2025专柜装修租赁经营合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有专柜装修租赁的经营权，乙方愿意租赁甲方的专柜进行装修经营，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第二条租赁专柜2.1甲方同意将位于的专柜提供给乙方进行装修经营。2.2专柜面积为平方米。2.3乙方应在租赁期内按照甲方要求进行专柜装修，并保证专柜的正常经营。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月元。3.2乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第四条经营行为4.1乙方应在租赁专柜上进行合法经营，不得经营违法物品。4.2乙方应自行承担经营风险，并保证专柜的经营活动不会对甲方造成损失。4.3乙方不得将专柜转租给第三方。第五条维修责任5.1甲方负责专柜的日常维修保养，保证专柜设施的正常运行。5.2乙方因经营需要对专柜进行改动的，应提前书面通知甲方，并承担改动所需的费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等文件，以确保双方的合法经营资格。如有疑问，可要求对方提供相关证件或进行工商查询。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中详细填写起始和终止日期。如租赁期满后需续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。为避免纠纷，建议在合同中明确租金调整机制。4.经营行为：乙方应按照合同约定进行合法经营，不得经营违法物品。如乙方需对专柜进行改动，应提前书面通知甲方，并承担相关费用。5.维修责任：甲方负责专柜的日常维修保养。如乙方因经营需要对专柜进行改动，应承担相关费用。6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。如甲方违反合同，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。7.争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有专柜装修租赁经营权的当事人。2.乙方：指租赁甲方专柜进行装修经营的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方专柜的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于租赁甲方专柜进行经营。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.维修保养：指甲方对专柜进行日常维护和保养，保证专柜设施的正常运行。7.经营风险：指乙方在租赁专柜进行经营活动中可能面临的风险和损失。8.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.商场、购物中心等零售场所的专柜租赁经营。2.品牌专卖店、连锁加盟店的租赁经营。3.任何一方为个体工商户或企业，需要租赁他人的专柜进行经营活动。补充条款：1.专用装修许可：如乙方需要进行特殊的装修或改动，应向甲方申请，并取得相关的许可。2.保险责任：乙方应负责购买相应的经营保险，以保障经营活动中的风险。3.促销活动：乙方在进行促销活动时，应遵守甲方的相关规定，并确保促销活动的安全。4.知识产权：乙方应确保其经营活动中使用的商标、专利等知识产权合法有效，并承担相应的法律责任。5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。6.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。附件列表：1.甲方的营业执照复印件。2.乙方的营业执照复印件。3.甲方提