2025饭店租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条饭店基本情况1.1饭店名称：1.2饭店地址：1.3饭店面积：1.4饭店设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条饭店使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的饭店现状进行使用，不得擅自改变饭店结构和设施。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得利用饭店从事非法活动。4.3乙方应负责饭店的日常维护和管理，确保饭店的正常运营。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离饭店。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供饭店，或严重影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。确认合同内容符合相关法律法规，不得违反国家政策。详细填写饭店相关信息，包括但不限于名称、地址、面积和设施。明确租赁期限，确保双方对起始和结束时间有共同理解。租金及支付方式的条款需明确，包括租金金额、支付周期和滞纳金等。约定饭店使用及管理规则，遵守法律法规，不得从事非法活动。合同变更或解除的条件和程序应当明确。违约责任应具体明确，包括违约行为和相应的赔偿责任。争议解决方式应明确，包括协商解决和诉讼途径。2.解决办法：双方如有疑问或需澄清合同内容，应及时沟通，必要时可寻求法律专业人士的帮助。合同签订前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。遇到违约行为时，守约方应尝试与违约方协商解决，如协商不成，可依法采取相应措施，如提起诉讼。合同履行过程中如发生争议，应考虑通过调解或仲裁解决，调解不成或仲裁结果不满意时，再通过诉讼途径解决。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而产生的法律规范总称。2.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.法人：是指依法成立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。4.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。5.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的报酬。6.滞纳金：指违约方未按约定时间支付租金等款项时，应支付给守约方的违约金。7.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。9.调解：通过第三方中立人的协调，促使双方达成一致解决纠纷的方式。10.仲裁：由仲裁机构根据双方签订的仲裁协议，对争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。应用场合：1.饭店所有权人与欲租赁饭店的商家之间。2.酒店、餐馆等餐饮业经营者与租用其场所的个人或企业之间。3.任何需要租赁场地或空间进行商业活动的场合。补充条款：1.饭店保险：双方应明确谁负责购买并维持饭店保险，以及保险范围是否涵盖租赁期间的所有风险。2.维修责任：规定租赁期间饭店的维修责任归属，以及维修费用由谁承担。3.变更通知：要求任何一方在合同条款发生变更时，必须以书面形式通知对方。4.转租规定：明确乙方是否允许转租饭店，以及转租的条件和限制。5.提前终止合同：列出可以提前终止合同的条件和违约金或其他经济补偿的计算方式。6.安全与合规：确保饭店在租赁期间符合所有安全法规和地方政府的要求。7.环境保护：双方对环境保护责任的承担，包括废弃物处理和节能减排等。附件列表：1.饭店现状照片或视频，证明租赁前的饭店条件。2.甲方所有权的证明文件，如房产证复印件。3.乙方营业执照或其他合法经营证明文件的复印件。4.租赁押