2024年度个人团购公寓购房协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人团购公寓购房协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.购房方信息3.1购房方身份证明3.2购房方联系方式4.销售方信息4.1销售方身份证明4.2销售方联系方式5.购房价格及支付方式5.1购房价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.产权转移及登记7.1产权转移手续7.2产权登记手续7.3登记费用8.房屋交付后事项8.1房屋维修责任8.2物业管理费用8.3房屋使用限制9.违约责任及解决方式9.1违约责任9.2解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同是指购房方与销售方就购买公寓事宜所签订的协议。1.1.2本合同中的“购房方”指购买公寓的个人。1.1.3本合同中的“销售方”指销售公寓的房地产开发企业或其授权的销售代理。1.2术语解释1.2.1“房屋”指本合同约定的位于[具体地址]的公寓。1.2.2“产权”指购房方在房屋上所拥有的所有权。1.2.3“交付”指销售方将房屋及其附属设施交由购房方使用的法律行为。2.房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置以购房合同附件中的房屋平面图为准。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为[具体结构类型]，包括[具体结构组成]。3.购房方信息3.1购房方身份证明3.1.1购房方须提供有效的身份证件，证明其具有完全民事行为能力。3.2购房方联系方式3.2.1购房方应提供准确的联系方式，包括电话号码、电子邮箱等。4.销售方信息4.1销售方身份证明4.1.1销售方须提供有效的营业执照，证明其合法经营。4.2销售方联系方式4.2.1销售方应提供准确的联系方式，包括电话号码、电子邮箱等。5.购房价格及支付方式5.1购房价格5.1.1本合同约定的购房价格为[具体金额]元人民币。5.2付款方式5.2.1购房方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。5.2.2具体的付款方式为[具体方式，如分期付款、一次性付款等]。5.3付款时间5.3.1首付款[具体金额]元人民币应在合同签订之日起[具体天数]日内支付。5.3.2余款[具体金额]元人民币应在房屋交付前[具体天数]日内支付。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋应在[具体日期]前交付给购房方。6.2房屋验收标准6.2.1房屋交付时应符合国家有关房屋建筑工程质量标准。6.3验收流程6.3.1购房方应在房屋交付后[具体天数]日内进行验收。6.3.2验收不合格的，销售方应在[具体天数]内进行修复。8.产权转移及登记8.1产权转移手续8.1.1销售方应在本合同签订后[具体天数]内办理完毕房屋产权转移手续。8.1.2购房方应在本合同签订后[具体天数]内配合销售方办理产权转移手续。8.2产权登记手续8.2.1销售方应在产权转移手续办理完毕后[具体天数]内办理房屋产权登记手续。8.2.2购房方应在收到产权证书后[具体天数]内领取房屋产权证书。8.3登记费用8.3.1房屋产权登记费用由销售方承担。8.3.2购房方应在领取产权证书时向销售方支付相关税费。9.房屋交付后事项9.1房屋维修责任9.1.1房屋交付后，因房屋质量问题造成的维修责任由销售方承担。9.1.2购房方在发现房屋质量问题后[具体天数]内通知销售方，销售方应在[具体天数]内进行维修。9.2物业管理费用9.2.1购房方应按照物业管理合同支付物业管理费用。9.2.2物业管理费用标准及支付方式详见附件。9.3房屋使用限制9.3.1购房方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。9.3.2购房方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法经营活动。10.违约责任及解决方式10.1违约责任10.1.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若选择仲裁，争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。11.2.2若选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件包括但不限于房屋交付完毕、产权转移完成等。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同的有效期限为[具体期限，如一年、三年等]。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除购房方和销售方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、房屋质量评估、法律咨询、财务服务等。16.第三方介入的同意和选择16.1购房方和销售方在签订本合同时，有权选择是否引入第三方介入。16.2若引入第三方，双方应共同协商确定第三方的具体职责和权利。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方的权利包括但不限于：17.2.1获取必要的资料和信息。17.2.2对房屋进行实地考察和评估。17.2.3提供专业意见和建议。17.2.4在必要时对合同条款进行解释和说明。18.第三方介入的费用和支付18.1第三方介入产生的费用由购房方和销售方按约定的比例分担。18.2第三方费用的支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定，不得超过[具体金额]元人民币。19.2若第三方因故意或重大过失导致购房方或销售方遭受损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与购房方的关系20.1.1第三方应代表购房方的利益，协助购房方完成购房过程。20.1.2第三方不得损害购房方的合法权益。20.2第三方与销售方的关系20.2.2第三方不得损害销售方的合法权益。20.3第三方与合同其他方的划分20.3.1第三方不得干预合同其他方的权利和义务。20.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益。21.第三方介入的合同变更21.1若因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1若第三方介入过程中发生争议，应由购房方、销售方和第三方协商解决。22.2协商不成的，可按本合同第11条约定的争议解决方式处理。23.第三方介入的合同终止23.1若第三方介入的合同因任何原因终止，双方应立即通知对方，并采取必要措施终止第三方介入。23.2第三方介入终止后，双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰标注房屋面积、房间布局、门窗位置等。说明：用于明确房屋的具体位置和结构。2.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖公章，证明其真实有效性。说明：用于证明房屋产权的合法性。3.付款凭证要求：付款凭证须注明付款时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明付款行为的真实性。4.房屋质量检测报告要求：检测报告须由具有资质的检测机构出具，证明房屋质量符合国家标准。说明：用于确保房屋交付时的质量。5.物业管理合同要求：合同须明确物业管理服务内容、收费标准、双方权利义务等。说明：用于规范物业管理服务。6.第三方服务协议要求：协议须明确第三方服务内容、费用、权利义务等。说明：用于规范第三方服务。7.合同变更协议要求：协议须明确变更内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：用于记录合同变更情况。8.争议解决协议要求：协议须明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.购房方违约行为及责任认定1.1未按约定支付购房款责任认定：购房方应向销售方支付违约金，违约金按未支付款项的[具体比例]计算。示例：若购房方应支付100万元，但未支付，则应支付10万元违约金。1.2擅自改变房屋结构责任认定：购房方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若购房方擅自改变房屋结构，导致销售方损失10万元，购房方应赔偿10万元。2.销售方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋责任认定：销售方应向购房方支付违约金，违约金按延迟交付天数计算。示例：若房屋交付延迟1个月，则应支付1个月的购房款作为违约金。2.2房屋质量问题责任认定：销售方应承担修复责任，直至房屋质量符合国家标准。示例：若房屋存在质量问题，销售方应在[具体天数]内修复。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，导致购房方损失5万元，第三方应赔偿5万元。4.其他违约行为及责任认定责任认定：根据违约行为的性质和后果，由合同双方协商确定违约责任。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的责任。全文完。2024年度个人团购公寓购房协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.购房项目及房源信息2.1项目名称及位置2.2房源编号及面积2.3房屋结构及用途3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式及时间节点3.3首付款比例及尾款支付方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及流程4.3返修及保修责任5.房屋产权转移及登记5.1产权转移时间5.2登记手续及费用5.3产权证办理及领取6.交房前物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用及支付方式6.3物业管理责任及义务7.交房后物业管理及费用7.1物业管理服务内容7.2物业管理费用及支付方式7.3物业管理责任及义务8.交房前税费及费用8.1税费种类及计算方式8.2费用支付时间及方式8.3税费及费用承担方9.交房后税费及费用9.1税费种类及计算方式9.2费用支付时间及方式9.3税费及费用承担方10.违约责任及处理10.1违约情形及责任10.2违约处理方式及赔偿10.3违约争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（买方）：__________（全称）地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（卖方）：__________（全称）地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：____________________联系电话：__________________乙方联系人：____________________联系电话：__________________2.购房项目及房源信息2.1项目名称及位置项目名称：________________________项目位置：________________________2.2房源编号及面积房源编号：________________________建筑面积：________________________使用面积：________________________2.3房屋结构及用途房屋结构：________________________房屋用途：________________________3.购房价格及付款方式3.1购房总价购房总价：人民币________________________元整3.2付款方式及时间节点首付款：人民币________________________元整，于签订本合同之日起____日内支付；尾款：人民币________________________元整，于房屋交付前____日内支付。3.3首付款比例及尾款支付方式首付款比例：________________________尾款支付方式：________________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____年____月____日4.2验收标准及流程验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。验收流程：甲方在约定的时间内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。4.3返修及保修责任返修责任：在房屋交付后____年内，如因房屋质量问题导致损坏，乙方应负责返修。保修责任：房屋交付后____年内，乙方应提供免费保修服务。5.房屋产权转移及登记5.1产权转移时间产权转移时间：____年____月____日5.2登记手续及费用登记手续：甲方配合乙方办理房屋产权转移登记手续。登记费用：人民币________________________元整，由____方承担。5.3产权证办理及领取产权证办理：甲方在房屋产权转移登记后，配合乙方办理产权证。产权证领取：产权证办理完毕后，甲方领取产权证。6.交房前物业管理及费用6.1物业管理服务内容物业管理服务内容：按照物业管理合同约定执行。6.2物业管理费用及支付方式物业管理费用：人民币________________________元/月支付方式：按月支付，每月____日前支付。6.3物业管理责任及义务物业管理责任：乙方负责物业管理，确保物业管理服务质量和安全。物业管理义务：乙方应按照物业管理合同约定，履行物业管理义务。8.交房前税费及费用8.1税费种类及计算方式税费种类：契税、印花税、房产证工本费等。契税计算方式：按照国家及地方相关政策规定执行，具体税率及金额以税务机关核定的为准。印花税计算方式：按照国家及地方相关政策规定执行，具体税率及金额以税务机关核定的为准。房产证工本费：按照国家及地方相关政策规定执行，具体费用以税务机关核定的为准。8.2费用支付时间及方式支付时间：甲方应在签订本合同之日起____日内支付上述税费及费用。支付方式：通过银行转账或现金支付至乙方指定的账户。8.3税费及费用承担方税费及费用承担方：根据国家及地方相关政策规定，税费及费用由____方承担。9.交房后税费及费用9.1税费种类及计算方式税费种类：物业费、供暖费、水电费等。物业费计算方式：按照物业管理合同约定执行。供暖费计算方式：按照供暖季节实际供暖量及收费标准执行。水电费计算方式：按照国家及地方相关政策规定执行，具体费用以实际使用量及收费标准为准。9.2费用支付时间及方式支付时间：上述费用应在产生后____日内支付。支付方式：通过银行转账或现金支付至乙方指定的账户。9.3税费及费用承担方税费及费用承担方：根据国家及地方相关政策规定，税费及费用由____方承担。10.违约责任及处理10.1违约情形及责任违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时交付房屋、未按时办理产权转移登记等。违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约处理方式及赔偿违约处理方式：违约方应按照本合同约定及法律规定处理违约事宜。赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约争议解决方式违约争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。11.2合同终止条件合同终止条件：包括但不限于房屋交付、产权转移登记完成等。11.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：双方应按照本合同约定及法律规定处理合同解除及终止后的相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：有管辖权的人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件：包括但不限于房屋交付、产权转移登记完成等。13.3合同生效日期合同生效日期：____年____月____日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，附件及补充协议的签订、修改、解除均应以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。2.第三方介入的目的及范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或为实现合同目的所必需。1.提供房屋交易中介服务；2.提供房屋贷款服务；3.提供房屋装修、维修服务；4.提供房屋租赁服务；5.提供其他与合同履行相关的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。1.第三方因提供错误信息、服务瑕疵等给甲乙双方造成的直接经济损失；2.第三方因违反合同约定导致合同无法履行，给甲乙双方造成的直接经济损失；3.第三方因自身原因导致合同解除或终止，给甲乙双方造成的直接经济损失。3.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并充分考虑第三方可能承担的风险。4.第三方责任划分1.第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；2.第三方因履行合同过程中的过错造成的损失，由第三方承担相应的责任；3.因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应的责任。1.第三方提供的服务不符合合同约定，由第三方承担相应的责任；2.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，由第三方承担相应的责任；3.第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失，由第三方承担相应的责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：1.根据合同约定，收取相应的服务费用；2.依法维护自身合法权益；3.在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权。5.2第三方的义务：1.严格遵守合同约定，履行相关服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告相关事项；4.对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方；2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.第三方参与合同履行，履行完毕后，甲乙双方对第三方的工作进行评估。7.第三方介入的变更与解除1.变更与解除应书面通知甲乙双方及第三方；2.变更与解除的原因应符合法律规定及合同约定；3.变更与解除的后果应由责任方承担。7.2第三方介入的变更与解除程序如下：1.甲乙双方或第三方提出变更与解除请求；2.双方协商一致，签订书面变更与解除协议；3.按照协议约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、购房价格、付款方式、交付及验收、产权转移及登记、税费及费用、违约责任及处理、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同附件一为房屋买卖合同，为本合同的重要组成部分。2.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，以证明房屋产权归属。说明：本合同附件二为房屋产权证，作为房屋产权归属的证明文件。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，以证明房屋面积及结构。说明：本合同附件三为房屋测绘报告，作为房屋面积及结构的证明文件。4.付款凭证详细要求：提供首付款及尾款支付凭证，以证明已按约定支付款项。说明：本合同附件四为付款凭证，作为已支付款项的证明文件。5.物业管理合同详细要求：提供物业管理合同，以明确物业管理服务内容、费用及责任。说明：本合同附件五为物业管理合同，作为物业管理服务约定的证明文件。6.税费及费用缴纳凭证详细要求：提供税费及费用缴纳凭证，以证明已按规定缴纳相关费用。说明：本合同附件六为税费及费用缴纳凭证，作为缴纳相关费用的证明文件。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，以明确争议解决方式及程序。说明：本合同附件七为争议解决协议，作为争议解决约定的证明文件。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，以明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。说明：本合同附件八为第三方服务协议，作为第三方介入约定的证明文件。9.其他相关文件详细要求：提供其他与本合同相关的文件，如银行贷款合同、装修合同等。说明：本合同附件九为其他相关文件，作为本合同附件的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期付款：甲方未按约定时间支付首付款或尾款；1.2逾期交付房屋：乙方未按约定时间交付房屋；1.3未按时办理产权转移登记：乙方未按约定时间办理产权转移登记；1.4违反保密义务：任何一方泄露对方商业秘密；1.5服务瑕疵：第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1逾期付款：甲方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算；2.2逾期交付房屋：乙方应支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以房屋日租金计算；2.3未按时办理产权转移登记：乙方应支付违约金，违约金按逾期办理天数乘以____元/天计算；2.4违反保密义务：违约方应赔偿对方因此遭受的损失；2.5服务瑕疵：第三方应承担相应责任，赔偿因服务瑕疵给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：3.1甲方逾期付款：甲方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算；3.2乙方逾期交付房屋：乙方应支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以房屋日租金计算；3.3乙方未按时办理产权转移登记：乙方应支付违约金，违约金按逾期办理天数乘以____元/天计算；3.4第三方提供的服务不符合合同约定：第三方应赔偿因服务瑕疵给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度个人团购公寓购房协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.购房价格4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.预付款5.1预付款金额5.2预付款支付时间5.3预付款退还条件6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房屋验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.房屋产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移手续8.3产权转移费用9.质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证范围9.3质量保证责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度个人团购公寓购房协议》。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，房屋所有权证号为[证号]。1.1.5“购房总价”指乙方购买房屋所应支付的总金额，为人民币[金额]元。1.1.6“预付款”指乙方在签订本合同后，按照约定比例支付的购房款项。1.1.7“交付时间”指甲方按照本合同约定将房屋交付给乙方的具体日期。1.1.8“验收”指乙方在交付时间后，对房屋进行的质量和数量检查。1.1.9“产权转移”指甲方将房屋所有权依法转移给乙方的过程。2.双方信息2.1卖方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2买方信息2.2.1乙方姓名：[乙方姓名]2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：[面积]平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途为：[用途]4.购房价格4.1购房总价4.1.1购房总价为人民币[金额]元。4.2付款方式4.2.1乙方应按照本合同约定分阶段支付购房款项。4.3付款时间4.3.1乙方应在签订本合同之日起[时间]内支付预付款。5.预付款5.1预付款金额5.1.1预付款金额为购房总价的[比例]%，即人民币[金额]元。5.2预付款支付时间5.2.1预付款应在签订本合同之日起[时间]内支付。5.3预付款退还条件5.3.1若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的预付款。6.房屋交付6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为[具体日期]。6.2交付条件6.2.1房屋交付时应符合本合同约定的条件。6.3交付手续6.3.1乙方应在交付时间前办理房屋交付手续。7.房屋验收7.1验收标准7.1.1验收标准应符合国家相关法律法规和房屋建设标准。7.2验收程序7.2.1乙方应在交付时间后[时间]内完成房屋验收。7.3验收时间7.3.1验收时间为交付时间后[时间]内。8.房屋产权转移8.1产权转移时间8.1.1房屋产权转移时间为房屋验收合格后[时间]内。8.2产权转移手续8.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。8.2.2乙方应在收到甲方提供的房屋产权转移所需文件后[时间]内，完成产权转移手续。8.2.3房屋产权转移手续费用由乙方承担。8.3产权转移费用8.3.1房屋产权转移过程中产生的税费、登记费等费用，由乙方按照国家规定承担。9.质量保证9.1质量保证期限9.1.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起[时间]。9.2质量保证范围9.2.1质量保证范围包括房屋主体结构、基础设施和公共配套设施等。9.3质量保证责任9.3.1若在质量保证期限内，房屋出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决程序10.2.1若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由人民法院判决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行，对方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.其他约定13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3签署代表14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应通过书面形式通知甲乙双方，并取得双方同意。2.2第三方介入的具体方式、范围和费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。3.第三方责任3.1第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照法律法规和合同约定履行职责。3.2第三方对其提供的服务或协助结果承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中明确约定。4.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的损失、违约金、赔偿金等。4.3第三方责任限额不得超过本合同约定的购房总价的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方应向甲乙双方提供独立、客观、公正的服务。5.2第三方对甲乙双方的隐私负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。5.3第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查、咨询等工作。6.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入时的额外说明7.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.2第三方介入期间，若甲乙双方对第三方的工作不满意，可向第三方提出意见