时支付物业费用，应向物业公司支付相当于一个月物业费用的违约金。6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅用于居住6.2不得进行的活动：不得进行任何违法活动、不得进行商业经营、不得进行噪音扰民行为6.3维修责任：房屋自然损耗由房东负责维修，非自然损耗由房客负责维修6.4装修限制：未经房东同意，不得对房屋进行任何形式的装修。7.房屋维修责任7.1房屋自然损耗：包括但不限于房屋结构、防水、保温等7.2房屋非自然损耗：包括但不限于房屋内部设施、水电线路等7.3维修费用承担：房屋自然损耗的维修费用由房东承担，非自然损耗的维修费用由房客承担。8.房屋交接8.1房屋验收标准：房屋交接时，应保证房屋及附属设施处于良好状态，无损坏、无漏水、无安全隐患。8.2房屋交接程序：双方应在租赁期限届满前进行房屋交接，交接时双方应到场，对房屋及附属设施进行检查，确认无误后签字确认。8.3房屋交接责任：如因房屋交接时存在瑕疵或损坏，由责任方负责修复或赔偿。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：人民币1000元整9.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，物业费用结清。9.3保证金退还程序：房客在租赁期满后一个月内向房东提交保证金退还申请，房东在收到申请后十五个工作日内退还保证金。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致同意解除合同。10.2合同终止条件：租赁期限届满。10.3合同解除及终止程序：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方签字确认。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：哈尔滨市仲裁委员会或哈尔滨市人民法院。11.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内。12.违约责任12.1房东违约责任：如房东未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应向房客支付相当于一个月租金的违约金。12.2房客违约责任：如房客未按时支付租金或违反房屋使用规则，应向房东支付相当于一个月租金的违约金。13.其他约定13.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律变更：如国家法律法规或政策发生变更，影响合同履行，双方应协商调整合同内容。14.合同生效及签署14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，除甲方（房东）和乙方（房客）之外，参与合同执行、提供相关服务或协助解决争议的个人或机构。2.第三方介入的情形2.1中介方：在房屋租赁过程中，提供居间服务的房地产中介机构。2.2评估方：对房屋价值进行评估的第三方评估机构。2.3保险公司：提供房屋租赁保险服务的保险公司。2.4仲裁机构：在发生争议时，提供仲裁服务的第三方仲裁机构。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同中明确约定，具体包括：3.1.1中介方的责任限额：中介方因提供错误信息或服务导致的损失，责任限额不超过中介服务费用的三倍。3.1.2评估方的责任限额：评估方提供的评估报告如存在重大误差，责任限额不超过房屋实际价值的1%。3.1.3保险公司的责任限额：根据保险合同约定，保险公司对房屋租赁过程中发生的损失承担赔偿。4.第三方介入的额外条款及说明4.1中介方介入4.1.1中介方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取中介服务费用。4.1.2中介方应保证提供的服务真实、合法、有效。4.1.3中介方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方的违约行为，有权通知另一方。4.2评估方介入4.2.1评估方应在约定的时间内完成房屋价值评估，并向甲方和乙方提供评估报告。4.2.2评估方应保证评估结果的客观、公正。4.2.3评估方对评估过程中获取的甲方和乙方信息负有保密义务。4.3保险公司介入4.3.1保险公司应在合同约定的保险期限内，对房屋租赁过程中发生的损失进行赔偿。4.3.2保险公司对赔偿金额有最终决定权。4.3.3保险公司对赔偿范围内的损失承担赔偿责任，对赔偿范围外的损失不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方对甲方承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方对乙方承担相应责任。5.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，协助甲方和乙方完成合同目的。6.第三方介入的争议解决6.1第三方在履行合同过程中产生的争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的仲裁机构或人民法院解决。7.第三方变更或退出7.1第三方如需变更或退出，应提前三十日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。7.2第三方变更或退出后，不影响本合同的效力，原合同约定的权利义务由变更后的第三方继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：双方签字盖章的租赁合同原件一份，作为附件一。2.房屋产权证明：房屋所有权证书或租赁合同，证明房屋权属，作为附件二。3.房屋交接清单：房屋及附属设施清单，包括家具、电器、装修等，作为附件三。4.房屋租金支付凭证：租金支付记录，包括银行转账记录、现金支付收据等，作为附件四。5.物业费用支付凭证：物业费用支付记录，包括水、电、燃气等费用，作为附件五。6.保险合同：房屋租赁保险合同，作为附件六。7.维修记录：房屋维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等，作为附件七。8.争议解决协议：如双方协商或仲裁解决争议的协议，作为附件八。9.第三方服务协议：涉及第三方服务的协议，如中介服务协议、评估服务协议等，作为附件九。说明要求：附件名称应与实际文件名称一致。附件内容应完整、清晰、可识别。附件应由双方签字确认，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时交付房屋或交付房屋不符合约定。1.1.2未按时维修房屋或拒绝承担维修费用。1.1.3违反房屋使用规则，造成房屋损坏。1.2乙方违约：1.2.1未按时支付租金或物业费用。1.2.2损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿。1.2.3违反房屋使用规则，造成他人损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时交付房屋：每延迟一天，支付相当于一天租金的违约金。2.1.2未按时维修房屋：修复费用由甲方承担，并支付乙方相应的损失赔偿。2.1.3违反房屋使用规则：修复费用由甲方承担，并支付乙方相应的损失赔偿。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时支付租金或物业费用：每延迟一天，支付相当于一天租金或物业费用的违约金。2.2.2损坏房屋或附属设施：修复费用由乙方承担，并支付甲方相应的损失赔偿。2.2.3违反房屋使用规则：赔偿因违反规则造成的他人损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.2乙方损坏房屋：乙方应修复损坏部分，并支付甲方相应的修复费用。3.3乙方违反房屋使用规则：乙方应赔偿因违反规则造成的他人损失。全文完。2024年度哈尔滨租房合同with物业费用规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.首付款及押金5.物业费用规定5.1.物业费金额5.2.物业费支付方式5.3.物业费支付周期5.4.物业费使用范围6.押金退还规定6.1.押金退还条件6.2.押金退还流程6.3.押金退还时间7.租赁房屋使用规范7.1.房屋使用范围7.2.禁止事项7.3.维修责任8.房屋交付与验收8.1.房屋交付时间8.2.房屋验收标准8.3.验收流程9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件9.2.合同解除流程9.3.违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知与送达11.3.合同附件12.合同生效与修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋设施清单13.3.其他相关文件14.合同签署日期与地点14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：1101011990030765321.1.3.联系电话：138001380001.1.4.住址：哈尔滨市南岗区路号1.2.出租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：1101011985030765431.2.3.联系电话：139001390001.2.4.住址：哈尔滨市道里区YY路YY号2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址：哈尔滨市香坊区ZZ路ZZ号2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋结构：三室一厅一卫2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月3000元4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账4.4.首付款及押金：首付款为一个月租金，押金为一个月租金5.物业费用规定5.1.物业费金额：每月200元5.2.物业费支付方式：与租金同期支付5.3.物业费支付周期：每月支付一次5.4.物业费使用范围：包括公共区域卫生、绿化、安保等6.押金退还规定6.1.押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，无欠费6.2.押金退还流程：租赁期满后，租赁方需将房屋设施恢复原状，经出租方验收合格后，退还押金6.3.押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内7.租赁房屋使用规范7.1.房屋使用范围：仅限于居住使用7.2.禁止事项：7.2.1.禁止在房屋内进行违法活动7.2.2.禁止将房屋转租、转借给他人7.2.3.禁止在房屋内饲养宠物7.3.维修责任：7.3.1.租赁期间，房屋自然损坏由出租方负责维修7.3.2.租赁期间，因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或承担赔偿责任8.房屋交付与验收8.1.房屋交付时间：2024年1月1日8.2.房屋验收标准：8.2.1.房屋及附属设施应完好无损，符合租赁合同约定8.2.2.房屋内应配备合同约定的基本设施8.2.3.房屋内应有正常的水、电、燃气供应8.3.验收流程：8.3.1.租赁双方在房屋交付时进行现场验收8.3.2.验收时，租赁双方应共同签署《房屋验收单》8.3.3.如发现房屋及设施存在问题，双方应协商解决9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方或租赁方单方解除合同，需提前一个月书面通知对方9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行9.2.合同解除流程：9.2.1.提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知9.2.2.收到解除通知的一方应在七个工作日内回复是否同意解除9.3.违约责任：9.3.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.3.2.违约金金额为每月租金的10%，最高不超过三个月租金10.争议解决方式10.1.争议解决途径：10.1.1.双方应通过友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构：10.2.1.争议解决机构为哈尔滨市区人民法院11.其他约定事项11.1.不可抗力：11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等11.2.通知与送达：11.2.1.任何通知或文件均应以书面形式发送11.2.2.送达地址为合同双方提供的住址或联系地址12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋设施清单12.3.其他相关文件13.合同生效与修改13.1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效13.2.合同修改程序：合同任何条款的修改需经双方书面同意并签署14.合同签署日期与地点14.1.签署日期：2024年1月1日14.2.签署地点：哈尔滨市区大厦会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2.第三方的介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，保障合同执行的公正性和效率。15.3.第三方的选择与确认：甲乙双方有权自行选择第三方，所选第三方应具备相应的资质和能力。第三方一经选定，甲乙双方应书面确认。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的设定：第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定。16.2.责任限额的调整：如第三方责任限额在合同履行过程中出现不合理或不公平的情况，甲乙双方可协商调整。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利：17.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务任务。17.1.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.3.第三方有权在合同约定的范围内独立行使职权。17.2.第三方义务：17.2.1.第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。17.2.2.第三方应保守甲乙双方商业秘密和个人隐私。17.2.3.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行使职权。18.1.2.甲方对第三方的行为承担监督责任，第三方对甲方的指示不得违反国家法律法规和行业标准。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内行使职权。18.2.2.乙方对第三方的行为承担监督责任，第三方对乙方的指示不得违反国家法律法规和行业标准。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入的具体事项：第三方介入的具体事项包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋验收、房屋维修、物业服务监督等。19.2.第三方介入的程序：19.2.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、范围、期限等达成一致意见。19.2.2.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。19.2.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：当合同履行完毕或第三方完成其服务任务时，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方的租赁关系，包括房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、物业费用规定等。2.房屋设施清单：列明房屋内所有设施及其状况，包括但不限于家具、电器、装修材料等。3.验收报告：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，确认房屋及设施是否符合合同约定。4.物业服务合同：如涉及物业服务，应附上物业服务合同，明确物业服务的内容、标准、费用等。5.付款凭证：包括租金支付凭证、押金支付凭证、物业费用支付凭证等。6.通知及回复：包括甲乙双方发出的各种通知、回复函等。7.违约金计算表：如发生违约行为，计算违约金所需的表格。8.争议解决协议：如双方协商不成，选择仲裁或诉讼方式解决争议时，应附上相关协议。9.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应附上第三方服务协议，明确第三方权利、义务、责任等。10.其他相关文件：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、营业执照复印件等。说明要求：所有附件均需加盖公章或合同专用章，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件内容应与合同相符，如有冲突，以合同为准。附件应妥善保管，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或物业费用：违约责任：违约方应支付违约金，违约金为欠款金额的1%按日计算，直至全额支付。示例：租赁方未按合同约定于每月5日前支付租金，欠款1000元，逾期三天，应支付违约金30元。2.甲乙双方未按合同约定交付或接收房屋：违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：出租方未按合同约定于2024年1月1日交付房屋，导致租赁方无法按时入住，应赔偿因延迟入住造成的损失。3.甲乙双方擅自改变房屋用途：违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将房屋用于商业用途，可要求停止侵权行为，并赔偿损失。4.甲乙双方违反合同约定的其他行为：违约责任：根据具体违约行为，参照上述条款进行认定。全文完。2024年度哈尔滨租房合同with物业费用规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还规定5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.物业费用规定6.1物业费用金额6.2物业费用支付方式6.3物业费用支付时间7.物业管理服务内容7.1保洁服务7.2维修服务7.3安全服务8.房屋使用及维护责任8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任9.房屋转租规定9.1转租申请9.2转租审批9.3转租费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1隐私保护12.2法律适用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：[租赁方姓名]1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.2出租方信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]1.2.3联系电话：[出租方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址，如：哈尔滨市区街道小区号楼单元室]2.2房屋面积：[具体面积，如：80平方米]2.3房屋结构：[具体结构，如：多层住宅]2.4房屋设施：[具体设施，如：家具、电器、厨具等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2024年12月31日]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如：每月人民币3000元]4.2租金支付方式：[具体方式，如：银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间：[具体时间，如：每月的[具体日期]，如每月5日前]5.押金及退还规定5.1押金金额：[具体金额，如：人民币3000元]5.2押金退还条件：[具体条件，如：房屋及设施无损坏、租赁期满等]5.3押金退还时间：[具体时间，如：租赁期满后的[具体日期]，如租赁期满后的30日内]6.物业费用规定6.1物业费用金额：[具体金额，如：每月人民币200元]6.2物业费用支付方式：[具体方式，如：随租金一并支付]6.3物业费用支付时间：[具体时间，如：每月的[具体日期]，如每月5日前]7.物业管理服务内容7.1保洁服务：[具体内容，如：每月定期进行公共区域保洁]7.2维修服务：[具体内容，如：房屋及设施出现故障，需在[具体时间]内通知出租方或物业进行处理]7.3安全服务：[具体内容，如：小区内24小时保安巡逻，确保居住安全]8.房屋使用及维护责任8.1房屋使用规定8.1.1租赁方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2租赁方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、卖淫、吸毒等。8.2房屋维护责任8.2.1租赁方负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内堆放杂物。8.2.2租赁方应合理使用房屋内的设施，不得恶意损坏或擅自拆卸。9.房屋转租规定9.1转租申请9.1.1租赁方如需转租房屋，应提前一个月向出租方提出书面转租申请。9.2转租审批9.2.1出租方在收到转租申请后五个工作日内给予答复，同意转租的，双方应签订新的转租合同。9.3转租费用9.3.1转租合同中，转租费用由转租双方协商确定，并应在合同中明确。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1出租方因房屋存在重大安全隐患或违反法律法规需要拆除房屋时，有权解除合同。10.1.2租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。10.2违约责任10.2.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式11.2.1诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。12.其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方应遵守国家有关个人信息保护的规定，未经对方同意不得泄露个人信息。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或合同解除后，合同终止。14.合同附件14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2附件包括但不限于房屋照片、房屋设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务公司、保险机构等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意，或根据合同约定；2.1.2法律法规规定；2.1.3出现合同履行中的特殊情形，需要第三方提供专业服务。3.第三方责任限额3.1.1合同约定；3.1.2第三方提供服务的内容和范围；3.1.3第三方自身的责任限额规定。4.第三方责任界定4.1第三方责任应明确界定，包括但不限于：4.1.1第三方提供的服务质量；4.1.2第三方造成的人身伤害或财产损失；4.1.3第三方违反合同约定的行为。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定或法律法规规定提供服务；5.1.2要求甲方或乙方支付相关费用；5.1.3在合同约定的范围内行使权利。5.2第三方的义务：5.2.1按时、按质、按量完成服务；5.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；5.2.3在服务过程中，确保自身行为符合法律法规和合同约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系：6.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合同约定；6.1.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方与物业服务公司、维修服务公司等的关系：6.2.1第三方与物业服务公司、维修服务公司等的关系，应根据各自的服务内容和范围确定；6.2.2第三方与物业服务公司、维修服务公司等之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可